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Ventes immobilières 2 pièces à Marseille (13)

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899 annonces
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Guis Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 49,66 m²

215 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 49,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Marseille 13008- A deux pas de la pointe rouge et Bonneveine- Dans une résidence de standing fermé et sécurisé venez découvrir cet Appartement de type 2 en rez de jardin de 50m2 environ avec une terrasse de 9m2 plein sud un box complete ce bien . il est composé comme suit : un grand hall d’entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec placards, une salle de bain avec wc , double vitrage, volet roulant, ce bien et exposé plein sud au calme . vendu loué jusqu’en septembre 2025 Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 charges annuelles 1800€ eau froide et chaude compris DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat No 5382 honoraires charge vendeur, contacte Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 33,17 m²

130 180 € 3 925 €/m²
Appartement • 33,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,51 %. Loyer actuel annuel HT de 7.167 € (soit 7.883 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 77 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome A VENDRE : Studio au 5ème étage composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains+WC, ainsi que d'une chambre. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 50,26 m²

187 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 50,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé, à proximité du centre commercial Bonneveine et du bord de mer, cet agréable appartement de type T 2/3 d'une surface de 50.26 m2 LC occupe le rez de chaussé d'une petite résidence sécurisée. L'entrée introduit directement un agréable séjour avec une grande cuisine, prolongée d'une chambre, au calme absolu niché dans un écrin de verdure. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la partie nuit. Il dispose d'une cave et d'un parking facile au sein de la résidence. A proximité immédiate des commerces, du Centre Commecial Bonneveine, du Parc Borely, des écoles et des plages. ideal premier achat ou investissement locatif. Le calme et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement. A VOIR SANS TARDER Nbr de lots :214- Charges/an : 1035,36€ - Pas de procedure en cours - MDT327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
5
Appartement, 35 m²

130 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

A vendre à Marseille 13009, rue Nicole Zemmour. Gitimmo vous propose à la vente un appartement de type 2 vendu loué 575€ HC (bail du 23/10/2018). Au 1er étage, dans la résidence Le Sisley, séjour avec cuisine comptoir, chambre, salle de bain et Wc indépendant. Place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La quote part prévisionnelle à charge du propriétaire est de 1560€ / an. Prix de vente 125000€ en honoraires partagés (120000€ net vendeur + 5000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

AGENCE ETOILE VIEUX PORT
(101 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE ETOILE VIEUX PORT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(101 avis)
8
Appartement, 61,94 m²

336 000 € 5 425 €/m²
Appartement • 61,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITE - Sélection Agence Etoile - Votre agence vous propose ce magnifique appartement type 2 de 62m2 situé dans une petite copropriété de 4 lots (Villa divisée en appartements). Rare à la vente! Idédéalement placé dans le secteur de Périer, au calme et sans vis à vis. Au premier et dernier étage, il se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon ensoleillé, d'une grande cuisine équipée, d'un espace nuit avec placards, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. A proximité des écoles, commerces et transports. Taxe foncière 2023: 1687 euros /an. Syndic bénévole, Charges : environ 170 euros par mois (comprenant, eau, chauffage et électricité). Contact: Déborah BLÖSS: O76O2O1133

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 10/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 368 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Loft T2 bis - 13007 Skyline Real Estate vous propose, un superbe Loft de 90m2 atypique, rempli de charme et de cachet au 1er étage d'un immeuble classé historique. Situé dans le quartier prisé de St Victor dans le 7ème arrondissement de Marseille à proximité des transports et toutes les commodités utiles au quotidien. L'appartement se trouve au 1er étage sur 4 au sein d'une copropriété saine et sécurisé datant du 17ème siècle. Ce bien se compose d'une entrée lumineuse par son plafond en tôle everite, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Enfin, vous trouverez un très grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 63m2 ou une 2ème chambre ainsi qu'un bureau y sont aménagés. Le clou du spectacle : les fenêtres donnent directement sur l'abbaye de St Victor. Possibilité de compléter le bien par un garage en sus. Charges de copropriété : 140 €/mois. Taxe foncière : 992 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 13/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
5
Appartement, 34 m²

44 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Nouveau bien à la vente en exclusivité, aujourd’hui je vous propose un bien situé sur le boulevard Romieu dans le 15ème arrondissement de Marseille, à 3 minutes à pieds du métro Bougainville. Appartement à rénover entièrement. Doubles vitrages et tableau électrique sont les seuls éléments qui sont à conserver. Ce type 2 mesure 34m2 loi carrez et donne sur une petite cour commune agréable. Situé en rez de chaussée d’un immeuble de 2 étages. L’appartement est exposé plein sud ce qui rend la pièce de vie très lumineuse. Charges de copropriété : 85€/mois Taxe foncière : 650€/an Chers investisseurs, belle rentabilité locative à prévoir. Bien vendu au prix de 44 000€. Me contacter au 07 86 13 47 86. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 020 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BONNEFOY IMMOBILIER
(179 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
(179 avis)
11
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

FCPI BONNEFOY vous propose cet appartement T2 d'une surface de 47,50 m2, situé au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de MARSEILLE, quartier Belle de Mai / St Charles. Résidence sécurisée au coeur du Quartier St Charles, à proximité de toutes commodités (centre-ville, Gare, Métro St Charles, Université de Provence, commerces...). Libre de toute occupation ! Idéal résidence principale ou investisseur. Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC et une place de parking en sous-sol. Résidence avec gardien. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 1 739EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe Foncière 2023 : 1 164EUR. - Nombre de lots : 129 - Honoraires charges vendeur.

ERA Immo 15
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ERA Immo 15 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
5
Appartement, 34,5 m²

Prix en baisse 91 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Proche des axes routiers, appartement de type 2 situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, disposant d'une terrasse, et d'une place de stationnement. Composé d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". En vente chez ERA Immobilier ! Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 19h, pour estimer gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et ses environs, que ce soit pour la vente ou la location. Besoin de changer de syndic ? Contactez-nous dès maintenant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Vp Immo
(193 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024
Proposée par ERA Vp Immo 22/08/2024
(193 avis)
12
Appartement, 52 m²

78 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

En exclusivité dans votre agence ERA VP IMMO, Marseille 14°, situé sur le secteur de Saint Gabriel, dans une impasse, nous vous proposons ce type 2 disposant d'une surface de 52 m². Situé au premier étage sur 4, il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking privée vous sera mise à disposition. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges: 70€/ mois. Taxe foncière: 850€ Prix: 78 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
(9 avis)
3
Appartement, 49 m²

345 000 € 7 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Appartement T2 de grand standing, dans un cadre de verdure et de calme au sein du très agréable quartier Saint Giniez. Cet appartement de 2 pièces très fonctionnel , en 3eme et dernier étage, dispose d'un grand séjour/cuisine de 26 m2 qui donne sur une terrasse de 9m2 orienté vers un parc boisé. Ce bien dispose d'un box fermé avec accès sécurisé. Je pourrais vous parler longuement de ce lieu, je vis dans ce quartier depuis 40 ans, mais un échange ou une visite du site vous permettrons de juger par vous-même de l'opportunité de cet emplacement et de prendre connaissance des prestations de qualité proposées dans ce programme. Alors n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner dans votre projet. (photos non contractuelles). Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 816 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Phare de Provence
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Phare de Provence 22/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 169 529,78 € 4 135 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITÉ ! Marseille, 13002 À l'entrée du quartier historique du Panier, face au Vieux-Port Nous vous proposons à la vente, un agréable appartement de type 2, très ensoleillé, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sur la rue Saint Thomé. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et le fort Saint Jean, avec en prime une petite vue sur le Vieux-Port. Disposition : Un spacieux séjour Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau L'appartement dispose de hauts plafonds, d'une ancienne cheminée et de quatre grandes fenêtres à double vitrage. Idéalement situé, vous serez à quelques pas du Vieux-Port, de la Grande Cathédrale de la Major et du Mucem. La Joliette est également à proximité directe et vous rejoindrez la Canebière en seulement 10 minutes à pied. Vous bénéficierez de toutes les commodités de vie et de transport à proximité. À prévoir : Travaux de rafraîchissement. Caractéristiques: Copropriété de 10 lots Prix de vente : 169500¤ FAI ( Frais d'agence charge vendeur). Provisions de charges mensuelles : 96¤/mois Taxe foncière : 776¤/an Pas de procédure judiciaire en cours DPE: E - GES : B * Consommation conventionnelle : 296 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 780 ¤ et 1 080 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour toute visite et renseignements, vous pouvez joindre Dhalia Fiouane au 0613767457. Les vidéos de nos biens sont visibles sur notre page instagram : le pharedeprovence Le Phare de Provence, le Spécialiste du 2 ème arrondissement de Marseille depuis 2005. 4 rue St Thomé 13002 Marseille ***Estimation de valeur et diagnostics offerts pour toute mise en vente ou en location en mandat exclusif.***

