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Ventes immobilières à Annecy (74000)

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GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
2
Appartement, 23,51 m²

160 000 € 6 806 €/m²
Appartement • 23,51 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

A visiter sans tarder, Studio situé à deux pas des galeries Lafayette de 16,98 m² , il se compose d'une entrée avec accès à la salle d'eau, avec douche et wc (Sanibroyeur), puis une pièce de vie de 13,78 m² avec kitchenette et placard. En annexe et sur le même palier, un bureau de 6,53 m² (non mitoyen du studio). Une isolation des murs et un changement des fenêtres est à prévoir pour un meilleur DPE, actuellement en F. 4 ème étage / 4 sans ascenseur. Copropriété de 97 lots, dont 61 d'habitation. Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 837.45 euros.

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MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
(11 avis)
10
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 265 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Sur la commune d'Annecy, en plein centre-ville, Mélissa Parsoud vous propose en exclusivité ce magnifique T2 avec balcon de 9,17 m2 et garage! Dans une copropriété édifiée en 2014, découvrez ce bel appartement T2 qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour de 21,73 m2 ouvrant sur le balcon de 9,17m2 couvert et exposé Sud/Est. Vous apprécierez la grande chambre avec placard de 12,15m2 et la salle de bains avec WC. En annexe, cet appartement est vendu avec son garage! Très bien entretenu depuis sa livraison, idéalement situé proche du début de la rocade (centre-ville à 5min à pied, lac à 15 min à pied, entrée d'autoroute à 3 min en voiture, toutes commodités directement accessibles à pied, bus SIBRA au pied de l'immeuble), vous serez charmés par ce bien que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition. Pour tous renseignements complémentaires, Mélissa se tient à votre écoute! Cette annonce référence 246929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 127,69 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 206.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gu Immo
(203 avis)
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Gu Immo 29/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(203 avis)
6
Appartement, 38 m²

271 000 € 7 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

À visiter sans tarder, appartement idéalement situé rue Eugène Verdun à Annecy, au cœur d’un secteur calme et plein de charme. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. L’agencement optimisé comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain moderne et une cave. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Annecy, ce bien saura répondre à vos attentes. Cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, à seulement quelques minutes du centre-ville. Profitez de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités, commerces, et transports. Chauffage et eau chaude collectifs, charges de copropriété 150 e / mois. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 789595519 RSAC Annecy - RCP 174164009M Assurance organisme MAAF ASSURANCE, Siège social : Chaban - 79180 CHAURAY - Adresse : Chauray - 79036 NIORT Cedex 9 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 170

ISABELLE POEX - BSK Immobilier
(27 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ISABELLE POEX - BSK Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(27 avis)
11
Appartement, 81 m²

312 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY - Exclusivité - Quartier des fins - Venez découvrir ce lumineux T3 - T4 traversant Est/Sud/Ouest de 81 m² carrez, situé au dernier étage au sein d'un bâtiment sécurisé. Un généreux hall d'entrée dessert une cuisine séparée donnant sur un balcon exposé ouest, une pièce de vie de 19 m²oriéntée sud ouest, deux généreuses chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un WC. Sur le même palier, une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier, bureau ou chambre. Accès aux combles privatives. Chauffage fuel. Local à vélos. Rafraichissement à prévoir. Isolé du bruit, sans vis à vis direct, proche commerces, écoles, bus et facile pour sortir d'Annecy direction la Suisse. On apprécie la luminosité dans toutes les pièces, le volume des chambres, sa cuisine séparée avec accès à un balcon, la taille de la copropriété (6 appartements) et ses faibles charges. Proposé avec une cave et une place de parking extérieur. Cette annonce référence 260170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 610,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Siello
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Siello 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 735 000 € 9 545 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Exclusivité Siello! Appartement T3 d’exception avec terrasse. Dans le quartier prisé d'Albigny, à proximité du lac, cet appartement de 77 m² est situé dans une résidence moderne construite en 2016. L’appartement comprend : une entrée avec rangement, un espace de vie ouvert sur une terrasse de 26 m² orientée Sud-Est, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec rangements, un espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un parking de copropriété, ainsi qu'un parking à proximité permettent de stationner. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave et un grand garage double est disponible en sus.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 15/11/2024
3
Appartement, 70 m²

375 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Grand type 4 entièrement à rénover dans le quartier de la gendarmerie à Annecy. Cet appartement bénéficie de très beaux volumes et d'un balcon terrasse qui donne sur un parc. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des Galeries Lafayette ,lumineux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'un fort potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Une cave et un parking de copropriété complète ce bien. N'hésitez plus, contactez nous ! Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par e-mobilier.fr 16/11/2024
1
Appartement, 18 m²

105 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Pour investisseur Studio de 18 m² vendu loué et en l'état. Proche centre de Meythet, de ses commerces et des transports en communs. Rentabilité brute de plus de 6% A voir rapidement Pour tout renseignement: Thierry UNAL , agent commercial en immobilier téléphone 06 12 77 38 01; email: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA

WELCOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par WELCOME IMMOBILIER 28/01/2024 - mise à jour 14/06/2024
7
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 633 000 € 7 536 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Au calme dans petite résidence , spacieux et lumineux T3 de 84 M2 avec terrasse de 18m2 donnant sur le parc de la résidence expo sud - pièce a vivre de 40m2 - 2 chambres - place de parking privative - cave 8m2 - ascenseur - possibilité garage Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros.

