13008 MARSEILLE - VILLA D'ARCHITECTE DE 355 M² - MAGNIFIQUE VUE MER - COULOIR DE NAGE CHAUFFEE - JACUZZI - TRES LUMINEUSE - EXPO SUD - AU CALME ABSOLU - SANS AUCUN VIS A VIS - TERRAIN DE 1175 M² - TERRASSE EN BOIS IPE - 4 PLACES DE STAIONNMENTS - CAVE A VIN - RESIDENCE STANDING - GARDIEN DE NUIT - A SEULEMENT 7 MINUTES DE LA RUE PARADIS - 5 MINUTES DE LA PLAGE DU PRADO - EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne.
Découvrez cette SOMPTUEUSE villa contemporaine, nichée au cœur d'un DOMAINE PRIVE ET PRESTIGIEUX, réputé pour son INTIMITE, SA DISCRETION et son CALME ABSOLU. Située à quelques pas de la Corniche et des eaux cristallines de la Méditerranée, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate de toutes les commodités du CARRE D'OR du 8e arrondissement.
Érigée sur un terrain de 1175 m² au sein d'un CADRE VERDOYANT, cette résidence domine une pinède et offre une VUE IMPRENABLE sur la mer. Son espace extérieur est sublimé par une piscine magnifique et de vastes terrasses en ipé, parfaites pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Avec une surface habitable d'environ 355 m², cette villa a été entièrement redécorée par L'ARCHITECTE D'INTERIEUR HO, offrant une esthétique à la fois MODERNE ET CHALEUREUSE.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse vous mène vers une VASTE RECEPTION comprenant un salon avec COIN CHEMINEE, une salle à manger lumineuse avec vue sur la terrasse, un salon télévision, et une GRANDE CUISINE CONTEMPORAINE semi-ouverte entièrement équipée. Une SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED avec terrasse privée, plafond voûté, bureau, dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire AVEC VUE MER complète ce niveau.
Le rez-de-jardin : Une family room aménagée en SALLE DE CINEMA ouvre sur un BUREAU une SALLE DE POKER et une bibliothèque. Quatre CHAMBRES INDIVIDUELLES AVEC LEURS SALLES D'EAU respectives offrent un accès direct aux plages de la piscine. Vous trouverez également une grande buanderie, une CAVE A VIN et de nombreux espaces de rangement.
Avec plus de 250 m² de terrasses en bois et des rampes en aluminium, cette propriété rappelle l'élégance d'un pont de bateau. Un parking pour quatre voitures complète cet ensemble exceptionnel.
Ce bien d'exception, alliant luxe et confort moderne, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Marseille. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter Jessica Impagnatiello 06 24 05 08 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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799 000 €
2 663 €/m²
