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CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 06/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

535 000 € 7 610 €/m²
Appartement • 70,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

ANNECY (74000)

Appartement 3 Pièces Lumineux à Vendre - Hyper Centre d'Annecy (72,8 m²) Découvrez cet appartement d'exception de 72,8 m² (70,30 m² Loi Carrez) idéalement situé en plein cœur d'Annecy, dans un quartier recherché pour son dynamisme, sa proximité avec le lac et ses commodités. Ce bien rare allie cachet et confort moderne, une opportunité unique à ne pas manquer ! Les Atouts de l'Appartement 1. Localisation Privilégiée Situé en hyper centre-ville, dans un immeuble de caractère du XIXe siècle (1er étage, sans ascenseur). À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports. Accès facile au lac d'Annecy et à ses promenades idylliques, tout à pied. 2. Espaces Lumineux et Fonctionnels Rénovation récente avec des matériaux de qualité. Grande pièce de vie orientée plein sud, dotée d'une cuisine ouverte moderne et conviviale. Balcon idéal pour se détendre au soleil. 3. Confort et Élégance Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Toilettes séparées, menuiseries en chêne sur mesure. Chauffage électrique performant à faible consommation. 4. Pratique et Astucieux Une grande cave en sous-sol pour répondre à vos besoins de rangement. Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Résidence principale : Vivez dans l'une des villes les plus prisées de France. Résidence secondaire : Profitez d'un cadre exceptionnel, entre lac et montagnes. Investissement locatif ou pied-à-terre : Emplacement stratégique au centre-ville, idéal pour les amateurs de nature et de culture. Cet appartement rare allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception au cœur d'Annecy ! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 16 (dont 11 principaux) Pas de procédures en cours Montant moyen annuel de la quote-part de charges correspondant aux dépenses courantes : 1586 euros Le prix indiqué est 535 000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.88%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 515 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement chaleureux et accueillant.

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CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 07/01/2025

749 000 € 9 603 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé, à quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux. Ce T3 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, de deux chambres dont une avec dressing sur-mesure, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous serez séduits par ce bien lumineux, au calme dans une résidence de standing avec piscine. Une cave et un grand garage complètent ce lot. Parking de copropriété sécurisé. Faibles charges. Prix de vente : 749000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 06 63 27 19 26 ou par mail : 1. (gedeon_90922_30108929)

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(48 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 11/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

(48 avis)

290 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 61,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY - Cet appartement T3 de 62 m², situé dans le quartier animé de Cran Renoir, offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un lumineux séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau contemporaine. Profitez également d'un balcon exposé Sud Ouest avec vue dégagée et d'un petit jardin en contrebas de la salle à manger, idéal pour des moments de détente. La proximité des lignes de bus 3 ,11 et 12, de l'accès autoroute à 2 mn, des écoles (primaire à 3 mn à pied -collège et lycée à 4 mn en voiture), des commerces et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Copropriété sécurisée par un digicode. Une grande cave complète ce bien. Le stationnement est facilité par le parking de copropriété. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant votre conseillère Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail RSAC ANNECY : 511249542 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156 euros. Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.

Julie ROSSEEL - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Julie ROSSEEL - iad 19/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

(13 avis)

380 000 € 6 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Julie Rosseel vous propose: Un magnifique T3 traversant, d'environ 58m2 loi Carrez (environ 74m2 au sol), situé au 4ème et dernier étage, en plein coeur de la vieille ville. Vous serez séduits par ses grands espaces, son agencement en duplex, ses nombreux rangements et son charme de l'ancien. Cet appartement à la décoration soignée est vendu meublé. Il se compose au 1er niveau d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand salon lumineux, d'une chambre et de toilettes. A l'étage, se trouvent une grande chambre sous les toits avec des rangements, une salle de bains avec WC et un espace sous pente supplémentaire pour encore plus de rangements. Cet appartement coup de coeur idéalement situé au coeur de la vieille ville, vous permet de profiter pleinement du célèbre lac d'Annecy, de flâner au travers de ses rues pavées et de ses canaux qui lui ont d'ailleurs donné le surnom de 'Venise des Alpes'. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des lignes de bus, des écoles ou encore des crèches. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 22 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110€ par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rosseel Julie - EI(ID 66677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899503601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier Deronzier - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Olivier Deronzier - efficity 12/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

(1 avis)

233 200 € 3 761 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE SENIOR - 74600 - ANNECY - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de l'agglomération d'Annecy. Description du Bien : Type de Bien : Appartement T3 de 62 m² Équipements : Terrasse de 10 m², cave et place de parking en sous sol Localisation : Résidence Vinci "Les balcons d'Annecy" Orientation : Sud Est Statut Actuel : LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), locataire en place Détails Financiers :La vente sera faite en HT dans le cadre d'un LMNP Prix Honoraires Inclus :233 200 € soit 220 000 € HT + 13 200€ TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur Estimation des Frais de Notaire : 17 500 € Conditions de Prise à Bail : Type de Bail : Bail commercial de 9 ans Loyer Annuel : 11 209 € HT Franchise Locative : 0 mois Conditions de Gestion du Logement : Charges de Copropriété Annuelle estimées : 2 042 Net des charges courantes Estimation de la Taxe Foncière : 559 € Dépôt de Garantie : par virement au notaire vendeur Informations Complémentaires : Note DPE : C Construit en 2015, cette résidence dispose d'un restaurant, d'une piscine intérieures avec terrasse, d'une salle d'animation.... Lumineux et spacieux, ce bien vous séduira par la qualité de sa construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien alliant luminosité, confort et emplacement privilégié pour une investissement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 16/12/2024 - mise à jour 25/12/2024

445 000 € 6 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Caroli Immobilier vous propose cet appartement T3 de 69 m² situé à Annecy-le-Vieux dans le quartier calme des Pommaries, à proximité des commerces, de l'école et des lignes de bus.L'appartement se situe au 3 eme étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, un grand balcon au calme avec une vue dégagée exposé à l'ouest, deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, les facades et fenetres de l'immeuble ont été remplacées. Le DPE est en C. De nombreuses places de stationnement réservées à l'immeuble sont disponibles.L'appartement est accompagné d'une grande cave.Chauffage collectif au gaz - Chauffe eau électrique changé récemment. - Charges 100 EUR / moisPour plus d'informations ou pour une visite, contacter Raphael Caroli par téléphone au 06 25 16 71 27 ou par mail à - Visites 7 / 71.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. (gedeon_90922_30361826)

STELLANGEL

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par STELLANGEL 18/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

462 000 € 5 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY - A proximité immédiate du centre-ville, grand T3 de 83 M2 ANNECY - A 2 pas du centre-ville, cet appartement offre des prestations modernes et de beaux volumes. Une très belle pièce de vie de 46 M2 comprenant un salon et une cuisine équipée au design contemporain. Traversant, il bénéficie d'une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces nuit se composent de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et le rangement, avec des matériaux de qualité et une décoration actuelle. Il dispose en annexes d'une cave et d'un garage. Le ravalement de façades de l'immeuble et son isolation extérieure ont été votés lors de l' AG 2024. A la suite de ces travaux à la charge du propriétaire actuel, le classement énergétique de l'appartement sera en classe "C". Un emplacement idéal.

Cimm immobilier Sallanches

(370 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 28/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(370 avis)

266 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 59,52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

SEYNOD (74600) - AVENDRE APPARTEMENT T3 EN RESIDENCE SENIOR - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sous bail commercial avec tacite renouvellement au-delà de son terme contractuel, profitez d'un loyer annuel HT garanti de 11 475 €. Appartement T3 de 60,85m2 (loi carrez) situé au 3 ème étage, comprenant : hall, salon/cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc, et une terrasse d'environ 16 m2. Une place de parking au sous-sol. Résidence séniors, de 2014, avec services à la carte tels que piscine intérieure chauffée, restaurant et salon de coiffure. Locataire en place. Prix de vente: 266 000€ Honoraire à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface: 59,52m2 Nombre de lots total : 194 Nombre de lots d'habitation : 125 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 2900€ /an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STONE INVEST

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par STONE INVEST 12/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

270 000 € 4 349 €/m²
Appartement • 62,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Charmant appartement de type 3, traversant et entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété elle aussi complètement rénovée (isolation extérieure, ravalement, VMC, fenêtres) pour une performance énergétique optimale. Cet appartement lumineux offre une belle terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, un cadre calme et verdoyant. Il comprend un salon spacieux, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Proche du centre-ville d'Annecy, des commerces et des arrêts de bus, il allie confort, modernité et praticité dans un environnement idéal. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction - Annecy

(127 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 31/01/2025

(127 avis)

449 000 € 7 483 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²

Annecy (74000)

