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Ventes immobilières 3 pièces à Annecy (74000)

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COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
7
Appartement, 63,02 m²

192 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement de type 3 de 63 m2 à rénover, secteur résidentie ANNECY commune déléguée de Cran Gevrier, secteur résidentiel à proximité de l' arret de bus ligne 3 et de l'accès à l'A41 . nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 63 m2 avec 2 balcons et une grande cave de 16 m2. Situé en rez-de jardin surélevé cet appartement bénéficie de 3 orientations et comprend en l'état actuel, une entrée avec placard, un séjour de 20 m2 , une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, couloir dégagement, salle de bains et toilettes séparés, le tout à rénover. Une nouvelle chaudière collective pour la copropriété est en cours d'installation, Stationnement pour les copropriétaires au pied de l'immeuble. Copropriété de 72 lots dont 24 appartements répartis sur 4 bâtiments. Quoté part du budget annuel de charges, chauffage et eau chaude incluse : 2676 EUR CÔTÉ LA Immobilier 74000 ANNECY Tel

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L'endroit Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par L'endroit Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 10/02/2025
13
Appartement, 90,39 m²

Prix en baisse 599 000 € 6 627 €/m²
Appartement • 90,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY LE VIEUX - Vaste 3 pièces au calme avec garage En exclusivité, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux,secteur des Glaisins, au sein d'une copropriété intimiste de 2015, venez découvrir ce confortable et lumineux 3 pièces de 90,39m2 agrémenté d'une terrasse abritée de 14 m2 exposée Sud-ouest sans vis-à-vis. Il offre un espace de vie de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée et double ouverture sur l'extérieur, wc séparé, un espace nuit composé de 2 chambres avec placards (3ème possible) et salle de bain. Nombreux rangements.Fonctionnel et optimisé. Ascenseur. Environnement très calme et nature. Vue dégagée. Un garage en sous-sol et une place privative extérieure viennent compléter ce bien. Local vélos. Piste cyclable à l'entrée de la copropriété. Proche du centre commercial des Tilleuls et de l'entrée autoroute Genève Lyon. Belle qualité de vie !

Lamy Annecy
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Annecy 23/09/2023 - mise à jour 24/01/2025
1
Appartement, 58,6 m²

369 000 € 6 297 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Dans une résidence proche de l'avenue de Genève, appartement T3 avec place de parking, garage et cellierFonctionnel et lumineuxLignes de bus et commerces à proximité immédiate.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 42 Lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes 1480€

FAR-immo
(224 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024
Proposée par FAR-immo 31/08/2024
(224 avis)
9
Appartement, 68 m²

370 000 € 5 441 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de 69 m2 REFAIT a NEUF avec TERRASSE de 14 m2 et GRANDE CAVE de 8 m2 a vendre dans le centre ville d'Annecy, situe tout proche du LAC et de la GARE dans une copropriete avec ascenseur ENTIEREMENT RENOVEE EN 2020 (normes esthetiques, phoniques et d'isolations actuelles) ce TYPE 3 dispose d'une cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie de 35 m2 HYPER LUMINEUSE (grandes baies vitrees et acces terrasse), 2 chambres EN COUR INTERIEURE dont 1 avec BALCON - LOGGIA, 1SDB (douche), 1 WC independant, UN PETIT JARDIN DE COPROPRIETE, cet appartement est le seul bien a son etage (l'unique du palier), la decoration est soignee et contemporaine et les charges de copropriete y sont FAIBLES (130 euros / mois chauffage compris), Pour parfaire ce bien la COPROPRIETE a ete entierement remise aux normes europeennes (Facade et Isolation Exterieure Faite en 2020) dispose d'un ASCENSEUR et d'un chauffage avec COMPTEURS CALORIFIQUES INDIVIDUELLES. , Cet appartement permet de tout fai...

