Ventes immobilières 3 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

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3 280 annonces
L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Venez découvrir ce bel appartement type 3 traversant de 76 m2 refait à neuf avec goût. L'appartement se situe à 3 minutes à pied du Vieux port, dans une rue calme perpendiculaire à la rue Paradis. Niché au troisème étage d'un bel immeuble ancien à la facade ravalée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et paisible qui se dégage de ce bien d'une surface de 76m2 avec sa double exposition, vous bénéficierez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les caractéristiques de l'ancien qui font le charme de cet appartement. En entrant vous êtes acceuilli par un hall d'entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m2. Le bien dispose de deux grandes chambres (18m2 et 12m2) de WC séparés, une belle salle d'eau et de placards intégrés sur-mesure. À proximité de toutes commodités À visiter sans tarder Charges 90 euros/mois Taxe foncière 1200

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Innova Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Innova Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 66 m²

165 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chateau Gombert (13013)

Au coeur du village de CHATEAU GOMBERT, Dans une petite copropriété de 5 lots seulement, INNOVA vous propose ce bel appartement au 3eme et dernier étage, idéal pour un premier achat !! Sejour avec cuisine ouverte, 2 chambres vue imprenable sans aucun vis a vis Une salle de bain et une grande buanderie complétent ce bien- Faibles charges de copropriété De nombreux rangements très pratiques... A visiter sans tarder

Immobiliere Berthoz
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immobiliere Berthoz 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 49 m²

153 500 € 3 133 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Au coeur du centre ville d'Aubagne, T3 de 49 m2 au 4ème et dernier étage d'un immeble situé rue Henri Dunant 13400 Aubagne. Calme et lumineux, il se compose d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose d'une place de parking et d'une cave. 153 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Copropriété de 54 Lots - charges annuelles 1 045 € - pas de procédure en cours. Taxe foncière 954 € Mandat no1640 contact: Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

Gitimmo Vente
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 46,76 m²

126 000 € 2 695 €/m²
Appartement • 46,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

GITIMMO professionel de l'immobilier depuis 31 ans vous propose un appartement T3 traversant. Au coeur d'un quartier vivant, non loin du métro et des commerces, dans une jolie copropriété sécurisée, où l'on peut se garer facilement, Ce T3 se compose d'un salon séjour, donnant sur un long balcon, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain, et d'un espace cuisine. Ce logement est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, trés bien entretenu. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. L'habitation s'accompagne également d'un espace de stockage à la cave. Le bien est soumis aux statuts de copropriété et il fait partie de 12 lots. Les charges correspondent à environ 490 Euros/An et le foncier est d'environ 690 Euros/an Le prix de vente public est de 126 000 € soit en honoraires partagés de 123 000 Euros net pour le propriétaire et de 3 000 Euros à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34, Agent Commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Deep'Immo13
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Deep'Immo13 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 67,14 m²

140 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 67,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Deep'immo13 vous propose à la vente un joli appartement T3 de 67,14m2 avec balcon situé 1er étage d'un immeuble dans le 13ème arrondissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux de 25,06m2 avec balcon et une grande cuisine séparée donnant également sur le balcon de 8m2. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. L'appartement est vendu loué, bail non-meublé avec un loyer de 919,03€ par mois charges comprises. Une cave situé au sous-sol complète ce bien. Stationnement libre devant la résidence. A proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces et axes routiers..). A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Julie PENON au 06.27.95.07.19 Cette annonce vous est proposée par Adragna Chloé - - NoRSAC: 838 726 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 79,8 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 203 €/m²
Appartement • 79,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

RARE A LA VENTE - PARC BERGER TOIT TERRASSE EN DERNIER ETAGE - VILLAGE DU CABOT En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés,espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens, venez découvrir ce grand type 3 de 79,8 m2 LC avec terrasse de plain pied à ciel ouvert de 65 m2 + balcon de 13m2, place de parking privative et cave. Le bien se compose de la façon suivante : une entrée, un salon, une cuisine semie-ouverte équipée et meublée, deux chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC . Également un balcon de 13 m2 exposé S/O et une terrasse plein ciel de 65 m2 avec une vue incroyable à 360o sur les collines, la ville et la mer. Copropriété de 521 lots - Charges annuelles d'un montant de 6313,23 € et comprenant : comprenant le chauffage + l'eau chaude, leau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la piscine, le service de gardiennage et de sécurité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER. Agent commercial no850 503 228 BC IMMOBILIER.

