Ventes immobilières 10 pièces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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841 annonces
CLARETON Alexandre - Immo Angels
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CLARETON Alexandre - Immo Angels 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 199 m²

320 000 € 1 608 €/m²
Appartement • 199 m² • 10 pièces • 4 chambres

Avignon (84000)

En exclusivité, située à Avignon (84000) en Intra-Muros, dans une rue calme et facile d'accès, proche des commodités, coté porte Saint Joseph.. Dans une ancienne magnaneraie, je vous propose un ensemble de 3 appartements à rénover: Appartement T3 en rez-de-chaussée de 129,44 m2 (loi carrez), composé d'un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine séparée de 17,6m2, d'un salon/séjour de 34,9 m2, d'une salle d'eau, une buanderie et cellier, de 2 chambres (17,17 et 22,5 m2). Le bien est accessible par une porte d'entrée et via un portail électrique véhicule et piéton. Vous disposez d'un espace extérieur privatif de 150m2 comprenant, la place pour stationner un véhicule plus un garage de 31,6 m2 et une terrasse de 35,2 m2 situé au dessus du garage. Consommation énergétique: classé E, pour une consommation totale comprise entre 2260 EUR/an et 3110 EUR/an. Cet appartement lumineux dispose du charme de l'ancien et nécessite une rmise au goût du jour. Appartement T2 en rez-de-chaussée, de 33,57 m2 (loi carrez), composé d'une pièce de vie / chambre de 22,3 m2 , d'une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. L'accès se fait coté rue. Vous disposez également d'une cour privative fermée de 69 m2 et disposant de dépendances de rangement. Consommation énergétique: classé G, pour une consommation totale comprise entre 1190 EUR/an et 1660 EUR/an. Une rénovation complète est à prévoir. Appartement au 1er étage, de 31,17 m2 (loi carrez), composéde 3 pièces. L'accès se fait coté rue. Ce bien ne dispose pas de diagnostics de performance énergétique car il n'y a pas de système de chauffage. Une création totale est à prévoir. Les atouts de cet ensemble immobilier: possibiltié de créer de la rentabilité location et/ou rénovation revente. Les deux appartements en rez-de-chaussée peuvent constituer un regroupement familial. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 8 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 953 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Bien proposé au prix de 320 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Côté Sud Provence
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Côté Sud Provence 25/01/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 235 000 € 783 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces

Saint-Didier (84210)

EXCLUSIVITE SAINT-DIDIER Sud Mont-Ventoux, 35 mn d'Avignon TGV, 15 mn de Gordes, centre village de Saint-Didier tous commerces à l'année, Mas XIX ème d'environ 300 m² sur 3 niveaux à rénover avec cour intérieure d'environ 80 m² et cave en sous-sol, l'ensemble louée en bail commercial (café restaurant) sur une parcelle cadastrée d'environ 375 m². Idéal investisseur.

VALUXURY REAL ESTATE
Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par VALUXURY REAL ESTATE 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 370 m²

3 450 000 € 9 324 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 5 chambres

La Garde-Freinet (83680)

BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME Dans un cadre idyllique surplombant les collines et la nature verdoyante sur un parc de plus de 2 hectares, très jolie propriété à l’abri des regards réalisée dans un style provençal chic. La villa très lumineuse en excellent état a été réalisée avec des matériaux de qualité, elle se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine ouverte avec son cellier totalement équipée en Gaggenau donnant sur la salle à manger et la terrasse dotée d’une cuisine d’été, vaste salon avec cheminée, 4 chambres en suite avec salle de douche et/ou bains et toilettes dont une chambre de maître avec un vaste dressing, bureau. Au sous-sol, un home cinéma, salle de sport, appartement de deux pièces d’une surface de 75 m² parfaitement aménagé. Une cave climatisée, deux garages, un boulodrome, un mur de tennis, un bassin à Koîs, une serre, un potager, un poulailler, une salle à manger d’été avec son four à pizza et barbecue ainsi qu’une piscine miroir chauffée de 13X6 viennent compléter ce bien. Situation 30' de Saint-Tropez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Waterfront Property
Annonce publiée le 12/01/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Waterfront Property 12/01/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 750 m²