En exclusivité, Idéalement situé, au coeur de la ville, en contre bas du château, une maison de 60 m² en carrez, avec 13 m² de surface plancher supplémentaire, sur trois niveaux, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Il est composé d'une entrée, un séjour, d'un coin cuisine en Rdc, au premier étage un salon et troisième étage une salle de bain avec un WC et une chambre. Le bien bénéficie d'un extérieur de 25 m² avec une exposition EST. Une rénovation est à prévoir. A 200 m de la maison vous trouverez : Le quartier vous place en accès direct à l'hyper-centre et la vielle ville. Vous apprécierez la vue sur le château depuis la maison et le calme au coeur de la ville. Pour tous renseignement contactez Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).

Françoise BESSON - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Françoise BESSON - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

270 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Au cœur du centre historique d'Annecy, à 500 mètres du lac, découvrez ce spacieux appartement de 67 m2 utiles (45 m² carrez). Situé dans une rue piétonne, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement des attraits de la ville. L'appartement est situé au 3ème étage avec une vue dégagée. Plein de charme avec des poutres et des pierres apparentes, il est en duplex avec : - au premier niveau une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir, un toilette, une salle de bain et une chambre. - au second niveau mansardé : 4 espaces pouvant être modulés en chambre, dressing et/ou bureau. Appartement vendu meublé. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431 604 610 - SAFTI – BESSON Françoise, Conseiller indépendant

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par e-mobilier.fr 28/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

285 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Sur la Commune D'Annecy, secteur Cap Periaz, dans une petite copropriété, à vendre appartement T3 de 48 m² atypique doté d'une terrasse couverte de 10 m² avec Sauna et, en contrebas, une terrasse bois de 30 m². Actuellement loué en Airbnb avec un excellent rapport, cet appartement rénové en 2020 est climatisé et vendu entièrement meublé. L'accès se fait par la terrasse couverte qui peut être transformée en véranda. Entrée directe dans une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 et 13 M², une salle d'eau de 5 m² avec toilette. Chauffage électrique. En sous sol 1 cave de 4 m². En extérieur une terrasse bois de 30m² 2 places de parking attitrées. Charges de copropriété 50 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

369 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville, ce T3 de 41 m² Carrez (75 m² au sol) a été entièrement rénové avec goût. Il est composé au 1er niveau d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau + WC - au 2ème niveau d'une chambre avec un coin bureau. Vous serez séduits par ce bien atypique et très lumineux. Prix de vente : 369 000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 06 63 27 19 26 1. (gedeon_90922_29777387)

Oratio Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Oratio Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 03/02/2025

(39 avis)

369 000 € 6 313 €/m²
Appartement • 58,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

T3 à 250 m du lac secteur "triangle d’Or" Annecy à 250 mètres du lac et de sa plage. Découvrez cet appartement T3 de 58.45 m2 idéalement situé à proximité du lac et de toutes les commodités, des écoles et transports en commun. Idéal pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec un grand parking collectif, cet appartement est composé de 2 chambres, d'1 Cuisine indépendante et d'1 séjour-salon de + de 18m2 avec un agréable balcon bien exposé. Une grande cave de 11.74m2 et un garage à vélos complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. veuillez nous contacter sans plus attendre au 06.33.96.23.82

Studio Ymô

(4 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Studio Ymô 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

(4 avis)

335 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 67,35 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Retour à la vente ! Opportunité inédite ! Dans la commune de Meythet, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement décoré de manière chaleureuse sera votre coup de coeur assuré! D'une surface Carrez de 67.35m2, il est constitué d'un espace salon/séjour d'environ 20m2 donnant sur le balcon, d'un espace cuisine semi-séparé récent avec également accès au balcon, de 2 chambres de belles dimensions, dont une avec dressing, d'une salle de bain refaite il y a 2 ans et WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz avec plancher chauffant. La chaudière date de moins de 10 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 231 euros par trimestre. Le ravalement de façades, balcons et gardes-corps a été voté et est à la charge des propriétaires actuels, il n'y a donc aucune grosse dépense à prévoir dans les années à venir!!! Cet appartement est situé au 1er niveau d'un bâtiment de 3 étages, sans ascenseur. Il s'accompagne d'une place de parking et d'un garage aérien. Votre agence immobilière Studio Ymô se tient à votre disposition pour tout complément d'information et toute visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr' Frais d'agence charge vendeur.

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