Ventes immobilières en Ardèche (07)

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Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
30
Maison, 102 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 657 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marcols-les-Eaux (07190)

Cette maison est située au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, dans le village paisible de Marcols Les Eaux, non loin de la rivière Glueyre. Une grande terrasse (33m² environ) exposée sud permet d'accéder à la pièce principale: la cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, une grande pièce d'environ 29m². Depuis un très bel escalier en bois on accède à l'étage où sont 4 belles chambres (11.7/12.6/14/11.3m² environ), la plus petite donne sur sur une terrasse de 15m² environ. Un garage située en rez-de-rue permet le stationnement de 2 véhicules, à côté une grande cave (50m²) pour le rangement, pour stocker, ... Une dépendance avec un accès privé pourrait être rénovée et aménagée, elle se répartie sur 2 étages, la partie haute une grande pièce avec charpente apparente probablement en châtaigner, mesure 57m², l'étage inférieur lui plus petit mesure 32m². La maison est équipée d'un chauffage central au fioul qui permet également de chauffer l'eau de la maison. La toiture est en bon état Les fenêtres sont en double vitrage, changées en 2022. Les combles ont été isolées en 2024. La maison est raccordé au tout-à-l'égout. Côté pratique, Marclos-Les-Eaux a une école primaire, une petite épicerie avec un dépot de pain. Une entreprise de taxi ambulance, un E.H.P.A.D « Camous Salomon » Établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes et sur le territoires de nombreux artisants. Marclos-Les-Eaux est située à 4 mn d'Albon d'Ardèche, à quelques kms de St Pierreville où vous y trouverez également plusieurs commerces (bar, restaurant, tabac, presse, boulangerie, boucherie, épicerie, potiers...) Vous serez séduit par les paysages magnifiques, ses terrasses, ses prairies, mais également par sa grande richesse naturelle liée à la présence de forêts anciennes de hêtres, de châtaigniers et de cours d'eau préservés. A 2 pas de la maison la Gluyere nichée au fond de sa vallée en V, une eau vive et claire descend du haut plateau ardéchois depuis Mézilhac, puis Marcols-les-Eaux, Albon-d'Ardèche et Saint-Pierreville, borde à son tour les marches de Gluiras, pour enfin rejoindre l'Eyrieux à Saint-Sauveur-de-Montagut. En guise d'écrin, la Glueyre s'est sculptée 11 kilomètres de gorges d'émeraude, que l'automne pare d'or et de cuivre. Idéal pour s'y baigner aux premiers rayons de soleil printaniers ou pour se prélasser sur ses rochers tel une légrémis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.878031 Afficher plus

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Fabienne GUION - iad
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Fabienne GUION - iad 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 130 m²

Prix en baisse 238 000 € 1 831 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Cheminas (07300)

iad France - Fabienne GUION vous propose: Maison de plain-pied avec logement indépendant en complément à Cheminas (07300) Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, construite en 2014, offrant une superficie de 92 m² habitables et complétée par une annexe de 38 m² à fort potentiel. Le tout repose sur un terrain clos de 577 m², idéal pour profiter du calme de la campagne ardéchoise. Descriptif de la maison principale Grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine sur mesure en bois, entièrement équipée. 3 chambres confortables pour accueillir toute votre famille, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et une buanderie pour un maximum de rangement. Chauffage économique avec poêle à granulés et radiateurs électriques en complément si besoin. L'annexe de 38 m² : un véritable atout ! Construite en 2023 (ancien local professionnel), cette annexe est composée de : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante Un pièce pouvant être facilement aménager en salle d'eau ou en bureau, un WC indépendant. Un potentiel d’aménagement évolutif Une terrasse privative de 16 m² L’annexe peut être transformée en logement indépendant en ajoutant une salle d'eau, un coin cuisine. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace pour accueillir famille et amis. Les points forts Maison récente de plain-pied en excellent état, sans aucune charge de lotissement. Terrain clos et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Annexe à fort potentiel : habitation ou usage professionnel. Classe énergétique avantageuse (DPE B / GES A) garantie notamment par l'isolation des combles récente et le chauffe -eau thermo-dynamique N'attendez plus ! Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Morfin Cédric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Morfin Cédric - Dr HOUSE-IMMO 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Maison, 80 m²

Prix en baisse 252 500 € 3 156 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Guilherand-Granges (07500)

