Ventes immobilières à Cran-Gevrier (74960)

Élargir à Annecy (74000)
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54 annonces
ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
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Appartement, 34 m²

189 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Niché sous les toits d'une charmante maison en petite copropriété, cet appartement au potentiel unique se situe au dernier étage, offrant un espace atypique à réinventer entièrement. Avec une superficie de 70 m² environ au sol (34 m² loi Carrez), ce bien est un petit cocon lumineux et modulable, parfait pour les esprits créatifs en quête de personnalisation. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double ouverture et un velux, intègre une cuisine ouverte à repenser selon ses envies. Deux chambres, elles aussi dotées de belles ouvertures, complètent l'espace nuit. Une salle de bain à rénover peut laisser place à une pièce d'eau au style contemporain. Les volumes sous les combles, ponctués de velux, offrent une atmosphère chaleureuse et intime, laissant entrevoir une transformation où chaque recoin pourra être optimisé. En extérieur, chaque appartement de la copropriété bénéficie d'un jardin privatif de 70 m², un véritable havre de paix à quelques pas de la maison, idéal pour des moments de détente ou un aménagement paysager personnalisé. Cet appartement atypique séduit par son potentiel et son cadre unique, une toile blanche à sublimer pour ceux qui rêvent de créer leur propre écrin. Une cave et deux places de parking privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : en cours. Charges de copropriété : copropriété nouvellement créée, charges à déterminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Dossier photos sur demande. Contact Valentine 07.68.31.56.48 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Annecy.

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Maxime GUICHOUX - Capifrance
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 06/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
41
Appartement, 79 m²

299 000 € 3 785 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement T3/4 de 79,27m², 85,21 avec la loggia. Idéal famille, investisseur, colocation. Cet appartement est situé dans une copropriété bien tenue bénéficiant de trois parkings de copropriété, d'espaces verts et d'une rénovation énergétique réalisée. Composé d'une entrée avec placards intégrés, elle dessert, la cuisine et son arrière cuisine, les wc, puis de l'autre côté le salon-séjour salle à manger ouvert sur la loggia. Cette pièce est d'une belle superficie de 37,76m² peut également laisser la place à une option de troisième chambre. Un dégagement vous mène vers la salle d'eau ainsi que les deux chambres de 12,26 et 9,22m² exposées est avec une vue sur les montagnes et chacune équipée de placard. Chauffage dans les charges de copropriétés, production d'eau chaude individuelle. Ce bien ne possède pas d'ascenseur. Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, copropriété, syndic, assurances, ménage communs, espaces verts) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.882610

Foncia Transaction - Annecy
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
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Appartement, 41 m²

249 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Un appartement de type 2 de 41,30 m², au 4 ème étage sur 6 étages, situé dans une copropriété récente, proche de toutes les commodités : transports en communs, commerces, crèches, piste cyclable, ... Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine, d'une salle de bain, d'un WC norme PMR et d'une chambre. Le bien bénéficie d'un balcon de 09 m². Une cave complète ce bien. La copropriété de 2017 est une résidence BBC avec une très bonne isolation qui permet de belles économies au niveau énergétique. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).

Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
12
Appartement, 48 m²

222 600 € 4 638 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Grand T2 de 48 m2, situé à moins de 5 km du lac d'Annecy, dans un secteur avec commerces à proximité. Cet appartement comporte un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Il est situé au Rez de Chaussée d'une copropriété de 3 étages, à Cran Gevrier, à 5 minutes d'Annecy et du lac en voiture (35 minutes à pied), tout près d'une école primaire, d'une crèche, et des commerces. Il est au rez de chaussée d'un côté et au dessus d'un commerce de l'autre côté. Pas de vis à vis. Le chauffage est électrique. Appartement vendu meublé, il est actuellement loué jusqu'au 31décembre (bail mobilité). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite où pour plus de renseignements. La rénovation énergétique de l'immeuble a été faite très récemment et les changements des fenêtres seront remplacées prochainement par le propriétaire ce qui va améliorer la note du diagnostique de performance énergétique. Appartement vendu meublé. Il est actuellement loué en location saisonnière. La taxe foncière est de 727 euros et les charges de copropriété sont de 143,33 euros par mois. Des travaux de rénovation énergétique sont en cours dans la copropriété. Prix : 237 340 euros DPE : Classe énergétique : D GES : B Prix : 222 600 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires Pour toute visite, contacter Sophie GUILLIEN +33 6.58.26.38.22 ou agissant sous le statut d'agent mandataire pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 388744443 - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Mandat numéros: 394344SGN Taxe foncière : 727 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots (). Charges annuelles : 332 euros. Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .

Valérie POURCHET - 3G IMMO
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Valérie POURCHET - 3G IMMO 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 64 m²

275 600 € 4 306 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

À Vendre - Appartement 3 Pièces - 2 Chambres - Annecy (CHORUS) Découvrez cet appartement lumineux de 64 m² , situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Une entrée dessert une pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte , ainsi que deux chambres au calme sur cour intérieure. L'appartement dispose également d'une grande salle de bain et de toilettes séparées . Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour un espace encore plus ouvert et convivial (devis sur demande). Annexes : Cave incluse. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence (en supplément) Atouts de l'appartement : Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles, transports en commun (arrêt de bus Chorus), gare, axes routiers et promenade du Thiou Résidence sécurisée avec ascenseur, garage à vélos et cours intérieures Appartement propre et parfaitement entretenu Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou une retraite sereine dans un cadre agréable Contactez-moi pour organiser une visite Valérie - 06 03 80 73 87 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126, Tel : 06 03 80 73 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201636VP-1462416332

AFFAIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 15/02/2025
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Appartement, 63,62 m²

255 000 € 4 008 €/m²
Appartement • 63,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Sur la commune de Cran-Gevrier 74960, proche du centre ville d'Annecy, des écoles et des commerces, et à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute vous permettant d'être à Genève en 25 minutes, dans une copropriété venant de réaliser sa rénovation énergétique, appartement de type 3 au rez de chaussée surélevé, d'environ 63 m2 comprenant une grande entrée, une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une loggia et un petit balcon, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Fenêtres double vitrage. En annexe, une grande cave. Nombreuses places de parkings collectives.

RivierAlp'Immo - ATTIC
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par RivierAlp'Immo - ATTIC 15/02/2025
5
Appartement, 65,9 m²

218 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

EXCLUSIVITÉ : Situé au coeur du quartier dynamique de Beauregard-Vallon, dans une résidence avec espaces verts et stationnements libres, cet appartement traversant d'environ 66 m² au 1er étage sur 6 avec ascenseur est composé d' : - Un hall d'entrée avec rangements, - Un séjour lumineux avec un accès sur un balcon, - Une cuisine indépendante donnant sur le parc par le deuxième balcon, - Deux chambres dont une avec placards et accès sur le balcon - Une salle de bain, un toilette indépendant. Les plus : appartement traversant offrant beaucoup de lumière, calme, 2 balcons donnant sur le jardin, stationnements, à deux pas des commerces, ligne de bus,, groupe scolaire, et axe autoroute. En annexe : une cave et un parking de copropriété. Charges de copropriété : 195 euros/mois (chauffage au sol compris) Taxe foncière : 1050 euros Dpe : F/C Pas de tvx énergétiques en cours Possibilité d'acquérir le garage en supplément. (30.000 euros) Contact : 06.26.91.47.97

FAR-immo
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par FAR-immo 10/02/2024 - mise à jour 01/02/2025
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement de 76,67 m2 avec BALCON et GRANDE CAVE de 6,50 m2 en ETAGE ELEVE (4/5) a vendre sur la commune d'Annecy - Cran-Gevrier (74960), tout proche de l'HYPER CENTRE d'ANNECY et a 1 MINS de l'embranchement d' autoroute ANNECY SUD, TYPE 4 - TYPE 3 DOUBLE SEJOUR REFAIT A NEUF (PROGRAMME ENERGETIQUE 'j'ecorenove' EN COURS), copropriete de 12 appartements avec ASCENSEUR , decoration soignee et contemporaine, cuisine equipee de qualite avec acces balcon, VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS, grandes chambres de 13 m2 et 15 m2, SDB avec WC separe, commerces, transports et ecoles sur place, EMPLACEMENT DE CHOIX AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE, DU LAC et DES AXES AUTOROUTIERS., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Cran-Gevrier, 74960, proche Geneve, Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Cran-Gevrier, 74960, Annecy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Cran-Gevrier et de vous ...

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 94,36 m²

Prix en baisse 489 900 € 5 192 €/m²
Appartement • 94,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Sur la nouvelle commune d'Annecy, à proximité immédiate de sa gare et de son lac. Nous vous invitons à venir découvrir ce grand T4 de 95 m² en plein coeur du quartier Chorus, avec l'ensemble de ses commerces, sa desserte en bus et ses écoles. Niché au 6° et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez de sa luminosité de part son architecture traversante, de sa terrasse exposée Sud, ainsi que de la vue panoramique sur l'ensemble des montagnes du bassin annécien. Le hall d'entrée dessert la grande cuisine indépendante, ainsi que le séjour donnant sur la terrasse. Un couloir permet d'accéder aux 3 chambres, dont 1 offrant l'accès à la terrasse, une salle de bains et toilettes séparés. L'appartement a été en grande partie rénové en 2017, avec entre autre, la mise aux normes de l'électricité, les revêtements de sols et muraux ainsi que le remplacement de la chaudière. Une cave complète ce bien et un garage individuel est disponible en sus. Vous avez également la possibilité de reprendre à la location un garage double, pour seulement 135 € par mois. Ne tardez pas, une visite s'impose.

ALK IMMO
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par ALK IMMO 01/02/2025
7
Appartement, 38 m²

248 500 € 6 539 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement situé dans l’hyper centre de Meythet à moins de 10 minutes du centre hospitalier et du centre ville d’Annecy. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété édifiée en 2024 un appartement de type 2 d’une superficie de 38 m2. L’appartement dispose d’une entrée permettant d’accéder à la chambre avec un accès au balcon depuis celle-ci. Une salle d’eau avec WC intégré et coin buanderie, un séjour avec cuisine ouverte et équipée bénéficiant d’un second accès au balcon depuis la pièce à vivre. Emplacement stratégique et calme pour cet appartement qui bénéficie de belles prestations générales. Idéal comme premier achat ou pour un investissement. Charges de copropriété : NC €/an. Nombre de lots dans la copropriété : .NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 12/02/2025
7
Appartement, 47 m²

222 600 € 4 736 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

74000 ANNECY /74960 Cran gevrier , T2 de 48 m2, situé à moins de 5 km du lac d'Annecy, dans un secteur avec commerces à proximité. Cet appartement comporte un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Il est situé au Rez de Chaussée d'une copropriété de 3 étages, à Cran Gevrier, à 5 minutes d'Annecy et du lac en voiture (35 minutes à pied), tout près d'une école primaire, d'une crèche, et des commerces. Parking aisé proche appartement Pas de vis à vis. Le chauffage est électrique. Appartement vendu meublé, il est actuellement loué jusqu'au 31décembre (bail mobilité). N'hésitez pas à me contacter au 06 52 10 80 50 au pour organiser une visite où pour plus de renseignements. La rénovation énergétique de l'immeuble a été faite très récemment. Appartement vendu meublé. La taxe foncière est de 599 euros et les charges de copropriété sont de 475,34 euros par an. Des travaux de rénovation énergétique sont en cours dans la copropriété. Prix : 237 300 euros DPE : Classe énergétique : D GES : B mandat n 383823 Prix : 237300 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 223 900 euros hors honoraires Pour toute visite, contacter Isabelle DAVID 06.52.10.80.50 agissant sous le statut d'e portage salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 388744443 - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Mandat numéros: 336886SGN Taxe foncière : 727 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots (). Charges annuelles : 332 euros. Isabelle DAVID (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots (). Charges annuelles : 750 euros.

Lamy Annecy
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Annecy 23/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Appartement, 47,62 m²

Prix en baisse 283 000 € 5 943 €/m²
Appartement • 47,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

EN EXCLUSIVITE A CRAN GEVRIER (74960), dans une résidence de 2019, T2 de 47 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un cellier. Ce 2 pièces est en excellent état, il a été très peu occupé. Vous avez une jolie vue sur nos montagnes et la Visitation depuis le séjour. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. Au sous-sol vous possédez un garage de 14 m². Situé à 2 pas du centre de Cran Gevrier et d'Annecy. L'environnement est calme et peu passant. Les axes routiers et autoroutiers sont faciles d'accès. Cette résidence récente est en excellent état, aucun travaux de copropriété à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 30 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 893 €

Charline De La Torre Hoyos - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Charline De La Torre Hoyos - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 105 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

iad France - Charline De La Torre Hoyos vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR !!! L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Situé proximité du centre-ville d'Annecy, ce deux pièces de 35 m2 environ offre un emplacement privilégié au sein d'une résidence hôtelière bien entretenue. Idéal comme investissement locatif, ce T2 se compose d'un salon lumineux avec accès à une terrasse d'environ 7m2, d'un espace cuisine équipé, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bain. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une place de parking est également incluse, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents. Loyer mensuel : 531,76 euros TTC / mois Charges de copropriété : 221€ / an Taxe foncière : 606€ La résidence dispose d'une laverie, d'un service de ménage hebdomadaire, de restauration (petit-déjeuners) et d'un système de parcs à vélo. Les points forts de cet apparthotel : - La proximité du lac et du centre historique d'Annecy - L’accès rapide aux commerces et aux transports - Les massifs montagneux aux environs La presente annonce immobiliere vise 86 lots principaux situés dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.42€ par mois (soit 221 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady De La Torre Hoyos Charline - EI(ID 78347) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALK IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ALK IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 60,26 m²

374 500 € 6 215 €/m²
Appartement • 60,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

A découvrir T3 de 60m2 composé d'un espace cuisine ouvert sur un spacieux et lumineux séjour exposé Ouest donnant accès à un balcon de 8m2. Cet appartement est situé dans une résidence très récente et moderne sur la commune de Cran-Gevrier proche des commerces et du centre-ville d'Annecy. Parking au sous-sol inclus dans le prix DPE en cours.

Aravis International
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Aravis International 13/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
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Appartement, 14 m²

129 000 € 9 214 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Studio de 14,32 m2 entièrement rénové en 2024. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, four et micro-ondes). Il dispose également d'une salle de douche avec WC et d'un branchement pour machine à laver. Une place de parking extérieure privative est attribuée à la copropriété. L'appartement est vendu meublé et actuellement loué avec un bail d'une durée d'un an renouvelable, dont la date d'anniversaire est le 01/08/2017. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite contactez: Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580