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Ventes immobilières en viager en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Durand Immobilier
(59 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(59 avis)
9
Appartement, 21,68 m²

57 000 € 2 629 €/m²
Appartement • 21,68 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Découvrez ce studio idéalement situé en plein cœur de Marseille, face à la gare Saint-Charles. Ce bien, déjà loué, constitue un investissement locatif idéal avec un revenu immédiat assuré par un locataire sérieux. L'appartement, bien entretenu et fonctionnel, offre un accès direct aux transports en commun, aux commerces, et aux universités. Ce quartier vivant et stratégique séduit aussi bien les étudiants que les jeunes actifs. En choisissant ce studio, vous investissez dans un emplacement prisé, où la demande locative est forte, tout en bénéficiant d'une rentabilité assurée. Contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

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Agence GROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Agence GROUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
11
Appartement, 52,53 m²

235 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 52,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

En plein centre ville de Golfe-Juan, Spacieux deux pièces en très bon état d'une superficie de 52,53 m2 habitables.Vaste espace séjour/cuisine de 33 m2 donnant sur une terrasse nord ouest de 15 m2. Climatisation, porte blindée, double vitrage, nombreux rangements. Cet appartement très calme bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Exclusivité !

Ingrid COLLOMBET - 3G Immo
(6 avis)
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Ingrid COLLOMBET - 3G Immo 28/11/2023 - mise à jour 18/12/2024
(6 avis)
15
Maison, 146 m²

180 000 € 1 233 €/m²
Maison • 146 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Collobrières (83610)

EXCLUSIVITE COLLOBRIERES VIAGER OCCUPE 1 personne. Belle maison de construction traditionnelle de 146m2 habitable composé de : RDC: hall d'entrée, vaste séjour/salon , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, grande chambre avec dressing, SDB. A l'étage: 2 chambres, SDB, WC .Terrasse de toit d'environ 50m2. Egalement un énorme garage de 50m2, terrasse de plain pied, terrain plat et piscinable . Matériaux de qualité . Terrassement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vue magnifique, le tout à quelques minutes du centre village!!! Cette maison est Lumineuse et ensoleillée. FORAGE. Chauffage au sol (pompe à chaleur) et cheminée. Collobrières, village d'environ 2000 habitants avec ses nombreux commerces ouverts toute l'année, école, crèche, très dynamique avec une multitude d'activités .A 35/40 minutes de Toulon, Hyères, du golf de saint Tropez, aéroport, des plages... Cette maison est estimée à 480 000€ Le bouquet est de: 180 000€ et la rente 600€/mois. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ingrid COLLOMBET Inscrite au RSAC de TOULON 384 604 369, Tel : 06 68 35 10 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181015IC-1462401853

Vue Mer Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Vue Mer Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Appartement, 63 m²

198 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Vallauris (06220)

Vallauris centre, expo sud, 3 pièces traversant avec balcons, rénové et comme neuf , En plein centre ville de Vallauris, au 2ème étage/4 d'un immeuble de 1965 avec ascenseur, prestations correctes, appartement de 3 pièces de 63m² environ, traversant, ensoleillé et très lumineux, ouvrant, côté séjour et chambre principale, sur balcons sud/sud-ouest avec vue dégagée. A proximité immédiate de tous commerces et commodités, de deux parkings publics gratuits, il se situe également à 10mn à pied maximum de toute crèche ou école. Il est sympathiquement composé d'une entrée en étoile desservant chaque pièce, à gauche la cuisine séparée, neuve et semi-équipée, à droite, la chambre d'enfant, devant soi la pièce de séjour et la chambre parentale, toutes deux contiguës et ouvrant en sud/sud-ouest, chacune sur son propre balcon. A gauche encore, des toilettes séparées, à droite, entre séjour et chambre d'enfant, une très jolie salle de douche, entièrement refaite. Tout l'appartement est neuf, complètement rénové et en phase d'achèvement, hors fenêtres et baies vitrées, pour lesquelles un devis est encore attendu. Le sol en travertin beige est en bel état et apporte sa touche chaleureuse aux murs blancs, renforcée par la lumière dorée du soleil qui, dès midi, ne se gêne pas pour pénétrer abondamment dans l'appartement. Les plafonds, de 2,70m env., un peu plus hauts que la normale, en augmentent agréablement le volume. Climatisation réversible dans les deux pièces exposée sud. Nul besoin dans les autres pièces, disposant d'un radiateur électrique pour l'hiver. Provisions/charges 180€/mens., taxe foncière autour de 900€, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce joli appartement, pour vous y sentir chez vous !

Mohamed KHALFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mohamed KHALFAOUI - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 43 m²

80 000 € 1 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

T2 lumineux à Marseille 13014 Si vous cherchez un spot lumineux et tranquille au cœur de Marseille, voilà le bijou qu’il vous faut. Ce T2 traversant de 43 m², perché au 3e étage d’un lotissement sécurisé, allie charme, confort et accessibilité. Ici, la ville vous entoure sans jamais vous déranger. Rénové avec soin, cet appartement est pensé pour la vie quotidienne sans travaux à prévoir. Le salon spacieux s’ouvre sur un balcon agréable. la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour des repas faciles et agréables au quotidien et la chambre cosy complète l’espace nuit. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (précédemment loué 700€ CC). Cet appartement est un espace de vie agréable aux charges modérées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant

IMMO IDÉAL
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par IMMO IDÉAL 30/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
6
Appartement, 40 m²

185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Mouans-Sartoux (06370)

Mouans Sartoux à 20 mn de Cannes Dans quartier très calme , joli appartement neuf, 2 pièces de 40 m2 environ, terrasse de 20 m2,sud, parking,box et cave ,belle vue dégagée. A visiter rapidement !!

Nathalie Robert - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Nathalie Robert - efficity 09/12/2024
(5 avis)
11
Appartement, 66 m²

290 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT - SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 66M² AVEC TERRASSE 17 m² ET GARAGE FERME EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à La Ciotat, proche du Tennis club, cet appartement récent de 3 pièces en RDJ, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec une surface de 66m², comprenant un séjour lumineux de 23m², 2 chambres confortables, et une terrasse de 17.3m² pour profiter des beaux jours, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports en commun bus à 3 minutes et gare de la Ciotat à 5 minutes à pied ! Cet appartement traversant orienté EST-OUEST est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. De plus, la présence d'un garage et d'une place de parking extérieure vous garantit un confort supplémentaire. L'état général de l'appartement est excellent, avec une électricité et une plomberie en très bon état. L'appartement bénéficie de tout le confort dans cette résidence fermée et sécurisée, interphone, visiophone, digicode, Fibre optique, VMC, double vitrage, local vélo, ascenseur. Un chauffe eau neuf a été installé en 2023 Cet appartement est vendu loué, le bail a été renouvelé en Novembre 2023. Le loyer hors charge est de 1025,88 EUR / mois, la provision pour charges est de 90 eur par mois comprenant eau froide, Ordures ménagères, entretien, portail, espace vert) Le chauffage est individuel électrique ainsi que la production d'eau chaude par chauffe eau electrique Taxes foncières : 1408 eur - Charges copro 138 eur par mois (dont 90 eur à la charge du locataire) Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à La Ciotat, un véritable coup de cœur vous attend. Aucun travaux à prévoir, pour plus d'informations : Contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Maison, 240 m²

519 000 € 2 163 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 054 m²

Trets (13530)

Venez découvrir cette grande maison atypique au potentiel exceptionnel ! Située dans un secteur résidentiel et recherché, cette maison spacieuse d'environ 240 m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Le haut de la maison se compose d'un grand type 4 de plus de 140m², avec une belle pièce à vivre de près de 60m² , 2 grandes chambres, une grande cuisine et arrière cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Le bas de la maison comprend un grand type 3 de plus de 90m² . Vous disposerez également d'un terrain de 2 054 m² avec piscine et pool house, un grand garage de plus de 46m², un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Construite dans les années 1970, elle a conservé tout son charme d'origine et attend des propriétaires visionnaires pour la remettre au goût du jour. Si vous aimez les travaux et souhaitez créer un intérieur à votre image, cette maison est faite pour vous! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer tout ce que vous pourriez y créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Olivier Dufossé - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Olivier Dufossé - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(6 avis)
5
Appartement, 26 m²

125 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous propose : Appartement entièrement rénové de 26m² offrant un cadre de vie cosy et pratique. Situé dans la charmante ville d'Hyères, cet appartement de type T2, au premier étage d'un ancien hôtel du 19 ème siècles de style britannique, a récemment bénéficié d'une rénovation complète pour offrir à ses futurs occupants tout le confort moderne dans un espace optimisé. L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses et bien agencées, sans chambre définie, offrant ainsi une flexibilité pour l'aménagement en fonction des besoins. La kitchenette, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas. Une salle d'eau fraichement rénové complète le bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par convecteurs assurent un confort de vie optimal. De plus, la sécurité est renforcée avec la présence d'un digicode à l'entrée de l'immeuble. L'appartement offre une exposition nord donnant sur l'espace vert de la copropriété, idéale pour ceux qui préfèrent une certaine fraîcheur et luminosité naturelle sans l'effet du soleil direct. Bien que ne disposant pas d'annexes telles qu'un parking ou une piscine, sa localisation centrale vous permettra de profiter des commodités et des points d'intérêt à proximité. Cette offre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans une ville dynamique et pleine de charme. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé EI (ID 55001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(117 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
(117 avis)
7
Appartement, 27 m²

125 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

calme, lumineux et sans vis à vis Dans un immeuble récent fermé, Type 2 avec terrasse et parking en sous sol, séjour avec kitchnette, chambre, salle de bain, wc loué : 576€ + 74€ charges fin de bail : 03/2027

Agence Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Agence Patrimoine Immobilier 13/12/2024
6
Appartement, 48,74 m²

160 000 € 3 283 €/m²
Appartement • 48,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

FREJUS secteur hopital 2 pièces avec terrasse en rdj et parking - résidence récente de standing - rafraichissement à prevoir - secteur calme et résidentiel ! Exclusivité tél 0609695285

Nathalie MOGENSEN - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Nathalie MOGENSEN - iad 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(29 avis)
8
Maison, 92 m²

410 000 € 4 457 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 229 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

iad France - Nathalie Mogensen (06 88 66 16 94) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 92 m² mitoyenne d'un côté, située dans un cadre paisible à Bormes-les-Mimosas Elle offre un double salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres confortables et une salle d'eau, À l'arrière, profitez d'un jardin-terrasse intime à l'abri des regards pour des moments de détente en toute tranquillité La maison dispose également d'un garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen EI (ID 7469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par L'Opportunité Immobilière 14/12/2024
13
Appartement, 39,4 m²

187 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 39,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Coup de Coeur !!! Mandelieu, dans une superbe résidence, sécurisée, avec jardins, sur les bords de la Siagne. Vous pourrez admirer les bateaux passer de votre terrasse avec beau 2 pièces + cabine de 41 m², climatisé. Places de stationnement dans la copropriété. L'appartement est vendu loué avec un loyer annuel de 7565¤ garanti par contrat jusqu'en 2033!! Sur ce montant, charges de copropriétés courantes et taxe d'habitation sont déjà payées ! Possibilité d'occuper le bien plusieurs semaines par an. (Nous consulter pour les modalités). Ce bien est également éligible à la fiscalité avantageuse du meublé, vous permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité et en profiter sans souci de gestion. Une opportunité parfaite pour un investissement idéalement situé.

RIANI IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par RIANI IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Appartement, 57 m²

165 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cavaillon (84300)

vente appartement - 3 pièce(s) Riani Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, dans une résidence sécurisée de 2019, très bel appartement de type 3 de 57 m² avec balcon et deux places de parking privatives. Au 1er étage d'une résidence de deux niveaux, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte tout équipée et accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement est impeccable et offre de belles prestations : huisseries double vitrage, climatisation réversible dans la pièce à vivre, chauffage électrique, volets roulants, eau chaude et froide incluses dans les charges. Libre de toute occupation, et idéalement placé à 1 km des commodités, il sera parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges annuelles eau froide et eau chaude incluses : 1 680 .

GROUPE C2I
(1009 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par GROUPE C2I 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
(1009 avis)
6
Appartement, 49 m²

202 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

A VENDRE : AIX-Sud : Appartement T2 de 49 m2 avec terrasse, place de parking privative et cave. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand T2 de 49 m2 qui se compose d'une entrée et d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud. La cuisine est aménagée et équipée. La chambre, spacieuse, offre un grand dressing. La salle d'eau avec WC est en très bon état. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement, ainsi qu'une cave (6 m2) en sous-sol. Les charges sont de 168 € par mois et comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière 2024 est de 894 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Caternuolo, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculée au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 754054708. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 11 Juin 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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