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Aurore DELPUECH - 3G Immo

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Aurore DELPUECH - 3G Immo 10/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

179 000 € 2 131 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Pierre-de-Colombier (07450)

Coup de coeur assuré, Saint-pierre-de-colombier, sur les hauteurs maison de charme d'une surface d'environ 85 m2 comprenant une cuisine ouverte sur une double pièce de vie ,avec sa belle cheminée d'époque. Ce salon/ séjour donne sur une terrasse, puis sur l'accès jardinet. A l'étage, on retrouve une pièce de vie pouvant servir de chambre d'appoint, 2 autres belles chambres d'une moyenne de 11 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant 2 belles caves voûtée seront vous séduire donnant directement sur le terrain. A noter, que la maison ne possède pas de parking (2 places voir 3 selon gabarit) obligation de se garer en bordure de route qui est pour rappel une voie sans issue. Toiture, isolation, double vitrage refait à neuf en 2018. Assainissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements disponible 7j/7 week-end et jours fériés inclus de 10h à 22h. Prix: 179 000 € HAI. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurore DELPUECH Inscrite au RSAC d'AUBENAS 788 922 730, Tel : 06 63 55 84 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189151AD-1462407356

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Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 05/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(261 avis)

215 000 € 3 162 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 133 m²

Faugères (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE / JOYEUSE Réf : 9686 Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette maison idéalement située dans un petit hameau calme et verdoyant. Maison composée de deux chambres, d'un salon donnant sur une cuisine, une terrasse avec vue dégagée, l'ensemble sur cave et garage. Joli terrain plat arboré et constructibla avec une dépendance aménagée en studio. Prévoir travaux de rafraichissement. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le Référence agence : 9686

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

369 000 € 2 976 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 023 m²

Colombier-le-Vieux (07410)

Découvrez le joyau caché de Colombier-le-Vieux ! Cette superbe maison, bâtie en 2011, offre une expérience de vie incomparable. Profitez d'une piscine ensoleillée, d'un jacuzzi relaxant et une cuisine d'été idéale pour les soirées en famille et entre amis. Laissez-vous séduire par la pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Avec 3 chambres confortables, cette maison vous offre l'espace et le confort dont vous avez toujours rêvé. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, vous garantit intimité et élégance. Profitez d'une vue imprenable et d'une tranquillité absolue, sans aucun travaux à prévoir. De plus, bénéficiez d'une très bonne performance énergétique pour un mode de vie écologique et économique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre votre meilleur vie à Colombier-le-Vieux ! En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE B - GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 euros et 880 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 32.79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terre & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Terre & Patrimoine Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

92 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 32,8 m² • Meublé • 1 pièce

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Sous compromis : T1 plein de charme à deux pas de Vallon-Pont-d'Arc. Ce logement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une mezzanine astucieusement aménagée apporte un espace supplémentaire pour vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle, complète ce bien. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité des merveilles naturelles de la région avec quelques commodités et école à pied ! Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(18 avis)

155 000 € 1 890 €/m²
Maison • 82 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 350 m²

Planzolles (07230)

Maison de hameau au calme PLANZOLLES. Sur la commune de PLANZOLLES (07230), à 7 minutes de LABLACHÈRE, dans un petit hameau au calme, découvrez cette jolie maison de village en pierres de 82 m². Vous accédez à la demeure, de plain-pied, par une véranda, puis découvrez une belle pièce à vivre de plus de 40 m², séjour/salon/cuisine ouverte, où vous serez séduits par la combinaison du bois et de la pierre. Depuis le séjour, une grande baie vitrée offre une vue dégagée sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouvez également un WC indépendant. Au niveau inférieur, une salle de bain avec WC et une grande chambre de 13 m² avec de grands placards de rangement. En sortant de la maison, vous marchez 30 m pour accéder à votre jardin d'environ 350 m², sur lequel se trouve un petit abri en bois. Pour vous chauffer, une cheminée avec insert très performante, mais aussi une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans le reste de la maison. La toiture est isolée, assainissement par fosse septique. Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités ? Cette maison à petit prix est faite pour vous ! Référence agence : 9728

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 16/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

297 000 € 1 264 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 210 m²

Aubenas (07200)

Belle Maison des Années 30 à Aubenas : Charme, Confort et Potentiel Locatif Découvrez cette élégante demeure des années 30, idéalement située dans une rue en impasse, à seulement 5 minutes à pied du château d’Aubenas et de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 235 m2. Habitation principale (145 m2) : Une terrasse couverte inondée de lumière, donnant accès à une vaste cuisine aménagée. Un salon et une salle à manger de 30 m2, parfaits pour les moments conviviaux. Deux chambres et un WC avec lavabo au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une salle de jeux et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Rez-de-jardin aménageable (80 m2) : Comprend deux grandes pièces, un cellier et une pièce d'eau avec WC, idéal pour un futur appartement T3 ou un espace professionnel, offrant un fort potentiel locatif. Extérieur charmant et intime : Cour intérieure paisible ouvrant sur un jardin arboré, un véritable havre de paix. Prestations modernes : Double vitrage, isolation de la toiture et chaudière gaz de ville à haute performance énergétique. Authenticité préservée : cheminées d'origine, parquet en bois, grandes fenêtres et hauteurs sous plafond. Cette maison au caractère unique combine cachet historique et équipements modernes dans un cadre idéal à Aubenas. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - - NoRSAC: 422792168, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

299 000 € 1 801 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Rochemaure (07400)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. EN EXCLUSIVITÉ !! A 10mn de Montélimar et 1h de Valence, découvrez cette maison implantée dans un très joli cadre naturel sur terrain arboré de 4000m², située sur la commune de Rochemaure. Intérieur cosy, sans vis-à-vis, en position dominante, ce bien comprend 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une grande buanderie de 20m², une cuisine toute équipée donnant sur une salle à manger spacieuse et lumineuse avec terrasse ombragée exposée Sud. Toilettes + salle d'eau ou salle de bain à chaque étage. Coin bureau. Une grande terrasse couverte coté Sud-Ouest. Les + : - 3 modes de chauffage : cheminée, clim, radiateur fioul. - 2 grandes terrasses dont une entièrement couverte et bénéficiant d'un four à pains/pizzas - Récupérateur eau de pluie 1000L - Double garage dont un fermé - Accès rapide départementale - Source de Rochemaure accessible à 5mn à pied Maison à visiter rapidement ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à Prix : 299 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Karine DUCLAUX DURANTON - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 08/11/2024

145 000 € 942 €/m²
Maison • 154 m² • 11 pièces • Ter. 100 m²

Rochepaule (07320)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Tènement immobilier composée de deux maisons d'habitation mitoyenne à rénover, Idéal pour investisseurs et amoureux de la Nature. Nichée dans le charmant village de Rochepaule, ces maisons de village spacieuses offrent un cadre de vie calme et authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature environnante. Avec une surface habitable de 154 m2 au total , elles présentent un subtil mélange de tradition et de modernité. Situées dans un cadre préservé, ces maisons sont parfaites pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Les alentours offrent de nombreuses possibilités de randonnées et de découvertes sur la nature environnante. Le petit jardin attenant aux maisons est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Si vous recherchez un investissement à Rochepaule, ces bien sont fait pour vous. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter sans tarder ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Charme & Caractère Rosières 26/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(19 avis)

220 000 € 1 679 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 195 m²

Largentière (07110)

A vendre SUD ARDECHE- Secteur LARGENTIERE (07110) réf. 6759 En exclusivité chez ORPI, charmante maison individuelle de 5 chambres, disposant d'un un salon accueillant et d' une salle a manger ouverte sur la cuisine. et vue dégagée sur le village. Profitez de son balcon, de sa grande terrasse et de son jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol et un parking intérieur complètent les prestations. Accès au tout-à-l'égout. Cette Maison est à rénover selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6759

Sonia TOURNIE - Immoliaison

Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sonia TOURNIE - Immoliaison 19/06/2023 - mise à jour 14/11/2024

550 000 € 1 154 €/m²
Maison • 476,45 m² • 19 pièces • 10 chambres

Ruoms (07120)

Mas en Pierre ancienne Magnanerie SAINT-ALBAN-AURIOLLES à 10 mn de Ruoms et 20 mn de Vallon-Pont-d'Arc. Histoire de pierre, histoire de soie et histoire de rivières résument parfaitement la commune de Saint-Alban-Auriolles. Situé à la confluence des rivières Ardèche, Beaume et Chassezac, ce village possède une histoire humaine ancienne remontant au néolithique, comme en atteste la présence de très nombreux dolmens… Très belle vue sur le Rocher de Sampzon, sur les vignes. Ensemble immobilier sur un terrain arboré entièrement clos de 4 303 m² avec piscine. Comprenant une ancienne magnanerie et 2 gîtes de plain-pied entièrement meublés totalement indépendant de 60 m² chacun. Le mas en pierre est composé : - Rez-de-jardin, un abri voiture, un atelier, un toilette, une cuisine d'été à rénover.- Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce voûtée servant de bureau, une salle de réception avec un coin buanderie, d'une salle d'eau avec toilette à rénover, deux caves voûtées, une chaufferie, une terrasse équipée d'une tonnelle. - 1er étage une pièce à vivre avec cuisine équipée aménagée, deux salons dont un avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette séparé. - 2ème étage un couloir distribuant deux chambres en enfilades, une chambre avec dressing, une salle de jeux, un grenier. Un gîte à rafraîchir composé d'un salon, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée aménagée et une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. Les deux gîtes construits en 2003 de plain-pied sont identiques entièrement meublés, ils sont composés d'un séjour, coin-cuisine intégrée, coin salon, donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. rendement locatif très interressant. Climat agréable -Nombreuses rivières alentours - randonnées - Proche de tous les sites de l'Ardèche méridionale : Gorges de l'Ardèche, Vallon Pont d'Arc, Aven d'Orgnac, Balazuc, Labeaume .... À proximité : commerces, supermarchés, Restaurants, Cinéma, Marché hebdomadaire, infrastructures médicales... Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

