Ventes immobilières en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 66,37 m²

291 500 € 4 392 €/m²
Appartement • 66,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente dans le quartier prisé de Montredon, proche des calanques, un appartement de type 3 pièces de 66.37 m2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages en copropriété. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée et séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! A proximité de tous les commerces, restaurants, plages... Taxe foncière : 789€ Charges de copropriété annuelles : 1000€ Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une propriété unique dans l’un des plus beaux quartiers de Marseille ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

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Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 231,64 m²

150 000 € 648 €/m²
Appartement • 231,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

SPECIAL INVESTISSEURS ! Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Résidence 'Les Marronniers', un lot comprenant 4 appartements avec caves et un garage. Un premier appartement type 4 pièces de 65.63m2 situé au 6ème étage avec ascenceur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon et d'une cave. Actuellement loué 574€ hors charges. Un deuxième appartement type 3 pièces de 55.33m2 situé au 9ème étage avec ascenceur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon et d'une cave. Actuellement libre de toute occupation. Un troisième appartement type 3 pièces de 55.39m2 situé au 4ème étage avec ascenceur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un balcon et d'une cave. Actuellement loué 456€ hors charges. Un quatrième appartement type 3 pièces de 55.39m2 situé au 9ème étage avec ascenceur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon et d'une cave. Actuellement loué 538€ hors charges. Un garage fermé est également à la vente, actuellement libre de toute occupation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 30,11 m²

70 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 30,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente dans le troisième arrondissement de Marseille, Quartier Belle de Mai, un appartement T1 bis meublé de 30.11m2 avec terrasse de 15m2. Le bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 650€ charges comprises Taxe foncière : 575€ Charges de copropriété : 1393.82€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 54 m²

682 500 € 12 639 €/m²
Maison • 54 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 552 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

LE PARADIS EXISTE, l'agence Portal et Pio l'a decouvert pour vous. Aux Saintes Maries de la mer, le long du petit Rhone, authentique cabanon de 54 m2 avec son appontement bateau et sa terrasse de 75 m2; le tout sur 552 m2 de terrain. Ce produit unique par sa rareté, ayant beneficié d'une renovation intégrale en 2016, allie confort (climatisation reversible, cuisine equipée, dressing, douche à l'italienne) et charme, dans un cadre enchanteur où le temps reste comme suspendu. Emotions garanties !

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 80 m²

278 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marignane (13700)

Découvrez cet appartement lumineux de 80 m2 environ, au deuxième et dernier étage, idéalement situé à proximité du centre-ville au calme. Il se compose de deux chambres spacieuses avec placard, d'un salon/ salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Profitez également d'un grand balcon pour vos moments de détente, une salle de bains et un wc. Placard de rangement à l'entrée, fenêtre alu double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une petite résidence arborée, sécurisée de deux étages sans ascenseur, vous disposerez de deux places de parking, faible charge de copropriété. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement est comme neuf et prêt à vous accueillir!! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! MNo 192-LG/-FAI-honoraires charge acquéreurs de 5%, DPE C et A LG-FAI-agent inscrit au RCS 920 213 907 de salon de provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024
3
Appartement, 67 m²

453 000 € 6 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Centre ville à pieds d’ Aix-en-Provence, retrouvez cet appartement de standing qui est Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence à moins d’ 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau. Vous pourrez depuis la résidence aller en centre ville à pieds et profiter de la douceur de vivre aixoise ! Résidence intimiste de 21 logements, la résidence allie les fondamentaux d’une écriture méditerranéenne et le standing d’un immeuble contemporain. Cet appartement d’environ 67 m2, 3 pièces avec terrasse d’environ 13 m2, garage en sous sol vous offre des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être : menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Mandat 01BG Honoraire à la charge du vendeur, DPE A et A, bien en copropriété Lot 24, charges annelles d’environ 1600 à 2200 euros, pas de procédure en cours. Plus Information chez Camille Claire au 04 42 95 77 16.

