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David ALLAIRE - Capifrance

(73 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par David ALLAIRE - Capifrance 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(73 avis)

364 000 € 1 576 €/m²
Maison • 231 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Aspres-sur-Buëch (05140)

Maison de Village Rénovée à Aspres-sur-Buëch Superficie habitable 230 m² Terrain 374 m² Garage 61m² Grenier 58 m² Caves 81 m² Située au cœur d’Aspres-sur-Buëch, cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie confortable et encore plein de potentiel. Au Rez-de-Chaussée - Une entrée accueillante - Un salon spacieux - Une salle à manger - Une cuisine aménagée de 32 m² donnant sur une terrasse - Un WC - Un cellier Au 1er Étage : - Un salon. - Une salle d’eau moderne. - Une buanderie. - Une salle de bain avec WC - Une chambre Au 2ème Étage : - Trois chambres généreuses. - Des combles aménageables de 58 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires. Sous-Sol : - Trois caves idéales pour le stockage. - Un garage . Le tout sur un terrain de 374 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Profitez de cette maison rénovée qui allie charme et modernité, tout en laissant place à vos projets futurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864498)

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Christine FINO - Capifrance

(103 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christine FINO - Capifrance 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

809 000 € 7 159 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

La résidence 'LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND' . Petite copropriété de cinq appartements et 3 locaux commerciaux et des bureaux. Située en centre ville de Briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé: cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée...) et économie d'énergie (chauffage par PAC/poêle à granules/bois et panneaux photovoltaïques pour l'eau...). Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d’Arpin qui font de "Les bureaux et logements de Ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Cet appartement en duplex (N 3) , de 95.39 m²LC (112.55m² au sol) situé au 2ème étage est desservi par un ascenseur. Il est composé comme suit: Une entrée, une pièce de vie (cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau/SDB privatives, wc. Une cave privative Un espace de stockage commun aux trois appartements 2 Places de parking couvertes à usage privatif. Votre rêve, une réalité! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(A DEFINIR) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868007)

ERA Cdm Immoconseils

(127 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA Cdm Immoconseils 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(127 avis)

139 400 € 2 248 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gap (05000)

Vue panoramique pour cet appartement en dernier étage avec ascenseur à 5 mn de l'hyper centre. Vous profiterez de la vue sur Ceüse et Charance, des bus au pied de la résidence et de tous les commerces de proximité. Ce T2 en duplex séduira par ses surfaces et ses grandes baies vitrées. Idéal en pied à terre ou pour un investisseur, vous profiterez aussi d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(333 avis)

357 000 € 3 570 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gap (05000)

L'Office Immobilier de Gap vous présente à la vente cet appartement de 100m² avec vue dégagée sur les montagnes. Situation et contexte : Situé au cœur d'un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur Gap et les montagnes environnantes. À proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement offre un aménagement fonctionnel avec une pièce à vivre de 41m², donnant sur une terrasse couverte de 16m² orientée sud. Coin nuit : Trois chambres lumineuses avec rangements,l'une donnant accès a un balcon de 9m2, deux salles d'eau et un espace buanderie. Avantages extérieurs : Terrasse couverte de 16m² orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vue imprenable sur les montagnes. Prestations complémentaires : L'appartement inclut un garage fermé de 18m² et une place de parking extérieur, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Il est chauffé par une chaudière à gaz individuelle. Conclusion : Une opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux, bien agencé, avec des équipements pratiques dans un quartier recherché pour sa luminosité et ses vues splendides. -- -- À votre service : Alisson DERNAZ - +33647680284 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°903119881 Référence annonce : 4633-ADE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 27 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 716 € de charges annuelles de copropriété.

Stéphane Plaza Immobilier Gap

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gap 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

204 750 € 4 239 €/m²
Appartement • 48,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-d'Embrun (05200)

C' est au coeur de la nature, dans une ancienne ferme de moulin du XVII ème siècle entièrement rénovée qui allie modernité et charme de l'authentique, que se situe ce très bel appartement de Type T2 bis. Faisant partie d'une petite copropriété de 5 appartements, et d'une superficie d'environ 48,30 m2, il se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. Une entrée indépendante pour plus d'intimité, ainsi qu'un balcon et une place de parking complètent ce bien. Vous pourrez profiter de la nature et de la forêt environnante, tout comme du torrent de Crévoux accessible aisément par un petit sentier. Un petit coin de paradis à proximité du lac de Serre Ponçon et des stations de ski de Crévoux et des Orres. Venez découvrir ce bien au sein de notre agence Stéphane Plaza Immobilier Embrun et Gap ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(333 avis)

650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 351 m²

Le Monêtier-les-Bains (05220)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3899-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Monêtier-les-Bains vous présente à la vente ce chalet mitoyen de 150m², divisé en deux appartements indépendants. Situation et contexte : Situé à seulement 5 minutes de la station de ski de Monêtier-les-Bains et à 15 minutes de Briançon, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des pistes de ski de fond et de la navette. Description intérieure : Ce chalet de 150m² se compose de deux appartements indépendants mais facilement reliables : un Type 3 en rez-de-chaussée et un Type 4 en duplex au 1er étage. Conçu pour accueillir jusqu'à 10 personnes, il propose des espaces bien aménagés, comprenant une grande terrasse et un balcon. Coin nuit : Le chalet offre plusieurs possibilités pour la partie nuit, incluant les chambres réparties entre les deux appartements. Le Type 3 en rez-de-chaussée et le Type 4 en duplex proposent des chambres modulables selon vos besoins. Avantages extérieurs : Exposé plein Sud, le terrain de 360m² offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une grande terrasse et un balcon pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement complètent ce bien. Le chalet présente une belle rentabilité locative, idéale pour les investisseurs. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chalet dans un emplacement privilégié à Monêtier-les-Bains, offrant confort et potentiel locatif. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 3899-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali FRÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Magali FRÈRE - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 2 615 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)

Charmante maison de village, à deux pas des pistes de ski et des commerces de Saint Léger Les Mélèzes Elle est divisée en deux appartements indépendants de 32,5 m² chacun : • Pièce principale avec coin-cuisine et séjour • Salle de bain avec WC • Une chambre Atouts supplémentaires : un grand garage de 65 m² et un jardin agréable. Idéal investissement locatif et résidence secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390 - SAFTI – FRÈRE Magali, Conseiller indépendant

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(333 avis)

749 000 € 3 516 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 467 m²

Embrun (05200)

M-OI Embrun vous propose à la vente cette maison de 213 m² divisée en 3 appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4593-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Embrun, entre le Plan d'eau et le centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités. Description intérieure : Sur une parcelle de 1467 m² avec un jardin plat exposé au sud, cette maison d'une superficie habitable de 158m² est divisée en trois logements distincts. Au premier étage, un appartement de type 6 rénové comprenant un salon-cuisine chauffé par un poêle à bois, 5 chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, deux appartements de type 2 peuvent accueillir chacun 4 couchages, parfaits pour une location saisonnière. Avantages extérieurs : Les deux appartements en rez-de-jardin disposent d'un espace jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Les deux appartements en rez-de-jardin génèrent une rentabilité saisonnière de 30.000 €/an, offrant un excellent retour sur investissement. Un garage et plusieurs espaces de stockage exterieurs complètent le bien. Le terrain est constructible et piscinable. Conclusion : Cette maison à Embrun représente une opportunité unique d'investissement immobilier avec des possibilités de rentabilité saisonnière importante et un cadre de vie agréable. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4593-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

470 000 € 1 926 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces

Laragne-Montéglin (05300)

Demeure de Charme avec Parc Arboré et Piscine à Laragne-Montéglin Opportunité Exceptionnelle ! Investisseurs et familles nombreuses, ne manquez pas cette opportunité unique qui vous est proposée par AVENIR Immo, par l?intermédiaire de Yannick ! Située dans un cadre exceptionnel, cette maison individuelle de 244 m², à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, est un véritable havre de paix. Sur une parcelle de 4126 m², vous profiterez d?un parc arboré de 3900 m², agrémenté de fruitiers, séquoia, magnolia et sapin, créant une atmosphère de tranquillité absolue. Caractéristiques de la Propriété : ?Surface habitable : 244 m² ?Parcelle : 4126 m² ?Nombre de pièces : 8 (dont 5 chambres) ?Salles de bain : 2 ?Salle d?eau : 1 ?Cuisine : Ouverte avec salle à manger ?Salon : 41 m² ?Buanderie et Bureau ?Niveaux : 3 ?Garages : 2 ?Dépendance : 30 m² ?Piscine et Jacuzzi Construite en 1976 avec des prestations de haute qualité, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Idéale pour les regroupements familiaux, elle offre des espaces généreux et conviviaux. Vous serez séduits par les matériaux nobles utilisés et le calme absolu de son parc arboré, agrémenté du chant des oiseaux. Une télésurveillance est installée pour votre sécurité. Prix de vente : 470 000 euros frais d?agence inclus. Aucune charge supplémentaire. Atouts supplémentaires : ?Parc arboré : Un espace verdoyant et serein avec des arbres majestueux. ?Piscine et Jacuzzi : Pour des moments de détente et de bien-être. ?Dépendance : Un espace supplémentaire de 30 m² pour divers projets. ?Télésurveillance : Sécurité garantie. Cette propriété est idéale pour les amouruex du calme et de la nature ou les investisseurs en quête d?un lieu d?exception. Visite virtuelle disponible sur demande, avec présentation d?une attestation de financement. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d?investir dans un cadre enchanteur. Pour plus d?informations et pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

J'OSE L'IMMO

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par J'OSE L'IMMO 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

265 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 94,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gap (05000)

Découvrez un havre de paix en plein coeur de Gap. Mandat à frais fixes de 2.500 € - Visites DIRECT PROPRIETAIRE. Découvrez un appartement T4 spacieux et lumineux au coeur de Gap, idéalement situé dans une résidence recherchée. Avec ses 94 m², cet appartement traversant au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu vous séduira par sa double exposition Sud-Ouest et ses vues dégagées . Vous y trouverez trois belles chambres ainsi qu'un séjour spacieux de 41m2 donnant accès à un grand balcon pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage privatif INCLUS dans le prix (valeur 30.000€), ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour les familles, cet appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Pour découvrir cet appartement en détail, voir sa carte de géolocalisation, et prendre rendez-vous directement avec le propriétaire, visitez notre site dès maintenant. Ce bien rare sur le marché vous attend pour une visite ! Contactez-nous dès maintenant. Avantages de notre formule unique : - Prix ??compétitif et maîtrisé : Pas de commissions élevées, vous économisez sur le coût total de votre achat. - Accès direct à toutes les informations : Échangez librement avec le propriétaire et obtenez des réponses rapides et précises. - Sécurité et transparence : Un suivi professionnel à chaque étape pour une transaction claire et sans surprises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite directe avec le propriétaire. VISITE VIRTUELLE : code sur demande par téléphone ou par mail Copropriété de 135 lots dont 32 d'habitation. Provisions annuelles de charges : 3.985 € / an (332€ / mois avec Eau Froide + Eau Chaude + chauffage) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Gap

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gap 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

155 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 52,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chorges (05230)

Sans plus tarder, venez découvrir ce T2 duplex refait à neuf, à seulement quelques de tous commerces et commodités ! Il se compose d'une pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine, une salle d'eau avec toilettes indépendant ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau et une chambre ! Un locataire est actuellement en place. Cet appartement vous intéresse ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Gap (05) ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

LISE LAMBLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par LISE LAMBLOT - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

540 000 € 1 174 €/m²
Maison • 460 m² • 16 pièces • 8 chambres

La Roche-des-Arnauds (05400)

A saisir ! Venez découvrir cet ensemble immobilier , idéalement situé au cœur du village de la Roche des Arnauds . Terrain plat et vue sur les montagnes , expo sud . Cette propriété est composée de deux maisons mitoyennes : une de 195 m² et l'autre 160 m² environ . La maison à l'est comprend : A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec accès sur la terrasse , un bureau et une salle de bain avec WC Au RDC : un wc , un local technique , un salon d'environ 40 m² , cuisine , salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin , une buanderie . Au sous sol : une pièce entièrement isolée d'environ 40 m² La maison à l'ouest comprend : A l'étage 4 chambres et une salle d'eau Au RDC une pièce pouvant devenir salle de bain , une buanderie , cuisine , salle à manger donnant sur terrasse et jardin et un grand salon de 40 m² environ Au sous sol une pièce isolée d'environ 40 m² Des travaux d'électricité , de plomberie revêtement mural et sol sont à prévoir . Très prisé pour de la location ou une grande famille ! A visiter sans tarder Cette annonce référence 258722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline HUGUES - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Pauline HUGUES - OPTIMHOME 30/10/2024

(2 avis)

87 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Orcières (05170)

C'est dans la station de ski d'Orcières que je vous propose cet appartement studio cabine. Il est composé d'un coin nuit pouvant accueillir 2 personnes, d'une salle de bain et wc individuels, d'une pièce principale avec cuisine ouverte et 3 couchages possibles ainsi qu'une terrasse. Vous aurez un accès direct aux pistes en utilisant l'escalator ainsi qu'aux commerces. Sa terrasse exposé sud ouest vous permettra de profiter du calme et du soleil. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline HUGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 604 553 Greffe de GAP) 06 09 86 01 86 (réf. 572933 )

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

(333 avis)

860 000 € 3 373 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 820 m²

Saint-André-d'Embrun (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4371-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison composée d'un chalet de Type 6 de 155m² et d'un appartement de Type 4 de 100m² sur un terrain de 1820m². Situation et contexte : Idéalement situé à 15 minutes de la station de Crévoux et à 7 minutes d'Embrun, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Chalet - Description intérieure : Ce chalet de 155m² offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte avec une vue à couper le souffle sur le lac de Serre-Ponçon. Coin nuit du Chalet Le chalet dispose d'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Appartement - Description intérieure : L'appartement indépendant de 100m² propose une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin avec accès a la piscine et une vue sur le lac. Il comprend également deux chambres, deux salles de bains, une chambre sans fenêtre, et un espace bureau. Avantages extérieurs : Les terrasses et leur orientation permettent de profiter du soleil toute la journée, offrant des vues splendides sur le lac et le Morgon, ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Prestations complémentaires : Un cellier et une buanderie sont présents dans l'appartement et dans le chalet. Une pièce à aménager pouvant être transformé en studio, cabinet médical ou chambre supplémentaire avec un point d'eau et une entrée indépendante par le sas d'entrée du chalet. Deux garages, dont un de 70m², une cave et une piscine hors sol complètent ce bien. Conclusion : Pour les amateurs de calme et de montagne, ce bien représente une opportunité de vie idéale et une belle rentabilité locative selon votre projet. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4371-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime Consiglio - efficity

(57 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Maxime Consiglio - efficity 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

(57 avis)

220 758 € 4 014 €/m²
Maison • 55 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN CHALET NEUF DANS LE CHAMPSAUR Chalet neuf avec terrain et extérieur, prêt à vivre, mobiliers inclus ! “Les photos sont non contractuelles. Plusieurs modèles sont disponibles à la vente.” Modèle en photo avec 3 chambres, un dortoir pour enfants et 2 salles d’eau ! Confortable et habitabilité idéale pour les vacances en famille ! Possibilité d'acheter un SPA déjà installé sur la terrasse ! Points forts : - Chalet de haute qualité avec isolation 4 saisons et garanties décennales françaises. - Terrain privatif et terrasse spacieuse. - Accès direct aux pistes de ski de Saint-Léger les Mélèzes. - Vue imprenable sur les montagnes avec plus de 300 jours de soleil par an. - Rentabilité locative élevée avec gestion sur place et conciergerie. Activités : - Hiver : ski alpin, ski nordique, raquettes, luges, chiens de traîneaux. - Été : randonnées, piscine, VTT, parapente, golf, sports d'eau vive. Localisation idéale : - Situé au pied des pistes de ski, au sein du Parc Résidentiel de Loisirs La Pause, dans la station familiale de Saint-Léger-les-Mélèzes (1 260 m d'altitude). - Proche du centre du village et des commerces (10 minutes à pied). - À 10 minutes du plan d'eau du Champsaur et de nombreuses activités de loisirs. Environnement exceptionnel : - Vue sur les montagnes, plus de 300 jours de soleil par an. - En été, profitez de randonnées, balades avec des ânes, baignade dans les lacs environnants. - En hiver, partez ski au pied pour découvrir cette belle station familiale. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris