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L'Adresse Le Pradet

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par L'Adresse Le Pradet 01/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

367 500 € 3 134 €/m²
Appartement • 117,25 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Pradet (83220)

LE PRADET Idéalement situé en centre ville, de très beaux volumes pour ce T6 en duplex avec terrasses et jardin privatif ! Au 1er étage d'une maison de ville, séjour salon traversant avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier, chambre, salle de bains et wc séparé. Les pièces de vie ouvrent sur une terrasse plein Sud donnant accès à un jardin privatif à l'abri des regards et au calme absolu. A l'étage, trois belles chambres avec placards, un wc avec vasque et une magnifique terrasse tropézienne. Compromis parfait entre maison et appartement, à visiter ! Copropriété de 3 lots, Charges annuelles courantes 669 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

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Christian Bergallo - iad

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Christian Bergallo - iad 22/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

550 000 € 3 571 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 563 m²

Le Pradet (83220)

iad France - Christian Bergallo vous propose: LE PRADET - PROCHE MER - MAISON DOUBLE HABITATION -VUE DEGAGÉE Situé dans un secteur résidentiel en fond d'impasse. Cette villa vous offrira de nombreuses possibilités, constituée de 2 appartements individuels. Un vrai T4, cuisine ouverte sur séjour avec une belle vue dégagée, 3 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, buanderie. Sur jardin, confortable T3 constitué de cuisine avec pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, cellier et cave. Nombreux stationnements dans la propriété, possibilité de garer 3 véhicules. Idéalement situé à 8 min à pied de LA PLAGE de la Garonne et du centre ville. ( boulangeries, école, . restaurants.. ) arrêts de bus à 200m. Je reste à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian Bergallo - EI(ID 95469) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 07/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

92 890 € 3 203 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Le Pradet (83220)

Investissement résidence tourisme-Le Pradet Situé à 2 kilomètres du centre-ville du Pradet, l'établissement Club Belambra Lou Pigno dispose d'une piscine extérieure, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'un accès direct à la plage, à seulement 3 kilomètres. La résidence 100% piétonne, est située au milieu des chênes-lièges. Elle est un point de départ idéal pour la découverte de la Côte d'Azur : de Saint-Tropez à Cassis en passant par l'arrière-pays. Le T2 est sous un bail commercial jusqu'à fin 2024. Il procure un loyer de 6060 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 200 € annuel. La taxe foncière est de 540 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) -Il n'est pas possible d'y habiter ni de mettre le locataire de son choix. - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

L'Adresse Le Pradet

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par L'Adresse Le Pradet 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

156 600 € 3 348 €/m²
Appartement • 46,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

LE PRADET - achat nue - propriété H82 ans - F73 ans Vous achetez un bien valant 245 000 euros idéalement situé proche plages et commodités en ne le payant que 156 600 euros. Le vendeur conserve l'usufruit, vous ne pouvez donc pas y habiter. Très joli T2 en rdc. Jardin d'environ 190 m² clos et paysagé avec dépendance facilement transformable en studio. Double vitrage, fibre optique et climatisation. BOUQUET DE 156 600 euros - PAS DE RENTE MENSUELLE Petite copropriété de 4 lots Charges annuelles : 50 euros Pas de procédure en cours ERP consultable à l'agence Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

561 000 € 3 740 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET : VENDU PAR GUICHARD IMMOBILIER . Au sein d'un lotissement prisé pour son environnement et sa situation entre plages et ville. L'agence guichard immobilier vous propose en exclusivité une agréable maison de 150 m² utiles sur un terrain de 348 m² avec piscine, garage et 2 parkings. Composition : Au rez de chaussée ( 60 m²) ; Entrée, double séjour de 25 m² exposé sud et ouest sur terrasse de 54 m² avec piscine, cuisine ouverte (frigidaire, four avec plaques électriques, hotte...) , chambre, salle d'eau avec wc et garage avec espace buanderie. Au 1er étage ( 40 m²) : Palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Au sous sol qui est accessible par un escaliers interne ou externe et qui donne également sur une terrasse et un petit jardin on dispose d'un beau potentiel d'aménagement en surface habitable (58 m² sur 2.20 m² de hauteur). Actuellement configuré en pièces à l'état brut dont 2 de 15 m² (déjà équipées de portes fenêtres en double vitrage). Surface indépendante idéale pour recevoir ou louer. Maison de 1990 mitoyenne d'un côté en parfait état et aux normes (Double vitrage, vide sanitaire, DPE C, électricité ...). Piscine en coque polyester de 4x2.50x1.30 au chlore et ph. 2 places de parking devant la maison. Places visiteurs en face. Charges du lotissement : 392 euros/an (entretien, eau jardin, assurance...) . Taxe Foncière : 2197 euros . AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAPIMMO

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par CAPIMMO 20/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

229 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

LE PRADET secteur résidentiel entre plages et centre ville, appartement 3 pièces 64m2 env. avec garage (25m2), situé dans une petite résidence (40 lots) bien entretenue, avec parking collectif fermé et sécurisé. Ce bien comprend un hall d'entrée, un double séjour (35m2) au sud avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia fermée, 1 chambre (11m2), une salle de bain, un WC séparé, rangements et dégagement. Possibilité de refaire la 2ème chambre (agencement d'origine), prévoir des travaux de remise au goût du jour. Le garage dispose de l'eau et de l'électricité. Infos et visites, contactez mr ANTOINE Eric 06 61 93 17 44 () Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815

Sylvia BADOT - SAFTI

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Sylvia BADOT - SAFTI 13/07/2024 - mise à jour 01/02/2025

325 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

LE PRADET PROCHE PLAGES ET CENTRE VILLE Haut de villa FX T4 de 78m2 se composant d'un salon-séjour, cuisine séparée ouverts sur grand balcon, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, un cellier, une véranda 20m2, une terrasse 20m2 ainsi qu'un jardin privé à l'abri des regards et se complète par un spacieux garage et parkings. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia BADOT, Tél. : 06 86 30 27 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 423 197 722 - SAFTI – BADOT Sylvia, Conseiller indépendant

AGENCE STORM

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par AGENCE STORM 27/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

240 000 € 6 337 €/m²
Appartement • 37,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Charmant Appartement Neuf T2 – Le Pradet Découvrez ce superbe appartement de type 2, d'une surface habitable de 37,84 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur, construite en 2024. CONFORT OPTIMAL : Pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Chambre spacieuse d’environ 12 m² avec placard intégré, optimisant parfaitement l’espace. Salle d’eau moderne avec douche et WC. UNE TERRASSE : Cet appartement se distingue par sa terrasse conviviale, orientée plein ouest, idéale pour se détendre en fin de journée sous le soleil. SUPERBE LOCALISATION : Situé à deux pas du centre-ville dans un environnement calme et sécurisé, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités. La plage de la Garonne est à seulement 20 minutes à pied, parfait pour profiter de la mer au quotidien. UNE RESIDENCE AUX DERNIERES NORMES Construite en 2024, la résidence est conforme aux dernières normes 2023, garantissant une isolation phonique de haute qualité, une accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), et une performance thermique optimale pour un confort tout au long de l’année. LES CARACTERISTIQUES : Charges de copropriété : 50€ par mois, couvrant les charges générales et l’entretien des parties communes. Option garage : Un box fermé en sous-sol est disponible à l’achat pour 25 000€. INVESTISSEMENT IDEAL : Le bien est actuellement loué à 644€ par mois + 50€ de charges, pour un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre Agence STORM au 04 22 44 65 32 ou directement Grégoire, votre agent immobilier, au 06 27 30 02 03. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

VAN HEES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par VAN HEES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

597 400 € 2 818 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 681 m²

Le Pradet (83220)

Le Pradet, Entre les Gravettes et le Pin de Galles, nous vous proposons cette belle maison familiale de 212 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Au RDC (85m2) : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un grand garage communicant de 37 m2. Le 1er étage (127m2) est accessible par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC, 3 balcons. Possibilité d'abattre facilement des cloisons pour créer un espace à vivre de 65m2 ! Cette maison vous permettra de loger une grande famille, ou de séparer les 2 niveaux pour les rendre indépendants. Les combles sont isolées et peuvent être aménagées sur environ 80m2. Construction traditionnelle de très grande qualité. Terrain de 681 m2. Maison accolée par un côté. A proximité de toutes les commodités, de la plage et la piste cyclable.

Angèla SAVOLDELLI - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Angèla SAVOLDELLI - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

1 099 000 € 5 041 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 017 m²

Le Pradet (83220)

Découvrez cette villa de 218 m² situé sur les hauteurs du Pradet,dans le quartier prisé de "La Garonne", offrant un cadre de vie privilégié. Edifiée sur un terrain de 1 000 m² (piscinable), cette maison orientée plein sud, allie espace, confort et élégance. Vous serez accueilli par une vaste salle à manger aux hauteurs cathédrales, baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de convivialité. Une cuisine spacieuse, une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec accès à une terrasse privée entourant la villa, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer. En complément, un garage attenant, un abri de jardin et une cave saine permettant de nombreux rangements viennent parfaire les prestations de ce bien. Un lieu rare pour vivre la Méditerranée autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 099 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 0617357265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098 - SAFTI – SAVOLDELLI Angèla, Conseiller indépendant

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 21/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

640 000 € 3 879 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 4 chambres

Le Pradet (83220)

MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER AU PRADET – 10 MIN À PIED DE LA PLAGE MONACO Située dans un cadre privilégié, à 10 minutes à pied de la plage Monaco, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre ville du Pradet et de ses commerces accessibles à pied et à 15 minutes de l'aéroport de TOULON HYERES. Cette maison individuelle à rénover, pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle de 526 m², offre une surface habitable répartie sur deux niveaux et présente un fort potentiel grâce à ses combles aménageables. Le rez-de-chaussée se composé d'une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un garage de 30M². Le premier étage comprend un séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et WC séparé et l'accès aux combles aménageables. Parking dans l'enceinte de la propriété (5 voitures), forage sur le terrain. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable havre de paix au cœur du Pradet.

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

1 575 000 € 9 265 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 390 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET . VENTE EXCEPTIONNELLE ET EXCLUSIVE par GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. A 2 minutes à pied de la mer et niché au calme d'un environnement de verdure, opportunité rare d'acquérir une maison des années 30 d'environ 170 m² à rénover sur 2390 m² de terrain constructible. Possibilité d'extension ou de construction d'une deuxième maison d'environ 400 m² d'emprise au sol et 7 m de hauteur maximum. La maison qui repose sur 819 m² de terrain avec garage est composée au rez-de-chaussée d'un séjour double de 43 m2, véranda, chambre, cuisine séparée sur terrasse, buanderie, toilettes avec coin douche et chaufferie. A l'étage : 2 chambres avec vue mer dont une sur terrasse de 23 m2, salle de bains et wc. Dépendance de 26 m² en annexe. La parcelle voisine de 1571 m² non viabilisée est constructible (petite partie classée boisée) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . ESTIMATION OFFERTE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 09/02/2025

574 000 € 2 021 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET / INVESTISSEMENT LOCATIF . MAISON de 3 APPARTEMENTS LOUES : Dans un quartier calme, proche du centre ville, maison indépendante des années 1994, de 284 m² dont 261 m² habitables sur 403 m² de terrain. Maison composée de 3 logements actuellement loués . - En rez de jardin : 1 T5 d'environ 200 m² dont 100 m² habitables avec un jardin d'environ 250 m² qui est composé d'un hall, d'un double séjour exposé sud donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau , une salle de bains et un wc. Au sous sol de cet appartement se trouve un grand garage, des pièces annexes et la chaufferie. Cet appartement est loué 1241 euros/mois dont 120 euros de charges. Bail du 1.12.2009. DPE C. Au 1er étage de cette maison, avec accès extérieur il y a 2 appartements de type T2. Le premier d'environ 43 m² dispose de la jouissance d'un petit jardin de 50 m² . Il est Loué 688 euros/ mois dont 60 euros de charges. DPE D. Bail du 18.02.2022. Le deuxième d'environ 51 m² est loué 678.55 euros/mois dont 65 euros de charges. DPE D. Bail du11.10.2019. Maison en bon état. Chauffage collectif au gaz. 3 compteurs EDF et 1 compteur d'eau avec 3 defalcateurs. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . ESTIMATION OFFERTE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécilia FOTSY - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Cécilia FOTSY - SAFTI 21/08/2024 - mise à jour 03/01/2025

549 000 € 3 709 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Le Pradet (83220)

Venez découvrir cette jolie maison de 101m2, située dans une cadre champêtre tout en étant a proximité du centre et des commerces. Au rez de chaussée, vous trouverez, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée-équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine, où vous trouverez un grand espace aménageable, ainsi qu'une seconde chambre. A l’extérieur de la maison, un T2 indépendant de 47 m2 avec terrasse privée complète parfaitement ce bien. En plus de la piscine, vous pourrez profitez de la terrasse et d'un bel espace barbecue ainsi que de plusieurs box de stockage carrelés et avec l’électricité. Les atouts supplémentaires de la maison; le forage, un poêle à granulés, la climatisation réversible, le double vitrage et un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959 - SAFTI – FOTSY Cécilia, Conseiller indépendant

IMMO-POP

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par IMMO-POP 18/07/2024 - mise à jour 31/12/2024

1 099 000 € 5 041 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Pradet (83220)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette villa de 218 m², orientée plein sud, sur un terrain de 1000 m² piscinable, située au Pradet. Proche de la plage de la Garonne, dans un quartier hors lotissement. Maison lumieuse, sans vis-à-vis avec belle pièce de vie "cathédrale". Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée avec porte vitrée, suivie d'un spacieux salon/salle à manger de 72 m² avec une grande cheminée, et une cuisine ouverte de 17 m² équipée et aménagée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Au 1er étage, quatre grandes chambres de 13 à 22m², une mezzanine, une seconde salle de bains et des toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un toit terrasse accessible depuis trois chambres à l'étage. Autres atouts de ce bien : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave et un atelier et un forage. La maison dispose d'un grand jardin fleuri pour se prélasser ainsi que plusieurs terrasses avec vue mer ! DPE / GES : D et D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9,900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter cette villa !

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