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155 000 €
7 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
STUDIO BANANE RUE HOCHE STUDIO CENTRE CANNES rue hoche 4 eme étage sans ascenseur idéal location saisonnières. Secteur prisé. Appartement lumineux. Vendu loué jusqu'au 31 décembre 2025
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89 115 €
4 713 €/m²
Appartement • 18,91 m² • 1 pièce
RESIDENCE ETUDIANTS - LMNP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Loyer Annuel : 3 961€ Charges : 460€ / An Taxe Foncière : 233€ / An Rentabilité Brute : 4,4% Rentabilité Nette : 3,65% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
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169 500 €
4 508 €/m²
Appartement • 37,6 m² • 1 pièce • 1 chambre
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE ROUET. EXCLUSIVITE. En 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur au 75 rue Liandier. Charmant type 1 de 37,6m2 au calme absolu donnant côté jardin entièrement rénové. Il se compose d'un vaste séjour cuisine de 27m2 avec une cuisine équipée. La chambre est aménagée avec une mezzanine offrant de l'espace pour un bureau et de vastes placards. Il dispose d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Double vitrage. Climatisation réversible dans toutes les pièces en gainable. Vous apprécierez l'agréable vue côté jardin et l'aperçu sur Notre Dame de la Garde. Cave. Commerces, Métro, futur tramway, autoroute tous proches. Charge 60¤/mois, taxe foncière 660¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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61 000 €
3 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
iad France - Jerome Leclercq (07 88 09 83 90) vous propose : opportunité rare studio dans une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue à proximité immédiate des écoles et transports . conçu pour répondre aux besoins des étudiants , ce bien offre un espace optimisé. kitchenette équipée , salle d'eau privative rangements intégrés , espace de travail accès aux services de la résidence , laverie , salle commune gardien . Idéal pour un investissement locatif sécurisé par loyer garantie La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Leclercq EI (ID 75723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 352401905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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120 000 €
5 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
ROQUEBRUNE SUR ARGENS, situé dans une résidence de 2017 au calme bénéficiant d’un magnifique parc et espace piscine, studio en dernier étage ouvert sur une terrasse . Il se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine, salle de douche , wc . Ce bien est vendu avec un parking intérieur privatif en sous-sol. Vous pourrez profiter à proximité d’un Golf, de complexes sportifs et du Centre-ville. Pour toutes informations complémentaires, contacter Arnaud au 06.80.93.79.59 Studio vendu loué , loyer 5100 euros HC annuel , idéal investisseur. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.
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189 000 €
9 000 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce
Vieux-Nice - Rue Droite A proximité immédiate du Cours Saleya et de la mer. Dans un majestueux immeuble niçois, magnifique studio d’environ 21m2 en étage élevé, entièrement rénové et meublé avec goût. Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée, climatisé. Faibles charges. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Consultez nous pour visiter. dpe : c Ce bien vous est proposé par votre agnce Orpi Référence agence : 563
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65 000 €
3 303 €/m²
Appartement • 19,68 m² • 1 pièce
Facultés de médecine la Timone dans une résidence étudiante récente gérée par Nexity Studéa. Joli studio de 19,6 m² 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec wc. Le loyer est garanti par un bail commercial et les revenus sont de 3 678 € HT/an, pas de carence locative. Bonne rentabilité, statut LMNP. Pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille contactez-nous !
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78 000 €
3 545 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous propose : Studio à Toulon - Emplacement Idéal ! Actuellement loué. Bienvenue dans ce studio situé au cOEur de Toulon, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre dans une ville dynamique et ensoleillée. Ce studio de 22,2 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, une salle d'eau avec WC, et une kitchenette équipée. La configuration optimisée offre tout le confort nécessaire dans un espace compact et bien pensé. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1989, est en très bon état général, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Les résidents bénéficient de plusieurs équipements offrant un standing supplémentaire, notamment un vidéophone, un accès fibre optique, un ascenseur. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt locaux en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou en plein cOEur de Toulon ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé EI (ID 55001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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129 000 €
3 225 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • Ter. 280 m²
iad France - Jean-François Fournier (06 60 09 91 31) vous propose : Terrain d'environ 280m2 issu d'une division parcellaire comprenant un bâti existant de 40 m2 avec accord de la mairie pour un changement de destination. Changement de destination pour la création d'une habitation de type T2 avec possibilité d'une extension de 40m2 supplémentaire. Portail électrique et portillon inclus dans le lot ainsi que de 2 places privative Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Fournier EI (ID 19898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 822 772 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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78 000 €
8 667 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce
Charmante chambre de 9 m², entièrement rénovée, située dans la résidence Super Cadenelle, au pied d'une colline verdoyante. Sécurisée par un portique avec surveillance 24h/7j, cette résidence prisée est un véritable havre de paix, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en quête de sérénité. Bien agencée, elle se prête aussi parfaitement à l'installation d'un bureau pour créer un espace de travail calme et personnel. La chambre dispose d'un coin vasque avec miroir et s'ouvre sur un balcon de 2 m², offrant un espace extérieur agréable. Les sanitaires, pratiques et entretenus, se trouvent sur le palier. Pour plus de confort, une navette traverse la résidence et dessert tout le quartier en effectuant une boucle pratique : elle passe par Périer et revient par le Prado. Charges annuelles moyennes 308 euros Copropriété de 8000 lots Copropriété de 8000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 308 euros.
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40 000 €
1 916 €/m²
Appartement • 20,88 m² • 1 pièce
À VENDRE - Studio à GRASSE NABACA Grasse vous propose ce charmant studio 21 M2 situé au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue imprenable sur les toits de Grasse. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement central et d'un charme typique. Points forts : Dernier étage offrant une belle tranquillité Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Marie-Sophie CASSARINI: 0610312750 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Procédure en cours : travaux sur toiture et plancher. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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99 000 €
5 773 €/m²
Appartement • 17,15 m² • 1 pièce • 1 chambre
Studio Meublé à Nice Ouest - Quartier Saint Augustin NOUVEAUTE : Découvrez ce studio de 17,15 m2, idéalement situé dans le quartier de FERBER à Nice Ouest. Ce bien est composé d'une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau refaite, et de nombreux rangements. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, vous profiterez également d'une cave privée. Il est vendu meublé . Ce studio meublé, proche des commodités et des transports. Vendu loué 600e/mois, Fin du bail le 30 Juin 2025. Copropriété de : Nombre de lot : 490 Charges 580 euros annuelles ( chauffage , eau chaude , chauffage ) Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Comission charge vendeur
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185 000 €
6 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Marseille 8 - Le Rouet - rue du Rouet - Rez-de-Jardin - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous présente dans une copropriété à taille humaine : au calme absolu ; A proximité immédiate du métro, du bus, et commerces ; Un spacieux studio avec belle hauteur sous plafond, de 44 m2 de surface utile plus un splendide jardin d'environ 50 m2 ; Le vaste studio est doté d'un séjour et cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur veranda et jardin, d'une vaste mezzanine , d' une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Vous apprécierez LE CALME ABSOLU, le JARDIN, l' EMPLACEMENT, la LUMINOSITÉ et la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de L'appartement ; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Charges d'environ 110 euros / mois. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.
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119 000 €
5 336 €/m²
Appartement • 22,3 m² • 1 pièce
Idéalement placé à 50m des plages le cannet, vous propose ce très agréable studio de 22m2. vous apprécierez son agencement et sa surface générale. la résidence est idéalement située et proche de toutes les commodités. la plage est accessible à moins de 50m. une cave est comprise et ce bien est parfait pour faire de la location saisonnière et peut être également loué à un étudiant. il convient de prévoir une rénovation. a découvrir vite. -
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190 800 €
5 153 €/m²
Appartement • 37,03 m² • 1 pièce
APPARTEMENT STUDIO AVEC MEZZANINE MENTON PROCHE CARNOLES Appartement à vendre dans ancien palace au calme avec mezzanine et une cave. Ce bien se trouve dans une copropriété sécurisée avec interphone et ascenseur, charges courantes générales 2015 euros. Cet appartement en bon état de 37,99 m² carrez se compose d'une pièce principale, une cuisine, une salle de bains avec wc, un dégagement, une mezzanine faisant office de chambre. ce bien se situe sur la commune de MENTON quartier proche de Carnoles avec des commerces de proximité, non loin des plages et des transports en commun, écoles, établissement secondaire. Idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif.
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