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud 26/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Appartement, 40 m²

169 500 € 4 238 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

T2 Bonneveine Marseille 13009, Exclusivité Bonneveine Sormiou Idéal investissement patrimonial. Appartement vendu avec locataire en place depuis 2019 loyers annuels: 8.280 euros Situé dans une résidence récente, bel appartement T2 avec terrasse de 8m² Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse , d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Belle terrasse de 8m². Climatisation. Charges annuelles: 1.080 euros - Taxe foncière: 1.100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Cristiano - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Christophe Cristiano - iad 10/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(2 avis)
8
Appartement, 24 m²

122 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

iad France - Christophe Cristiano (06 20 90 86 17) vous propose : À Vendre - Appartement T2 de 24 m² loué avec Rentabilité Assurée de 6,5 % Idéal pour un investisseur ! Situé au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Rouet et à seulement 200 m de Prado Perrier, cet appartement T2 de 24 m²LC, vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité. Description : •Surface : 24m² •Étage : 2ᵉ étage d’un immeuble Marseillais •Orientation : Est, avec belle luminosité grâce à une double baie vitrée dans le salon et une baie vitrée dans la chambre. Agencement : •Salon/Séjour ouvert sur cuisine équipée. •Chambre . Salle d'eau jolie et fonctionnelle+ WC Atouts : •Investissement sécurisé : Appartement vendu meublé avec un locataire sérieux en place depuis plus de 2 ans. Loyer de 667€ mensuel charges comprises, garantissant une rentabilité annuelle de 6,5 %. • Emplacement : Au cOEur du 8ᵉ arrondissement, à moins de 5 minutes des autoroutes et à 7 minutes à pied de la place Castellane. •Proximité : Quartier du Rouet, Prado Perrier, métro, bus en moins de 2 mins à pied. . Vie de quartier: commerces, écoles, collèges, lycée et facultés à proximité(5min en métro) •Calme . Chauffage individuel . Stockage via un cabanon associé à l'appartement Prix : 122000 euros TTC Ne manquez pas cette opportunité d’investissement au cOEur de Marseille ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cristiano EI (ID 81082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(333 avis)
7
Appartement, 51 m²

280 000 € 5 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente cet élégant appartement de type 2 avec balcon, disponible en exclusivité. Situé dans le quartier de Saint-Lambert, à proximité du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des transports en commun (bus) et des axes autoroutiers. Cet appartement traversant de 51 m², au 3e étage sur 3, a été entièrement rénové et dispose de la climatisation. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, prolongé par un balcon. La pièce de vie inclut également un espace bureau séparé par une verrière. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par son emplacement prisé, son calme, sa luminosité, sa rénovation faite avec goût ainsi que son balcon. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4582 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4582-AMA

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