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Olivier Guilluy - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Olivier Guilluy - iad 13/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(2 avis)

129 900 € 6 837 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Menton (06500)

iad France - Olivier Guilluy (06 82 27 69 71) vous propose : Menton - Garavan - Situé dans le très chic quartier de Garavan à Menton, immeuble en front de mer. Studio en étage élevé composé d’une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC. Vue sur la basilique Saint-Michel et la veille ville de Menton. Idéal investisseurs. Possibilité de le louer à un étudiant pendant 9 mois et faire du saisonnier de juin à août. La toiture et le ravalement de la résidence ont été faits en 2022 et 2024. Studio en étage élevé, composé d’une pièce, incluant une cuisine à l’américaine, une salle de bains complète ce appartement. Faibles charges. Estimation globale des loyers annuels (incluant la location étudiante et la location saisonnière : 13 720 euros) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Corinne Zarka - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Corinne Zarka - iad 08/12/2023 - mise à jour 09/10/2024

(16 avis)

178 000 € 5 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Londe-les-Maures (83250)

iad France - Corinne Zarka (07 63 85 85 49) vous propose : LA LONDE - Rez-de-jardin à pied du port et des plages A pied des plages et des commerces, au calme d'une petite copropriété fermée et sécurisée, je vous présente un appartement en rez-de-jardin PLEIN SUD sans aucun vis-à-vis. Ce lumineux appartement est composé d'une entrée, un coin cuisine aménagé et équipé, un séjour ouvrant sur une TERRASSE Prolongée d'un JARDIN, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement vendu meublé a été entièrement rénové pour votre plus grand confort : double vitrage, fenêtre à galandage, lit coffre avec un couchage en 160cm et de très nombreux rangements... Une place de parking privative vous permettra de bénéficier de tous vos loisirs à pied. En pied à terre ou investissement locatif, vous apprécierez la proximité des plages, des commerces et du port. Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Zarka EI (ID 78454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Clé D'Hermès

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par La Clé D'Hermès 04/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

96 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Fréjus (83600)

À Vendre - Appartement T2 en Souplex - Fréjus Centre Historique La Clé d'Hermès vous propose à la vente ce bien atypique de type T2 en souplex, situé dans une rue piétonne au cœur du centre historique de Fréjus, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes des plages. Description du bien: Cet appartement charmant offre une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC. En sous-sol, une grande pièce de 25 m², actuellement aménagée en chambre, offre un espace de vie supplémentaire. Avantages et accessibilité : - Parking public à proximité avec option d'abonnement mensuel - Accès facile aux commerces, écoles et à la gare, tout se fait à pied ! - Bon rendement locatif envisageable pour cet appartement en souplex bien situé Pour plus d’informations et pour découvrir nos autres biens, consultez notre site internet !

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 15/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

77 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 18,87 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Idéalement situé, à 5 mn à pied du centre-ville et à proximité des commerces. Pour investisseurs, au 5ème et dernier étage d'une résidence étudiante, studio lumineux de 19 m² environ. Parking privatif en sous-sol. Vendu sous bail commercial. Bonne rentabilité !

Helios Immobilier

(467 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Helios Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

(467 avis)

349 000 € 8 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena. Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Complètement au calme avec une vue agréable. Accès privé au dernier étage. Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond. 2 pièces éclairé naturellement avec une fenêtre en "chien assis" et velux. Ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation sous gaine. Cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu. La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond. Faibles Charges, 45€/mois L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D 'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Son prix de vente est de 349 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est seulement de 540 €. En ce qui concerne la classe énergétique elle est excellente, la notation est C (165 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 260 € et 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 6442

Atia Sabrina - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Atia Sabrina - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

65 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Brignoles (83170)

Sur la commune de Brignoles , à vendre un appartement d’une superficie de 28 m². Situé au troisième et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec wc. Cet appartement est loué 475€ charges comprises. Copropriété sans charges. Taxe foncière 552 € Proche de toutes commodités À visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Cabanis

(107 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence Cabanis 01/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

(107 avis)

156 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Sanary-sur-Mer (83110)

A SANARY SUR MER, dans un quartier verdoyant, au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, bel appartement de type studio cabine entièrement rénové, vendu avec une place de parking privative. La résidence est située à proche des commodités et de de la plage et un accès piéton à la plage est présent à proximité. Le bien est actuellement occupé par une locataire qui entretien avec soin l'appartement. La vue sur la pinède permet de profiter de cet environnement verdoyant. Les charges de copropriété comprennent l'eau mais également l'électricité, ce qui évite de payer des abonnements individuels. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et à visualiser la visite virtuelle de l'appartement ici : Référence agence : 13293

Mohamed Trabelsi - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Mohamed Trabelsi - iad 05/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(7 avis)

121 000 € 5 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cannes (06150)

iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : **NOUVEAUTÉ : Studio à Cannes la Bocca Centre-ville **IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT** Situé en plein cOEur de Cannes la Bocca, à deux pas des plages et des commerces, ce grand studio de 21 m² (loi Carrez) est une opportunité à ne pas manquer. Niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon séjour lumineux avec kitchenette, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien est parfait pour la location saisonnière, étant à seulement 5 minutes à pied des plages, ce qui en fait un investissement locatif attrayant. Les plus : - Faibles charges de copropriété -Calme - Aucun travaux à prévoir - Emplacement idéal en centre-ville À VOIR RAPIDEMENT ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AGENCE DU SUD 19/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

