Ventes immobilières en viager à Vitrolles (13127)

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117 annonces
Senior Consulting Group
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Senior Consulting Group 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 101,08 m²

144 600 € 1 431 €/m²
Maison • 101,08 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

Vitrolles (13127)

Visite guidée : Vitrolles est une ville animée avec une riche vie associative et culturelle. Les résidents peuvent profiter d'un large éventail d'activités, de festivals locaux, de marchés provençaux et de nombreuses installations de loisirs. La proximité de l'Étang de Berre permet également de pratiquer diverses activités nautiques. C'est ici que se situe cette maison d'une surface habitable de 101,08 m2 sur un terrain de 557 m2 se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger, d'une vaste et lumineuse pièce de vie sous véranda avec accès direct sur la jardin. Le coin nuit quant à lui offre 3 chambres, une salle de bain (douche) et wc séparés. Une terrasse, un jardin entretenu et décoré avec gout et un cabanon de rangement complètent les prestations de ce bien. Aucun vis à vis, places de parking devant la maison, faible charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Et finissez avec l'ajout des données financières. Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profitez d'une réduction immédiate de 46,09 %par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 410 000 euros. • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraités âgé de 73 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; • Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; • Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 144 600 euros • Rente mensuelle : 539 euros indexée chaque année sur l'Indice des Loyers • Taxe foncière: charge acquéreur 1108 euros (1376 € TOM incluse) • Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 221 038 euros au lieu de 410 000 euros (valeur vénale de marché). • Si libération anticipée du bien par les vendeurs, la rente sera majorée de 20% Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (6%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 120 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Valeur du bien 434 600 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis...

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Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Bel Art Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
11
Appartement, 55,45 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 55,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

Vitrolles - 13127 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 3 de 55 m2 environ situé au sein d'une résidence sécurisée au 2ème étage/4 avec ascenseur ( Résidence Bel Air ) proche de toutes les commodités :écoles, commerces... . L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc séparé avec lave mains et de deux surfaces extérieures dont une terrasse de 12 m2 et un balcon de 4 m2. La climatisation réversible et un box fermé en sous-sol complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Prix : 220 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1468. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 13/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 58,51 m²

Prix en baisse 245 900 € 4 203 €/m²
Appartement • 58,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

EXCLUSIVITÉ : Le Groupe Chateauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la Commune de Vitrolles dans le nouveau Quartier du Lion de 2017( commerces et écoles à pieds ) Cet appartement de type 3 disposant d'une superficie d'environ 57 m² avec terrasse de 10 m² et 2 places de parking privative extérieur et sous sol Situé au premier étage avec une vue dégagée sur le parc ( exposition Est ) - climatisation réversible - Ascenseur ( jusqu'au garage ) - Cuisine aménagée - Faibles charges de copropriété - Aucun vis à vis Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

GUILLEM IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par GUILLEM IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 74,26 m²

359 500 € 4 841 €/m²
Appartement • 74,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

Proche Commerces et axes routiers - Appartement neuf de 74 m² avec terrasse en vente au premier étage d'un immeuble avec ascenseur à deux pas des Commerces et axes routiers à Vitrolles (13127). Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine américaine. Il dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce bien compte également deux places de parking. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, bassin de natation, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et épiceries. Accès autoroute A7 à 1 km. Mer Méditerranée à 2 km. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 48 lots. Disponible à partir du 31 décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 4 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD

Anne DESBOIS - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Anne DESBOIS - iad 14/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Appartement, 66 m²

158 500 € 2 402 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose : A visiter rapidement ! Appartement lumineux et traversant Ouest/Est de type 3 de 66 m² loi Carrez (75 m² de surface utile) situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine de 9 m², d'un cellier de 3 m² et d'un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon loggia de 6 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 10 m², un dressing de 3 m², une salle d'eau et un WC. Fonctionnel et bien distribué, l'appartement est traversant avec une exposition principale à l'Ouest pour la pièce de vie et le balcon, garantissant une belle luminosité. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, y compris les espaces verts. Situé dans un quartier calme, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, lycée, services médicaux et gare routière. Le stationnement se fait librement au sein de la résidence. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 469 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.67 € par mois (soit 3260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS EI (ID 45733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Maison, 170 m²