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Appartement, 82,12 m²

648 000 € 7 891 €/m²
Appartement • 82,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Venez découvrir ce bien rare qui allie architecture et nature, niché au coeur du secteur recherché de la Panouse. Ce bien de type 3 de 82,12m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel associant charme historique et confort moderne. Vous serez séduit par les prestations soignées, comprenant également, un jardin de plus de 200m2 et de la piscine afin de profiter de moments de détente et de convivialité au quotidien. Dès l'entrée indépendante, le charme opère, donnant sur une agréable pièce à vivre de 45m2 baignée de lumière avec cuisine totalement équipée et meublée. À l'étage, nous bénéficions de deux chambres, dont la suite parentale de 17 m2, une salle d'eau et un deuxième WC. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie prestigieux et au charme intemporel. Pour votre confort de vie le stationnement est aisé et sécurisé, pour finir, une cave de 9m2 complete de bien. Les charges annuelles sont de 1299.96 € par an. Le château est situé à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces, lieux médicaux, pôle étudiant de Luminy, sentiers de randonnées, et des principaux axes routiers par le boulevard urbain sud. Nombre de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nataliya DIEU - Capifrance
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Nataliya DIEU - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 90 m²

325 000 € 3 611 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 177 m²

Maillane (13910)

MAILLANE, maison T4 à 7 minutes de TGV Avignon Bienvenue dans cette charmante maison de 90 m2, rénovée avec beaucoup de soin pour offrir un confort de vie contemporain. En rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte donne sur une grande pièce de vie type "family room" avec un espace salon et salle à manger. Vous trouverez un escalier en bois, qui dessert l'étage, un cellier et un WC indépendant. Les grands bais vitrées de rez-de-chaussée donne sur une terrasse avec une pergola bioclimatique. À l ‘étage cette maison dispose 2 chambres, une salle de bain complète équipée d'une baignoire et meuble vasque. 2 place de parking et son portail automatique complet ce bien. Cette maison est dans un état irréprochable, avec une attention particulière portée aux détails de la rénovation, afin de conserver le caractère unique de cette villa contemporaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882735)

Pascale CANILLAS - 3G Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Pascale CANILLAS - 3G Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 85 m²

315 000 € 3 706 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 712 m²

Châteaurenard (13160)

Pascale Canillas vous invite à découvrir, sur la commune de La Crau de Châteaurenard, une partie de mas mitoyen nichée sur un terrain clos et arboré de 700 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un agréable espace de vie comprenant une cuisine moderne et équipée (avec îlot central et piano de cuisson), ouverte sur un séjour lumineux. Une salle de bain spacieuse, dotée d'une baignoire, d'une douche et de rangements, complète ce niveau. La maison sera équipée d'un poêle à granulés, offrant confort et économie d'énergie. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Les visites se programment au O6 59 76 63 92 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS Inscrite au RSAC de TARASCON 842676728, Tel : 06 59 76 63 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197936PC-1462413722

Christel BUFFARD - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 24/11/2024
9
Appartement, 60 m²

112 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Marseille 2ème/Belle de Mai. Dans un immeuble marseillais très calme, cet appartement de type 3 bénéficie d'un fort potentiel. Situé en étage, il offre une vue agréable sur les jardins intérieurs, idéale pour profiter de moments de sérénité en plein cœur de Marseille. Cet appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, agrémenté de deux cheminées d’époque qui apportent une touche de charme et d’authenticité. La cuisine est indépendante , vous y trouverez également une chambre avec placard, parfaite pour optimiser le rangement, ainsi qu’une pièce supplémentaire sans ouverture, à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou espace de stockage. Une salle de bains complète l’ensemble. Cet appartement nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour le personnaliser à votre image et en faire un véritable cocon. Le quartier de la Belle de Mai est en plein essor et offre un cadre de vie dynamique, entre authenticité marseillaise et modernité. Vous serez à deux pas de la Friche la Belle de Mai, haut lieu culturel, et profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. J’ai les clés et serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 24/11/2024
17
Appartement, 60 m²

