5
249 000 €
2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²
Pas d'information
11
189 000 €
1 331 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²
___GROSSE BAISSE DE PRIX___Venez découvrir en exclusivité cette grande maison mitoyenne de 142m2 sur 442 m2 de terrain sans vis à vis et clos. Dans le village de BEAUSEMBLANT (26240) à 5min de ST-VALLIER, 50min de LYON, 10 min de l'A7, 35 min TGV. Ce bien permet une autonomie en RDC car il se compose comme suit: ***RDC: 1 Grand-salon séjour + 1 cuisine tout équipée séparée + 1 salle de bain + 1 Chambre (14m2) + 1 WC. ***R+1: 3 Chambres ( 21m2 - 18m2 - 9m2 ) + 1 grande pièce centrale (19m2) sortie de l'escalier desservant les chambres. ***Sous-sol: Chaufferie avec chaudière fioul DE DIETRICH - Cuve 2000L + 1 grande Cave de 30m2. ***Extérieurs: 1 Abri pour 2 voitures + 1 grande terrasse couverte en charpente traditionnelle + cabanon en dur de 8m2 . Maison à rafraîchir. Taxe Foncière: 851EUR/an Diagnostis Immobiliers effectués le 29/03/2023 A visiter sans tarder avec Mr Vincent DUBOIS Conseiller en Immobilier chez 3%.COM IMMOBILIER à joindre au 07-50-06-32-90 Inscrit au tribunal de commerce de ROMANS/ISERE sous le No845 042 985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
315 000 €
2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²
ETOILE en campagne Ancienne ferme a rénover sur rez de chaussée et un étage environ 180/200 m2 de potentiel Comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.2 wc (actuellement 115m2+les différentes annexes)de nombreuses possibilités s offrent a ceux qui recherchent ce type de bien ! Travaux à prévoir. Cette maison est à vendre pour la somme de 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE tel O6.72.48.03.94 Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
338 000 €
2 620 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 893 m²
Die. Cette maison de plain-pied de 228m2 sur 800m2 de terrain plat est dans un état impeccable. Elle est composée de trois chambres, d'une salle de vie/ cuisine, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage, d'une piscine et d'une terrasse de 70m2. Une pompe à chaleur air/air et un plancher chauffant assurent le chauffage. Une borne de recharge électrique est installée pour la voiture. Située dans la zone urbanisée de Die, proche des centres médicaux et de tous les commerces, vous bénéficiez aussi de la vue sur le Glandasse et de Justin. Un confort de vie indéniable dans une maison sans soucis, adaptée à la vie d'aujourd'hui. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIAN?ON Inscrite au RSAC de ROMANS 415 071 653, Tel : 06 31 07 08 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194441AB-1462411091
18
597 000 €
2 714 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²
Coup de cœur pour cette maison sur la commune recherchée de Montmeyran. Sur une parcelle de 507m², maison de ville en pierre entièrement rénovée sur 220 m² habitables répartis tel que suit. Au rez-de-chaussée, un salon avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger donnant sur la terrasse, un wc indépendant. Au premier étage, un bureau, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Au dernier niveau, trois autres chambres, une salle d'eau et un wc. Cellier et nombreux rangements dans la maison. Un jardin sans vis à vis avec préaux et plusieurs annexes. Une cave à vin enterrée. Une piscine 6x3m avec plage immergée et escalier. La maison est équipée d’une chaudière condensation au gaz de ville, climatisation réversible et poêle à bois. Un adoucisseur d’eau Menuiseries en pvc et alu double vitrages, volets bois. Place de parking attitrées et attenantes à la maison. Référence agence : 865
15
428 000 €
3 147 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²
Au calme, au fond d'une impasse, sans nuisances, et pourtant proche de toutes les commodités, maison entièrement rénovée jusqu'à la toiture et la façade ainsi que toutes les menuiseries, isolation, VMC, en parfait état d'entretien avec un très joli jardin paysagé et arboré. La maison vous propose en rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée et un séjour donnant sur une terrasse carrelée de plus de 60 m2 avec une très jolie vue sur le jardin, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un wc ; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau , un wc. De nombreuses prestations sont à découvrir : climatisation des deux étages, cheminée avec insert, adoucisseur, vidéophone, moustiquaire, volets roulants électriques, un forage pour arrosage intégré... Coté dépendances, un cabanon à l'arrière de la maison et un très grand sous sol pour 2 ou 3 véhicules, un coin atelier, une cave à vin climatisée, de nombreux espaces de stockage ; portail , portillon, porte de garage motorisés. Aucun travaux à prévoir, DPE en C, très bonne isolation thermique Référence agence : 930
20
310 000 €
2 123 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • Ter. 733 m²
iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Maison 6 pièces de plain-pied à Bourg-lès-Valence (quartier Jean Moulin) Charmante villa de 146m2 composée d'un grand hall d'entrée qui donne sur un salon/séjour en L de 38 m2 environ. Espace de vie avec une triple exposition qui rend l'endroit très lumineux et agréable. - Une cuisine de 12 m2 donnant sur le jardin (possibilité de faire une cuisine ouverte sur le salon) , - Un grand couloir desservant : > 1 salle de bain , > 1 toilette , > 5 chambres dont une équipée d'une douche, d'un évier ainsi qu'un WC séparé. Le sol de cette maison est en marbre d'Italie qui lui donne un cachet unique. Possibilité d'accéder à l'étage (isolation déjà faite) par un escalier escamotable. Vous y trouverez un grand espace aménageable selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux... À l'extérieur, un terrain de 730 m2 avec une terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison, un grand garage de 33 m2 accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Un havre de paix à proximité des commerces et à 5 min de Valence. Des travaux à prévoir (chaudière, menuiseries, salle de bain, cuisine) pour cette maison à fort potentiel. (Voir possibilité d'aménagement en photos ) Maison sous vide sanitaire/ Chauffage au fuel (cuve extérieure enterrée) À visiter absolument. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
265 000 €
1 205 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres
MONTÉLIMAR, en exclusivité, maison de ville d'une surface de 180 m2 répartie sur deux niveaux, Cette maison se compose au premier étage d'une cuisine séparée et équipée, deux salons dont un donnant sur une terrasse de 30 m2, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, deux chambres, une salle de jeux de 30 m2 avec poutres apparentes et un wc indépendant. Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC dans toute la maison. Grand garage de 43 m2, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un bureau. Au rez de chaussée, un appartement indépendant de 40 m2 actuellement loué, soit une surface habitable totale de 220 m2. Située dans un endroit calme, proche de toutes les commodités ... Réf 31520.2 Prix 265 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20
275 000 €
2 434 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²
iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : À seulement quelques minutes du cOEur de Livron-sur-Drôme, et à quelques pas à pieds de plusieurs écoles primaires, d'un collège, du CFA, et d'un complexe sportif, découvrez cette superbe maison traditionnelle de plain pied de 113m² habitable, construite en 2017, conforme à la norme RT2012, qui allie charme et modernité à la perfection. Au sein de cette demeure chaleureuse, vous trouverez la pièce de vie principale, regroupant salon, salle à manger et cuisine, qui s'étend sur 58m², créant un espace convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un cellier/buanderie pratique accolé à la cuisine vous permettra d'organiser votre espace de vie de manière fonctionnelle. Vous trouverez également en prolongeant la visite 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, et un toilette indépendant. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, grâce à sa lumière traversante profitant de la lumière naturelle toute la journée. Pour votre confort le chauffage principal de la maison est assuré par une pompe à chaleur. En complément pour les journées d’hiver vous trouverez un poêle à bois, assurant ainsi de doux moment et une ambiance cocooning au coin du feu. La climatisation réversible sera votre alliée idéale à la mi-saison et durant les journées d’été. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis la cuisine vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et à savourer des moments de détente en plein air. Son terrain de 423 m2 joliment entretenu dispose de verdure, d’une place de stationnement, d’un abri, et d’une piscine hors sol. Pour votre sécurité la maison est fermée par un portail et un portillon. Le stationnement ne sera pas un souci pour vos invités avec la présence de place de parking aux alentours. Cette maison ravissante, en excellent état général, saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son atmosphère accueillante. N'hésitez pas à venir la découvrir, un véritable cocon vous y attend. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 130 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
283 000 €
2 695 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres
Située au calme dans un petit lotissement, proche des axes routiers et gare TGV, et toutes commodités, cette maison de type 6 non mitoyenne vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison de plain pied se compose d’une entrée avec placards, cuisine ouverte sur un grand séjour salon, 4 belles chambres. Belle terrasse de 20 m2 ensoleillée communiquant avec les pièces de vie, vous permettant de profiter des moments de détente. Le sous-sol d’environ 60 m2 offre un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier, ou même de créer un studio indépendant. Sur le terrain de 520 m2 vous offrira la possibilité d’envisager la construction d’une piscine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au O6 79 18 OO 63
10
430 000 €
3 162 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 254 m²
Je vous invite à tomber sous le charme de cette magnifique villa à la décoration soignée, entièrement rénovée en 2021, et bénéficiant d'une splendide vue sur nos collines Drômoises . La maison développe 136 m2 habitables, dont, en rez de chaussée : une entrée, une cuisine (15 m2), un séjour (33 m2) , une suite parentale avec salle d'eau (19.50 m2), une buanderie et une toilette. A l'étage : 3 grandes chambres (12.50-13-16 m2) avec placard intégrés et bénéficiant chacune d'une belle vue, une salle de bains (7.70 m2) et une toilette. Un garage de 33 m2 au rez de chaussée, une pièce et une cave en sous-sol de 40 m2, ainsi que deux combles d'environ 20 m2 chacun complètent l'habitation et offrent des possibilités d'agrandissement si besoin. A l'extérieur, vous serez séduits par le jardin de 2250 m2 arboré, et sa grande cour offrant un bel espace de stationnement. Ses atouts : villa lumineuse, belle rénovation avec des matériaux de qualité (huisseries, isolation combles, alarme, porte sectionnelle de garage, électricité...), vue magnifique sur les collines sans vis à vis et au calme, agréable terrasse de 50 m2 accessible depuis toutes les pièces de vie et la suite parentale. Ce bien est situé à seulement 7 min de Margès, 25 min de Romans sur Isère, 35 min de la gare TGV de Valence, 1h10 de Lyon, et 30 min de la sortie autoroute A7 Tain l'Hermitage. Envie de nature, de randonnées, de quiétude et d'espace, cette maison est pour vous !!- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
369 000 €
2 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²
Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commerces , des poles médicaux , et des écoles, le tout à 5 minutes à pieds ,la ville offre un cadre de vie agréable avec son patrimoine historique , ses nombreuses installations sportives et ses espaces verts. Érigée sur un terrain de 514 m², la propriété dispose de 5 places de parking, d'un beau jardin aménagé, d'un jacuzzi extérieur et d'un grand garage de 25 M² aménagé. L'extérieur offre des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis avec ses terrasses ombragées pour déjeuner en pleine nature sous un tilleul magnifique. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un salon séjour lumineux, une cuisine équipée semi ouverte, un grand cellier , une salle à manger sous véranda isolée et chauffée, 4 chambres dont 3 de plain pieds , 1 WC séparé , 1 salle de bains , à l'étage , une suite parentale avec dressing, salle d'eau , WC Construite en 1985, elle offre des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille, dans un cadre chaleureux et soigné. D'excellents diagnostics dont les DPE, D et B, aucune anomalie électrique , aucun travaux à prévoir, posez vos valises, vous venez de trouver le calme, la nature et le bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant
18
430 000 €
3 007 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 244 m²
Exclusivité EXPERTIMO Si vous avez besoin le calme sans être isolé, cette grande maison, au fond d'une allée sans aucun passage, est faite pour vous. Sa splendide vue sur les collines de la Drôme vous séduira et vous apprécierez sa campagne environnante ainsi que les nombreuses balades sur les sentiers proches. Elle se situe sur la commune de Saint Christophe et le Laris, à quelques kilomètres d'Hauterives et son célèbre palais du facteur Cheval. D'une surface de 143 m2, elle est bâtie sur un terrain paysagé de 2244 m2 et a été rénovée avec goût en 2021. Au rez de chaussée, vous trouverez une superbe cuisine équipée de 25 m2, un salon de 33 m2 avec sa cheminée, une belle suite parentale de 18 m2 avec sa salle d'eau et sa douche, un WC et une lingerie. Toutes les pièces du rez de chaussée possèdent de grandes portes-fenêtres donnant un accès direct à une grande terrasse avec une vue dégagée où il fait bon prendre ses repas ou se reposer Le premier étage est constitué de 3 chambres avec vue et rangements intégrés d'une surface de 13, 14 et 17 m2, d'une spacieuse salle de bain avec rangement intégré et d'un WC. Vous disposerez d'un garage pour 2 voitures de 34 m2, d'une cave de 40 m2 et de 2 greniers pour une surface de 40 m2. A 35 minutes de la gare TGV de Valence et 1 heure 10 de Lyon, elle permet de vivre dans un cadre campagnard tout en ayant accès aux grandes villes de Rhône Alpes. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou effectuer une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086 Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
315 000 €
1 969 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 950 m²
EN PLEINE CAMPAGNE AVEC VUE SUR LE VERCORS ! Beau potentiel pour ce corps de ferme d'environ 160 m² habitables à rénover avec de nombreuses dépendances sur un terrain de 6 950 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce à vivre de 40 m² environ (extension créée en 2004), de 2 chambres de 10 m² et 13 m², d'une salle d'eau à rénover, d'un WC et d'un cellier. Chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul. L'étage, à rénover entièrement (NON SOUMIS AU DPE), comprend 3 chambres de 11 m², 16 m² et 18 m² environ. Garage de 26 m². Grenier et séchoir. Nombreux bâtiments annexes (160 m² environ) dont un hangar de 80 m² doté d'une très belle charpente et une magnifique grange en galets de 50 m² idéale pour accueillir des véhicules. Beau terrain arboré de 6 950 m² avec vue sur le Vercors. Forage. Nathalie BLACHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814013033 - ROMANS.
10
395 000 €
2 079 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²
ANCIENNE MAGNANERIE AVEC PISCINE AU COEUR DU VILLAGE En vente à LA ROCHE DE GLUN (26600), votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces de 190 m². Elle dispose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte, un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage se trouve une grande mezzanine qui dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant. Cette maison possède un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Elle est en très bon état général. Les plus !!! Une piscine 8m X 4m, une cave voutée de 75m² et encore un espace à aménager de plus de 30m² à l'intérieur de la maison. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Élementaire André Albert et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Tain-l'Hermitage-Tournon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du logement. Il y a également quatre restaurants, trois boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et deux épiceries. La classe climat est notée D (35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 000 euros et 2 750 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 395 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD. Sandra BASTIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903147825 - ROMANS SUR ISERE.
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