11
700 000 €
3 421 €/m²
Maison • 204,61 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 219 m²
Idéalement située en centre ville, maison de ville de 204.61 m2 ouvrant sur une cour au calme et offrant un beau potentiel pour une activité professionnelle ou habitation. Garage de 20 m2. Rare à la vente.
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1 100 000 €
4 783 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²
Maison de Caractère (1924) SOUS OFFRE D ACHAT Surface totale : environ 230 m2 | Parcelle : 575 m2 Nous vous proposons une maison d'exception, véritable bijou architectural datant de 1924, rare à la vente dans ce secteur prisé. Cette maison au style bourgeois typique de l'époque reflète l'architecture d'inspiration méditerranéenne et offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois familial et raffiné. Une architecture élégante et traditionnelle Le charme se dévoile dès l’extérieur avec ses balcons ornés de balustres maçonnées, témoins du souci du détail dans la construction. Le toit en tuiles plates et la pente élégante confirment l'influence méditerranéenne, tout en offrant un aspect authentique et intemporel. Les hauts plafonds, dépassant 3 mètres, amplifient la sensation d'espace dans chaque pièce et confèrent à la maison une ambiance aérée et lumineuse. Située dans une rue calme et recherchée, la maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un double séjour lumineux ouvert sur sa terrasse, d'une grande cuisine séparée, idéale pour les moments de convivialité, et d'une salle à manger indépendante. Vous trouverez également une buanderie-lingerie avec point d'eau et douche, un toilette séparé, ainsi qu'un bureau bibliothèque avec un accès indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Un escalier intérieur vous mène au garage et à une cave aménagée ; une charmante cave à vin en sous-sol s'ajoute au prestige de cette demeure. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire et toilette, et deux des chambres s'ouvrent sur un balcon. Un coin bureau ou un espace nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, chacune avec toilette, viennent compléter cet étage fonctionnel et bien agencé. Cette maison est idéale pour une grande famille, alliant espace, praticité et charme. À visiter sans tarder ! Points forts : Architecture de caractère Surface et volumes généreux Parcelle de 575 m2 en plein centre-ville Quartier recherché Rue calme, à proximité des commodités Garage Patrimoine Cette maison est une opportunité rare dans ce secteur prisé. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son histoire. À visiter sans tarder !
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1 130 000 €
6 278 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 023 m²
Villa T5 avec T3 indépendant Vue MER panoramique, au calme dans un parc résidentiel sécurisé. Piscine. Belle maison de type provençal, d'environ 180 m2, répartis entre la partie principale d'environ 115 m2, et un T3 indépendant d'environ 65 m2. Plusieurs terrasses de grandes dimensions. 3 chambres, dont une suite dans la partie principale + une grande chambre, aménagée en dernier niveau, pouvant servir de bureau. Terrain dominant de plus de 1 000 m2, avec une vue dégagée, et imprenable. Piscine au sel. Atelier, local à vélos. Possibilité de louer le T3, disposant d'un accès indépendant et de ses propres terrasses, en saisonnier ou à l'année.
695 000 €
4 258 €/m²
Maison • 163,24 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²
Située dans un quartier calme et résidentiel de Hyères, à quelques minutes en voiture du centre-ville, des plages, des grands axes routiers, de l'aéroport et de la gare TGV. Également à proximité des écoles, collèges, infrastructures sportives et commerces, cette villa récente est très agréable à vivre. Arrêt de bus à 150m et navettes gratuites pour le centre-ville à 400m. La villa offre de grands volumes et une surface de 163 m2 habitables, notamment une vaste cuisine toute équipée et un grand séjour salon, salle à manger, auxquels s'ajoutent 38 m2 aménagés au sous-sol pouvant être utilisés en deux chambres avec salle de bain. De plus, elle dispose de 90 m2 de sous-sol et de garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires comme une salle de sport, une salle de musique ou une salle de jeux, lingerie, etc... A l'étage, outre deux grandes chambres, une pièce à été aménagée en bureau. En l'état, la villa peut accueillir jusqu'à cinq chambres. De nombreux équipements de confort sont proposés tel que : adoucisseur d'eau, piscine chauffée, aspirateur centralisé, etc... La maison dispose par ailleurs, d'équipements permettant des économies d'énergies considérables (DPE : A) tels que panneaux solaires, pompe à chaleur (air + eau), chauffe-eau thermodynamique, puits pour l'eau d'arrosage et de la piscine, etc.. La propriété est entièrement close et arborée, avec une piscine sécurisée. De construction récente et parfaitement entretenu, la villa est prête à être aménagée et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ou en visioconférence, Elise Nardin de l'agence Icone à Hyères sera heureuse de vous présenter cette villa 0623619244
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1 095 000 €