199 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE 1 - secteur Chapître - Rue Villeneuve - EXCLUSIVITÉ - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous présente : Au calme ; A pied de la gare Saint-Charles et du vieux port. A proximité immédiate du métro, du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement avec belle hauteur sous plafond, à double exposition ; rénové et climatisé, de trois pièces, lumineux ; de 60 m2 plus une cour / terrasse et un débarras. L'appartement est doté d'un séjour contemporain, d'une cuisine indépendante équipée, s'ouvrant sur cour ; de deux chambres, d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Nombreux rangements. Forte rentabilité locative. Vous apprécierez la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, la COUR, la RÉNOVATION et la LUMINOSITÉ de l'appartement ; le métro, le bus, et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

AGENCE DU SUD
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE DU SUD 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 53 m²

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

L'agence du Sud a le plaisir de vous proposer ce bel appartement prêt à vivre situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2020. Proche des commerces, écoles et gare routière. Le bien est composé comme suit : une entrée avec espace rangement dessert un espace de vie agréable et cosy avec cuisine équipée et salon-séjour donnant sur terrasse de plus de 10m² Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placards, une salle de bain et WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une PLACE DE PARKING PRIVÉE en sous-sol (boxable, afin de créer un garage). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges est d'environ 140 euros /mois (comprenant eau froide, eau chaude, espaces verts, ordures ménagères...) Contactez votre AGENCE DU SUD DE LA CIOTAT au 04 42 70 20 20 pour le découvrir ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 53 m²

129 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons en Exclusivité cet appartement T2/3 de 53 m² sur le secteur de la Rose. Situé au 2 ème et dernier étage dans une petiite copropriété. Appartement composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 25 m², d'une chambre de 10.50 m², d'une pièces de 7.60m² (bureau, dressing, chambre bébé), d'une salle d'eau avec toilette. Chauffage individuelle gaz, climatisation réversible, double vitrage. Proche des écoles, commerces et transport, exposition Sud. Ideal premier achat ou investissement locatif (rentabilité 6.5%) Bien soumis à la copropriété (5 lots dont 4 lots d'habitation), charges annuelles de 0 euros (Association Syndical Libre). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/06/2020. DPE : C / GES: D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 146kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Maya Williams - iad
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Maya Williams - iad 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Appartement, 60 m²

185 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Marseille 14ème (13014)

iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité dans les Hauts de Saint-Marthe, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, ce T3 Lumineux et Traversant de 60 m² qui se situe au 3ème étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2012. Le bien dispose d’une jolie terrasse de 9m2 exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et, au loin, la mer Méditerranée. Côté nord, on y trouve un beau balcon de 8m2 communiquant entre les 2 chambres, celui-ci comprend un abris de Jardin pour optimiser le rangement. L'appartement moderne et très bien entretenue se compose comme suit : Un Spacieux séjour de 24m2 donnant sur sa magnifique cuisine ouverte toute équipée avec un accès direct sur la terrasse. Pour la partie nuit on y trouve 2 chambres une de 10m2 et une de 11m2 avec des placards de rangement encastrés. Une élégante salle de bain de 5m2 confortable et fonctionnelle dotée d’une jolie baignoire pour un moment de détente. Pour un confort optimal été comme hiver, deux climatisations réversibles sont installées dans l’appartement. Pour se garer en toute sécurité, un garage boxé de 16 m² complète ce bien. L'appartement a été rénové par la propriétaire ( peinture neuve, installation climatisation réversible, menuiseries neuve marque Tryba garantie encore quelques années, carrelage décaper, et remplacement de la colonne de douche) Vous apprécierez également le calme et le cadre verdoyant du quartier, tout en restant proche des commodités essentielles et des écoles qui sont accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, boucherie, super U) Il manque plus qu'à poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 61 m²

235 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4ème - Jardin Zoologique / Rue Jeanne Jugan : Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de trois pièces de 61 m², idéalement situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, très bien entretenue, à proximité directe du jardin zoologique et du village des Chartreux. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied : métro, commerces, bus, écoles, et bien plus encore. Ce bien traversant bénéficie d'une situation dominante qui vous offre une vue panoramique et dégagée sur la ville, baignée de lumière tout au long de l'année. Vous serez séduit par son calme, son agencement parfaitement optimisé et ses beaux extérieurs. L'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon/terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité avec vue imprenable sur la ville. Deux chambres confortables de 10 m² chacune, ouvrant sur une seconde terrasse côté rue, offrant un espace extérieur supplémentaire. Les pièces d'eau incluent une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout bien agencé et discret. Ce bien comprend également une cave saine pour vos besoins de rangement. Stationnement facile dans le secteur. Un appartement rare à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1558 €. Les charges mensuelles sont de 169 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.