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024
17
Maison, 135 m²

648 000 € 4 800 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Meyreuil (13590)

A 10 min d'Aix en Provence, maison individuelle Type 5 'Bastide' récente sur 2 niveaux avec garage attenant sur la commune de Meyreuil. Le bien dispose au RDC : d'une entrée principale avec nombreux rangements, jolie pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse au Sud, cuisine équipée ouverte, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage nous retrouvons 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains (baignoire + douche). Retrouvez un terrain de 655 m2 piscinable, extérieur à finir, eau du canal. MNo207 NM-RCS 818042244 du pays d'Aix-en-Provence. Honoraires Charges Acquèreur 2,5 % DPE B. Maison année 2018 Rt2012, lotissment, voie sans issu, charge annuelle 110€/an. Taxe foncière: 1600€. Plus d'informations nous contacter.

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 195 m²

2 200 000 € 11 282 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Profitez de cette grande terrasse de 61 m2 en centre ville d' Aix en Provence, à 150 m de la Rotonde, au calme, maison de ville moderne d'environ 195 m2 habitable sur 2 niveaux entièrement rénovée, double garage , place de parking extérieur et terrasse avec pergola bio climatique d'environ 60 m2 sur le toit. La maison présente au rdc une pièce de jeux/vidéo avec 2 chambres et une salle d'eau . A l'étage, un vaste séjour et cuisine US équipée orientés sud avec des baies vitrées , une chambre avec salle d'eau et une suite parenatle ( dressing + salle d'eau). . Prestations de qualité ( parquet massif, climatisation, béton ciré...). Idéal pour une vie citadine et familiale. Honoraire à la charge des acquéreurs 4 % , Pas de procédure en cours. Maison en copropriété - DPE C et C - Mandat numéro 60 GC - Inscrit au RCS Aix en Provence 845 135 813.

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 110 m²

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Fuveau (13710)

Cette maison d'environ 110 m2 en vente à Fuveau dispose de 3 chambres dont deux en rez de chaussée et 1 plus grande de 30 m2 à l'étage. Un grand séjour d'environ 44m2 avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie pouvant etre transformé en bureau, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin dispose d'une cuisine d'été fermée avec four à pizza et grill, coin repas couvert avec terrasse. Dans le jardin vous trouverez aussi un jaccuzi et une cabane en bois faisant office de studio independant. La maison dispose de panneaux solaires et génère un remboursement annuel de 1 100 €. Vous pourrez profiter du village de Fuveau tout en vous trouvant à coté du péage de Belcodène ce qui vous donne accès à Marseille et Aix en quelques minutes. Attention Bruit de route, nuisances sonores ! Plus d'informations sur demande au 06.14.68.26.88. Mandat 75 - Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 2,5 % DPE D et B - Agent inscrit au RCS Aix-en-Provence 818042244.

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024
14
Maison, 147 m²

599 000 € 4 075 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Tholonet (13100)

Tholonet - Aix en Provence, Belle maison située à 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, sur la commune de Palette au Tholonet. Maison de famille d'environ 147 m2 sur 2 niveaux avec vue dégagée, beau terrain verdoyant de 1000 m2 qui surplombe la colline Aixoise, maison mitoyenne sur 1 côté, construction traditionnelle, fort potentiel, travaux de rafraîchissement à prévoir. Celle ci est située à proximité des commerces et des transports accessibles à pied. Le rez-de-chaussée dispose d'un beau séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 50 m2, cuisine fermée avec salle à manger, une buanderie, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage: 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, 1 WC séparé. Le bien dispose de combles environ 85 m2 ainsi qu'un grand garage privatif, nombreux espaces de rangements, cabanon en pierre. MNo111 NM - FAI - Honoraires acquéreur 3,5% RCS d'Aix-en-Provence no 818042244. Classe énérgie E, coûts annuels d'énergie du logement entre 2540€- 3500€. Lot copro 2 Taxe Foncière de 2100 euros

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 134 m²

665 000 € 4 963 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Mimet (13105)

Au calme, '20 minutes d'Aix / Marseille ', Maison type 5 d'environ 134 m2 avec garage et piscine sur un terrain plat dans un secteur très prisé sur Mimet. Le bien dispose au RDC : d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie, baie vitrée côté salon s'ouvrant sur la terrasse, 1 chambre parentale avec salle d'eau, garage aménagé idéal pour faire un bureau ou salle de sport, une grande cave dans le prolongement vient completer le rez-de-chaussée. A l'étage: 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, nombreux rangements. A l'extérieur nous retrouvons un terrain clos et arboré de 1230 m2 verdoyant agrémenté d'une piscine au sel et sa cuisine d'été idéal pour vos journées détente en toute intimité. Secteur calme et recherché, bus et commerces à proximité. DPE C estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090€ et 1500€. MNo130 NM-Honoraires acquéreurs 2.5% Agent inscrit au RCS d'Aix-en-Provence 818042244.

