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142 000 €
4 733 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre
* Spécial investisseur en exclusivité ! * Agréable studio de 30 m2 à Saint-Mandrier sur Mer , à proximité immédiate de la plage du Pin Rolland . Situé au 1er étage dans une résidence calme et bien entretenue , Ce beau studio est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'un séjour de 17 m2 donnant sur une loggia , d'une entrée avec couchettes , d'une salle d'eau et d'un wc . Le bien est vendu loué et entièrement meublé . Très bonne rentabilité . Nombre de lots :32 Charges de copropriété : 170 euros / trimestre A visiter rapidement ! Prix : 142 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : C (125) GES : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 319 euros et 431 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck AUPECLE, au 0632267256 ou par courriel à : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck AUPECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 831 337 290² auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 680 euros. Franck AUPECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 831 337 290² - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