149 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

La Ciotat (13600)

L'Agence du Sud de LA CIOTAT vous propose ce joli studio de 30 m². Il est situé au 2ème étage sur 4 au sein de la résidence de la baie des anges. Il se trouve à deux pas de la plage d'arène cros et des commerces. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investissement locatif ! Il se compose d'un joli séjour LUMINEUX, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine américaine toute équipée. Aucun travaux à prévoir, place de stationnement privative en bas de l'immeuble. Il séduira les amoureux du tout à pied. Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles est d'environ 1 320 euros par an. Contactez nous au 04.42.70.20.20.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(72 avis)

89 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

SOUS COMPROMIS! Achat/vente appartement 13006 Marseille, 6E LODI/notre dame du mont, studio de 19m² au 2ème étage avec ascenseur dans immeuble semi récent situé au 32 rue de Lodi. Séjour expo Est avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver. Chauffage et eau chaude collectifs gaz, charges 70€/mois et taxe foncière 545€. Mdt 1209 Référence agence : 1209

Agence Shellter

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence Shellter 21/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

450 000 € 30 675 €/m²
Appartement • 14,67 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Tropez (83990)

Studio Saint-Tropez Village proche du Port & la Ponche Studio type chambre d'hôtel d'environ 15m2 situé dans le vieux village de Saint-Tropez à proximité du port de Saint-Tropez, à 2 pas du quartier de La Citadelle et de la Ponche. Totalement rénové en 2024 par une architecte de la région, ce studio a été pensé comme une chambre d'un hôtel 5 étoiles avec tous les équipements nécessaires. Ce studio comprend un espace chambre avec bureau et kitchenette, une salle de bain privative avec une douche à l’italienne et un toilette séparé. Entièrement climatisé, il dispose de murs insonorisés, fenêtres double vitrage, d’une télévision écran plat et d'internet par la fibre. Studio en location meublée avec possibilité de mise en location sur Airbnb rapide avec notre agence. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! Le studio est vendu meublé. La rentabilité Brut est d'environ 35 000€ par an. (Selon ouverture de votre calendrier) Avec notre Agence, vous pourrez louer votre logement et également bloquer votre calendrier quand vous le souhaitez pour en profiter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Foncia Transaction Marseille 1er

(30 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 1er 05/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(30 avis)

60 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

Résidence récente (construction 2011) Le Floréale, Appartement de 31.15m² en très bon état et en étage élevé avec ascenseur. Ses atouts : - exposé Est - loué -partie communes très bien entretenue

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

87 940 € 2 625 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 1 pièce

La Colle-sur-Loup (06480)

Investissement résidence tourisme La Colle sur Loup Située dans un écrin de verdure de l'arrière-pays niçois, la résidence propose 120 logements répartis dans 9 immeubles et 109 logements en pavillons avec terrasse ou balcon, du studio au bungalow pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Dans un club 100% piéton de plus de 20 hectares, la résidence propose également une piscine chauffée, trois bassins, trois courts de tennis, des terrains de volley, de pétanque, de multisports et de golf. L'établissement est idéalement situé à 20 minutes des premières plages, 20 min de la gare TGV d'Antibes, 30 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 40 minutes de Nice et Antibes. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2026. Il procure un loyer de 6123 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 196 € annuel. La taxe foncière est de 392 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica Kricak

Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan 30/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

42 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 14,32 m² • 1 pièce

Draguignan (83300)

Studio - rue pietonne draguignan, au centre-ville dans une des rues piétonnes, appartement de type studio de 13.78m2. situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien dispose : - d'une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ; - d'une salle d'eau avec douche et toilette. les + : dv, réfection de la façade et des volets de l'immeuble réalisée en 2023,.... pour plus de renseignements, nous contacter. -

Casabianca Thibault - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Casabianca Thibault - DR HOUSE IMMO 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

116 600 € 4 916 €/m²
Appartement • 23,72 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06200)

A Nice sur l'avenue de la Bornala, en vente, un Studio rénové , meublé situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1960. Ce studio offre un espace fonctionnel et accueillant pour un style de vie urbain. À votre entrée, vous trouverez un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, offrant commodité et confort. Le séjour lumineux est agencé de manière optimale, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un réfrigérateur, une cuisinière, un four à micro-ondes, et un évier, vous permettant de préparer vos repas avec facilité. L'atout majeur de ce studio est son balcon privé, idéal pour profiter du plein air ou pour cultiver vos plantes préférées. Il offre un espace extérieur paisible au cœur de la ville. Situé dans un quartier de la bornala, ce studio offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux facultés de lettres. Il convient parfaitement à un étudiant, un jeune professionnel ou toute personne cherchant un espace de vie pratique et confortable. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans ce studio bien entretenu et meublé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Actuellement loué avec un bail meublé de 1 ans pour un loyer de 760 euros charges comprises dont 80 euros de charges Le Bien est soumis au régime de la copropriété Charges : eau chaude eau froide chauffage Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, Ce bien vous est présenté par Thibault Casabianca, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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