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Ludovic LE MANCEAU - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ludovic LE MANCEAU - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

277 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Ludovic LE MANCEAU vous propose ce bien : Duplex/Triplex de Prestige avec Terrasse et Vue – Berre-l'Étang Découvrez ce bien d'exception situé dans un quartier résidentiel prisé de Berre-l'Étang (13130), alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Proposé à 277 000€, ce duplex/triplex de grand standing offre une expérience de vie unique, idéale pour ceux qui cherchent à habiter dans un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques du Bien : - Type de bien : Duplex/Triplex (dernier étage) - Surface habitable : Spacieuse avec 3 chambres confortables - Salle de bain : 1 salle de bain élégante et fonctionnelle - Cuisine : Américaine, aménagée et équipée avec des appareils neufs - Séjour : Lumineux, grâce à une exposition sud-est favorisant la luminosité naturelle - Terrasse : Vaste (30 m²), pour profiter d'une belle vue et de moments de détente en plein air - Année de construction : 1980, rénové à neuf pour offrir un cadre de vie de prestige Équipements et Confort : - Revêtement au sol : Carrelage de qualité pour une esthétique raffinée et un entretien facile - Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année - Vitrage : Double et triple, garantissant une isolation thermique et phonique supérieure - Sécurité : Porte blindée, volets roulants pour une tranquillité d'esprit - Stationnement : 2 places de parking privatives et stationnement pour visiteurs - Connectivité : Accès internet ADSL, fibre optique pour une connectivité sans faille Localisation et Commodités : - Environnement : Centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, pharmacies) - Accessibilité : Proximité avec bus, aéroport, sortie d'autoroute, espaces verts - Éducation : À deux pas des écoles et collèges - Travail : À proximité d'une zone artisanale ou industrielle Berre-l'Étang, ville dynamique et en plein développement, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son lac, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence. Ce duplex/triplex est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce duplex avec sa terrasse tropézienne votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Expertisimmo

(89 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Expertisimmo 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(89 avis)

85 000 € 955 €/m²
Appartement • 88,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE L'ETANG APPARTEMENT T5 L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de Type 5 de près de 89 m². Dans la résidence de la Mariélie, proche du centre ville de Berre l'Etang, venez visiter cet appartement traversant de type 5 avec une vue dégagée. Il se compose d'une belle entrée desservant d'une part la cuisine avec loggia, et d'autre part la pièce de vie. La partie nuit comprend quatre chambres dont une de 15m². Les ravalements de la copropriété ont été effectués ainsi que le changement des portes des logements. Vous accèderez à pied à l'école primaire, à la maternelle. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence. Les charges mensuelles d'un montant de 200 € environ comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau (chaude et froide). Locataire en place depuis le 1er mars 2019 avec un loyer de 700€ cc. Idéal Investisseurs Rentabilité de près de 6% !! DPE Indice D avec un coût estimatif entre 750€ et 1060€ par an. Copropriété de 594 lots. Mandat 4099 - Honoraires à charges vendeurs Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817881667 de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastien ARFI IMMOBILIER

(292 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

(292 avis)

484 900 € 2 852 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Berre-l'Etang (13130)

GRANDE MAISON FAMILIALE DE 170 M² SUR UNE PARCELLE DE 640 M² Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 170 m² au fort potentiel sans vis à vis ! Passez le portail vous découvrirez un bel espace détente avec terrasse et jacuzzi niché dans un joli jardin arboré . Vous disposez également de places de parking et d'un garage d'environ 10 m² qui peut être agrandi sans difficulté. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 53 m² composée d' une grande cuisine ouverte moderne , fonctionnelle et son arrière cuisine avec buanderie ainsi qu'un coin salon avec conduit de cheminée si vous souhaitez rajouter un poêle ou autre, une salle à manger ouverte sur la terrasse plein sud avec une vue dégagée . Vous trouverez également une chambre , une salle d'eau , un wc séparé , une 2ème chambre . dans la maison, vous disposez d'un accès à une cave et au 2 ème niveau qui comprend 2 espaces distincts idéal pour des amis , des adolescents ou de la location longue ou courte durée . Les grands plus de ce bien : le 2 ème étage possède une entrée indépendante sur le coté de la maison sans accéder par le jardin ni par la maison pour plus d'intimité si nécessaire ! et grâce au toit terrasse vous pouvez également agrandir le deuxième étage . Revenu 1100 euros mensuel si vous souhaitez louer cette partie ! La villa possède de belles prestations: climatisation, volets roulants électriques, alarme, stores bannes. Alors n'hésitez plus , venez découvrir ce bien rare à la vente ! Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Rognac et Vitrolles Aéroport Marseille Provence) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Cine 89 vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, une supérette et quatre épiceries. Enfin, le marché Avenue de la Libération a lieu tous les dimanches matin. Son prix de vente est de 484 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

ERA L'AGENCE DE MANON

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA L'AGENCE DE MANON 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

386 000 € 2 969 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Berre-l'Etang (13130)

Votre agence ERA Immobilier Berre l'Etang vous propose en exclusivité cette maison d'environ 130m² mitoyenne par un côté sur une parcelle de 524m² à deux pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand garage d'environ 100m² avec son espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez un lumineux et spacieux séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, un vaste dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Chaque chambre ainsi que le couloir sont équipés de placards intégrés et aménagés. A l'étage supérieur, une grande pièce d'environ 30m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (deux chambres, suite parentale, chambre + bureau, ...). Côté extérieur vous apprécierez la grande terrasse exposée plein sud avec son beau barbecue ainsi qu'un jardin arboré et entretenu. Climatisations réversibles dans toutes les pièces principales. Chaudière gaz (possibilité de la commander à distance). Système d'alarme et de caméra. Fenêtres PVC double vitrage. Portail électrique. Cheminée récente. Rafraichissement à prévoir principalement côté nuit. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Expertisimmo

(89 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Expertisimmo 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(89 avis)

325 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Berre-l'Etang (13130)

BERRE - Maison T4 80m² L'agence EXPERTISIMMO est heureuse de vous présenter cette jolie maison de 80m² en Centre Ville ! A deux pas de la promenade Serge Andreoni, venez donc découvrir cette charmante habitation composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte de plus de 25m². Coté nuit, 3 Chambres de 9, 11, et 12m², la 3e commandant une pièce servant de bureau pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire pour la transformer en suite parentale. Une belle salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Le garage de 19m² abritera aisément votre véhicule. Les prestations de qualités comme les climatisations réversibles, le double vitrage PVC et la bonne isolation classent ce bien en "C" sur l'échelle du DPE ! Intéressé par une visite ? Contactez Yasin DUBOURG au 06 69 48 66 16 ou par message ! Agent Commercial/930 077 359 au RSAC de Salon de Provence. Prix F.A.I, honoraires à charge vendeur. Mandat 4085 DPE Indice C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

John & Cie

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par John & Cie 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

445 000 € 4 320 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Berre-l'Etang (13130)

MAISON COUP DE COEUR T4 103m2 - BERRE John and Cie vous propose à la vente maison T4 103m2 sur une parcelle de 608m2 sur Berre l'Etang dans un secteur très calme et recherché. Cette maison de plain pied est composée d'un salon/séjour de 50m2 très lumineux, d'une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, d'une salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements. Une cuisine d'été fermée et aménagée avec sa piscine combleront vos soirée en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse de 33m2 ombragée. Exposition plein Sud, climatisation réversible dans le salon, panneaux photovoltaïques, pas de mitoyenneté, fenêtres PVC double vitrage, stores électriques, local technique piscine Taxe foncière: 1800 euros Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison.

Angélique LAMBERT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Angélique LAMBERT - iad 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(17 avis)

72 000 € 911 €/m²
Appartement • 79 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

iad France - Angélique Lambert (06 73 69 62 91) vous propose : VIAGER OCCUPE à Berre l'Etang - SPECIAL INVESTISSEURS Situation et environnement: Située au cOEur de la Provence, Berre-l'Étang est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, entre nature et commodités urbaines. Bordée par l'étang, elle bénéficie d'un riche patrimoine naturel et d'un accès rapide aux grandes villes de la région. Elle propose des infrastructures modernes, des espaces verts et un environnement propice à la détente et aux loisirs. Descriptif de la maison: Appartement en bas de villa à vendre en viager occupé. Venez découvrir cet appartement situé dans un quartier résidentiel et calme de Berre L'étang. Orienté plein sud, il possède un bel espace jardin clos, d'une terrasse couverte ainsi qu'un accès direct par l'appartement à un garage. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. Conditions de la vente : Appartement par un homme âgé de 76 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 300 000 € (Expertise Valeur Vénale sur demande) Bouquet de 57000 € HAI + Rente mensuelle de 850 € (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’INSEE). En cas de départ anticipé, la rente sera majorée de 20%. Vous bénéficiez d’une baisse de prix d’achat de 124800€, considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 41.6% sans souci de gestion locative et d’impayés. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert EI (ID 58178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Expertisimmo

(89 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Expertisimmo 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(89 avis)

Nous contacter
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE - Villa T6 160m² L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est ravie de vous proposer cette grande Villa de 160m² Construite sur 550m² de terrain, la villa se distingue par sa disposition spacieuse et fonctionnelle, comprenant six pièces principales; Quatre chambres de 16, 13, 12, et 10m² Deux grands séjours de 32 et 37m², offrant un espace de vie généreux. Les deux salles de bain et les deux toilettes séparées ajoutent une touche de commodité appréciable. De plus, les cuisines séparées permettent une organisation efficace de l'espace. Le terrain de cinq cent cinquante mètres carrés, agrémenté d'une grande piscine alimentée par un forage, offre un cadre extérieur idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Vous disposerez également d'un grand garage de 40m². La bâtisse propose de belles prestations; Double vitrage PVC oscillo/bâtant sur l'ensemble, barbecue extérieur, plusieurs moteurs de climatisation, portail électrique, porte de garage électrique, Salon de jardin, abri de piscine et espace de rangement extérieur... Habitable de suite et sans travaux ! Pour plus d'informations ou demandes de visites, veuillez contacter Y.DUBOURG au 0669486616 Agent Commercial/930 077 359 au RSAC de Salon de Provence. Mandat 4089 - Honoraires inclus dans le prix de vente à charge vendeurs. Surface : 200 m² Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(7 avis)

492 000 € 3 075 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Berre-l'Etang (13130)

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique situé à Berre l'Étang. Composé de trois biens distincts, cet ensemble est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier d'un revenu complémentaire tout en profitant d'une résidence principale de qualité. Cette vente est garantie 12 mois **Bien 1 : Bas de Villa - 95 m²** - Entièrement rénové - Superficie : 95 m² - Chambres : 2 - Exposition : Maison et terrasse plein sud, pour un ensoleillement optimal - Séjour avec cuisine américaine - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Climatisation - Garage -Portail électrique - Jardin spacieux - Jacuzzi - Cuisine d'été - Stationnement pour plusieurs véhicules **Bien 2 : Studio Entièrement Équipé** - Superficie : Adaptée pour un espace de vie confortable - Cuisine entièrement équipée - Petit extérieur **Bien 3 : Appartement T2 Entièrement Équipé** - Superficie : Parfaite pour un couple ou une petite famille - Petit extérieur **Informations Complémentaires** - Les biens deux et trois sont actuellement loués pour 1100 euros par mois, offrant un excellent potentiel de revenu locatif. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare à Berre l'Étang, offrant confort, modernité et une excellente rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascaline et Kevin Chevalier dès aujourd'hui. Prix de vente, 492 000 euros honoraires charges Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière .(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elios Group

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Elios Group 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

329 000 € 2 991 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Berre-l'Etang (13130)

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cette charmante maison de 110M², nichée dans le cadre calme et très recherché de Mauran, au coeur de la campagne de Berre l'Etang. Cette maison spacieuse se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec balcon, parfaite pour profiter du calme environnant. Le vaste séjour offre un espace de vie convivial et agréable, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant tranquilité et intimité. A l'extérieur, une buanderie indépendante apporte un côté pratique très appréciable au quotidien. Dotée d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en A, cette maison est économe et respectueuse de l'environnement grâce à sa pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Venez visiter ce bien qui répondra à tous vos besoins. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre? Prenez contact avec notre équipe au : 04.42.77.12.08. Mandat numéro 11102 Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024

326 000 € 4 075 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Berre-l'Etang (13130)

Exclusivité ! Berre l'étang, quartier calme, proche centre ville, maison T4 de plain-pied d'environ 80 m2 sur 187 m2 de terrain. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, offrant une surface d'environ 80 m2 sur une parcelle d'environ 187 m2. Ce bien comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée, menuiseries pvc double vitrage, volets bois, climatisation réversible. Vous pourrez profiter d'une grande cour pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un vaste garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable et pratique. Vous trouverez une école maternelle et élémentaire à proximité, le bus pour le collège ou autres devant la maison. Vous apprécierez l'environnement extérieur pour de belles balades en famille. MNoexclusif 165-LG/-FAI-honoraires charge acquéreurs de 5%, DPE C et A, taxe foncière 670 euro, LG-FAI-agent inscrit au RCS 920 213 907 de salon de provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey DOLZA - Expertimo

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Audrey DOLZA - Expertimo 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

449 000 € 2 705 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Berre-l'Etang (13130)

Dans un secteur résidentiel recherché, venez vite découvrir cette maison pleine de charme d'environ 167m2 sur 601 m2 de terrain. Vous disposerez au rez de chaussée d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec chacune un placard, une salle de douches avec WC refaite par un architecte d'intérieur, une buanderie, un cellier et un grand dressing. A l'étage (accessible par l'extérieur) deux chambres dont une avec possibilité d'y faire une cuisine, un salon, une salle de bains avec WC et un cellier. Côté extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse abritée grâce aux deux pergolas bioclimatiques, d'un SPA, d'une piscine sécurisée avec un volet roulant et de nombreux rangements avec local pour bricoler ainsi qu'un abri voiture pouvant accueillir plusieurs véhicules avec une borne pour charger votre véhicule électrique. Equipements : Menuiseries PVC DV, volets roulants + ALU motorisés, climatisation réversible Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant au 06.84.15.08.34 pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison. Audrey DOLZA, agent commercial au sein du réseau Expertimo, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, mandat no 76498, 449 000€ FAI, honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA L'AGENCE DE MANON

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA L'AGENCE DE MANON 22/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

460 000 € 3 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Berre-l'Etang (13130)

Votre agence ERA Immobilier à Berre l'Etang vous propose en exclusivité, cette charmante maison individuelle de 130m² sur une parcelle de 640m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour avec son poêle à bois, une buanderie, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. A l'étage, un pallier donne accès deux chambres mansardées. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, d'un grand abri de jardin incluant le local piscine, d'une belle terrasse ainsi qu'un beau jardin arborée et très bien entretenu. Un grand garage avec mezzanine ainsi qu'un jardinet à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Climatisation réversible à chaque niveau, portail électrique, puit, fibre optique, alarme, double vitrage. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison saine, en très bon état général et bien entretenue. A voir sans tarder !!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Audrey DOLZA - Expertimo

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Audrey DOLZA - Expertimo 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

85 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 23,66 m² • 1 pièce

Berre-l'Etang (13130)

Venez découvrir ce studio de 24m2 environ situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots seulement. Le locataire, en place depuis des années, verse 414€ de loyer HC + 30€ de provisions sur charges. Les charges dues par le propriétaire sont minimes : env 15€/m pour l'assurance du bâti. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 13.38 m2, d'une cuisine séparée (6.17 m2), et d'une salle de douches avec WC (2.87 m2). Les plus : Locataire SERIEUX déjà en place, aucun travaux prévus dans la petite copropriété, orientation Sud-Est, TRES FAIBLES CHARGES, stationnements gratuits à proximité immédiate, proche de la promenade de Berre, du Port, du centre-ville et de toutes ses commodités et commerces. Possibilité d'acquérir le studio, ou la SCI détentrice du studio depuis plus de 30ans, ce qui est très intéressant fiscalement ! Pour toute information ou visite, me contacter au 06.84.15.08.34 Audrey DOLZA, agent commercial au sein du réseau Expertimo, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, mandat no 54, 85 000€ FAI, honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Expertisimmo

(89 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Expertisimmo 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(89 avis)

379 000 € 2 060 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Berre-l'Etang (13130)

BERRE - Villa T6 de 184m² 430m² de terrain EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa de 184 m² à Berre L'Etang Laissez vous séduire par les beaux volumes et les prestations de qualités que vous offre cette grande bâtisse. Avec ses 5 chambres dont sa suite parentale de 38m², cette maison plaira aux grandes familles. Elle se compose au RDC d'une grande cuisine de 25m², d'un séjour de 50m² et de la suite parentale (comprenant une grande chambre, un toilette une salle de bain et une buanderie/dressing) avec accès direct à la piscine. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains avec toilette ainsi qu'un grand balcon. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et une belle piscine avec terrasse . Vous disposerez également de belles prestations comme la climatisation dans toutes les pièces et le double vitrage PVC sur l'ensemble. Habitable de suite et sans travaux avec son bel extérieur exposé sud. Pour plus d'informations ou demandes de visites, veuillez contacter Y.DUBOURG au 06 69 48 66 16 Agent Commercial/930 077 359 au RSAC de Salon de Provence. Mandat 4032- Honoraires inclus dans le prix de vente à charge vendeurs.