Ce bien vous est présenté par Cédric Morfin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À vendre à Guilherand-Granges, Maison de 80m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au premier étage, un séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur un espace salle à manger et salon. Deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés complètent l'étage. Le sous-sol propose un garage, une grande buanderie et un petit atelier, avec de nombreuses possibilités de réaménagement. Pour les travaux récents effectués en 2021 : menuiseries et électricité, Isolation des combles, volets roulants et moustiquaires. Terrain de 300m² entièrement clos, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (2 minutes à pied). Charges de copropriété : 150€/an. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien : présenté par Cédric Morfin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 28/04/2025
12
Maison, 30 m²

98 000 € 3 267 €/m²
Maison • 30 m² • 1 pièce • Ter. 280 m²

Chandolas (07230)

[SPÉCIAL INVESTISSEMENT ] UNE EXCLUSIVITE TOURRE IMMOBILIER 45 m² à aménager, décorer selon vos inspirations pour en faire une habitation unique. A Chandolas, (10 km de Ruoms/13 km Les Vans) cette grangette sera un parfait investissement. Les travaux de gros œuvre ont été réalisés dans l'année 2024, il ne reste plus qu'à la raccorder à l'eau et l'électricité et vous pourrez louer ou habiter ce petit cocon au charme inimitable. Côté extérieur un terrain d'environ 280 m² plat et piscinable sous réserve des autorisations. Ne tardez pas à venir visiter ce produit rare à la vente. Les + : Produit rare, Pierre Afficher plus

Agence Solution Immo
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Solution Immo 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Maison, 99 m²

313 000 € 3 162 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Viviers (07220)

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir cette villa récente d'environ 100m² situé dans un quartier résidentiel au calme. Elle saura vous séduire par son agencement, une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage de 20m² ainsi qu'un cellier complète ce bien. Cette villa offre des prestations de qualités : Travertin, chauffe eau thermodynamique, dressing coulidoor, volet roulant électrique... Afin de profiter des beaux jours, une terrasse de 38m² plein sud et un jardin à aménager à votre goût. CONTACTEZ NOUS !!! Pour toutes informations complémentaires contactez Silène Casella au 06.04.17.75.16 ou par mail Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS. Afficher plus

LA CARTE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LA CARTE IMMOBILIÈRE 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 83,77 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 734 €/m²
Maison • 83,77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 452 m²

Guilherand-Granges (07500)

Vos agences LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et Valence, vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village sur la commune de Guilherand-Granges. Située au coeur de Guilherand-Village, cette belle maison de village a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 39,75 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial, situé de plain-pied, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'une toilette indépendante. L'agencement est optimisé pour offrir confort et intimité à chacun. A l'extérieur, le jardin de 452 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de 25 m² vient compléter cet espace et peut servir de rangement ou d'atelier. Une cave offre également un espace supplémentaire pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative située juste devant la maison facilite le stationnement au quotidien. Nichée dans un environnement à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie charme, confort et praticité. + de photos disponibles sur notre site ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Constance LORIOL N° RSAC d'aubenas : 931 313 159 Afficher plus

Sonia TOURNIE - Immoliaison
Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sonia TOURNIE - Immoliaison 19/06/2023 - mise à jour 23/04/2025
42
Maison, 476,45 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 154 €/m²
Maison • 476,45 m² • 19 pièces • 10 chambres

Ruoms (07120)

Mas en Pierre ancienne Magnanerie SAINT-ALBAN-AURIOLLES à 10 mn de Ruoms et 20 mn de Vallon-Pont-d'Arc. Histoire de pierre, histoire de soie et histoire de rivières résument parfaitement la commune de Saint-Alban-Auriolles. Situé à la confluence des rivières Ardèche, Beaume et Chassezac, ce village possède une histoire humaine ancienne remontant au néolithique, comme en atteste la présence de très nombreux dolmens… Très belle vue sur le Rocher de Sampzon, sur les vignes. Ensemble immobilier sur un terrain arboré entièrement clos de 4 303 m² avec piscine. Comprenant une ancienne magnanerie et 2 gîtes de plain-pied entièrement meublés totalement indépendant de 60 m² chacun. Le mas en pierre est composé : - Rez-de-jardin, un abri voiture, un atelier, un toilette, une cuisine d'été à rénover.- Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce voûtée servant de bureau, une salle de réception avec un coin buanderie, d'une salle d'eau avec toilette à rénover, deux caves voûtées, une chaufferie, une terrasse équipée d'une tonnelle. - 1er étage une pièce à vivre avec cuisine équipée aménagée, deux salons dont un avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette séparé. - 2ème étage un couloir distribuant deux chambres en enfilades, une chambre avec dressing, une salle de jeux, un grenier. Un gîte à rafraîchir composé d'un salon, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée aménagée et une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. Les deux gîtes construits en 2003 de plain-pied sont identiques entièrement meublés, ils sont composés d'un séjour, coin-cuisine intégrée, coin salon, donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. rendement locatif très interressant. Climat agréable -Nombreuses rivières alentours - randonnées - Proche de tous les sites de l'Ardèche méridionale : Gorges de l'Ardèche, Vallon Pont d'Arc, Aven d'Orgnac, Balazuc, Labeaume .... À proximité : commerces, supermarchés, Restaurants, Cinéma, Marché hebdomadaire, infrastructures médicales... Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Emotion Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 230 m²

Prix en baisse 115 000 € 500 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Serrières (07340)

Emotion Immobilier Serrières Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette maison de village à finir de rénover de 230mètres carrés, idéalement situé au coeur du village de Serrières, à proximité des écoles, des crèches, des commerces et des transports. Cette maison, de par sa configuration, offre une possibilité de division en deux logements distincts, parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Cette maison offre le potentiel d'une belle propriété en devenir. En effet, au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de créer un véritable espace convivial avec la création d'un grand séjour avec cuisine ouverte + terrasse de 9m². Au premier étage, envisagez la création d'un véritable espace nuit en aménageant deux voir trois chambres et une salle de bains avec WC. Au même niveau, un immense grenier complète également la maison, ce dernier est aménageable pouvant être modifié en espace de nuit ou en terrasse tropézienne. Pour la partie technique : Chauffage individuel au fuel Fenêtres bois simple vitrage + volets pliants Stationnement à proximité Cave voûtée de 60 m² avec une source Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble, avec tout le potentiel pour s'adapter à vos besoins. Eligible à la prime rénove ainsi qu'à l'éco-prêt à taux zéro, avec la possibilité d'une réduction d'impôt,. Ce bien a beaucoup de potentiel, n'hésitez plus ! Pour de plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au : 06 59 34 02 40 Afficher plus

Charme & Caractère Rosières
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Charme & Caractère Rosières 10/11/2023 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 76 m²

Prix en baisse 258 000 € 3 395 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Rosières (07260)

Maison à Vendre Sud Ardèche - 07260 ROSIERES / JOYEUSE - réf. 6664 En exclusivité chez Orpi, profitant d'une jolie vue dégagée, proche des commerces, maison en bois récente (2016) sur 755 m² de terrain. Elles est composée d'une séjour avec cuisine ouverte d'environ 35m², 3 chambres, salle de bain, wc, GARAGE et TERRASSE. Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, tout-à-l'égout. sous garantie Dommages ouvrages jusqu'en juillet 2026. ORPI DROME ARDECHE partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6664 Afficher plus

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 08/03/2024 - mise à jour 24/04/2025
19
Maison, 190 m²

Prix en baisse 364 000 € 1 916 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubenas (07200)

Belle maison des années 1970 sur un terrain d'environ 1000 m2 environ qui se décline sur 2 niveaux. Au premier, on trouve une grande cuisine équipée très lumineuse, ainsi qu'une salle à manger et un salon d'environ 22 m2 avec cheminée insert s'ouvrant sur un grand balcon. Aussi, deux chambres avec placards intégrés d'environ 11 m2 environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été ainsi que trois chambres d'environ 11,12 et 14 m2 , une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce d'environ 13 m2 pouvant devenir un bureau ou une 4e chambre complète le niveau. Une chaufferie d'environ 10 m2 avec une chaudière au gaz de ville très récente qui alimente le chauffage central et participe au confort de l'ensemble. La maison est équipée à l'étage d'une climatisation dans la cuisine, le salon et une chambre. Les huisseries sont très récentes en double vitrage avec volets roulants électriques. Le toit ainsi qu'une isolation par l'extérieur ont été refaits en 2015. Le terrain arboré est entièrement à l'arrosage automatique avec un droit d'eau dans un canal longeant la propriété. Un abri voiture avec 3 ateliers d'environ 15 m2 chacun complète le tout, sans oublier une piscine de 8/4 m2 avec dôme acheté en 2021 et un four à pizza. Le terrain est entièrement clôturé avec portail d'entrée électrique. Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
33
Maison, 178 m²

193 000 € 1 084 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Pierreville (07190)

Maison spacieuse de 178 m² et des dépendances à aménager, un grand potentiel pour cette magnifique bâtisse en pierres d'Ardèche. Charme et authenticité pour cette grande maison située dans un environnement paisible, cette maison datant du 18ième siècle comprend une cuisine de 26m² environ, un salon lumineux de 28 m², ainsi qu'une grande pièce de 72 m² à aménager et située sous une très belle charpente en châtaigner, parfaite pour créer un espace convivial ou à aménager en plusieurs chambres. On y trouve également une salle d'eau, un WC indépendant, une première chambre de 21 m² au rez-de-chaussée et à l'étage, une seconde chambre de 21m². Une grande dépendance attenante à la maison pour une superficie d'environ 200m², avec plusieurs entrées depuis l'extérieur ou par une porte intérieur. Également 3 caves situées sous la maison principales de 27, 9.4 et 15.8 m² environ. La maison possède un droit d'eau d'une source. La toiture a été refaite il y a environ 20 ans, et une partie de l'installation électrique a été rénovée. L'assainissement a été mis aux normes il y a une dizaine d'années. Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'un système de chauffage central sans chaudière. Avec de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour une famille. Ce bien est dans un écrin de verdure , entouré d'une nature sauvage et préservée, un coin paisible dominant la vallée de la Glueyre. Je vous invite à venir découvrir cette propriété, pour ce faire contactez moi par mail, téléphone ou message sms ou WhatsApp. Pour plus de photos vous consulter mon site : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.878722 Afficher plus

Bel Ange Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Bel Ange Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 119,28 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 180 €/m²
Maison • 119,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 949 m²

Ruoms (07120)

Maison neuve à Ruoms Emplacement privilégié : Située à Ruoms, cette maison neuve vous offre un cadre de vie à proximité des commerces. Superficie : Avec une superficie totale de 119 m², cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir votre famille. Caractéristiques : -Chambres :2 chambres confortables, idéales pour le repos. -Suite parentale : Profitez d'une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un dressing, offrant intimité et confort. -Pièce de vie :Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Garage :Un garage attenant pour un stationnement sécurisé et pratique. Cuisine :Un projet de cuisine avec devis a déjà été mis en place, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins, dans le respect d’un budget global. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Afficher plus

Bel Ange Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Bel Ange Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 211,39 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 361 €/m²
Maison • 211,39 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 2 002 m²

Salavas (07150)

"IDEAL ARTISAN" ou profession libérale Dans un cadre naturel préservé, cette bastide pleine de charme d’environ 211 m² respire la douceur de vivre. À l’abri des regards, sur un terrain de 2 000 m², elle offre calme, sérénité et espace. La maison principale (environ 211 m²) séduit par ses volumes et sa luminosité. On y trouve 6 chambres, 3 salles d’eau, 6 WC, et surtout une grande pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec cheminée et accès direct à une terrasse ombragée. D’ici, la vue sur la nature est tout simplement apaisante. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge l’ambiance conviviale. À cela s’ajoute un appartement indépendant d’environ 76 m², idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager une activité de location. Il offre deux suites parentales et une belle pièce de vie avec une cuisine neuve. Coup de cœur assuré aussi pour les dépendances : Un atelier/garage chauffé de 116 m² pour bricoler, créer ou stocker, Une salle de réception de 38 m² avec four à pizza en bois professionnel pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Tout a été pensé pour le confort et l’autonomie : une grande cuve en dur de récupération d’eau de pluie (50 m³), une fosse septique aux normes, et la fibre optique. Ici, la nature est à votre portée. Randonnées, balades à vélo, silence, lumière… Une maison où l’on vient poser ses valises, ralentir le rythme, et simplement profiter. +++ eletricité tryphasée. Visiste virtuelle sur demande Afficher plus

Marie-Noëlle CASSIER - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Marie-Noëlle CASSIER - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 75 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Saint-Barthélemy-Grozon (07270)

Située à Saint-Barthélemy-Grozon, cette maison de village jouit d'un cadre de vie idéal, proche de l'école et des commodités locales. Son exposition sud-ouest offre un ensoleillement optimal, idéal pour profiter de journées ensoleillées. À l'extérieur, un jardinet et deux places de parking offrent confort et praticité aux occupants. Sa façade en pierre et toiture en tuile confèrent un charme traditionnel, avec un abri de jardin pour le rangement. À l'intérieur, cette maison rénovée de 72 m² offre un rez-de-chaussée lumineux avec cuisine équipée, wc. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et partie buanderie. Un grenier est disponible pour le stockage. Avec 4 pièces et 2 toilettes, cette propriété bien agencée sur 110 m² propose des espaces fonctionnels pour une vie de famille confortable. Idéal pour primo acquérant, investissement locatif annuel ou saisonnier. Cette maison est mieux qu'un appartement, car vous n'aurez aucune charge de copropriété. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037 - SAFTI – CASSIER Marie-Noëlle, Conseiller indépendant Afficher plus

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