4 725 000 € 6 300 €/m²
Maison • 750 m² • 10 pièces • 13 chambres • Ter. 1 980 m²

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Magnifique bastide aux Issambres en front de mer Votre agence Waterfront-Property spécialisée dans les propriétés pieds dans l'eau et front de mer, vous propose à la vente cette magnifique bastide dessinée en 1996 par l'architecte François Viellecroze. À quelques pas de la plage, vous apprécierez cette belle vue mer. Elevée sur 3 niveaux, au sous-sol, pièces dédiées au rangement, une pièce commune dans laquelle un atelier y est installé. Au rez de chaussée, un hall d'entrée suivi de trois bureaux, une buanderie, un office, une salle d'eau, la chaufferie, une pièce extérieure. quatre grandes chambres en suites, dont chacune possède un salon et une salle de bains et sa terrasse. Au premier étage, cinq autres chambres bénéficiant également d'un salon et salle de bains et terrasse. Deuxième et dernier étage, une chambre avec son salon, salle de bains et sa terrasse. Entourée d'un magnifique jardin arboré et moderne de 1980m2, piscinable. Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules. Propriété sécurisée.

Abriculteurs
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Abriculteurs 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 278 m²

Prix en baisse 1 095 000 € 3 939 €/m²
Maison • 278 m² • 10 pièces • 3 chambres

Vidauban (83550)

Spacieuse et lumineuse villa de 5 chambres avec piscine et court de tennis à Vidauban Découvrez cette magnifique villa de 278 m², sécurisée nichée au cœur de Vidauban sur une parcelle de 2300m2 entièrement constructible. La maison principale se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chauffé par un poêle à granulés. Vous y retrouverez trois chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains, une buanderie, un dressing et un garage double. Un T2 et un studio indépendant complètent cet ensemble immobilier. La maison est équipée de panneaux solaires avec une batterie virtuelle de stockage et dispose également d'un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande piscine privée et le court de tennis, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Une terrasse ensoleillée invite à la détente et aux repas en plein air. Environnement du bien: - Établissements scolaires : École élémentaire Municipio (12 min à pied) et collège Paul-Emile Victor à moins de 20 minutes à pieds. - Parcs publics : Base Nature De La Dracénie (9 min à pied), Parc de Loisirs Dracénie Provence (10 min à pied) - Proche de toutes commodités : boulangerie et supermarché (3 minutes à pieds), gare (10 minutes à pieds). La maison est chauffée électriquement et l'eau chaude est également distribuée par le chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 4000 euros par an. Le bien a obtenu la note A au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

DEPLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par DEPLANCHE IMMOBILIER 07/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 350 m²

3 150 000 € 9 000 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Grimaud (83310)

GRIMAUD - MAGNIFIQUE VILLA DE 350 M2 AVEC PISCINE Belle opportunité à ne pas manquer ! Située dans un environnement au calme absolu, à 10 minutes à pieds du village de Grimaud et avec une superbe vue sur le château, superbe villa d'environ 350 m2 construite sur un terrain plat de 2000 m2 comprenant : Au rez jardin : un grand séjour/salle à manger avec cuisine et son ilot central, un petit salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, deux salles de douches. Au 1er étage : trois chambres, deux salles de bains. Au sous sol : un grand garage fermé pouvant stationner plusieurs véhicules. Possibilité d'aménager l'espace en salle de sport, sauna ... L'extérieur comprend une très grande piscine, un terrain de pétanque, et le reste en terrasses et espaces verts. Cette superbe villa a été méticuleusement rénovée.

Françoise FERNANDEZ - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Françoise FERNANDEZ - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 240 m²

820 000 € 3 417 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Didier (84210)

Située dans la charmante commune de Saint-Didier (84210), cette Maison de Maître ayant appartenu au peintre Jules Laurens et implantée sur un terrain de 530 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village. Cette magnifique demeure datant du 19 ème siècle , entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offre 240 m² habitables . Elle se compose de 10 pièces offrant au rez-de chaussée un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger , 2 salons dont un avec un bureau en mezzanine l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse . Le premier étage dessert 3 grandes chambres avec salle d'eau et un wc . Le deuxième étage offre également 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Idéal pour une grande famille ou amateurs d'espace, elle offre un confort optimal. La maison est agrémentée d'un bassin de nage 9 x 3 et d'un garage . Une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère offrant à la fois le charme de l'ancien et les commodités contemporaines, au cœur d'un village provençal authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032 - SAFTI – FERNANDEZ Françoise, Conseiller indépendant

SAINT-MICHEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par SAINT-MICHEL IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 341 m²

890 000 € 2 610 €/m²
Maison • 341 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 11 657 m²

Caromb (84330)

A Caromb, dans le Vaucluse, cette villa est unique et ressemble à aucune autre. Dans un parc de chênes et de pins majestueux d'environ un hectare, venez vous détendre en famille ou entre amis au bord de la piscine. Si vous aussi vous rêvez de passer de bons moments autour d'une partie de pétanque et ou d'un match de tennis tout est possible sur cette propriété. Le cadre est idéal pour de belles et longues soirées d'été au son des cigales. L'aile ouest est soucieuse d'accueillir vos invités avec son bar ancien suivi d'une salle de réception avec son coin billard. Enfin pour les amateurs de films une salle de cinéma vous attend. Dans l'aile est, cette partie de la maison est plus intime, de beaux espaces de vie tous ouverts vers l'extérieur sont gorgés de lumière. Peu importe où vos yeux se posent nous sommes directement en lien avec la nature. A côté de la piscine une dépendance avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau pourra accueillir la famille et/ou les amis de passage. Venez la visiter et le charme opèrera ! Réf. 5018 Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jager Coldwell Banker
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Jager Coldwell Banker 04/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
15
Maison, 552 m²

12 950 000 € 23 460 €/m²
Maison • 552 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 630 m²

Ramatuelle (83350)

COLDWELL BANKER JAGER a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété d'exception de 552m2, nichée sur un terrain de 6 600 m2, offrant une situation géographique privilégiée à proximité du charmant village de Ramatuelle et des célèbres plages. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, cette demeure offre une perspective unique sur la mer et les collines, embrassant majestueusement le littoral jusqu'à Pampelonne. Ce projet exceptionnel consiste en la construction d'une villa contemporaine sur 3 niveaux, comprenant 6 chambres en suite, dont une majestueuse suite parentale de 60 m2. Elle propose également un vaste séjour, une cuisine moderne équipée pour les passionnés de gastronomie, le tout offrant une vue panoramique magnifique sur les collines et la mer en arrière-plan. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète cette propriété. Vous avez la possibilité de créer sur demande une variété d'annexes telles qu'un hammam, un espace fitness, une buanderie, une chambre froide ou encore une cave à vins. Pour parfaire votre expérience de vie en plein air, la propriété sera agrémentée d'une piscine de 16 mètres sur 5 mètres, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER s'engage à concrétiser vos rêves immobiliers sur la Côte d'Azur et dans le Golfe de Saint-Tropez.

Brison Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Brison Immobilier 29/08/2023 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 1 790 000 € 5 967 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 6 257 m²

Saint-Paul-de-Vence (06570)

'Exclusivité Brison Immobilier' Bienvenue dans la splendeur de la Provence, où ce magnifique Mas en pierre de 200m2 avec guesthouse de 100m2 à Saint-Paul-de-Vence offre une élégance intemporelle. Nichée sur plus de 6000 m2 de terrain, cette propriété allie sophistication et charme rustique. Le jardin méditerranéen, agrémenté de belles essences et de parterres de lavandes, entoure une piscine majestueuse avec son poolhouse. Une dépendance supplémentaire accueille vos invités avec raffinement. La maison principale propose quatre chambres somptueuses, chacune bénéficiant d'une vue panoramique sur le jardin luxuriant. Les vastes espaces de vie invitent à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, des éléments d'époque tels que poutres apparentes se marient à des aménagements modernes. Quatre chambres offrent des vues panoramiques, et les vastes espaces de vie assurent convivialité. Un joyau immobilier pour les connaisseurs, offrant une expérience prisée en Provence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Bel Azur
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Bel Azur 10/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 540 m²

Prix en baisse 3 990 000 € 7 389 €/m²
Maison • 540 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 297 m²

Mouans-Sartoux (06370)

Secteur CASTELLARAS Dans le quartier prisé du Redon, au bout d'une impasse, propriété de 540m2 sur 1 hectare de terrain avec vue panoramique sur les collines et le château de Castellaras. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, cuisine indépendante attenante à la salle à manger donnant sur la terrasse extérieure et la piscine, cellier, 4 grandes chambres en suite. Au rez-de-chaussée, grand salon, cuisine, 2 chambres en suite. Un appartement de service est attenant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et la buanderie. A l'extérieur, double garage, nombreuses places de stationnement, plusieurs terrasses, piscine, pièce de rangement.

Clément Gulotta - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Clément Gulotta - iad 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 247 m²

630 000 € 2 551 €/m²
Maison • 247 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 052 m²

Barjols (83670)

iad France - Clément Gulotta (07 81 10 35 53) vous propose : À Barjols : Charmante Maison R+1 T7 avec vue imprenable + Dépendance T3 en sous-sol À seulement 2.5km de l’épicentre de Barjols, découvrez cette spacieuse maison R+1 T7, offrant un espace de vie généreux et des commodités exceptionnelles. Nichée sur une vaste parcelle de 8052m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale complète avec salle d'eau, deux chambres confortables, une cuisine donnant sur un séjour lumineux, un salon accueillant avec une vue imprenable et un cellier. Le premier étage comprend une chambre spacieuse supplémentaire ainsi qu'un vaste bureau offrant de multiples possibilités. De plus, au premier étage, il est possible de créer 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol attenant à la maison a été aménagé en dépendance avec deux chambres, une cuisine équipée, un espace de vie agréable, une salle d'eau et une buanderie pratique, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Cette dépendance offre également la possibilité d'un rendement locatif attractif, que ce soit par la location saisonnière de la maison principale ou par la location à l'année de la dépendance. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un grand espace de rangement dans la cave est parfait pour les amateurs de bricolage. Un four à pizza ajoute une touche de convivialité à vos soirées en famille ou entre amis. Pour les amoureux de la natation, profitez d'un couloir de nage de 14m x 2.4m, idéal pour rester en forme ou se détendre. Des vues panoramiques sur les environs verdoyants complètent ce cadre paisible, offrant une atmosphère sereine et relaxante. Cette maison exceptionnelle attend votre touche personnelle pour briller. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par ce magnifique environnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta EI (ID 71457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919947218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Med-Estates
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Med-Estates 20/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
63
Maison, 320 m²

2 950 000 € 9 219 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 6 chambres

Le Plan-de-la-Tour (83120)