STONE & WOOD
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Appartement, 100 m²

980 000 € 9 800 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Maison de village de charme rénovée EXCLUSIVITÉ Dans le quartier résidentiel et prisé du Petit-Port, sur les hauteurs, à quelques minutes à pied du lac. Jolie maison de village mitoyenne, située dans un petit hameau historique, à l'atmosphère paisible et au charme certain. Elle présente 100 m2 utiles sur 3 niveaux composés d'une entrée, une pièce à vivre traversante prolongée par une terrasse, deux chambres, une salle de douche avec WC, un WC séparé, une grande buanderie/pièce complémentaire. Entièrement rénovée en 2023 : toiture, isolation, menuiseries, cuisine, salles d'eau, et l'ensemble des prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 07/01/2025
2
Appartement, 86 m²

495 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Rue carnot, aux pieds des commerces, situé au premier étage d'une petite copropriété, l'agence Trésors immobilier vous propose ce grand T3 d'environ 86m². Une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche Wc, un bureau. Le coin nuit donnant sur la une petite cour intérieur se compose d'une chambre, et d'une suite parentale avec salle de douche et wc privatif, nombreux espaces de rangements. Rentabilité airbnb 6% Pas de procédure en cours Estimation des coûts annuels : entre 830 euros et 1 170 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact Charlotte Robertet 06 70 83 62 65 agent commerciale RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

STONE INVEST
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par STONE INVEST 12/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
10
Appartement, 66,2 m²

265 000 € 4 003 €/m²
Appartement • 66,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Charmant et lumineux appartement T3 de 66 m², transformable en T4, situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et bien entretenue. Points forts : Belle luminosité naturelle et vue agréable sur le jardin de la copropriété. Double vitrage aluminium et PVC dans les chambres, volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. Cave incluse. Emplacement idéal : proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, des commerces et des écoles, tout en étant au calme. Grand parking collectif. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais aucun travaux planifiés dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraire à la charge de l'acquéreur. Belle opportunité pour résidence principale ou investissement locatif ! Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Appartement, 50 m²

217 300 € 4 346 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

VENTE INTERACTIVE le 19 février 2025 de 18h30 à 19h30. Nous vous proposons à la vente, à ANNECY, un appartement de type 3 de 50m² en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Vous pouvez rejoindre les axes routiers en quelques minutes. Vous bénéficiez également des lignes de bus SIBRA 2, 81 et 272. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace salon-cuisine de 26m² ouvert, offrant une belle luminosité et une atmosphère conviviale. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit, composé de deux chambres lumineuses dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également une salle de bains équipée et des toilettes séparées. Avec son agencement optimisé et ses volumes bien répartis, cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Proche des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement idéal. En annexe, vous trouverez une cave ainsi que deux places de parking. N'attendez plus pour visiter ce bien offrant un parfait compromis entre confort et fonctionnalité ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Il est proposé à l'achat à partir de 217 300 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.) Nous vous invitons à venir le découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 645.39 euros.

Foncia Transaction - Annecy
(127 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(127 avis)
13
Appartement, 64 m²

360 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

ANNECY VIEUGY, au sein d'une résidence récente de 2019, située dans un environnement paisible, cet appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, exposé Sud et Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimale. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Profitez d’un espace extérieur avec une terrasse de 14 m² prolongée d'un jardin privatif de 64 m². Un garage double complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.

WELCOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par WELCOME IMMOBILIER 28/01/2024 - mise à jour 14/06/2024
7
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 633 000 € 7 536 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Au calme dans petite résidence , spacieux et lumineux T3 de 84 M2 avec terrasse de 18m2 donnant sur le parc de la résidence expo sud - pièce a vivre de 40m2 - 2 chambres - place de parking privative - cave 8m2 - ascenseur - possibilité garage Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(48 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 08/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
(48 avis)
11
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 582 400 € 5 547 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, proche du centre Courier (800m), bel appartement en duplex de trois pièces + mezzanine de 105m² (93.76m² carrez) en parfait état, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, rénovée en 2019, il offre une disposition fonctionnelle avec ses deux balcons au calme donnants sur l'arrière du bâtiment et non sur la rue, exposés Ouest, une vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur les balcons, d'une buanderie avec toilette et d'un cellier. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou être fermée pour faire une troisième chambre. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. L'isolation extérieure du bâtiment a été faite en 2019 - pas de travaux prévus - chauffage individuel - DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 1180 euros et 1640 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Isabelle JOHNER au 06 77 79 26 06, elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783 euros. Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 169 853 - ANNECY.

FAR-immo
(224 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par FAR-immo 16/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
(224 avis)
9
Appartement, 70 m²

320 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement TRAVERSANT de 70 m2 en REZ DE JARDIN avec 2 TERRASSES de 25 m2 chacune, GRANDE CAVE de 6 m2 et PARKING PRIVATIF SECURISE a vendre sur la commune de Cran-Gevrier (74960), EN LIMITE DE L'HYPER CENTRE D'ANNECY et a 2 MINS de l'echangeur d'autoroute, ce type 3 avec SES COINS EXTERIEURES CLOS et ARBORES est situe dans un environnement CALME et VERDOYANT, cuisine equipee, piece de vie, SDB, 2 chambres, CHAUFFAGE INDIVIDUEL et CHARGES FAIBLES de 133 et euro, / mois, commerces, transports et ecoles sur place, ce bien permet de tout faire a pied ou a velo, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, secteur PRISE AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE ET DU LAC, Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de fa...

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 13/12/2023 - mise à jour 15/02/2025
7
Appartement, 61,75 m²

Prix en baisse 299 900 € 4 857 €/m²
Appartement • 61,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ! Sur la commune d'ANNECY, à proximité immédiate du centre-ville et de la porte Sainte Claire, venez découvrir ce grand appartement de type 3 d'une surface de 61,75 m² carrez et plus de 76m² au sol. Sa localisation vous permettra d'accéder facilement aux commerces, à la vieille ville et aux axes routiers. Au deuxième et dernier étage d'une maison de ville, cet appartement propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Sa décoration moderne, ses parquets au sol et sa hauteur sous plafonds seront vous charmer ! Pour plus de précisions n'hésitez pas à nous contacter. DPE : F Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1289 euros.

Immobilière des 2 Lacs
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
7
Appartement, 76 m²

406 000 € 5 342 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Sous compromis! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose à ANNECY Centre un T3 de 76M2 environ - garage - ascenseur - secteur courier - Au coeur de la ville dans une résidence sécurisée, vous apprécierez en étage élevé cet appartement très lumineux et traversant bénéficiant d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, un vaste salon séjour et sa grande baie vitrée. L'espace nuit se compose d'un hall avec placards desservant 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En annexes, une cave, un parking de copropriété et un garage privatif offrent un avantage considérable dans le centre-ville. Bien en copropriété avec 3 lots, nombre de lots au sein de la copropriété 88 sans procédure en cours. Charges mensuelles 278,33€ (soit 3339,96€ annuel) déclaré par le vendeur. Chauffage et eau chaude inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur mandant No2093. DPE E indice 318 et GES B indice 10. Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence Immobilière des 2 lacs au 06 32 64 56 79 Chrystel PINET

La Conciergerie du Lac
(46 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(46 avis)
21
Appartement, 64,92 m²

450 000 € 6 932 €/m²
Appartement • 64,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

La Conciergerie du lac vous propose à la vente 'L'Iris', un appartement T3/T4 avec balcon en étage élévé avec ascenseur à Annecy qui ne manquera pas de vous séduire par son emplacement à deux pas du quartier d'Albigny, avec ses commerces de qualité et son marché, à quelques pas du Lac d’Annecy. Cet appartement lumineux à la décoration soignée de quatres pièces tranformé en 3 pièces situé au quatrième étage avec beaux volumes se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un grand séjour salle à manger donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec un WC donnant sur une loggia servant de buanderie ainsi que deux chambres avec placards de rangement intégré. Cet appartement dispose également d'une cave. Il est aussi possible d'acquérir un garage confortable sécurisé en supplément du prix. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. A deux pas du quartier d'Albigny, proche des restaurants, marchés et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, la proximité du lac ajoute une touche idyllique à votre cadre de vie. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun avec les lignes de bus, écoles,collèges, lycée, supermarchés et magasins. Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant notre équipe dévouée de La Conciergerie du Lac. Confiez-nous le plaisir de vous aider dans votre projet immobilier. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1730€ et 2390€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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