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Christophe CUYPERS - iad

(83 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Christophe CUYPERS - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(83 avis)

840 000 € 4 421 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • Ter. 781 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Villa Charme et Luxe dans un Domaine Privé à Saint Aygulf. Découvrez cette magnifique villa de 190 m² rénovée et entièrement climatisée, nichée dans un domaine privé et sécurisé avec portail électrique. Sur un terrain de 781 m², elle offre un cadre idyllique, avec piscine jacuzzi et sauna privé pour un confort absolu. Elle se compose de 6 pièces, dont un double salon lumineux avec cheminée et accès à une vaste terrasse couverte orientée plein sud. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un cellier et un bureau. La villa propose 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, toilettes et terrasse privative, dont une au rez-de-chaussée. L’étage est accessible par une entrée indépendante, idéale pour un projet de chambres d’hôtes. La villa peut être vendue meublée, elle bénéficie d’une exposition sud optimale pour profiter des extérieurs en toute saison. La région de Roquebrune, Fréjus, et Les Issambres se trouve en zone à risque d'inondation. La maison est équipée de batardeau offrant une protection complète en cas de fortes pluies. Environnement exceptionnel au cOEur d'un domaine sécurisé de 270 hectares bordé par une réserve naturelle avec sentiers menant à la mer en 20 minutes. Ce domaine offre un lac privé, des espaces détente, une piscine rénovée, un terrain de pétanque et un court de tennis tout neuf. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Le Loft Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Le Loft Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(75 avis)

695 000 € 3 861 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 899 m²

Fréjus (83600)

A Saint-Aygulf, proche des plages et commerces, belle bâtisse édifiée sur un magnifique terrain plat, joliment arboré, avec piscine et coin repas. La maison se compose en deux appartement distincts. A l'étage, un appartement de trois pièces, vue mer, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC ; en rez-de-jardin, un appartement de deux pièces, une chambre, cuisine indépendante, salle d'eau, WC et garage.

Balka Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Balka Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

930 000 € 5 706 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 1 500 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Maison T6 avec vue mer Sur les hauteurs de Saint Aygulf, Maison avec Vue Mer et Piscine dans un cadre verdoyant: Laissez vous séduire par cette maison provençale de 5 chambres, idéalement située sur un superbe terrain arboré avec une vue imprenable sur la mer. Profitez du calme absolu de cet espace exceptionnel, où vous pourrez vous détendre autour de la piscine tout en admirant le panorama. Cette propriété unique allie confort, tranquillité, et une situation privilégiée face à la mer. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations contactez André PEGOT +33785407049

Fabien DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Fabien DURAND - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

1 150 000 € 7 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Villa Néo-Provençale avec Vue Mer Panoramique à Saint-Aygulf Prix : 1 150 000 euros (Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK. ---------------------------------------------------------------------------------------- Fabien DURAND et Jean Marc NADAUD, experts locaux, vous présentent cette villa exceptionnelle à Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre enchanteur. Ce bien, doté d'une piscine à débordement et de prestations haut de gamme, se situe dans un quartier résidentiel prisé avec une absence de vis à vis ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques de la Propriété Surface Totale214.79 m² Surface Utile 164.92 m² (Hors garage et pièce aveugle) Surface habitable 149.07 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 (Possibilité d'en réaliser 2 supplémentaires) Nombre Salle de Bain : 4 Nombre Toilettes : 3 Surface du terrain : 1 510 m² Année de construction : 1974 Garage : 40 m² Piscine : 11x5m à débordement, profondeur de 1m à 2 m Exposition : Sud (ensoleillement maximal) ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition actuelle des pièces < < Niveau 0 (Rez-de-chaussée)>> 2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privée 1 salle de bain indépendante 1 WC indépendant 1 chambre ou bureau 1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour Toutes les pièces de ce niveau donnent sur une immense terrasse qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la Méditerranée. -------------------------------- < < Niveau 1 :>> 1 chambre avec salle de bain privée 1 WC indépendant 1 terrasse tropézienne permettant de profiter des couchers de soleil et de la mer -------------------------------- < < Niveau -1 :>> Un grand garage 1 cuisine d'été 1 salon 1 espace « pool house » avec WC, vasque, douche 1 grande terrasse couverte le tout donnant amenant à l'espace piscine ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations Piscine : Piscine à débordement (11x5m, profondeur progressive de 1m à 2m), équipée d'une d'une alarme Local technique indépendant et accessible : machinerie neuve. Store banne de la terrasse : Électrique, avec coffre en aluminium Garde-corps extérieur : En verre et aluminium forgé sur mesure, offrant sécurité et esthétisme Cuisine équipée : Hotte Air Force, réfrigérateur/congélateur Schneider, électroménager Whirlpool Climatisation réversible : Mitsubishi Fenêtres : Aluminium double vitrage Volets électriques et volets coulissants en aluminium Fibre optique Terrasses : x 3, dont une équipée de garde de corps en verre et aluminium Jardin paysagé : Palmiers, oliviers, figuiers, néfliers, arbousiers, mimosas ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités Transformation possible de la cuisine d'été en appartement indépendant Possibilité de création d'un appentis, d'un garage, ou d'une dépendance supplémentaire ---------------------------------------------------------------------------------------- Proximité A quelques minutes des plages et commerces A seulement 700 m de la mer Quartier résidentiel privilégié de Saint-Aygulf Accès rapide à Fréjus et Saint-Raphaël ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : Prix net vendeur : 1 150 000 euros honoraire charge vendeur Taxe foncière : 3 497 euros Mandat n° : 382318 ---------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) DPE : Classe C (162 KWh/m².an) GES : Classe A (5 kg CO?/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1420 et 1 990 euros. Diagnostic réalisé en 2024. ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Agence du Cap

