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Ventes immobilières atypique en Rhône-Alpes

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ESPACES ATYPIQUES
(170 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 21/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
(170 avis)
4
Appartement, 114,37 m²

398 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 114,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans un ancien hôtel particulier, datant de la fin des années 1800, ce duplex inversé de 114 m² Carrez lie parfaitement cachet de l'ancien et caractère moderne. En centre-ville, ce duplex occupe les deux derniers niveaux d'un petit immeuble composé de seulement neuf appartements et dont la toiture vient d'être entièrement refaite. Sa construction inversée et sa grande pièce de vie sous les toits lui confèrent un style de vie très agréable. Dès l'entrée se profile l'espace nuit, calme et tamisé, tout en parquet massif. Orienté à l'Est, ce niveau est composé de deux chambres, dont l'une avec rangements intégrés. Également d'une belle suite parentale de plus de 22m2 avec sa salle d'eau, séparée par une jolie verrière. Et enfin d'une salle de bains indépendante avec douche et baignoire. Le niveau supérieur révèle une grande et lumineuse pièce de vie, climatisée, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente lui apportant une touche singulière. Salle à manger, salon et cuisine s'équilibrent parfaitement pour offrir des espaces à la fois ouverts et distincts, avec vue sur les montagnes environnantes et sans aucun vis-à-vis. Ce duplex résolument atypique bénéficie d'une position très centrale, permettant l'accès à toutes les commodités en quelques minutes à pied. Un bien inédit sur le secteur à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.300 Euros et 1.820 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Carolyne : 06.45.05.89.87 Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 1954 euros. Carolyne STURTZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 463 498 - Chambéry.

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ESPACES ATYPIQUES LYON
(290 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
(290 avis)
13
Appartement, 86 m²

350 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Niché au coeur du sixieme arrondissement, quartier dynamique, cet ancien bar métamorphosé en loft surprend par son originalité et son esprit contemporain. Offrant une superficie de 86 m² Carrez, ce bien atypique a été entièrement rénové en 2016 pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la lumière de cet espace au style unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et salle à manger et d'une salle d'eau contemporaine. Un WC séparé complète cet étage. A savoir que la cave est juste en dessous de l'appartement avec possibilité de créer un espace en souplex. A l'étage, trois chambres sont aménagées ainsi qu'un espace de rangement. Avec une hauteur sous plafond de 1,83 m, cet espace vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéal pour un projet de vie moderne, où chaque mètre carré est optimisé. Un bien rare, idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie atypique, où histoire et modernité se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce loft réinventé ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140 et 1600 euros Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Xavier SAVOYEN - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Xavier SAVOYEN - SAFTI 30/01/2025
9
Maison, 144 m²

359 000 € 2 493 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 273 m²

Rives (38140)

Découvrez cet ensemble immobilier, une ancienne imprimerie, qui a été soigneusement réaménagée pour offrir un cadre de vie unique et fonctionnel. Idéale pour les artisans, les bricoleurs ou ceux en quête d'un espace de vie atypique, cette maison allie confort moderne et caractère. Au RDC un vaste atelier/garage de 70 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour un usage professionnel, équipé d'un point d'eau avec WC et deux grandes caves de 11 et 12 m², À l'étage, 144m² de surface habitable, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un grand dressing, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Une pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et un espace TV. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à cet espace. Un poêle à pellets au centre de la pièce vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. La cuisine, dotée d'un îlot central, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce chaufferie avec chaudière à gaz à condensation, un ballon d'eau chaude électrique dernière génération et un adoucisseur d'eau complètent ce niveau. Deux chambres spacieuses et lumineuses de 19 et 18 m², au calme. Une mezzanine d'environ 16 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, offrant une flexibilité d'aménagement. Un portail électrique vous permet d'accéder facilement à la cour, où vous pourrez stationner jusqu'à trois véhicules sans difficulté. Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant espace, confort et fonctionnalité. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292 - SAFTI – SAVOYEN Xavier, Conseiller indépendant

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
14
Appartement, 65,7 m²

280 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 65,7 m² • 3 pièces

Charly (69390)

CHARLY(69 - RHONE) - Appartement atypique en DUPLEX.Découvrez ce magnifique appartement plein de charme. Surface utile 91,44 m²Surface Carrez 65,65 m²Une généreuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine équipée et une buanderie attenante, Salon.A l'étage : une chambre avec dressing et un bureau, (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), salle d'eau et WC séparé pour plus de confort.Stationnement : Une place de parking privée et couverte.Extérieur : Une cour fermée avec terrasse commune et barbecue, parfait pour les moments conviviaux.Climatisation réversible.Situé dans un ensemble de sept lots à faibles charges.Un cadre de vie agréable et paisible.Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre futur nid douillet.Pour plus d'informations ou pour organiserune visite, n'hésitez pas à nous contacterRetrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site /Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21

Fanny Carceles - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Fanny Carceles - iad 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
(18 avis)
13
Appartement, 36 m²

120 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Allevard (38580)

iad France - Fanny Carceles vous propose: Bel appartement atypique de 59 m² au sol - 3eme et dernier étage avec ascenseur - Pied des pistes Idéalement situé au cOEur de la station du Collet d’Allevard, au sein d'une résidence de standing, cet appartement pourrait vous séduire par son volume, ses rangements astucieux et la possibilité d'y loger une dizaine de personnes. Vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial Exposition sur 3 faces, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Une chambre individuelle + une mezzanine pour optimiser les couchages Une salle de bains avec douche et WC séparé De nombreux rangements astucieusement intégrés

Céline CAILLIET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Céline CAILLIET - ImoCONSEIL 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 65 m²

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meillerie (74500)

Exceptionnel Appartement F3 à Meillerie de 65 m2 Vous recherchez un bien unique alliant charme et confort ? Cet appartement atypique de 65 m2 en rez-de-chaussée est une véritable pépite. Un espace de vie chaleureux : Une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon accueillant.Un espace nuit original : Une chambre au rez-de-chaussée et, en souplex, une seconde chambre avec un dressing spacieux et une salle d'eau moderne . Un extérieur exceptionnel : Profitez d'une grande terrasse avec une vue panoramique sur le lac et un accès privé par escalier. Un potentiel d'agrandissement : Une cave voûtée en pierre apparente vient compléter ce bien, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire : un studio indépendant, un atelier ou une pièce de vie supplémentaire selon vos envies . Un écrin de quiétude où douceur de vivre et beauté naturelle se rencontrent, offrant un cadre unique pour se ressourcer et profiter pleinement du lac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Céline Cailliet d'imoconseil, 06.23.13.74.79 , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier 15/02/2025
9
Appartement, 61 m²

129 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tullins (38210)

Venez découvrir ce bien atypique, superbe duplex rénové de 61 m², niché au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien, géré par un syndicat bénévole, calme et bien entretenu offrant une vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse. Un cadre de vie agréable dans le centre-ville et qui se situe à proximité immédiate de toutes commodités (gare, écoles, transports en commun et commerces). Il se compose, d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une grande hauteur sous plafond et une belle charpente apparente, d’une chambre avec nombreux rangements donnant sur le séjour, d’une salle de bain avec WC indépendants, rénovés et à l’étage un espace entièrement ouvert avec un vélux qui vous apportera un puit de lumière naturelle. Pour votre confort, des fenêtres neuves en double vitrage phonique et une isolation refaite ainsi qu’une cave de 5m² et un parking gratuit à 30 mètres de 200 places. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son calme et sa luminosité. Cette annonce référence 251783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 354,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence Dien - efficity
(15 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Laurence Dien - efficity 15/02/2025
(15 avis)
20
Maison, 140 m²

360 000 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Sassenage (38360)

38360 SASSENAGE les Côtes – SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL – EXCLUSIVITE – MAISON DE STYLE 19EME SIECLE avec façade restaurée faisant ressortir les pierres apparentes et colombages – TRES BELLE VUE SUR LES MASSIFS DE LA CHARTREUSE – TERRAIN de 400m2 ARBORE - 4 CHAMBRES. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle atypique avec beaucoup de cachet d’une superficie de 140 m2 loi carrez. La maison se compose au rdc d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée de 14 m2, d’un agréable séjour/repas de 16.5 m2, d’un salon de 16 m2 agrémentée d’une belle cheminée d’époque. Vous trouverez également au rdc une grande salle d’eau de 9.5 m2 et un WC séparé, les sols sont en carrelage et parquet flottant. Un bel escalier en bois permet l’accès au 1er étage avec un dégagement menant aux 4 chambres spacieuses de 12,15 et 17 m2 en parquet massif d’origine ainsi qu’une belle salle d’eau de 6 m2 équipée d’une douche contemporaine carrelée, vasque et 2eme WC. En sous-sol se trouve un garage et une cave de 22 m². L’extérieur donne sur différents espaces ayant de beaux volumes d’aménagement potentiels de plusieurs terrasses. Le terrain est agrémenté d’ un beau jardin plat et arboré. Les combles sont aménageables. Chauffage, eau chaude individuelle gaz Réseau tout à l’égout. Situation géographique recherchée: calme, proche de la nature et du Vercors, arrêt de bus à proximité (ligne 50). Aucun travaux à prévoir car très belle rénovation. Maison idéale pour une famille nombreuse. Prix : 360 000 € FAI Pour plus d'informations, contactez Laurence DIEN par téléphone: 0686185306 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Dien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°897901757. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OFFICE NOTARIAL Maud FORESTIER
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 02/07/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL Maud FORESTIER 10/11/2023 - mise à jour 02/07/2024
11
Maison, 180 m²

232 875 € 1 294 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • Ter. 7 470 m²

Saint-André (73500)

Sur la route de l'Orgères, dans l'un des nombreux et sympathiques hameaux de la commune de St André, maison ancienne de type chalet d'environ 180m² à finir de rénover (murs d'enceinte en pierres consolidés et toiture grange refaite en Lauzes).Terrain de 7.470m² attenant avec ruisseau qui s'écoule toute l'année sur le coté.Accès voiture hors saison hivernale - En hiver, la route est 'fermée' à la circulation à environ 100 mètres mais le bien peut donc encore être accessible à pieds.Non-viabilisé. Vue dégagée sur les montagnes environnantes. Nombreux itinéraires de randonnées aux alentours. Parc de la Vanoise à proximité.Bien atypique à saisir.Ce havre de paix conviendrait parfaitement à des personnes recherchant une résidence secondaire au calme mais avec un accès voiture possible.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
16
Maison, 220 m²

550 000 € 2 500 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 678 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Proche de Bourg-en-Bresse, à 1h30 de GENEVE , à VONNAS 01540 , dans ce charmant village disposant de tous les commerces et services à proximité à pied, cette belle propriété P8 de 220 M2, 6 chambres,3 salles-de-bains, une villa Méditerranéenne de 2005. lovée au beau milieu d'un parc joliment arboré et fleuri, une grande cour pour accueillir de nombreux amis, et famille. Hors lotissement, cette grande villa de type méridional, est idéale pour jeunes retraités souhaitant recevoir leurs enfants car elle permet de vivre de plain-pied grâce à ses belles pièces de vie en rez-de-jardin, cuisine, ses 3 chambres avec salle-de-bain, et salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage la partie nuit comprend 2 chambres de belle surface chacune, un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et un toilette. La bâtisse , rare et unique dans la région est entièrement ouverte sur les extérieurs, et terrasse abritée de 46 M2, qui surplombe la piscine traditionnelle de 10x5m , et son pool-house. Très atypique, cette villa est très fonctionnelle avec son arrière cuisine adjacente à la cuisine Américaine équipée , sa buanderie, ses 3 toilettes. Baignée de lumière de par sa double exposition, et ses baies vitrées, elle est agréable à vivre en toutes saisons; l'hiver vous pourrez profiter du plancher chauffant, dans les pièces de vie du RC, un conduit de cheminée existant permet de rêver d'y installer une belle cheminée ou poêle à bois.. pour les amoureux des veillées au coin du feu. Dotée de fenêtres PVC et baies en Alu double vitrage, volets électriques avec fermeture centralisée, elle est équipée de l'aspiration centralisée dans toute la maison. Une bâtisse de tradition avec des prestations de qualité vous attend si vous rêvez d'être à la fois à la campagne et à la ville sans les nuisances, au calme, avec tout à proximité , gare, bus ,navettes, sans oublier les accès autoroutes rapides, 35 MN de Belleville-en-Beaujolais, 50 MN de Lyon et 1h30 de GENEVE AVEC ACCES AUTOROUTES RAPIDES ...bienvenue dans le charmant village fleuri de Georges Blanc offrant touts les services et commerces multiples. A VOIR ABSOLUMENT ...PRIX: 550 000€ FAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Patrick MORIN - 06 64 18 65 33 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 334 430 865 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816728 Honoraires charge vendeur.

CléHome
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par CléHome 05/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
7
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Tour-de-Salvagny (69890)

Proche de La Tour de Salvagny et des axes autoroutiers, sur la commune prisée de Dommartin, dans un environnement boisé, spacieux appartement loft atypique en duplex de 95 m². Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond de plus de 4 m, d'une cuisine aménagée équipée d'un cellier et de toilettes indépendants. A l'étage inférieur, vous trouverez deux grandes chambres de + de 14 m² ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Proximité des commerces et des écoles (700 m du centre) Bien en copropriété de 3 lots (charges mensuelles: environ 15 €). Pas de procédure en cours. 2 places de stationnement extérieures complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90750391600013 RCP RD01701405S

Agence De La Place
(350 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Agence De La Place 15/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
(350 avis)
7
Appartement, 97 m²

440 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce loft atypique de 97 m², issu de la transformation d'anciens ateliers et d'une conciergerie, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse buanderie ainsi qu'une pièce de vie de 48 m² comprenant le séjour et la cuisine, le tout s’ouvrant sur un patio de 12 m² au calme, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un grand dégagement dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au demi-étage, accessible par le patio, l’ancienne conciergerie offre un espace indépendant idéal pour un adolescent ou un invité, comprenant une chambre avec salle d’eau, WC séparé et un balcon verdoyant. Une cave et un garage (transfert de bail possible) viennent compléter ce bien rare. Référence agence : 310

Albin Quicampoix - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Albin Quicampoix - iad 13/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
(29 avis)
20
Appartement, 43 m²

250 000 € 5 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Lyon 1er (69001)

iad France - Albin Quicampoix vous propose: Coup de coeur assuré pour cet appartement et sa dépendance rénovés par un architecte – Lyon 1er 36 m² + dépendance de 7 m² – Haut des Pentes de la Croix-Rousse Découvrez ce bijou d'architecture et de design, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1900 dans une rue emblématique des pentes de la Croix-Rousse. Situé rue des Tables Claudiennes, cet appartement de caractère, associe le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine soignée réalisée par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Un espace à vivre plein de charme et d'élégance Appartement principal de 36 m² : - Cuisine ouverte et entièrement équipée avec de nombreux rangements, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de convivialité. - Coin nuit séparé par une élégante verrière, offrant intimité et style. - Salle d’eau moderne avec WC. - Nombreux rangements astucieusement intégrés dans les voûtes pour un gain d’espace optimal. Dépendance de 7 m² dans la cour intérieure : - Un espace indépendant et cosy avec coin nuit, salle d’eau et WC. - Idéal pour recevoir, créer un bureau ou un studio indépendant. Les atouts de ce bien exceptionnel - Rénovation complète et isolation performante : Prestations haut de gamme pour un confort optimal. - Diagnostic énergétique D : Une performance rare pour un bien ancien. - Deux caves : Un espace de stockage précieux en centre-ville. - Chauffage individuel électrique : Moderne et économique. - Disposition unique : Un appartement principal et une dépendance autonome, reliés par un extérieur. Un Emplacement recherché – Haut des Pentes de la Croix-Rousse - En plein coeur de la vie lyonnaise : Bars, restaurants, commerces et marché à deux pas. - Proximité immédiate des transports en commun et des écoles. - À deux minutes de la Montée de la Grande Côte et de l’animation des Pentes de la Croix-Rousse. - Un quartier recherché pour son charme et son atmosphère bohème. Pourquoi visiter ce bien ? - Un bien atypique et coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Emplacement stratégique, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. - Un espace rénové et prêt à vivre, alliant authenticité et modernité. Prix : 250.000€ – Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au cOEur de Lyon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Albin Quicampoix(ID 78297) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 27/01/2025
(15 avis)
20
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 935 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genas (69740)

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée en 2019, avec de très belles prestations, dans un environnement calme et agréable! Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme et la qualité de sa rénovation! Au rez-de-chaussée : - Salon de 21,19m² - Cuisine de 11,52m² - Salle à manger de 13,56m² - Chambre avec placard de 18,42m² - Salle d'eau avec WC de 5,15m² Au premier étage : - 1 chambre de 14,07m² - 1 chambre avec salle d'eau et WC de 21,58m² Les caractéristiques de ce bien : - Ancien corps de ferme de 1949 - Surface habitable de 108m² - Rénovation totale de 2019 - Terrasse - Fenêtres double vitrage en ALU et PVC - Volets roulants - Climatisation réversible - Chaudière gaz de 2017 - Vendu avec deux places de parking - Taxe foncière de 948€ - C'est bien comprend également une cave d'environ 15m² - En copropriété d'une 10aine de lots - Fibre - Faible charges de 50 € par mois - DPE 99 (C) GES 12 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 860€ et 1240€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Ce bien atypique, rénové avec beaucoup de soin et de goût, dans un environnement calme et agréable, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

AGENCE FIMM
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AGENCE FIMM 12/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

MAISON ATYPIQUE AVEC ATELIER SAINT JULIEN MOLIN-MOLETTE. à 50 min de LYON. 15 min ANNONAY ***Dans le parc NATUREL REGIONNAL du PILAT***. Maison de village de caractère en pierre de 120m2 habitables environ. avec Atelier en annexe. - A l'étage la maison propose une cuisine ouverte et un grand séjour donnant sur la terrasse. Sur le même niveau on trouve une chambre. une salle de bain et des toilettes séparés. Le 2ème niveau dispose de 2 chambres. un bureau. une salle de douche/toilettes. et un espace en mezzanine. Au Rez-de-chaussée se trouvent une remise et une chaufferie permettant l'accès à l'atelier. - Un atelier de 120m2 environ avec cave et anciens bureaux à rénover sur 2 niveaux de chacun 30m2. ***Idéal projet professionnel/artisan/changement de vie. Beau potentiel*** CLASSE ÉNERGIE: E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1420€ et 1960€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: Contact Agence Fimm : 04.74.87.72.47 – Transaction – Location – Gestion – Expertise

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