Prix en baisse 540 000 € 3 176 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Vitrolles (13127)

a&m immobilier vous propose à la vente sur Vitrolles, quartier Les Cadenières. Maison individuelle divisée en deux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand T2 de 70 m2 avec terrasse. Au premier étage un T4 comprenant une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage, du stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Gros potentiel ! Prix : 570 000 EUR frais d'agence inclus. Les plus de ce bien : FACADE REFAITE EN 2024 - BELLE EXPOSITION - DEUX LOGEMENTS. Plus d'informations au O9/73/18/12/54 'a&m immobilier, l'immobilier version qualité'

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Appartement, 59 m²

265 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

Situé dans un secteur calme, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et intimiste à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Cet appartement de 59 m2 comprend une pièce de vie de 28 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 19 m2 avec une exposition sud. Il offre également deux belles chambres et une salle d'eau avec wc séparé pour votre confort. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 265 500 euros Deux places de parking en sus 30 000 euros Frais de notaire à 7 375 euros au lieu de 23 600 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

PROVENCE IMMO - Expertimo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
10
Appartement, 54,08 m²

170 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 54,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement entièrement rénové. Nichée au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété à Vitrolles, découvrez cet appartement refait à neuf et au goût du jour d'une surface de 54,08m2 avec sa terrasse de 8,8m2. Avec ses finitions soignées, cet appartement n'attend plus que vous veniez poser vos valises ! Il se constitue d'un séjour avec cuisine ouverte de 28,38 m2, d'une salle de bain avec WC séparé, d'une chambre avec rangement de 11,36m2 et enfin d'une buanderie (visible dans la visite virtuelle). Le stationnement est libre, tout autour de la résidence. L'appartement dispose de la fibre optique. Aucune anomalie électrique repérée. Taxe foncière : 1157 EUR Charges : 158EUR/mois (eau froide & chaude, chauffage, ascenseur, entretien) Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https:///show/?m=9yoCT74S73N Diagnostic de performances énergétiques : Consommation D - 169 / Gaz Effet de Serre D - 36. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou (EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 07/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
12
Appartement, 85,48 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 047 €/m²
Appartement • 85,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

Opportunités à saisir rapidement : Dans le secteur Nord de vitrolles, proche de vieux village, ERA Immobilier Vitrolles vous donne l'opportunité de découvrir cet appartement T3/4. Il dispose de 2 chambres et possibilité d'une troisième dont une communicante avec la salle d'eau, un toilette séparé, d'une pièce à vivre de 33 m2 environ donnant un accès direct sur toute la longueur à son balcon . Vous trouverez une cuisine séparée avec sa loggia fermée ainsi qu'un dressing. Pour compléter ce bien une cave privative au sous-sol est à votre disposition. Son emplacement idéal pour les familles avec les commerces et écoles à proximité et les accès autoroutes ! 10mn de l'aéroport, 15 mn de gare AIX-TGV! En Vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Berre, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

Vitrolles Nord Le Roucas Appartement de type 4 de 85m² et bel extérieur de 9m² ainsi qu'une loggia de 4m². Séjour climatisé, cuisine séparée, deux belles chambres, salle d'eau, wc séparé et cave. De très beaux volumes dans un secteur très recherché. Travaux de remise au goût à prévoir. Ce bien est proche de toutes les commodités, école, collège, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

LA CÔTE IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par LA CÔTE IMMO 10/09/2024
8
Appartement, 60 m²

259 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente ce superbe appartement de 60m² environ avec sa terrasse spacieuse et ses 2 places de parking privatives en sous sol. Dans une résidence récente, sécurisée et au centre de commodités ainsi que des axes autoroutiers, venez découvrir ce bien situé au 1er étage avec ascenseur. En entrant dans cet appartement vous y trouverez, un salon cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et 1 terrasse exposée SUD d'environ 10 m². Ce bien offre la possibilité de s'installer immédiatement sans penser à aucun travaux d'aménagement. Prix : 259 000 euros Frais d'agence inclus Charges de copro: 136 euros par mois Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros.