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024
13
Maison, 135 m²

658 000 € 4 874 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Coudoux (13111)

Exclusivité! Coudoux, proximité école, maison T5 de plain pied d'environ 135m2 sur 630 m2 de terrain. Venez découvrir cette maison avec 47 m2 de pièce de vie offrant une cuisine américaine aménagée et équipée et un large salon ouvrant sur une terrasse exposition sud-ouest. il y a également 4 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un coin détente avec sauna, douche et wc ainsi que de nombreux rangements, menuiseries pvc double vitrage, volets battants en bois, chauffage électrique performant. La maison possède des stationnements couverts sur la parcelle avec panneaux solaire et un vaste garage, une piscine hors sol, un pool house et de nombreuses dépendances. Panneaux solaire rapporte à l'année 2000 euros environ. Maison entièrement refaite à neuf en 2019 ( isolation murs et combles, électricité, plomberie, cuisine, carrelages. Classe energie A et C MNo136LG- FAI- honoraires charge acquéreurs de 5% LG- FAI- agent inscrit au RCS 920 213 907 de salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024
6
Maison, 80 m²

326 000 € 4 075 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Berre-l'Etang (13130)

Exclusivité ! Berre l'étang, quartier calme, proche centre ville, maison T4 de plain-pied d'environ 80 m2 sur 187 m2 de terrain. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, offrant une surface d'environ 80 m2 sur une parcelle d'environ 187 m2. Ce bien comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée, menuiseries pvc double vitrage, volets bois, climatisation réversible. Vous pourrez profiter d'une grande cour pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un vaste garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable et pratique. Vous trouverez une école maternelle et élémentaire à proximité, le bus pour le collège ou autres devant la maison. Vous apprécierez l'environnement extérieur pour de belles balades en famille. MNoexclusif 165-LG/-FAI-honoraires charge acquéreurs de 5%, DPE C et A, taxe foncière 670 euro, LG-FAI-agent inscrit au RCS 920 213 907 de salon de provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 180 m²

1 050 000 € 5 833 €/m²
Maison • 180 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 038 m²

Simiane-Collongue (13109)

Mandat Unique ! vente propriété à 15 minutes au sud d' Aix en Provence, elle se situe entre Aix et Marseille proche des axes routiers et autoroutiers pour travailler sur ces villes attractives. Magnifique maison type 6 de plain-pied composée d'une maison principale d'environ 180 m2 avec de beaux volumes et matériaux de qualité, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et buanderie, 3 chambres, 1 SDB. Le bien dispose également d'une dépendance type 2 attenant 36 m2 au calme et sans vis-à-vis. Profitez également d'une piscine (12x6 ) et d'un jacuzzi qui vous permettront des moments en famille en toute sérénité, dans le prolongement nous retrouvons un pool-house ainsi qu'un abri pouvant accuillir 2 véhicules. La maison se situe dans un environnement prisé, entouré de verdure, sur un terrain clos et arboré de 3000 m2 parfaitement entretenu. MNo174 NM- RCS du pays d'Aix-en-Provence Numéro : 818042244. Honoraires charge acquéreur 3,7 % DPE C estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350€ et 1800€.

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024
7
Maison, 130 m²

477 000 € 3 669 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul-lès-Durance (13115)

Saint-paul-les-durance, quartier calme, proche centre ville, maison T4 d'environ 130 m2 sur environ 50 m2 de jardin. Venez découvrir cette charmante maison de village avec son jardin et trois suites parentales, un salon salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin fleuri et arboré, une jolie cave spacieuse d'environ 80 m2, salle de bains et salle d'eau dans chaque chambre. La maison possède de nombreux rangements, menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires, volets bois, climatisation réversible, radiateur fuel. Proximité centre ville à pied, école et crèche derrière la maison, village dynamique avec commerces et festivités toute l'année. MNo 179 - LG/- FAI- honoraires charge acquéreurs de 5%, DPE C et C LG-FAI-agent inscrit au RCS 920 213 907 de Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr