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Nicolas AUDIGIER - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 14/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(43 avis)

750 000 € 3 191 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Aubenas (07200)

iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : 1 h de Valence (26)- 1h15 Valence TGV - ARDECHE  Élégante Demeure Contemporaine avec Vue sur le Château d’Ucel - 5 minutes AUBENAS. À Ucel (07200), découvrez cette magnifique propriété contemporaine offrant une vue imprenable sur le château d'Ucel. Cette maison de prestige combine espace et luminosité pour un confort de vie optimal. Cette demeure dispose d'une surface habitable généreuse pour plus de 235m2, avec une vaste pièce de vie, la suite parentale au même niveau de 31 m² avec son jacuzzi, et trois autres suites à l’étage supérieur. Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels avec des terrasses suspendues, un terrain de 2 500 m² et un abri voitures de 50 m². La construction est de qualité, utilisant du béton et des briques mono de 30 cm, avec des menuiseries en aluminium, expliquant la lettre A du DPE. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol réversible par une pompe à chaleur.   Laissez vous séduire par cet environnement de haute tranquillité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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109 IMMO

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par 109 IMMO 27/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

525 000 € 4 449 €/m²
Maison • 118 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 2 580 m²

Charmes-sur-Rhône (07800)

Sur les hauteurs de Charmes , gorgée d histoire et de bien être , cette paisible maison en pierre du XVII e siecle , offre 118 m² de surface habitable . Au rez de chaussée , cuisine , salle à manger et séjour avec une délicieuse terrasse ombragée . A l étage un salon de 25 m² avec terrasse couverte , 2 chambres avec terrasse plein sud et dominante . Le bien dispose de plus d un gite de 63 m² , le tout sur un terrain clos de 2580 m² comprenant un espace dédié aux chevaux avec paddock de 850 m² , écuries , sellerie et 5 box Le chauffage du bien est au fuel et poêles à bois . Un garage , un carport et cave complètent ce bien plein d authenticité Diagnostics réalisés le 12/03/2024 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

florence POUNDALL - ikami

(63 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par florence POUNDALL - ikami 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(63 avis)

340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Rare opportunité sur Saint Jean de Muzols ! Cette magnifique villa de 180 m2 habitables, nichée sur une parcelle de plus de 550 m2, vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse, idéale pour vos moments de détente autour de la piscine traditionnelle. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. Un studio indépendant de 26 m2 complète ce bien d'exception, avec la possibilité de le réintégrer à la pièce de vie grâce à une cloison amovible. Récemment rénovée, cette propriété offre un cadre de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées, le tout à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez en savoir plus, contactez Florence Poundall au 06 03 43 27 83. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Des Tours

(201 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Des Tours 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(201 avis)

280 000 € 1 098 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 992 m²

Le Crestet (07270)

Charmante maison en pierre de 255 m² idéalement située entre Lamastre et Tournon-sur-Rhône, avec une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie naturel et paisible et se trouve sur un terrain de 6 992 m², garantissant tranquillité et espace. Le sous-sol se compose d’une cave et d’une grande cave voûtée pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec douche et wc, un espace chaufferie, un garage, un salon/séjour ouvert sur une véranda avec vue panoramique, une cuisine avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une chambre. À l’étage, une salle de bain avec wc, trois chambres, et deux grandes pièces de 52 m² et 40 m², offrant de nombreuses options d’aménagement selon vos besoins. ORPI Drôme Ardèche, partenaire pour tous vos projets immobiliers Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 649

STB Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

79 500 € 626 €/m²
Maison • 127 m² • Sous compromis • 8 pièces • 5 chambres

Baix (07210)

Nouvelle Exclusivité STB immobilier A Baix, Avenue Jean Moulin Nous vous proposons cette maison de village de 218m2 environ à réhabiliter intégralement (126m2 avec 92m2 de combles aménageables). Il vous sera possible de diviser le bien en 2 logements pour y trouver une belle rentabilité. Le bien dispose également d'un garage et de caves avec un deuxieme accès cote rue royale basse. Nous pouvons aussi également vous proposer une rénovation globale avec les aides de l'état (jusqu'à 90% d'aide) ! Pour plus d'information , contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail

DORIS MANNING - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par DORIS MANNING - BSK Immobilier 22/11/2024

392 000 € 1 661 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 862 m²

Ailhon (07200)

Vous recherchez un cadre de vie paisible au cœur de l'Ardèche, combinant confort moderne et nature ? Découvrez cette propriété d'exception située à Ailhon, à seulement 10 minutes d’Aubenas. Avec 236 m² habitables répartis en deux logements indépendants, cette maison offre un potentiel idéal pour une grande famille, un projet locatif, ou simplement pour profiter d’espaces généreux. Les atouts de la propriété : Habitation principale (138 m²) : Grande pièce de vie lumineuse de 80 m² avec cuisine ouverte. 2 chambres spacieuses. Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Logement indépendant (98 m²) : Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres. Terrasse privative en bois avec vue. Un cadre exceptionnel : Terrain de 4 800 m² avec vue dégagée sur les collines. Piscine au sel avec volet roulant connecté. Garage de 50 m² et carport. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison, récente et parfaitement entretenue, associe des équipements modernes (pompe à chaleur, poêle à granulés, volets électriques) à un emplacement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Vente Interactive : une approche transparente et équitable Ce bien est proposé en vente interactive, avec un prix de départ attractif pour permettre à chacun de faire une offre en toute sérénité. Début des visites : dès maintenant. Clôture des offres : le 31 janvier 2024. Comment participer ? Visitez la maison pour découvrir son charme. Faites votre offre en ligne, en toute transparence. Contactez-moi dès aujourd’hui au 0669178848 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur le fonctionnement de la vente interactive. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison exceptionnelle en Ardèche ! Cette annonce référence 261850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 31/01/2025 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 392 000,00 Palier de l'enchère : 10 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(863 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 25/11/2024

(863 avis)

510 000 € 1 925 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 712 m²

Félines (07340)

Felines Maison en pierre de 265m2 habitable sur une parcelle 712 m2 + dépendances + piscine Pietrapolis vous présente cette jolie maison en pierre exposée Est - Ouest de 264 m2 au sol sur une parcelle de 712 m2, entièrement close par des murs en pierre, disposant de dépendances et d'une piscine chauffée, au calme en fin d'impasse, Cette maison est gérée actuellement en gite, peut recevoir légalement 15 personnes mais dans les faits bien plus. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire et/ou un site de réception. Entièrement close par de haut mur en pierre, l'entrée de la propriété via un portail motorisé ouvre en plein sur la cours du domaine. Après avoir gravi quelques marches en pierre, le corps principal du domaine comprend une grande pièce qui fait office d'accueil actuellement et distribue le rez de chaussée. D'un coté de l'entrée se trouve la cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger pouvant accueillir aisément 20 personnes, climatisée et dotée d'une belle cheminée en pierre. Elle donne accès à la terrasse surplombant la piscine chauffée, équipée d'un store électrique et sa terrasse ensoleillée. De l'autre coté de l'accueil, un grand salon, lumineux, idéal pour passer de bons moments de détente en famille. Indépendante, une chambre fermée par une porte à galandage ouvrant sur l'accueil. Attenant au salon, séparé par une porte, une salle d'eau au goût du jour, 2 toilettes indépendantes et un placard buanderie. A l'étage, un dégagement ouvrant sur une terrasse de belle taille vue dégagée au loin sur la Vallée du Rhône et les Alpes, dessert 5 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau dotée de toilettes a remettre au goût du jour. Au droit de l'habitation, un auvent de 45m2 idéal pour de grand repas en famille, entre amis en toute saison. En enfilade, aménagée dans la grange jadis de 127m2, pierres et charpente traditionnelle apparente, la salle de jeux, une salle de réception, potentiellement un dortoir : cet espace de vie offre une multitude d'aménagement possible. En sous-sol et rez de chaussée des différents bâtis, de nombreuses pièces de rangement allant des caves dont une voutée, en passant par l'écurie et en finissant par l'atelier. A 5 min du Village de Félines et ses commerces A 7 min du parc de Peaugres A 45 minutes de Lyon et à 10 minutes de l'autoroute de sortie Chanas Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4400.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 22/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

(270 avis)

539 000 € 2 750 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 610 m²

Les Vans (07140)

SUD ARDECHE - Du Charme et du Caractère ! - Secteur LES VANS 07140 réf : 6809 Découvrez ce magnifique mas indépendant en pierre, rénové avec soin il y a un peu plus de 10 ans. Situé à moins de deux minutes du charmant village de LES VANS et accessible à pied aux commodités. Ce bien est un véritable havre de paix au cœur de la nature. Le mas de 196m² habitables comprend un logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir des invités, pour un espace privatif ou même pour un appoint de revenus !. Vous serez séduit par la cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse intimiste, nichée dans la verdure, une seconde terrasse vous permettra de profiter d’un accès direct au jardin magnifiquement arboré et à l’espace piscine. Cette maison, baignée de lumière, bénéficie de trois terrasses au total, parfaites pour se détendre et profiter des beaux jours au grès des saisons. Le jardin, un véritable havre de tranquillité, regorge de multiples essences d’arbres et de fleurs, créant un cadre verdoyant et enchanteur, les magnifiques murets en pierre apportent encore plus de caractère à ce lieu unique. La maison se compose de deux séjours spacieux, d’une salle à manger conviviale, ainsi que de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne. L’atout indéniable de cette propriété est sa splendide piscine à débordement, lovée dans la végétation, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute sérénité. Ce mas de charme, doté du tout à l’égout, est une opportunité rare pour allier tranquilité et proximité d'un centre ville. Pour les amoureux de belles pierres, de voûtes authentiques, et d'une maison prête à vivre sans travaux, cette demeure est un bien d'exception à découvrir sans tarder. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6834

Terre & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Terre & Patrimoine Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

244 000 € 969 €/m²
Maison • 251,87 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Aubenas (07200)

Venez découvrir cette grande maison de village en pierre de pays, alliant charme et authenticité de l'ancien. Idéalement située à proximité de tout, cette propriété offre un cadre de vie agréable. A l'ouverture du portail, un jardin, soigneusement aménagé et complètement intimiste vous plonge dans une atmosphère paisible et agréable. En rez-de-jardin vous retrouverez un grand garage, spacieux et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement et/ou d'atelier. Des caves voutées ajoutent un charme supplémentaire à la propriété et offrent un espace de stockage utile. Cette maison généreuse propose des espaces de vie spacieux, avec de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes, la terrasse avec vue sur le château ajoutent du charme à l'ensemble. Coté nuit, vous disposerez de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs. La toiture avec isolation a été entièrement refaite, garantissant une protection optimale. Le système de chauffage a lui aussi été récemment changé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de village en pierre est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette propriété unique. Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers 15/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

476 000 € 1 776 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 370 m²

Vals-les-Bains (07600)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Situé dans un écrin de verdure, au bout d'une impasse et à 5 min du centre de Vals-les-Bains; ville dynamique où s'y trouve toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, poste,...), ainsi qu'un casino, un cinéma, un théâtre et un parc avec une superbe piscine publique; je vous propose ce magnifique Mas en pierre entièrement rénové avec goût, édifié sur un terrain de 5370 m² avec source et piscinable. En entrant par l'arrière de la bâtisse, vous disposerez de plain-pied d'une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une seconde pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, et une chambre avec sa salle d'eau. Au niveau inférieur, une quatrième chambre disposant d'une salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier et plusieurs caves. Se trouvant à proximité d'Antraigues-sur-Volane et des thermes de Vals-Les-Bains et de Neyrac, ce secteur est prisé des touristes et des curistes, et cette bâtisse disposant de plusieurs accès sur l'extérieur, il est possible de créer facilement une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs emplacements de stationnement et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Plus de photos sur le site BL Agents Immobiliers. Bien rare, à découvrir sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Yann CHARAIX au 06 64 12 46 82. N° RSAC : 883 281 875 AUBENAS

Me SEGUIN-VALLET

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Me SEGUIN-VALLET 11/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

936 000 € 6 039 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 134 079 m²

Rosières (07260)

A vendre à Rosières, Ardèche (07) - Un ancien corps de ferme comprenant un bâti principal en pierre avec une habitation de 155 m², un gite de 122 m² et une maison en pierre indépendante comprenant 2 appartements loués de type 4 de 93 m² chacun - Terrain attenant 13ha40a79ca - Terrain non attenant 6ha35a60ca - Retenue d'eau à proximité de la maison - Les biens ont été rénovés entre 1998 et 2005 - Nos contacter pour plus de renseignements

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

199 000 € 1 178 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 610 m²

Lespéron (07660)

Fiche Id-SUP155128 : Dans un hameau à moins de 5 kms de la ville de LANGOGNE, corps de ferme rénové en deux habitations indépendantes. La première, d'environ 87 m2 est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau/WC, une buanderie, un cellier, une chaufferie et trois chambres. La seconde habitati on d'environ 81 m2 comprend une cuisine avec salle manger, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon, une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau/WC. Deux granges et deux caves viennent complèter l'ensemble. Sa configuration actuelle est idéale pour un projet d'acceuil (gîte/chambre d'hôtes). - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 484 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3010 et 4120 Euros - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

149 800 € 966 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Issanlas (07510)

EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France Très jolie maison de village au cœur d’ISSANLAS, à 1180 mètres d’altitude, avec beaucoup de potentiel. Elle possède également un garage non attenant d’environ 90 m2 environ, ainsi que deux parcelles de terrain de 140 m2 et 145 m2, qui se trouvent à quelques pas de la maison. L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon séjour, et d’une cuisine sur une surface totale de 40 m2 environ, ainsi qu’un accès intérieur vers une ancienne étable et un puit, pour une surface d’environ 100 m2. Les escaliers vous mèneront au 1er étage où se trouve 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé pour une surface totale d’environ 44 m2. Un appartement indépendant se trouve également au 1er étage et se compose d’un salon salle à manger avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une salle ‘eau, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres pour une superficie totale de 85 m2 environ. L’appartement possède également une belle terrasse extérieure avec vue sur la place du village, et un escalier extérieur indépendant. Maison à rafraichir, et mitoyenne sur l’arrière, avec un beau potentiel. Elle est raccordée au réseau d’assainissement communal, possède une chaudière fioul basse consommation, un poêle a bois, ainsi qu’une cheminée. Idéal pour une résidence principale, pour de la location saisonnière ou simplement pour un point de chute en montagne ardéchoise entre amis !!! Un prix justifié de 149.800 € H.A.I., à découvrir avec votre Conseillère en Immobilier C.I.F. ARDECHE. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 € et 7.480 € par an. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominique DEJOURS - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(38 avis)

124 000 € 561 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 688 m²

Le Cheylard (07160)

Au cœur de l’Ardèche, au CHEYLARD, Maison spacieuse à rénover avec terrasses, garages, place de stationnement et terrain. Grande maison en pierre, offrant une opportunité de rénovation à votre guise. Un charme authentique pour cette très grande maison d'une surface habitable de 221 m². La maison comprend 5 chambres spacieuses, offrant des espaces privés confortables pour toute la famille. Avec des dimensions allant de 13,7 m² à 19,9 m², d'un salon de 19.7m², d'un séjour de 29m², pour ne citer que ces espaces. Pour plus de détails n'hésitez pas à me consulter! En plus des grands espaces intérieurs, cette propriété dispose de deux grandes terrasses, dont une d'environ 25 m² et une autre d'environ 50 m². Un garage attenant à la maison et possibilité de se garer devant la maison également. La maison est vendue avec un terrain de 688 m², il est situé a environ 50m de la maison et au bord de l'Eyrieux. Le Cheylard petite ville de l'Ardèche avec de belles industries tel que CHOMARAT TEXTILES INDUSTRIES, BIJOUX GL, ETABLISSEMENTS PERRIER, pour ne citer qu'elles ! Vous trouverez également une large offre de soins (médecins, dentiste, infirmières, kinésithérapeuthe, ...), de nombreux commerces en centre ville et en périphérie, des commerces de bouches. Bref vous pourrez vivre en parfaite autonomie aux Cheylard. Crèche et écoles primaires, collège et lycée sont sur la commune. De plus un bus vous permettra de rejoindre la vallée du Rhône et Valence, 5 fois par jour, autant pour l'aller que pour le retour. Située dans un cadre pittoresque au bord de la Dolce Via, cette ancienne maison bourgeoise en pierre est un véritable joyau qui attend d'être rénové pour retrouver sa splendeur d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison et de lui redonner sa splendeur d'antan. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou whatsApp au 06.87.41.48.31 ou par mail pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872092)

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par K2 IMMOBILIER 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 1 823 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 008 m²

Rochemaure (07400)

Rochemaure, à 10 minutes de Montélimar, maison de 164 m² sur un grand terrain de 4 008 m². Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-est. Son intérieur compte une pièce à vivre de 37 m², un salon de 27 m², deux chambres et une salle de bains en rez de chaussée. Elle vous offre également quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage. L'intérieur de la maison est en bon état. La maison dispose d'un chauffage centrale au fioul, d'une climatisation réversible, et d'un insert dans le salon. A l'extérieur, un joli terrain arboré sans vis à vis avec deux terrasses de 40 m² dont une couverte. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et d'un abris voiture. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve aussi une boulangerie, et différents commerce à proximité. Prix : 299 000 euros - Ref : 1140 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

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