C13I Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par C13I Immobilier 13/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Appartement, 96,69 m²

Prix en baisse 197 400 € 2 042 €/m²
Appartement • 96,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

Spacieux T5 de 96.69m², loggia de 9m², beaux volumes et fort potentiel Votre agence C13I Immobilier vous propose sur Vitrolles, au sein de la résidence les Ormeaux, un grand appartement T5 de 96.69m² complété par un balcon fermé de 9m². Le tout situé proche de toutes commodités. L’appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur (immeuble de 7 étages) et se compose comme suit : - une entrée de 5.16m² - une belle pièce de vie de 33m² avec séjour et cuisine semi ouverte équipée et aménagée - 3 chambre de 10.51m², 9m² et 11.06m² - un salon de 14.45m² (qu’il est possible de transformer en 4ème chambre) - une salle d’eau de 3.61m² - un WC indépendant - des placards et un cellier Un balcon fermé par des baies vitrées double vitrage et exposé sud-ouest vient compléter le bien. Vous serez séduit par les grands volumes et la disposition cohérente de ce logement qui vous permettront de partir d’une page blanche en y ajoutant votre touche. DPE : E, GES : E (réalisés le 20/12/2023). Estimation des couts annuels : entre 1180 et 1630€/mois ERP : (20/12/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1764€ Triple exposition sud – ouest – nord Les écoles (maternelle, primaire) et le collège se rejoignent en quelques minutes à pied. Accès aisé aux axes routiers, gare TGV, gare routière, aéroport… Ce bien est en copropriété (200 lots), aucune procédure en cours Charges de copropriété d’environ 220€ / mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude entretien des parties communes… Contactez Aurore (EI) - Agence Immobilière C13I Immobilier Tél : 06 25 42 72 48 Mandat : 24-06 RSAC 921 039 574. CPI 13102016000011773 Prix : 197 400 € Honoraires Agence Inclus à charge acquéreur. Honoraires de 5% soit 9400€. Net vendeur : 188 000€.

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
8
Maison, 128 m²

640 000 € 5 000 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Vitrolles (13127)

Votre agence Era Vitrolles est heureuse de vous proposer à la vente cette villa contemporaine de 2022 sous garantie décennale située dans un secteur prisé de Vitrolles Nord. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée moderne et sa suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et dressing. A l'étage, deux chambres et un bureau donnant accès à un balcon filant se prolongeant sur un rooftop de plus de 25 m2 offrant une vue sur l'étang, un bureau et une salle de bain avec toilette. L'extérieur paysagé dispose d'une terrasse en bois de 40m² avec piscine. Côté stationnement, deux places de parking privatives et un garage accessible par l'intérieur. A découvrir rapidement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En Vente chez ERA IMMOBILIER Vitrolles, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 88 m²

Prix en baisse 184 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

Situé dans un environnement proche de toutes commodités dans une résidence avec ascenseur, appartement T3 de 88m2 au 3ème étage sur six. Le bien se compose d'un salon séjour orienté sud, une cuisine indépendante meublée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant et des espaces de rangements . Il dispose d'équipements tels que des menuiseries double vitrage PVC avec volets pliants PVC, chauffage collectif au gaz ainsi qu'une cave privée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En Vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.

MANCINI CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MANCINI CONSEIL IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 305 m²

950 000 € 3 115 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 440 m²

Vitrolles (13127)

Située dans un secteur résidentiel et calme, cette très belle propriété de 7 pièces d'une surface de 305m2 habitable sur 2 niveaux et sur une parcelle de 1440m2 vous offre un cadre de vie préservé tout en garantissant un accès rapide aux commodités. Elle se développe comme suit : Au RDC, une très belle entrée qui dessert un vaste salon de plus de 70m2 avec un jardin intérieur et un espace cosy autour d'une cheminée double face. Une grande cuisine de 14m2 avec un espace repas plus un cellier, une buanderie, une chambre, une salle d'eau équipée d'un sauna et un wc indépendant. L'étage desservi par bel escalier hélécoïdal, est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bain avec commodités et une terrasse. Une mezzanine en charpente bois (lamellé collé) de plus de 20m2, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Coté extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine de 12x5 et d'une cuisine d'été. Un garage de 40m2 complète cette offre. Cette maison construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité. Son positionnement : 20 mn du centre-ville d'Aix en Provence 6 mn de la Gare TGV 8 mn de l'aéroport Marseille-Provence La taxe foncière est de 6646EUR (2023). Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :