Ventes immobilières en viager à Vitrolles (13127)

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117 annonces
ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 09/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 120 m²

253 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vitrolles (13127)

À vendre en exclusivité à VITROLLES (13127), Bouches-du-Rhone (13), Magnifique appartement T5 de 120 m2, avec terrasse de 10,50 m2,entièrement rénové et proche de toutes commodités. Situé à proximité de toutes commodités, dans une résidence calme et sécurisée, ce magnifique appartement vous offre une somptueuse pièce de vie de 33 m2, ensoleillée et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie donne un accès direct à une terrasse ensoleilée, offrant une vue dégagée. En suivant un couloir qui donne accès à une salle de bain entièrement carrelée, un Wc indépendant et un garde-manger, vous découvrirez 4 belles chambres d'une superficie comprise entre 10,00 m2, et 19,00 m2. PRESTATIONS - Menuiserie PVC double vitrage - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Ascenseur - Terrasse - Buanderie - Internet haut débit IDÉAL POUR - FAMILLE - Premier achat - Investissement locatif REF 53219 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - (06 69 56 85 03) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur Surface CARREZ : 103 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 28/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

Dans une résidence recherchée, calme et bien entretenue de Vitrolles Nord, venez visitez cet appartement T3 de 72 m2 avec terrasse et place privative de stationnement. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres avec vue dégagée sur l'Etang, une salle de bains, une buanderie/dressing et un toilette indépendant. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. A visiter rapidement. En Vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Berre, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

GUILLEM IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par GUILLEM IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 81,38 m²

399 500 € 4 909 €/m²
Appartement • 81,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

Proche Commerces et axes routiers - À Vitrolles (13127) : grand appartement neuf en vente exposé au nord-ouest de 81 m² avec terrasse au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur au pied des Commerces et axes routiers. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine américaine. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il bénéficie de deux places de parking. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, bassin de natation, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et supérette. Accès autoroute A7 à 1 km. Mer Méditerranée à 2 km. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 48 lots. Disponible à partir du 01/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD

Bastien ARFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 86,1 m²

Prix en baisse 194 900 € 2 264 €/m²
Appartement • 86,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces de 94 m² en vente à VITROLLES (13127) dans la résidence les Ormeaux 1. Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur comprenant 31 lots. L'appartement comprend : un séjour, une grande salle à manger de 19 m², trois chambres ,une cuisine aménagée équipée. une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Avec une loggia d'une surface de 9 m², gagnez en confort et en espace. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Il y a également des restaurants, des commerces (boulangeries, une superette, etc... ), deux supermarchés et un bureau de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 31 lots Charges annuelles : 3000 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Senior Consulting Group 26/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 299,82 m²

440 472 € 1 469 €/m²
Maison • 299,82 m² • Viager • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 140 m²

Vitrolles (13127)

Visite guidée : MAISON LIBRE DANS 5 ANS/BOUQUET SEUL Vitrolles, ville dynamique aux porte des Pennes-Mirabeau, bénéficie d'une position stratégique, avec un accès facile aux axes routiers principaux et à l'aéroport Marseille-Provence. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie citadine, les commodités urbaines et les avantages de la nature environnante. un cadre de vie paisible et résidentiel, idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. C'est ici que se situe cette maison d'une surface habitable de 300 m2 sur un terrain de 2140 m2 avec piscine se composant d'une chaleureuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace bureau. Le coin nuit quant à lui offre 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un vaste espace de réception avec cuisine d'été est attenant à la maison. Vous trouverez un T2 attenant composé d'une cuisine ouverte sur salon, d' une chambre, d'une salle d'eau et wc et d'une terrasse privée. Un autre espace aménagé (T2) indépendant de 40 m2, 2 garages et un petit local de 63 m2 complètent les prestations de cette propriété. La maison est clôturée et dispose d'aménagements supplémentaires pour garer plusieurs véhicules tels que des abris voitures ou places extérieures. Le bien sera libre dans 5 ans, vous pourrez y habiter ou mettre un locataire. Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profitez d'une réduction immédiate de 37,74 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 650 000 euros. • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple âgé de 67 et 58 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; • Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération dans 5 ans, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; • Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; • Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif situé entre 7,60 et 9,01 %. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 440 472 euros • Rente mensuelle : pas de rente • Taxe foncière: 800 euros • Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 404 722 euros au lieu de 650 000 euros (valeur vénale de marché). • Mise à disposition du bien dans 5 ans (abandon du DUH) Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (5,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 404 722 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'immo du particulier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par L'immo du particulier 29/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

Uniquement chez L'Immo du Particulier, appartement T4 d'environ 85 m² habitables, au sein d'une petite résidence recherchée de Vitrolles Nord. Vous profiterez de beaux volumes avec de nombreux rangements, et d'une cave. L'expositionplein SUD vous apportera une luminosité optimale. Le bien est climatisé, et donne sur un grand balcon offrant une magnifique vue dégagée. Toutes les commodités du Vieux Village sont à proximité immédiate. Le parking est facile. Dans les charges sont compris la provision d'eau froide, la production collective du chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété. Ref : 1830 Prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

Immo Select
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Immo Select 22/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
3
Appartement, 86 m²

369 500 € 4 297 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

VITROLLES au pied du Rocher - Bel appartement 4 pièces duplex avec terrasse et double parking VITROLLES La commune, chargée d'histoire et de lieux historiques, propose à ses habitants un nombre important de parcs et jardins aménagés. Le Rocher, qui culmine 30 mètres plus haut que le bas village, offre un panorama unique sur l'Etang de Berre et les alentours. Vitrolles attire également grâce à son vieux village typique médiéval, sa plage aménagée et encore bien d'autres espaces naturels. Un emplacement stratégique: accès facile à l'aéroport de MARSEILLE PROVENCE - Marignane , l'autoroute A7 pour rejoindre rapidement MARSEILLE AIX SALON AVIGNON Toutes les commodités à pied depuis la résidence (Pharmacie, primeur, boulangerie...) Arrêt de bus devant l'entrée de la résidence Un ensemble immobilier à taille humaine doté d'une architecture moderne et provençale. Cet appartement duplex 4 pièces bénéficie de tout le confort des dernières normes de construction. Logement très peu énergivore, avec tout le confort pour améliorer votre quotidien. Grand séjour cuisine US ouverte sur l'extérieur A l'étage coin nuit composé de 3 chambres + WC + salle de bain Le prix affiché inclut 2 parkings sécurisés

Jean-Christophe DELASSON - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Jean-Christophe DELASSON - INSTANTiMMO 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
5
Appartement, 64 m²

240 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

DECOUVREZ CE CHARMANT 3 PIECES DE 64m², IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE DE VITROLLES. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux et fonctionnel de 30 m², prolongé par un balcon de 10m² sans vis-à-vis. Les deux chambres spacieuses et les nombreux rangements vous offrent un confort au quotidien. Les atouts de cet appartement : Calme et sérénité : Un environnement paisible à l'abri de l'agitation Lumineux et fonctionnel : Des espaces de vie agréables et bien pensés Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours Prêt à vivre : Placards intégrés, finitions soignées Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités En choisissant ce bien, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile au centre-ville. Prix de l'appartement : 240.000€ Prix du parking : 13.200€ Total: 253.200€ Pour découvrir ce bien et envisager votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe. Vous pourrez également bénéficier d'une étude de financement, intégrant éventuellement un prêt à taux zéro et prêt action logement, selon votre situation. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1739.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jean-Christophe DELASSON Agent commercial (Entreprise individuelle). INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

John & Cie
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par John & Cie 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 63,3 m²

259 000 € 4 092 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

APPARTEMENT T3 DUPLEX VITROLLES-ETANG L agence John and Cie vous propose a la vente cet appartement duplex, moderne dans une résidence de service proche de l'Etang sur Vitrolles, très calme. Lumineux, spacieux avec une vue dégagée, il se compose d'un séjour/salon avec cuisine équipée de 39m2, attenant un balcon avec une vue magnifique sur l'Etang. A l'étage 2 chambres dont une de 20m2, d'une salle d'eau avec toilettes. Rangements, climatisation, fenêtres PVC double vitrage, velux, plage privée, espace détente extérieur Vous tomberez sous le charme. N'hésitez pas à nous contacter des maintenant pour planifier une visite et découvrir cet appartement plein de charme

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 11/07/2024
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 11/07/2024
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Appartement, 74 m²

205 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

Situé dans un environnement calme et recherché sur le secteur Vitrolles Nord - Vieux Village , Appartement T3 de 78m2 . Le bien se compose d'un salon spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement . A l'extérieur on retrouve un balcon coté cuisine orienté nord-ouest ainsi qu'une terrasse coté salon orientée sud-est Il bénéficie d'équipements tels que des menuiseries double vitrage PVC avec volets battants. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En Vente chez ERA IMMOBILIER Vitrolles, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.

Visentin Delphine - Dr House Immo
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Visentin Delphine - Dr House Immo 22/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Appartement, 85 m²

195 000 € 2 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

Dans une résidence très recherchée du nord de Vitrolles, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement baigné de lumière. Vous y découvrirez une entrée de 10 m2 qui dessert : - une cuisine entièrement équipée - un vaste salon séjour - un cellier Une première chambre est attenante au séjour pouvant être destinée à multiples usages ( bureau, salle de jeux, 3eme chambre ....) Un couloir distribue un wc, la salle d'eau entièrement rénovée avec sèche serviette, large douche à l'italienne avec colonne de douche multijets, ainsi que 2 chambres de 11 m2 avec vue sur le rocher. Un balcon avec baies coulissantes de 10 m2 vient compléter ce bien. Les prestations : - Climatisation - Double vitrage dans tout l'appartement - volets roulants électriques partout également - stationnement aisé - grand local commun à votre disposition - résidence très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur - proximité immédiates de tous commerces, écoles de la maternelle au lycée, accès aux autoroutes Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises Contactez moi vite au : 06.62.75.15.29 Delphine VISENTIN votre conseillère en immobilier passionnée DR HOUSE IMMO RSAC 915091987 Ce bien vous est présenté par Delphine Visentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 96 m²

408 000 € 4 250 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces

Vitrolles (13127)

Belle villa avec piscine et garage - Vitrolles Quartier Caucadis, à proximité des commodités et des transports, une belle villa T5 de 1990 offre un espace harmonieux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur un jardin ensoleillé, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains. À l'extérieur, une piscine, une terrasse abritée, un coin barbecue, un cabanon, et un grand garage. Confort assuré avec double vitrage, chauffage central au gaz, et fibre. Les façades ont récemment été rénovées. Créez de nouveaux souvenirs dans ce lieu enchanteur. Ne tardez pas, la découverte vous attend ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

Andrea Garcia - LGM Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Andrea Garcia - LGM Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 86 m²

340 000 € 3 953 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Vitrolles (13127)

Vitrolles, Secteur Sud, proche écoles et commerces, Andréa vous propose à la vente une maison de 86 m², située dans un quartier calme et recherché de Vitrolles. Très bien entretenue et implantée sur une parcelle de 192 m², cette maison offre également un agréable jardin pour profiter des extérieurs. Le bien dispose d'un garage et de panneaux solaires en auto consommation garantissant des factures d'électricité avantageuses. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel. C'est l'opportunité idéale pour créer un cocon à votre goût dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi prisé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez moi au 06 66 66 38 97. Andréa Garcia votre conseillère en immobilier du secteur et native de Vitrolles . Une estimation ? Un conseil ? Un projet ? Je reste à votre écoute La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea GARCIA agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098 Référence agence : 11889

Visentin Delphine - Dr House Immo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Visentin Delphine - Dr House Immo 03/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

Vitrolles secteur Vieux-Village, Résidence la plaine , très bel appartement situé au 2eme étage et avant dernier étage , composé d'un hall avec rangements, une cuisine avec buanderie et loggia, un salon/séjour avec une pièce communicante de 10 m2, 2 chambres avec 3 -ème existante, salle de bain, wc séparé. Les plus de ce bien : - localisation idéale au vieux village - des prestations de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau récent très performant et économique, tous les chauffages ont été changés en radiateurs électriques économiques et performants aussi - un balcon de 8 m2 qui peut être ouvert ou fermé selon vos envies grâce à une baie coulissante aluminium de qualité - possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 situé juste en face de l'appartement - très faibles charges de copropriété - nombreux rangements Contactez moi sans tarder au 06.62.78.15.29 Delphine VISENTIN Votre conseillère en immobilier passionnée Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Delphine Visentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 13/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 256 800 € 4 142 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

Situé dans une résidence calme sur le secteur de Vitrolles sud, Appartement T3 de 62 m2 avec jardin et garage. Le bien se compose d'une pièce à vivre orienté sud ouest avec cuisine ouverte aménagée/équipée, de deux chambres dont une avec placards ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le bien bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 30 m2 avec jardin d'environ 30m², de menuiseries double vitrage et d'une climatisation réversible. Pour le stationnement, on retrouve à l'extérieur un parking libre et un garage de 17m2 en sous-sol. En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"