GASPARD CHAUMONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GASPARD CHAUMONT - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 80 m²

360 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Venez découvrir ce superbe T4 de 80 m2 en rez-de-jardin, avec sa belle terrasse de 70m2 ! A Annecy Nord, proche des axes routiers menant à Genève, c'est le bien idéal pour une famille avec enfants ou un investissement locatif ! Situé dans une résidence de 2008, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés pour plus de commodité. Sa grande terrasse exposée sud, accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que depuis l'une des chambres, est idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un parking de copropriété sécurisé avec barrière est également à disposition. Proche de toutes commodités, à seulement quelques minutes d'un centre commercial et bien desservi par les lignes de bus, ce bien bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant et saisissez l'occasion de faire de ce superbe T4 votre nouveau foyer ! Cette annonce référence 256052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GASPARD CHAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 95172462400030. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 451,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAR-immo
(219 avis)
Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par FAR-immo 12/02/2023 - mise à jour 10/07/2024
(219 avis)
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 435 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Dans une petite copropriete de 3 etages datant de 2007, appartement de Type 4 avec GRANDE TERRASSE, GARAGE EN SOUS-SOL SECURISE et PLACES PRIVATIVES de stationnement a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), a moins de 5 mins du centre-ville d'Annecy et a 2 mins de l'echangeur d'autoroute, 85 m2 comprenant une cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie ultra lumineuse de 42 m2, grandes ouvertures avec acces terrasse exposee SUD - SUD-OUEST, environnement Verdoyant, VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES et UNE PETITE RIVIERE, 3 chambres, CAVE et chauffage individuel, idealement place a 15 MINS en velo du LAC. Creche, cabinet de rhumatologue et d'osteopathe bordent la residence, l'Hopital d'Annecy ainsi qu'un hypermarche avec galerie marchande sont situe a 500 metres de distance.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(36 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
(36 avis)
13
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 610 000 € 9 531 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

DANS UNE DES RESIDENCES LES PLUS RENOMMEES A ANNECY EN FACE DU LAC "LE PAQUEBOT" OPPORTUNITE - T3 A VENDRE Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans une des résidences les plus renommées d'Annecy, surnommée Le Paquebot. L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose d'acquérir ce charmant T3 de 64m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous apprécierez sa situation, en face du Lac et derrière le centre Bonlieu, mais donnant sur la cour intérieure donc au calme. Parfait pour un couple ou pour une petite famille à la recherche de leur nouveau nid, en plein centre ville à 2 pas du lac. L'appartement est composé d'une entrée desservant une première chambre et les toilettes, puis vous arrivez sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour et son accès au balcon. Une climatisation réversible a été installée pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez sa deuxième chambre donnant également sur le balcon et bénéficiant de sa salle de bains privative. Une cave équipée de son compteur électrique individuel ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Concernant le stationnement, vous pourrez prendre un abonnement résident à 13 euros/mois auprès de la mairie d'Annecy. Charges trimestrielles de copropriété comprenant le chauffage et l'eau chaude: 426 euros Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Isabelle JOHNER au 06 77 79 26 06, elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 1000 euros et 1430 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 169 853 - ANNECY.

ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 177 000 € 8 850 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Annecy (74000)

Charmant studio de 20m², entièrement meublé et refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé en plein cœur d'Annecy, ce bien au style industriel saura vous séduire par son caractère unique. Il dispose d'une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et partager des repas conviviaux entre amis. Un emplacement privilégié qui offre une accessibilité optimale, à proximité de la gare routière et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun). Il représente une bonne opportunité d'investissement avec une excellente rentabilité locative, grâce à sa localisation centrale et recherchée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement alliant confort, style et praticité au cœur d'Annecy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 247426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(36 avis)
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 21/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
(36 avis)
9
Appartement, 74,15 m²

345 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 74,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY, secteur gare. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces de 74.15 m² dispose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès au balcon exposé Est, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel IELO au 06 07 52 65 19 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1230 euros et 1710 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LFB Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LFB Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 50,63 m²

Prix en baisse 285 000 € 5 629 €/m²
Appartement • 50,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Grand T2 rénové + cave + grenier * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * - Idéalement situé avenue de Genève, proche toutes commodités et centre historique à pieds - Je vous invite à visiter ce spacieux T2 entièrement rénové avec goût : - Entrée avec placards, - Cuisine aménagée/équipée ouverte sur grande pièce de vie lumineuse, - chambre avec dressing, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - Toilettes indépendantes. Un balcon filant permet de profiter de l'extérieur depuis tout l'appartement. Une cave et un grenier complètent ce bien. Charges de co-propriété : 250 €/trimestre. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
4
Appartement, 51,54 m²

262 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 51,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Dans une petite copropriété au charme des années 30, et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux T2. Situé au 2ème étage, il offre un intérieur aux beaux volumes et baigné de lumière. Entrée, cuisine aménagée, salon, chambre avec placard, salle de douche et WC séparés. Une cave complète le bien. Faibles charges. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

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