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Fanny CHEVAL - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Fanny CHEVAL - iad 13/11/2024

(12 avis)

130 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Fanny Cheval (06 15 05 56 11) vous propose : iad France - Fanny Cheval vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - CENTRE VILLE - 10 MINUTES DES PLAGES - TRÈS BON ÉTAT - STATIONNEMENT - AU CALME - PAS DE VIS À VIS - CLIMATISATION Appartement meublé et climatisé entièrement rénové de type 1 bis de 35 m2 (23 m² carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie idéal au calme et sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, d'une double mezzanine en coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de 12 m2. Les plages, les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un charmant appartement situé dans la ville de Six-Fours-Les-Plages. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cet appartement à vos clients les plus exigeants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Cheval EI (ID 64912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Quentin CHANON - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Quentin CHANON - iad 13/11/2024

(38 avis)

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Appartement 3 pièces en dernier étage, résidence sécurisée avec piscine - Fréjus *** Situé sur la commune de Fréjus, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces au troisième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée est une opportunité à ne pas manquer ! •Cadre de vie privilégié : Profitez d’un appartement lumineux, sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée depuis sa terrasse. La résidence est calme, bien entretenue, et dispose d’une piscine pour des moments de détente. •Agencement optimal : Ce bien se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres confortables, et d’une salle de bain moderne, le tout sans travaux à prévoir. •Confort et praticité : L’appartement est climatisé pour votre confort en toutes saisons et dispose de deux places de parking extérieures. Idéalement situé pour accéder facilement aux commerces, transports et services, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et accessibilité dans un environnement sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Méliné JABOURIAN - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Méliné JABOURIAN - iad 13/11/2024

(19 avis)

200 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

iad France - Méliné Jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : FREJUS: belle pièce de vie, proche commerces et écoles Cet appartement spacieux et bien organisé a été entièrement rénové récemment. Organisé en un séjour ouvert sur une cuisine moderne et bien équipée, cet espace convivial de 38m² est parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Ce beau séjour s’ouvre sur une jolie loggia orientée Ouest. On y trouve 2 chambres avec dressings, une salle d’eau moderne dotée d'une douche à l’italienne, des WC séparés et un cellier pratique. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une accessibilité appréciable, et sa proximité avec les commerces et les voies d'accès autoroutières est très pratique. Ce bien est vendu avec un garage équipé d’une borne pour recharge de voitures électriques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méliné Jabourian EI (ID 55719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REGENTI - Expertimo

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par REGENTI - Expertimo 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

385 000 € 9 160 €/m²
Appartement • 42,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé sur la prestigieuse zone piétonne de Nice, dans un immeuble typiquement niçois, avec ascenseur en demi-palier. D’une surface agréable, cet appartement en parfait état se compose d’une belle chambre avec salle de douche attenante, d’un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de WC indépendants, et de nombreux rangements astucieusement intégrés. La belle hauteur sous plafond et les prestations modernes (climatisation gainable réversible dans tout l’appartement) ajoutent un charme certain à ce bien. L’appartement est vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare à saisir rapidement dans le centre vivant et recherché de Nice. Cette annonce vous est proposée par Dupuis Adrien - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de paris

ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER 14/11/2024

501 600 € 3 564 €/m²
Maison • 140,74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Pertuis (84120)

A VENDRE 84120 PERTUIS MAISON TYPE 5 PIECES D'ENVIRON 140M² AVEC JARDIN, PISCINE ET CARPORT. Dans un quartier clame et recherché de Pertuis, l'agence ERA Val de Durance Immobilier vous propose cette maison de type 5 pièces sur une parcelle de 807m². D'une surface d'environ 140 m², cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un bureau, d'une chaufferie et d'une cave. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un balcon et un WC séparé .En extérieur un jardin clos et paysagé de 807m² avec piscine maçonnée, abris de jardin et sauna. MAISON AVEC BEAU POTENTIEL, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. PRIX : 501 600 euros honoraires charge vendeur. Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et de Cadenet.

Meta Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Meta Immobilier 14/11/2024

1 100 000 € 15 676 €/m²
Appartement • 70,17 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer 3 PIÈCES AVEC TERRASSE PARKING GARAGE CAVE Villefranche-sur-Mer : Au calme d’une impasse, dans une résidence moderne de très bon standing Appartement au dernier étage, exceptionnel 3 pièces de près de 71 m² avec terrasse DE 34 m² plein sud. En très bon état, cet appartement extrêmement lumineux se compose d’une entrée, vaste séjour; cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. La vue sur la rade de Villefranche et la mer est absolument somptueuse. Vendu avec une cave et un garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey LAFFOND - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Audrey LAFFOND - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(81 avis)

190 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

iad France - Audrey Laffond (06 25 68 26 03) vous propose : Découvrez ce bel appartement situé sur Salon-de-Provence résidence Ciel de Provence construite en 1976, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Niché au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un cachet moderne et élégant. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs ainsi qu'un espace salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et une loggia. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, une exposition traversante, chauffage électrique et climatisation réversible, la fibre, une place de parking privative ainsi qu'une cave. La résidence est calme, proche des axes routiers et bus. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce charmant appartement à la fois moderne, fonctionnel et accueillant à Salon-de-Provence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laffond EI (ID 21663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Juliette Lamarque D'arrouzat - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Juliette Lamarque D'arrouzat - iad 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(12 avis)

100 000 € 5 263 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : À découvrir, ce studio lumineux de 19 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, constitue un excellent choix pour un investissement locatif. Avec sa terrasse privative de 11 m² orientée est, ce bien rare offre un cadre de vie agréable, recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 19 m² -Terrasse de 11 m² -Exposition est -Kitchenette -Salle d’eau Un emplacement stratégique pour investir : À seulement quelques minutes de la faculté de médecine et de l’hôpital de La Timone, ce studio bénéficie d'une situation idéale pour attirer une clientèle étudiante ou professionnelle dans le secteur médical. Le quartier, prisé par les étudiants grâce à sa proximité avec les universités et écoles, comprend aussi divers commerces, supermarchés, cafés et restaurants. Les transports en commun (métro et bus) facilitent l’accès aux autres zones de Marseille, rendant ce bien d’autant plus attractif. Un bien parfait pour investissement locatif ou premier achat ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 193 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Helios Immobilier

(467 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Helios Immobilier 14/11/2024

(467 avis)

745 000 € 7 602 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CENTRE- CARRE D'OR- 3/4P- 98M2- BD VICTOR HUGO Découvrez ce superbe appartement à vendre, situé au cœur de Nice, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo. Construit en 1920, cet appartement de 98m² allie charme d'époque et confort moderne. En parfait état, il offre deux chambres spacieuses et un double séjour lumineux, idéal pour recevoir vos invités. Profitez d'une vue imprenable depuis votre balcon privé, parfait pour partager le petit "café du matin". L'appartement est également équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à NICE. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Exclusivité ORPI Référence agence : 6464

Côté Sud

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Côté Sud 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

265 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité ce très bel appartement T3/4 situé en dernier étage au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, à proximité immédiates des commodités : écoles, commerces, transports, accès axes routiers… Le bien, lumineux, comprend une belle entrée avec un grand placard ainsi qu’un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Un grand balcon vient compléter le bien avec une superbe vue dégagée. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave en sous-sol et de deux places de stationnement privatives dans la résidence. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulant électriques ainsi que de la climatisation réversible dans toute les pièces. Façades refaites il y a deux ans et système de chauffage collectif. Aucun travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Ref : 730 Référence agence : 730

Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(3 avis)

78 000 € 1 114 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cavaillon (84300)

84300 CAVAILLON : appartement T4 actuellement loué 570 euros mensuel située résidence plein ciel rue nungesser et coli 84300 Cavaillon EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX proche centre ville et commerces Appartement T4 traversant et très lumineux de 70 m2 situé 3éme étage sans ascenseur dans une résidence familiale Cet appartement est composé 1 entrée, qui dessert 1 cuisine aménagée et équipée, magnifique double salon très spacieux ouvert sur 1 balcon 2 chambres 1 dressing 1 salle d'eau, et 1 WC indépendant. Pour davantage de rangements, ce bien bénéficie 1 cave et 1 cellier 1 emplacement parking APPARTEMENT état général correcte Menuiserie double vitrage pvc prévoir rafraîchissement La quotte part charge copropriété est de 89 euros mensuel gestion de la copropriété syndic professionnel taxe foncière 703 euros Proximité centre ville, écoles commerce .grand surface . centre médicale .... Cet appartement T4 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. LE PRIX DE VENTE 78000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) Mandat numéro 382010 DPE réalisé en date 22/ 01/2024 classé en lettre D 145 KWH/M²/ANS et GES D 30 kg co2/M²/ANS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780 euros ET 1100 £ Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 382010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 ALLÉE DES 5 CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE - 44120 VERTOU. CARTE PROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Valimmo

(79 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Valimmo 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(79 avis)

182 000 € 3 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

Découvrez ce charmant T3 idéalement situé à proximité de tous les services. Cet appartement de plus de 57 m², en très bon état, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé à l'ouest, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un cellier très pratique. Profitez d'une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, parfait pour vos moments de détente. Un ascenseur facilite l'accès et une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Pour votre confort, il est possible de louer une place de parking dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 455

LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

259 700 € 3 373 €/m²
Maison • 77 m² • 2 chambres • Ter. 206 m²

Caromb (84330)

Jolie Maison d'environ 75 m² au Calme à 600 m du Centre-Village Vous rêvez d'un lieu à deux pas des commodités du village ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison ensoleillée. À seulement 600 mètres du centre du village, vous profiterez de la proximité des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme. Caractéristiques : Séjour lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente Cuisine équipée : fonctionnelle et prête à l'emploi 1 bureau en rdc 2 chambres à l'étage avec de nombreux placards pour un espace optimisé Climatisation pour un confort en toute saison Ancien garage transformé en grand bureau : idéal pour télétravail, studio, ou espace hobby Jolie terrasse pour vos moments de convivialité en plein air Petit jardin facile à entretenir pour profiter de la nature sans les contraintes Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour une ambiance chaleureuse et accueillante. N'attendez plus pour venir découvrir votre future maison !

Guy Hoquet Mandelieu La Napoule

(42 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Mandelieu La Napoule 15/11/2024

(42 avis)

657 000 € 4 693 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Cette maison est située dans un domaine privé et sécurisé avec piscine , 3 tennis et un terrain de jeux. A proximité du centre ville, des commodités et des plages, cette coquette villa est entourée d'un terrain verdoyant , arboré et fleuris. Elle est composée en rez de chaussez, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine séparée, ses deux chambres et leur salle de bain, a l'étage une mezzanine avec une grande chambre et sa salle de bain. Un garage fermé indépendant complète ce bien. A découvrir sans attendre ! (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Sylvie CHANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 448 333 - Cannes.

Sébastien Tano - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien Tano - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

127 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Sébastien Tano (06 98 74 31 89) vous propose : Découvrez en exclusivité cet agréable T3 de 50 m² en partie rénové, idéalement situé dans le quartier de St Tronc dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Marronniers. Cet appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une situation géographique privilégiée avec toutes les commodités à proximité : commerces (Auchan à quelques pas), écoles, transports en commun, et bien plus. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T3 Étage : 3ème sur 5 Surface habitable : 50 m² Pièces : - Entrée - Séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle - 2 chambres avec rangement (11 et 12 m²) - Salle d’eau et WC séparé à rafraichir selon vos goûts - Extérieur : 2 balcons, l'un accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l’extérieur, et l'autre côté salle d'eau, parfait pour y ranger tout types d'affaires. Avantages de la résidence : - Sécurité : résidence sécurisée avec gardien et fermeture prochaine déjà financée. - Travaux : façade en rénovation, déjà financée également. - Stationnement : nombreux stationnements disponibles assurant une grande facilité pour se garer. - Gestion : copropriété bien gérée et sans procédure en cours. Confort : - Chauffage individuel pour un meilleur contrôle de votre consommation - Fibre optique disponible - Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous l'aurez compris, cet appartement est une belle opportunité. Vous pourrez vivre dans un quartier calme, à proximité des toutes les commodités et qui offre confort et potentiel. Il conviendra à tout type d'acquéreurs avec toutefois un attrait tout particulier pour les primo-accédants et les investisseurs de par sa localisation et son prix. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 511 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Tano EI (ID 72933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883236440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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