ERA Provence Immobilier 3

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par ERA Provence Immobilier 3 18/08/2023 - mise à jour 04/09/2024

210 000 € 2 019 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 010 m²

Gras (07700)

Exclusivité à Gras - Dans un environnement calme venez découvrir cette charmante maison de village de 104m² habitable avec son terrain de 850m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon indépendant ainsi que de 2 suites parentales d'environ 25m² au sol avec salle d'eau. La maison dispose d'un garage et de 3 caves en pierres. Vous disposerez également de plusieurs pièces supplémentaires à rénover afin d'exploiter le potentiel de cette maison. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un ancien poêle à charbon ainsi que d'un système de chauffage électrique. A visiter sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cédric Fery - iad

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Cédric Fery - iad 15/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

146 000 € 4 056 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 007 m²

Saint-Romain-de-Lerps (07130)

iad France - Cédric Fery (07 63 70 14 01) vous propose : Opportunité à saisir ! maison à rénover de 36.1m² à Saint-Romain-de-Lerps, sur un terrain de 1007m². Idéal pour les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres, un séjour lumineux, et un garage pour une voiture. Située dans un environnement calme, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou. Profitez d'une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Fery EI (ID 79531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(261 avis)

555 000 € 3 033 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 524 m²

Rosières (07260)

SUD ARDÈCHE SECTEUR JOYEUSE Réf : 9354 Maison de construction traditionnelle. Comprenant une partie d'habitation principale avec une pièce de vie, cuisine équipée, trois grande chambres, une salle de bain, un WC, un bureau, deux grandes terrasses dont une couverte donnant sur espace piscine et un gite, comprenant une grande pièce de vie cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Vous serez séduits par la situation et la vue qu'elle propose, le tout dans un environnement calme et en parfait état. Double garage Atelier - tout à l'égout à voir dans toutes les agences ORPI ou sur le Référence agence : 9354

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 10/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

(261 avis)

815 000 € 2 579 €/m²
Maison • 316 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 7 554 m²

Les Vans (07140)

Ref 9688 - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés des Vans et seulement à 2,5km du centre ville, dans un emplacement enchanteur en position dominante, cette propriété prestigieuse ne manquera pas de vous séduire ! Nichée au sommet des collines, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal et une tranquillité absolue. Implantée au coeur d'un somptueux terrain d'environ 7500m² entièrement paysagé, cette charmante demeure vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Ce mas typique en pierres de pays dispose de nombreux atouts : Idéal pour activité d'accueil, il est composé d'un gîte indépendant, d'une partie privative avec 2 chambres, une grande pièce de vie (62m²) et cuisine donnant sur grande terrasse exposée sud, ainsi que de 5 chambres d'hôtes. Secteur prisé très calme, terrain plat arboré de diverses essences méridionales (oliviers, pommiers, cognassiers...). La propriété dispose également de volumes annexes tels qu'un grand garage, chaufferie, buanderie, local technique, cuisine d'été... Ainsi qu'une agréable piscine 4x8 filtration au sel. Menuiseries double vitrage, chauffage central fuel, assainissement individuel aux normes en vigueur. A visiter avec votre agence ORPI ou sur Référence agence : 9688

Valérie DALFINO - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie DALFINO - SAFTI 25/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

355 000 € 2 630 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 660 m²

Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

Amoureux de nature vous cherchez un endroit rare, une maison de charme pleine de potentiel avec un grand terrain offrant une vue magnifique sur le lac. Idéalement chauffée à la chaleur douce du bois, le chauffage électrique en appoint. C'est ce que propose cette maison de plus de 135m2, située à St Marcel les Annonay, à la croisée des chemins de randonnées. Le sous sol est composé d'un garage, un atelier, une cave, des espaces de stockage, au rez de chaussée un séjour salle à manger de 41m2, une cuisine, une buanderie, une cave. Un très bel avantage : on accède du salon à une superbe pièce de plus de 56m2 donnant sur l'arrière du terrain et sa vue sur le lac avec une installation récente pour accueillir un poêle à bois ou une cheminée. La hauteur sous plafond offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'étage vous trouverez trois chambres de 12, 32 et 41m2 offrant la possibilités d'en créer d'autres supplémentaires et une salle de bain. Sur le terrain de 3660m2 vous trouvez des dépendances avec électricité. La maison est équipée de la fibre et est raccordée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DALFINO, Tél. : 06 49 17 44 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 537 580 128 - SAFTI – DALFINO Valérie, Conseiller indépendant

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