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence du Cap 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 260 000 € 7 000 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

UN VRAI PARADIS !!! Proche des commerces et de la mer, à vendre villa entièrement rénovée par un architecte avec goût située dans un quartier calme. Elle propose en rez-de-jardin, entrée, 4 chambres en suite complètes ouvertes sur espace terrasses, buanderie et rangements. A l'étage, vaste séjour / salle à manger, cuisine américaine, suite parentale avec salle bain/douche et wc. Une terrasse prolonge les espaces de vie principaux. Jardin superbement complantés, piscine 8*4, douche extérieure, pergola bioclimatique et cuisine d'été complètent cette très belle propriété vendue entièrement MEUBLEE, clefs en mains. Stationnement pour au moins 4 véhicules. COUP DE COEUR !!!!

Agence du Cap

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence du Cap 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

1 470 000 € 9 932 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

NOUVEAUTE AGENCE DU CAP LES ISSAMBRES !! Venez découvrir cette magnifique villa de 148 m² avec une superbe vue mer. Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Aygulf, vous serez séduits pas son terrain paysagé de plus de 700 m² avec piscine ! Pièce de vie lumineuse et une cuisine avec une belle hauteur sous plafond entièrement équipée avec vue sur la mer, une grande buanderie. Une chambre de maître avec salle d'eau, dressing et WC, une deuxième chambre avec salle d'eau donnant accès à un espace détente avec un abris de jardin, accessible par le parking donnant une entière indépendance à cette chambre accessible également par l'extérieur. A l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol carrelé de 40 m² avec de nombreux rangements ainsi qu'un espace détente avec billard complète cet ensemble. La villa offre des prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, Climatisation dans toutes les pièces (gainable), panneaux photovoltaiques, volets électriques centralisés, cheminée centrale. Le jardin, récemment aménagé et éclairé, espace de détente avec un salon extérieur en pierre, une élégante statue, et une fontaine. Des arbres fruitiers, dont un magnifique olivier, apportent une touche méditerranéenne à ce décor. Un local poubelles séparé et clos. Enfin, la propriété dispose d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un cadre raffiné, décoré avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Aygulf

(413 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Aygulf 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(413 avis)

1 297 000 € 5 895 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Villa st-aygulf - au calme absolu venez découvrir cette magnifique villa construite en 2005 dans les hauteurs st-aygulf! situé dans un quartier résidentiel recherché avec une vue dominante, cette propriété sur un terrain de 1200m² aménagé, facile d'entretien et avec piscine offre une luminosité naturelle et un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. belles prestations : portail, clôtures, climatisation, stores bannes et volets roulants électrique. elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie convivial ouvert sur le jardin et la piscine grâce aux baies à galandages, spacieuse cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc. a l'étage vous retrouverez deux belles chambres dont une avec vue sur la mer, chacune avec terrasse privative, une salle d'eau et un wc indépendant. pour finir, en rez de jardin, un appartement type deux pièces avec terrasse, parfait pour recevoir famille, amis ou encore pour faire un rendement locatif saisonnier. ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite! -