4 148 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 900 m²
Situation exceptionnelle et opportunité rare sur les hauteurs de Hyères. Nichée dans le cadre du rocher du Fenouillet, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Emplacement à l'écart de tout voisinage, et protégé de toutes constructions futures éventuelles. Site complètement dégagé, exposé plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement maximum, et d'une vue panoramique jusqu'au secteur de Toulon. Situé à 15 mn des plages et des centres commerciaux entre Hyères et La Crau. Cette propriété se compose de 2 villas contigües, qui peuvent éventuellement être réunies. Une villa principale de 188 m 2, dont un très grand séjour à majorité vitré et d'une cheminée à insert. Une villa secondaire de 76 m2. Dépendances : abri voiture couvert de 65 m2, garage de 25 m2, abri de jardin de 20 m2. Equipement : climatisation dans les pièces principales, chauffage électrique , une autre cheminée à foyer ouvert. Face au panorama, plusieurs terrasses carrelées devant la maison, avec un bassin d'agrément, et un jacuzzi construit en dur, tout équipé. Terrain de 5 000 m2 en restanques. Aménagement en pierre de Bormes : allées, jardinières, escaliers. Ensemble paysagé : cèdres, palmiers, mimosas, et diverses essences décoratives ; et également de nombreux arbres fruitiers dont kiwis, agrumes, féjoa, pêchers, etc ?. Route privative qui dessert les restanques. Plus de photos et visite virtuelle sur demande.
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895 000 €
7 851 €/m²
Maison • 114 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 049 m²
L'agence Stéphane Plaza du Lavandou vous propose à la vente cette villa atypique du XIXème siècle, au charme fou, entièrement rénovée en 2010. Nichée au calme, en haut de la colline du Mont des Oiseaux côté Costebelle, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'une chambre, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, et à l'étage, d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC. La parcelle boisée de plus de 4000m² peut permettre une extension de la maison. Idéale pour une famille et pour les amoureux des maisons avec du cachet. Rare à la vente! Visite virtuelle disponible sur demande.
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Maison • 8 pièces • Ter. 2 165 m²
UNIQUE PROPRIETE EN 1ERE LIGNE A GIENS - SOUS PROMESSE DE VENTE par IMMOCOACH - Maison entièrement rénovée dans le très demandé domaine de la Polynésie à Giens... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/
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1 520 000 €
6 080 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²
Nichée en hauteur, accrochée aux rochers de Hyères, cette villa unique d'environ 250 m² déploie ses lignes raffinées sur un terrain paysager de 5 000 m² et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes. Les espaces intérieurs de cette villa sont conçus pour offrir une sensation d'ouverture et de luminosité. La pièce à vivre, spacieuse et chaleureuse, dispose d'une cheminée créant ainsi une atmosphère accueillante, idéale pour les moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux. Les grandes chambres, toutes dotées de vues sur les collines, apportent confort et intimité. Le bien comprend également une cave à vin, un garage et plusieurs places de stationnement. Bénéficiant d'un environnement calme et serein, cette propriété dispose de plusieurs espaces de vie indépendants, dont une dépendance de 70 m2 environ et un studio qui offrent la possibilité de générer des revenus locatifs ou de recevoir des invités dans un cadre privé. A l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin où se mêlent bassins et terrasses ombragées. Le potager et les espaces verts sont aménagés avec soin, offrant un véritable havre de paix. L'accès à la piscine, également intégrée dans cet écrin naturel, permet de profiter également d'une terrasse récente. L'environnement immédiat est résidentiel et calme, à proximité des écoles, commerces et transports, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Dans un écrin de calme absolu, cette propriété d'exception combine harmonieusement intimité et confort, créant ainsi un cadre de vie rarissime et recherché. Entre ville et collines, elle se distingue par son caractère unique et son potentiel locatif. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D184 / CLASSE CLIMAT : A5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel CLADE 06.51.66.21.71
15
995 000 €
4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²
Vente villa Hyères Vente villa Hyères. Dans un cadre champêtre, au cœur d'un hectare de collines, cette villa entièrement rénovée vous propose trois logements dont 2 appartements type 3 d'environ 50 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres ainsi qu'un appartement de type 4 d'environ 110 m² au 1er étage comprenant également une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse d'environ 25 m² attenante, un wc indépendant, une salle d'eau et trois chambres. Un agréable espace piscine sécurisée avec poolhouse ainsi que deux grands garages viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. A découvrir avec l'agence du château 04.94.04.26.68.
