Ventes immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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59 171 annonces
Arthurimmo.com Cabinet Morere
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Morere 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 72 m²

330 000 € 4 583 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces

Cannes
Cannes-la-Bocca (06150)

Cannes la bocca dans un lotissement entouré de verdure, agréable parc à 2mn, proche écoles, maison de quatre pièces de 80m² avec jardin de 100m² donnant des deux côtés avec terrasse couverte et petite cuisine d'été, double exposition. grand garage et cave et parking extérieur devant la maison. prévoir quelques travaux. -

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Aurelie Aumage - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Aurelie Aumage - iad 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Appartement, 60 m²

149 900 € 2 498 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Marseille 11ème (13011)

iad France - Aurelie Aumage (06 84 18 68 26) vous propose : Dans une petite résidence fermée et sécurisée, bel appartement traversant et lumineux. Composé d'une pièce de vie exposée sud, ouverte sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante récente et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une loggia. Au quatrième et dernier étage, vous assurant tranquillité et luminosité, cet appartement est vendu avec une cave. Le stationnement dans la résidence est libre et de nombreuses places de parkings seront à votre disposition notamment en bas de votre immeuble. Je vous invite à venir découvrir ce joli T3 en me contactant directement par téléphone ou via la messagerie du site. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Aumage EI (ID 76501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 11/11/2024
26
Appartement, 86 m²

305 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vente type 4 balcon lumineux ascenseur 13006 Marseille Cet appartement de type 4 au dernier étage d'un magnifique immeuble de type Napoléon III, saura vous charmer. Actuellement divisé en bureaux par des cloisons, cet espace peut être aménagé selon vos préférences pour créer votre appartement sur mesure. Vous avez la possibilité de le transformer en un appartement de type 4 avec une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein sud. Les plans actuels et le projet seront disponibles avec les photos pour vous donner une idée précise de son potentiel. Profitez de moments à l'extérieur sur le balcon qui offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Situé à proximité des commerces, cet emplacement est des plus avantageux. Cette propriété est gérée par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples renseignements, des plans détaillés, des photos et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour consulter l'ensemble de nos annonces, nous vous invitons à visiter notre site web . Vous pouvez également télécharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes ces informations à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique au dernier étage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété."

MAJORDHOM
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 11/11/2024
21
Appartement, 75 m²

252 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vente T3 dernier étage coup de coeur calme cachet lumineux 13004 . Au sein d'un petite immeuble de 2 étages ancien et très bien tenu. Ce bien vous propose calme et commodités sans nuisances à deux pas du quartier prisé et vivant des Cinq Avenues, Vous proposant des prestations alliant cachet et modernité, ce bien à l'agencement parfait et climatisé, vous accueilles par une belle pièce à vivre parquetée et très lumineuse et attenante, une cuisine toute équipée. Le côté nuit propose une première chambre lumineuse avec sa salle d'eau et ses wc et à l'étage, vous bénéficiez d'une charmante suite parentale de 20m² et de sa salle de bains de 6m². Ce bien dispose de nombreuses prestations tel que la climatisation , double vitrage , porte renforcée et de nombreux rangements. Situation avantageuse dans le secteur recherché des Cinq Avenues en proximité avec les transports , de nombreux commerces et des écoles. Il n'attend que vous! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par G.I.B 12/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 150 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

Six-Fours-Les-Plages, dans une résidence sécurisée proche plage et commerces, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 1er étage et comprenant: Hall, séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains WC. Une terrasse et une cave complètent le bien. Parking dans la résidence. Loué 535 € Charges Comprises jusqu'au 30/09/2026 Référence agence : 200

ALBERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ALBERT IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Maison, 120,97 m²

890 000 € 7 357 €/m²
Maison • 120,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 275 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

*** EXCLUSIVITE *** ENTRE OLLIOULES ET SANARY DANS LE QUARTIER PRISÉ DE LA TOURELLE, VUE DEGAGEE SUR LES VIGNES ET LE GROS CERVEAU, VILLA NEUVE T5 D'ENVIRON 120,97 M² SUR 1275 M² DE TERRAIN OFFRE UN CADRE DE VIE AGREABLE. VOUS SEREZ SEDUIT PAR SON SEJOUR CUISINE DE 53,10M² AVEC POELE A BOIS, OUVRANT SUR LE JARDIN AVEC PISCINE. DOTEE DE 3 CHAMBRES DONT 2 AU RDC, CETTE VILLA ALLIE CONFORT ET MODERNITÉ : MAISON BBC AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITES ET DES FINITIONS SOIGNEES, MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION GAINABLE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISES. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 890.000 euros

Quentin CHANON - iad
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Quentin CHANON - iad 13/11/2024
13
Appartement, 65 m²

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Appartement 3 pièces en dernier étage, résidence sécurisée avec piscine - Fréjus *** Situé sur la commune de Fréjus, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces au troisième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée est une opportunité à ne pas manquer ! •Cadre de vie privilégié : Profitez d’un appartement lumineux, sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée depuis sa terrasse. La résidence est calme, bien entretenue, et dispose d’une piscine pour des moments de détente. •Agencement optimal : Ce bien se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres confortables, et d’une salle de bain moderne, le tout sans travaux à prévoir. •Confort et praticité : L’appartement est climatisé pour votre confort en toutes saisons et dispose de deux places de parking extérieures. Idéalement situé pour accéder facilement aux commerces, transports et services, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et accessibilité dans un environnement sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 78 m²

180 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Au sein d'un vaste parc résidentiel, avec gardien et piscines, un appartement de type 4 traversant très lumineux avec 2 beaux balcons. SES ATOUTS : sécurité et contrôle d'accès, 2 piscines, tennis, vastes espaces verts, proximité écoles et axes autoroutiers.

See Maxime Breugne Immob.
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par See Maxime Breugne Immob. 13/11/2024
5
Maison, 100 m²

423 000 € 4 230 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

À vendre : Maison de 100 m² avec grand terrain et hangar au cœur du Puy-Sainte-Réparade Découvrez cette maison de caractère d'environ 100 m², nichée au cœur du charmant village de Puy-Sainte-Réparade. Idéalement située sur un vaste terrain de 1800 m², elle offre un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. L'intérieur de la maison nécessite des travaux, offrant l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Le bien comprend également un grand hangar indépendant, idéal pour un atelier, du stockage ou un aménagement sur mesure. Avec ses volumes et son emplacement privilégié, cette propriété est une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible, tout en étant proches des commodités et des magnifiques paysages de la Provence. Points forts : Surface habitable de 100 m² (travaux à prévoir) Terrain spacieux de 1800 m² Grand hangar offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Localisation idéale au Puy-Sainte-Réparade Prix attractif pour un bien à fort potentiel ! Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 4412

CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 60,57 m²

305 000 € 5 035 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Dans une résidence à proximité de tous les commerces et transports, 3 pièces de 60 m² en avant dernier étage. Cet appartement baigné de soleil dû à sa triple exposition se compose comme se suit : d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec aperçu mer et collines, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est proposé avec un parking en location et une cave. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 3 600 €. Nombre de lots de copropriété : 53. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ -1360€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Appartement, 89 m²

184 900 € 2 078 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Montolivet - MARSEILLE 13013 limite 13012 - Appartement 12ème étage sur 15 avec vue sur panoramique sur Marseille, surface 89 m² (63m2 loi carrez)- Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 et 12 vous présentent: Dans une résidence sécurisée un appartement, lumineux et traversant de 89 M2. Vous apprécierez ses volumes généreux, son exposition plein sud, sa vue imprenable sur tout Marseille, au calme absolu et sans vis à vis. Il est composé comme suit : un lumineux séjour de 21 M2 avec accès par de grandes baies vitrées sur un balcon vue panoramique. Une cuisine indépendante, équipée , comprenant une loggia. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec également accès à un grand balcon , une salle de bain, et un WC séparé, un grand placard complète ce bien. Remise au goût du jour à prévoir. La localisation privilégiée de cet appartement à deux pas de la vie animée du village de Saint Barnabé, avec toutes ses commodités est un atout indéniable, commerces à proximité immédiate de la propriété et transport en commun. Une cave est vendu avec ce bien. Pour votre confort, un box fermé vous est proposé en supplément au prix de 20.000 Euros. Eau chaude comprise dans les charges , taxe foncière 1878 euros , charges 190 euros mensuel. Réf : MARIEDO-FTMG Vos contacts: Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 ou Marc GUIGUI 06 i 09 i 08 i 55 i 51 Mail: ou VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 et STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 200 lots Charges annuelles : 2320 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Juliette Lamarque D'arrouzat - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Juliette Lamarque D'arrouzat - iad 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 19 m²

100 000 € 5 263 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : À découvrir, ce studio lumineux de 19 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, constitue un excellent choix pour un investissement locatif. Avec sa terrasse privative de 11 m² orientée est, ce bien rare offre un cadre de vie agréable, recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 19 m² -Terrasse de 11 m² -Exposition est -Kitchenette -Salle d’eau Un emplacement stratégique pour investir : À seulement quelques minutes de la faculté de médecine et de l’hôpital de La Timone, ce studio bénéficie d'une situation idéale pour attirer une clientèle étudiante ou professionnelle dans le secteur médical. Le quartier, prisé par les étudiants grâce à sa proximité avec les universités et écoles, comprend aussi divers commerces, supermarchés, cafés et restaurants. Les transports en commun (métro et bus) facilitent l’accès aux autres zones de Marseille, rendant ce bien d’autant plus attractif. Un bien parfait pour investissement locatif ou premier achat ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 193 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHRISTINE RUWET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par CHRISTINE RUWET - BSK Immobilier 14/11/2024
10
Appartement, 46 m²

120 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Muy (83490)

Découvrez cet appartement T2 de 46 m² meublé à la sortie du centre du Muy. Situé au dernier étage, il vous propose une vue dégagée sur le magnifique Rocher de Roquebrune depuis une grande terrasse de 17 m², exposée plein sud, pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Caractéristiques principales : Séjour lumineux de 30 m², spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Chambre de 10 m² avec rangement , salle d’eau, WC séparés Le gros PLUS : Terrasse de 17 m² exposée plein sud L'appartement climatisé est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dernier étage, très faibles charges, pas d'ascenseur. Pièce polyvalente : un espace supplémentaire de 4 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint pour bébé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (loué 720 €) De plus, il est entièrement meublé, prêt pour la location sans travaux supplémentaires. Cette annonce référence 260846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 119,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO 15/11/2024
4
Appartement, 41 m²

192 354 € 4 692 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon Exposition Est. Toulon, une ville d’exception. Toulon bénéficie d’une situation géographique privilégiée en bord de mer, sous la protection immédiate des monts toulonnais. L’air y est doux, avec un climat méditerranéen tempéré et 300 jours d’ensoleillement par an. Les plages s’étendent sur 9 hectares. Grâce au TGV, le port du Levant est aujourd’hui à 2h35 de Lyon et à 4h09 de Paris. Toulon bénéficie aussi d’une situation exceptionnelle pour les liaisons autoroutières et maritimes. Depuis le port, traversez la rade en bateau-bus, ou embarquez pour des îles extraordinaires, pour la journée, le week-end ou en séjour : Porquerolles, la Corse, croisière en Méditerranée… Toutes les compagnies sont à quai à Toulon pour vos envies de prendre le large. Idéalement située entre Marseille et Nice. L’aéroport, à 15 km du centre-ville Une résidence où le quotidien est facilité - Architecture élégante Au cœur de Toulon - À deux pas des commerces et services de proximité Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marine Gautier - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Marine Gautier - iad 15/11/2024
9
Appartement, 56 m²

118 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE - Saint Just (13013). Dans le cOEur vibrant de Marseille, cet appartement d'environ 56 m² habitables représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel ! Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. L’appartement se compose de deux chambres avec placards, d’un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que d’une loggia, parfaite pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût ou d’accroître sa rentabilité locative. Vous profiterez également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’un stationnement sécurisé grâce à un portail électrique, complété par un accès facile pour les visiteurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.