B&B IMMOBILIER FREJUS

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 27/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

779 000 € 4 693 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Fréjus (83600)

FREJUS, TOUR DE MARE, quartier calme et résidentiel, sur 1623m2 de terrain, villa de construction traditionnelle, d'une superficie habitable de 166m2. Au niveau rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, séjour cathédrale avec cheminée ouvert sur grande terrasse 30m2 exposition sud-ouest, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains, toilettes, buanderie A l'étage on retrouve : une mezzanine, 2 chambres donnant sur balcon, salle de bains et toilettes. Un garage de 27m2, parkings. Possibilité piscine. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B&B IMMOBILIER FREJUS

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 03/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

515 000 € 3 527 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Fréjus (83600)

FREJUS , TOUR DE MARE, au calme et résidentiel, petits commerces à pieds, 400m2 de jardin, villa 146m2 sur 2 niveaux comprenant au niveau rez-de-jardin : porche d'entrée, séjour , cuisine indépendante donnat sur piscine, une chambre, salle d'eau avec toilettes, bureau (ou petite chambre), garage ( ex. abri voiture),. A l'étage on retrouve un séjour double, véranda, cuisine américaine équipée, 2 chambres , salle de bains, toilettes. Possibilité 2 appartements indépendants type 3 pièces. Ainsi qu'une belle piscine avec terrasse. Parking posssible à l'intérieur. Beaux volumes - calme absolu 'Bienvenue Chez Vous'Honoraires charge acquéreur - Négociateur EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Johana TURSCHWELL - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Johana TURSCHWELL - Capifrance 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

995 000 € 6 378 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 790 m²

Fréjus (83600)

A Fréjus dans le quartier de la Tour de Mare Découvrez cette superbe maison provençale de 156 m² avec un T2 attenant, nichée dans un quartier très recherché, au cœur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement des commerces, des plages et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine ouverte entièrement équipée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain, un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres offrent un espace de repos confortable, accompagnées d'une belle salle d'eau et d'un second WC indépendant. Le niveau inférieur abrite un T2 complet, avec un salon / kitchenette, une chambre avec douche et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, un terrain généreux de 1790 m², agrémenté d'une piscine au sel de 12m x 5m, un portail électrique pour plus de sécurité, un atelier pratique de 16 m², ainsi que la climatisation réversible à l'étage et une cheminée dans le salon ajoutent une touche de confort et de commodité à cette propriété. Cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Copropriété de 2 lots Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857709)

Guy BERNARD - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guy BERNARD - iad 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(32 avis)

1 299 000 € 7 022 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • Ter. 1 280 m²

Fréjus (83370)

iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : Villa d'Exception avec Vue Mer Située dans un quartier paisible et prisé, cette villa entièrement rénovée allie luxe et confort. Sur un terrain arboré de 1280 m² avec une superbe piscine miroir et grand pool house, cette propriété de 185 m² offre une vue partielle sur la mer. Points forts : •Espace de vie lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer •Grande Suite parentale avec deux dressings et salle de douche raffinée •Trois chambres au rez-de-jardin, salle de bain et WC séparé •Grand garage et buanderie pour plus de praticité Cette villa incarne l'harmonie parfaite entre confort moderne, intimité préservée et qualité des matériaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'excellence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard EI (ID 63198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Immobilier FREJUS

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA Immobilier FREJUS 06/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

1 150 000 € 9 055 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 510 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

ERA IMMOBILIER propose à la vente une magnifique villa néo-provençale idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Aygulf. Perchée en position dominante sur un terrain paysagé de 1 500 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une superbe piscine à débordement de 11x5 mètres. La villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant, - Une première chambre, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. La pièce principale ainsi que la suite parentale bénéficient d'une exposition plein sud, avec un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. A l'étage : - Une seconde suite parentale avec salle de bain, - Un WC indépendant, - Une terrasse tropézienne idéale pour profiter des couchers de soleil. Au rez-de-jardin : - Une grande pièce aménagée en cuisine d'été, - Une salle de douche extérieure avec WC. La propriété dispose également d'un garage fermé de 40 m² environ. Cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Isabelle CIANCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433195559 - Fréjus.

Julien BENOIT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Julien BENOIT - iad 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

(10 avis)

469 000 € 3 876 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • Ter. 360 m²

Fréjus (83600)

iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, jolie villa rénovée de 121m² avec piscine à Fréjus - Quartier Tour de Mare - exposée Sud. Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette villa mitoyenne d’un côté de 121m² habitables, entièrement rénovée, est nichée dans un écrin de verdure. Proche des commodités (commerces, écoles, hôpitaux) et des principaux axes routiers (A8 à moins de 3km permettant de relier Cannes à 20 minutes et Antibes à 30 minutes) elle offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connectée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée, et un séjour totalisant de 58m², agrémenté d’un poêle à bois, et ouvert sur une terrasse carrelée de 16m². Possibilité d’aménager facilement une chambre sur ce niveau. En souplex: La villa comprend trois belles chambres, dont une vaste suite parentale de 28m² avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres complètent le tout. La suite parentale ainsi qu’une des chambres ont un accès direct à l’extérieur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète cet espace. Le jardin arboré et clos de 360m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine hors-sol installée sur une terrasse en bois (elle sera neuve pour la vente) idéale pour se rafraîchir l’été, ainsi que de majestueux chêne blanc et chênes lièges offrant de l’ombre et de la fraîcheur. La propriété est équipée d’un portail électrique, d’un visiophone et dispose de deux abris de jardin en bois ainsi que d’une place de stationnement sur le terrain. Confort et prestations : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Poêle à bois dans le séjour - Toiture révisée et gouttières récentes - Piscine hors-sol avec terrasse en bois neuve pour la vente - Portail électrique, visiophone - Stationnement pour un véhicule Informations supplémentaires : - Charges annuelles de copropriété : 150€(syndic bénévole) - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (arrêt de bus à l’entrée du lotissement) - Jardin arboré pour profiter du soleil en toutes saisons Cette villa, avec ses prestations de qualité et son environnement paisible, constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Fréjus. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Vidéo disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BERSAN Immobilier Valescure

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par BERSAN Immobilier Valescure 06/11/2024

1 150 000 € 5 275 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Fréjus (83600)

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette spacieuse villa baignée de lumière. Située dans un domaine sécurisée, cette vaste villa vous séduira par ses volumes généreux. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte avec une vue dominante, arrière cuisine , bureau, séjour double sur terrasse également, wc de courtoisie, chambre de maitre avec salle de bains-wc et dressing. A l'étage vous profiterez de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, wc indépendant. En rez de jardin, un espace avec accès indépendant de plus de 45 m² vous permettra divers aménagement suivant vos besoins. Un ascenseur assure un accès confortable entre le niveau du garage et les espaces de vie. Deux caves, un garage et de nombreuses places de parking viennent compléter cette villa. L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

Hugo Bernard - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Hugo Bernard - iad 21/11/2024

(1 avis)

850 000 € 5 380 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • Ter. 1 010 m²

Fréjus (83370)

iad France - Hugo Bernard (06 12 94 83 79) vous propose : À Vendre : Charmante maison en pierre avec garage à Saint-Aygulf Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Saint-Aygulf, cette maison de caractère, édifiée en pierre, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de la plage. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 158 m² •Terrain : 1 010 m² Disposition : •Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin. •Une cuisine équipée. •Deux chambres, chacune avec salle de bains et toilettes privatives. •Un WC séparé. •Une pièce de vie supplémentaire avec kitchenette, facilement modulable selon vos besoins (chambre, bureau, espace de loisirs, etc.), avec un accès direct au garage. •À l’étage : •Une pièce lumineuse avec balcon, idéale comme chambre ou bureau, disposant d’un accès aux combles, pratiques pour le rangement ou le stockage. Presque toutes les pièces sont équipées de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, offrant une belle luminosité et un accès direct à l’extérieur. Confort et potentiel : •Maison entièrement climatisée pour un confort optimal. •Présence d’une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. •Possibilité d’agrandir l’étage supérieur pour récupérer de la surface habitable supplémentaire. •Un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours et aménager des espaces extérieurs. Points forts : Bien que nécessitant des travaux pour être modernisée, cette maison est une excellente opportunité pour : •Les investisseurs souhaitant développer un projet de rénovation. •Les acquéreurs désireux de transformer cette villa en un lieu unique, à leur image. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de belle construction dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Bernard EI (ID 80916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 982783458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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