Superbe Villa de 6 chambres pleine de caractère et de charme Superbe Bastide Provençale offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La Bastide a été construite avec les meilleurs matériaux, avec des poutres en chêne, une cheminée en pierre, des sols en terre cuite d'origine et un grand escalier en pierre. La villa spacieuse offre 6 chambres joliment décorées et 5 salles de bains. La propriété est composée d'une maison principale avec un grand séjour donnant sur une terrasse couverte, donnant sur l'espace piscine accessible par un escalier en pierre bordé de plantes méditerranéennes et d'une fontaine coulante. Il y a un spacieux salon a manger et cuisine ouvert, un cellier séparé, une splendide chambre principale de grande taille avec balcon, dressing, salle de bains. Il y a 2 autres chambres chacune avec leur propre salle de bain ouvrant sur des terrasses. Il y a également une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, un appartement composé de 2 chambres, une salle de bain, cuisine, séjour et une terrasse. Nichée au coeur des vignes, cette Bastide est située dans un parc privé de 2 hectares paysagé de plantes soigneusement choisies dans un ravissant jardin clos avec un splendide portail électrique. Il y a une piscine chauffée de 6 x 6 m à côté d'une magnifique terrasse ombragée et d'un espace gazonné pour 12 chaises longues. Cet emplacement unique est un coin de paradis vraiment exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité ultimes. Il y a une fosse septique, 2 puits et un grand réservoir d'eau électrique.

Immocoach - Luxury & Investment Properties
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immocoach - Luxury & Investment Properties 15/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 272 m²

748 900 € 2 753 €/m²
Maison • 272 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Demeure Provençale de Charme - entre Campagne et Mer Découvrez cette propriété exceptionnelle de 272 m², nichée au cœur de la Provence Verte. À seulement 40 minutes de la mer, elle promet un rendement locatif élevé toute l’année. Avec trois suites parentales et une dépendance pour quatre, elle est idéale pour la location saisonnière ou annuelle. Charme et Confort : Cette maison offre un séjour lumineux avec terrasse, une salle de billard, une cuisine équipée, et des suites avec salles d’eau privatives. À l’étage, reposez-vous dans deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale luxueuse. Espaces et Loisirs : Un grand garage, buanderie, cave à vin, et atelier vous attendent. Profitez d’un T2 indépendant de 42m² avec terrasse et jardin, parfait pour les invités ou la location. Extérieur Enchanté : Portail électrique, terrain arboré, piscine à débordement, pool house avec four à pizza, et potager enrichissent cette propriété. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure allie durabilité et style provençal authentique. Un investissement sûr et confortable, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. #Var #investissement #location #provence verte Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
18
Maison, 274 m²

1 785 000 € 6 515 €/m²
Maison • 274 m² • 10 pièces • Ter. 3 050 m²

Aix-en-Provence (13090)

Niché à Célony, à seulement cinq minutes d'Aix-en-Provence, ce mas de caractère, en position dominante et au calme absolu, s'étend sur 274 m² de surface habitable, entouré d'un parc arboré et clos de 3 050 m². Lieu de sérénité, il offre une vue splendide sur la ville, invitant à une pleine contemplation. Exposé plein sud, ce bien d'exception est baigné de lumière naturelle et construit en pierres du Luberon, témoignant d'un savoir-faire artisanal intemporel. Entré par une magnifique porte en bois, le rez-de-jardin révèle : une vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée en pierre, s'ouvrant sur une terrasse verdoyante, une salle à manger accueillante, une cuisine soigneusement aménagée, un salon cosy, un bureau confortable, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles de bains, garantissent intimité et confort pour la famille ou les invités. Cette propriété pleine de charme, avec de généreux volumes, offre à ses terrasses ombragées par des essences méditerranéennes, une vue dégagée et apaisante, faisant de chaque instant passé ici un véritable moment de bonheur. Pour compléter cet ensemble de qualité, une piscine invitante et son pool house, ainsi qu'un double garage aménagé, s'ajoutent à cette charmante demeure, idéale à rénover selon vos désirs. Située à proximité de toutes les commodités, d'écoles réputées et des accès autoroutiers, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une vie paisible, tout en restant proche de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 1.700.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 85.000 euros TTC, soit 4,76% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): .1.785.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)