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958 000 €
3 832 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 706 m²
iad France - Thomas Pipon (06 27 51 87 71) vous propose : Cette maison de caractère, située dans un quartier prisé d'Hyères. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux : parquets en bois, cheminées et hauteur sous plafond offrant une ambiance chaleureuse ainsi qu' une luminosité naturelle . D'une superficie habitable de 250 mètres carrés, cette demeure de 8 pièces offre de beaux volumes . Elle se compose notamment de 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon baigné de lumière et d'une salle à manger conviviale propice aux réceptions. Un sous-sol partiellement aménagé offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une salle de jeux, un bureau. Le jardin de cette propriété, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse . Les bougainvilliers créent une ambiance méditerranéenne unique et offrent une ambiance façon dolce' Vita varoise.' La Villa Bagatelle est une invitation à un art de vivre authentique, au cOEur d'un environnement privilégié. Son cachet unique, son histoire et son potentiel en font un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un morceau d'histoire . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pipon EI (ID 83033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
1 339 000 €
5 150 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres
Cette magnifique villa classée 'demeure remarquable', d'environ 260 m2 habitable , est située dans l’une des plus belles rues de Hyères. Elle est édifiée sur un terrain plat de 700 m2, joliment paysagé, proposant divers espaces à l’abri des regards, une piscine aux belles dimensions assortie d’une grande plage ainsi qu’un espace pour garer les voitures. Son rez-de-chaussée surélevé, est accessible par un perron à la superbe marquise soulignée par une balustrade en pierre. L’entrée, majestueuse, dessert un immense séjour avec cheminée et à l’escalier en bois surplombé d’une grande verrière de plus de 7 mètres de hauteur. Deux jolis salons, chacun avec cheminée, ainsi qu’ une grande cuisine équipée assortie d’un cellier attenant, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce premier niveau. A l’étage, présentées en coursive, 5 très grandes chambres dont 4 avec salle d’eau et WC privatifs permettent à chacun de trouver calme et intimité au sein de cette bâtisse familiale par excellence. Un étage de soubassement actuellement en partie aménagé en cave, pourra retrouver sa fonction première de garage. Après une remise au goût du jour, cette incroyable villa, d’architecture éclectique, à proximité du centre-ville et d’accès facile, fera le bonheur des amoureux de biens rares au cachet indéniable!
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468 000 €
3 900 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 6 chambres
***EXCLUSIF*** SOUS OFFRE Maison à rénover à La BAYORRE (Hyères) Divisée en 2 appartements, cette maison de 128m2 environ est implantée sur une double parcelle pour un espace de terrain total de 1400 m2 environ. Un garage existe également. Travaux à prévoir Cette annonce référence 232542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 385 000 €
9 540 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 800 m²
Cette propriété vous propose un emplacement exceptionnel avec la mer à deux pas et à proximité du village . Si vous recherchez une villa avec vue mer aux volumes généreux, inondée de lumière, au plus grand calme, dans un environnement de qualité, ne tardez pas à me contacter pour tous les détails concernant ce bien unique et très rare à la vente! Photos sur demande. Valérie: 06 18 83 45 12
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729 500 €
3 118 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²
Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison sur un terrain de 524m², offrant calme et tranquillité tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette propriété de 234,50m2 surface au sol se distingue par : Un spacieux T4 de plus de 90m² comprenant une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec une cheminée. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et des espaces de rangement. La climatisation gainable assure un confort optimal. Un studio fonctionnel d'environ 20m² au rez-de-chaussée. Un T2 d'environ 38m² au premier étage, prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéal professions libérales. Un garage fermé de 20m² offrant un espace de stationnement sécurisé. Un sous-sol aménageable de 50m² offrant un potentiel d'expansion considérable. La maison est équipée de double vitrage bois récent, y compris au sous-sol et au garage, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. Chaque appartement bénéficie d'un accès indépendant donnant sur le jardin, ce qui assure intimité et confort à chacun. Le jardin, entièrement arboré (mandarinier, cyprès, cactées, mûrier, palmier, olivier, yucca) est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou pour des activités en plein air. Idéal revenus locatifs ou grande famille. Combles isolés, façade refaite en 2018, volets isolants en ALU, borne de recharge pour vos véhicules électriques dans le garage... Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente. Visite virtuelle complète disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Référence agence : 1201
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657 000 €
6 257 €/m²
Maison • 105 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 690 m²
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