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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(45 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 19/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

(45 avis)

480 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 81,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Sur la commune d'Annecy-le-Vieux, en plein coeur du quartier des Pommaries, son marché du mercredi matin, ses commerces, son écoles, ses arrêts de bus et à proximité immédiate du lac d'Annecy et de sa plage d'Albigny. Nous vous invitons à découvrir le potentiel de cet appartement de 4 pièces traversant, en étage avec ascenseur, d'une surface CARREZ de 81 m² et de 85 m² utile. Le hall d'entrée dessert le lumineux séjour et la cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir en partie, ou intégralité sur le séjour), donnant tout deux sur le balcon exposé Ouest offrant une vue sur les montagnes environnante et le jardin de copropriété. Un grand dégagement (possibilité d'agencer en bureau, bibliothèque...), dessert une loggia offrant une vue sur le Parmelan et le mont Veyrier, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de douche avec fenêtre ainsi qu'un toilette indépendant. Un local à vélo, une cave de près de 5 m² complète ce bien, et possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne tardez plus, une visite s'impose. Copropriété de 226 lots, dont 86 lots d'habitation.

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Alexis CHATAGNON - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(2 avis)

565 000 € 7 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: RARE - ANNECY-LE-VIEUX – T3/4 VUE MONTAGNE – TENNIS PRIVÉ – PROCHE LAC Annecy-le-Vieux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers) et à seulement 5 minutes à vélo du lac. Situé au 5ème et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée, ce lumineux T4 de 80 m², transformé en T3, bénéficie d’une double exposition Sud/Sud-Ouest apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée desservant chaque pièce • Un double séjour spacieux, ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la ville et les montagnes • Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour • Deux chambres, avec possibilité de création d’une 3ème • Une salle de bains avec douche • Un WC séparé Des travaux de ravalement et d’isolation thermique des façades ont été votés en assemblée générale et seront pris en charge par les vendeurs, permettant de passer en classe énergétique C. Déjà équipé de double vitrage, de stores électriques et d’une porte blindée. Les plus: • Cave et local à vélos • Parkings collectifs sécurisés • Accès à deux courts de tennis privés Ce jolie appartement conviendrait Idéal à un couple, une famille ou des retraités, recherchant confort, calme et proximité du lac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michael PAREIN - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Michael PAREIN - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(62 avis)

405 000 € 6 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Michael PAREIN et CAPIFRANCE vous proposent : À Vendre : Appartement 4 Pièces - Quartier Sainte Bernadette-Albigny, Annecy Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier très prisé d’Albigny, à deux pas du lac et des commodités. Grâce à nos photos de home staging virtuel, laissez-vous séduire par une vision moderne et chaleureuse de votre futur chez-vous ! Les atouts de cet appartement : Surface optimisée : 66 m² offrant un agencement fluide pour un confort maximal. Agencement : Un séjour spacieux, une cuisine pratique et trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou un espace bureau. Bon état général : L’appartement est prêt à être personnalisé selon vos envies, sans travaux immédiats nécessaires. 2ᵉ étage : Niché dans une copropriété paisible, sans ascenseur, pour un quotidien au calme. Un balcon filant permet de prendre le petit déjeuner en amoureux. Pourquoi ce bien est unique ? Le quartier d’Albigny offre une qualité de vie exceptionnelle, entre proximité du lac, accès aux espaces verts, et la convivialité d’un secteur recherché d’Annecy. Les photos de home staging virtuel, intégrées dans l’annonce, vous permettront de visualiser le potentiel incroyable de ce logement : une décoration moderne et des aménagements élégants pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Les plus : Localisation premium : À quelques minutes de la plage d’Albigny, des pistes cyclables et des commerces. Faibles charges : Une copropriété bien entretenue avec des frais limités. Stationnement à proximité : Facilité pour vous et vos invités. Garage négociable Cet appartement est une véritable opportunité rare pour profiter de la vie à Annecy, au cœur d’un des quartiers les plus prisés. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous grâce à nos visuels immersifs. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.889223

Gu Immo

(210 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Gu Immo 04/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

(210 avis)

1 300 000 € 11 712 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le Vieux, rare à la vente, découvrez cet appartement exceptionnel , niché dans un cadre prestigieux avec des prestations de haute qualité. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne de 2021, cet appartement attiqueT4 de 111 m² vous offre une vue dégagée à 180 degrés. L'intérieur, en état impeccable, est aménagé sur mesure avec des finitions luxueuses telles qu'un parquet en chêne massif et une cuisine allemande Bulthaup. Profitez de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, et d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. L'appartement est également équipé de la climatisation et d'un système sonore intégré dans toutes les pièces, assurant un confort optimal. Possibilité d'acquérir deux garages en plus. Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234, 92913 Paris La Défense Cedex Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 149

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 12/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

789 000 € 7 514 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Caroli immobilier vous présente ce spacieux appartement T4, entièrement rénové avec beaucoup de goût, en rez de jardin.Il se situe sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans une impasse au calme et proche des commodités (écoles, transports, commerces).Il se compose, au rez-de-jardin, d'une cuisine ouverte sur le salon- salle à manger, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec salle de douche.À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.2 places de parking extérieures complètent ce bien.Cabanon de jardin.Prix de vente : 789 000 EUR - honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06 34 68 29 63 ou par mail : 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90922_30326334)

Nadia BENNIS - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Nadia BENNIS - 3G IMMO 10/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

(26 avis)

610 000 € 7 531 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Bel appartement de caractère dans une résidence récente de standing et dans un secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux! En duplex, au 2e et dernier étage, il bénéficie d'une configuration et exploitation des volumes optimales ainsi que de prestations de qualité remarquable. Une entrée aménagée, un séjour avec cuisine ouverte avec accès à une confortable terrasse de plus de 18 m2 vue très dégagée sur montagnes et notamment le Mont Veyrier, deux chambres en suite avec chacune sa salle d'eau et placard, dont une avec balcon vue sur le Parmelan, wc séparé, ceci sur 81 m2 utiles et 53,23 m2 en Loi Carrez. Une mezzanine de 25 m2 au sol (8 m2 en Loi Carrez) idéale pour l'espace bureau n'est pas comptabilisée dans la surface. Aucun vis-à-vis, de nombreux rangements, grand calme, environnement naturel exceptionnel, arrêt des bus et accès autoroutiers à proximité. Cave, local à vélo, parking de copropriété avec de nombreuses places disponibles et un garage possible en sus à 45 000€. Possibilité également de céder le mobilier. Parfait aussi pour investisseurs au vu de sa situation et configuration. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires de 4.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (585 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195996NB-1462412194

ROBIN SZMYDTKE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ROBIN SZMYDTKE - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

789 000 € 7 587 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

À vendre : un bien rare alliant le confort moderne et le charme authentique, situé dans un secteur privilégié d’Annecy-le-Vieux, à quelques mètres du centre équestre des Rampignons , de la ferme 'Aux Douceurs de la Ferme' et du parc des Glaisins. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Les atouts du bien : Rez-de-jardin : Une spacieuse pièce de vie lumineuse (51 m²) avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, donnant sur un jardin arboré d’environ 50 m². Une suite parentale avec salle d’eau attenante, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. Étage : Deux chambres cosy avec parquet de qualité, une salle de douche moderne avec WC. Prestations de qualité : Rénovation soignée en 2021 avec des matériaux haut de gamme (escaliers sur mesure, menuiseries françaises, rangements sur-mesure). Informations pratiques : Stationnement : 2 places de parking privatives et possibilité d’installer un cabanon de jardin. Chauffage :électrique Emplacement : À 5 min d’Annecy, 40 min de Genève, et à seulement 300 m des arrêts de bus (SIBRA, lignes 1 et 17). Copropriété : Petite copropriété de 2 lots avec des charges réduites (uniquement l’assurance bâtiment). Pourquoi ce bien est unique ? Un compromis parfait entre maison et appartement, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de la vie urbaine. Le jardin privatif et les finitions haut de gamme font de cette propriété un lieu d’exception pour vivre ou investir. Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 270170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN SZMYDTKE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 81257340000049. Prix du bien : 789 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

(137 avis)

649 000 € 7 575 €/m²
Appartement • 85,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Bas d'Annecy le Vieux, superbe T4 Duplex à vendre Sur le bas d'Annecy le Vieux, à proximité des commerces, écoles, collège, ... découvrez ce superbe appartement 4 pièces duplex situé au sein d'une petite copropriété récemment rénovée (toiture, fenêtres, ...) L'appartement comprend un 1er niveau avec une cuisine moderne, un salon, une chambre parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Le 2e niveau se compose de 2 chambres avec placard et d'un grand dressing. Vous profiterez d'un jardin en copropriété d'environ 770 m² sur lequel se trouvent des petits mazots pour votre stockage. La copropriété possède également un local à vélos. L'environnement est calme et résidentiel et l'appartement possède une jolie vue sur les montagnes. Il a une double exposition Est-Ouest et profite ainsi d'un bel ensoleillement toute la journée. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

GASPARD CHAUMONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par GASPARD CHAUMONT - BSK Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

449 000 € 5 161 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy Nord, à proximité des axes routiers menant à Genève ! Idéal pour famille avec enfants ou investissement locatif ! Situé au 4ème étage d'une résidence moderne livrée en 2018 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface de 87m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un joli balcon de 8m². L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés pour plus de commodité. Ce bien, lumineux et fonctionnel, bénéficie de belles finitions, d'une haute performance énergétique, et est également équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking privative est incluse ainsi qu'un garage double fermé ! N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant et saisissez l'occasion de faire de ce superbe T4 votre nouveau foyer ! Cette annonce référence 274659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GASPARD CHAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 95172462400030. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joie&Frère

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Joie&Frère 16/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

560 000 € 5 545 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché un duplex avec terrasse, garage et cave, constituant d'une petite copropriété des hauteurs d'Annecy-le-Vieux (46 logements), sur l'Avenue Georges Pompidou. Partiellement rénovés en 2017, les intérieurs intègrent plus de 100 m2 mansardés (82,1 Carrez), auxquels s'ajoutent les 12 m2 de la terrasse qui domine un large horizon montagneux. Dans un état d'usage relatif, le duplex présente une distribution modulable et traversante, favorisant une belle et constante luminosité. En outre, l'ensemble immobilier, dont les nombreux arbres assurent l'ambiance verdoyante et champêtre, propose des prestations fiables et efficaces. Parfaitement entretenu et géré, il bénéficie de l'implication d'une grande majorité de propriétaires habitants. Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l'aimable attention de ses lecteurs (visite virtuelle, photos), et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 26/02/2025

1 148 900 € 10 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le vieux : magnifique appartement de standing situé au 1er étage d'une résidence exclusive de seulement 3 lots, avec ascenseur. Situé dans le quartier prisé des Pommaries à Annecy-le-Vieux, cet appartement offre des prestations premium et un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez l'espace de vie avec accès sur une terrasse de 40 m2. Cuisine équipée avec matériaux et électroménager de qualité ++++, avec espace cellier pour un confort dans votre quotidien. D'une superficie de 110 m2 carrez, il se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Vous serez séduits par son agencement 'sur-mesure' et les finitions proposées. Un garage et une place de parking sont inclus dans ce prix de vente. Pour plus d'informations , contact Séverine TOSI . Cette annonce référence 239382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 148 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAETITIA GAVOILLE - ikami

(25 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LAETITIA GAVOILLE - ikami 15/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

(25 avis)

600 000 € 6 588 €/m²
Appartement • 91,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Situé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'une copropriété récente et sécurisée, ce superbe T4 en excellent état de 91,07 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une situation idéale, à deux pas du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles/collège/université...), vous rejoignez le lac et le centre d'Annecy en 10 min par la piste cyclable, l'autoroute et la zone d'activité des Glaisins en 5 min, et la Suisse en moins de 30 min. La visite débute par une entrée de 13,20m2, dotée d'une penderie et d'un placard aménagé, qui se prolonge et dessert les différents espaces. Cet appartement familial s'organise agréablement autour d'une pièce de vie de 29,37 m2, composée d'un salon/séjour et d'une cuisine américaine haut de gamme tout équipée. Une large baie vitrée et une porte-fenêtre offrent un accès direct à la terrasse de 14,74 m2, exposée plein Sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 15,82 m2 avec salle d'eau, placard aménagé et parquet, de deux chambres de 11,88 et 13,17 m2 avec également placards aménagés et parquet, d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et coin buanderie, ainsi que d'un WC séparé. Côté annexes, un garage double électrifié et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les atouts de ce bien : des prestations de qualité (chauffage au sol, fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage réglable par thermostat, accessibilité aux personnes à mobilité réduite...), un local vélo et un parking de copropriété. Les charges de copropriété sont de 162 €/mois (eau chaude et chauffage inclus) et la taxe foncière 2024 est de 1497 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélissa MORAND - Capifrance

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 28/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

492 000 € 5 467 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes? Ce projet est fait pour vous! Mélissa MORAND et Capifrance vous proposent dans un lotissement viabilisé à Annecy-le-Vieux, "Frontenex", secteur recherché et paisible, un projet terrain - maison jumelée T4 d'environ 90 m2, comprenant une pièce de vie ouverte, 3 chambres, un garage, sur un terrain de 422 m2. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Ce projet est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre idyllique, en offrant la possibilité de créer votre maison sur mesure. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.868533

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

639 000 € 5 917 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En exclusivité : Coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex de type 4 pièces , situé dans un superbe corps de ferme sur les hauteurs d'Annecy le Vieux , secteur sur les Bois. D'une superficie de 108 m2 carrez , il se compose d'une lumineuse pièce de vie de , avec son espace cuisine à aménager. Accès sur sa terrasse depuis la pièce de vie et agréable vue sur les champs : le calme en restant proche du centre d'Annecy et de ses axes routiers. Il se compose de 3 chambres, dont 2 en étage avec très belle hauteur sous plafond : coup de coeur assuré. Salle d'eau en étage et salle de bain sur le premier niveau. Toilettes séparées. Vendu avec 2 places privatives et une cave. Contact Séverine TOSI EI pour une visite. Cette annonce référence 252918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Annecy

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Swixim Annecy 23/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

492 000 € 5 467 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Réf 69108C1FV : Annecy le vieux, Projet de Villa jumelée d’environ 90 m², une pièce de vie ouverte, 4 chambres, un garage, sur un terrain d'environ 400 m². Assurances et VRD comprises.(hors frais de notaire et taxes) A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

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