Ventes immobilières à Doussard (74210)

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29 annonces
Mehdi Dahane - efficity
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Mehdi Dahane - efficity 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 181 m²

850 000 € 4 696 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 077 m²

Doussard (74210)

74210 - DOUSSARD - MAISON 181 M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - BEL ENSOLEILLEMENT - VUE LAC - PISCINE - TERRAIN 2077 M² - DÉPENDANCES
 EXCLUSIVITÉ ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent cette superbe propriété à proximité immédiate des bords du lac d’Annecy et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes ! Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder à pied au lac en quelques minutes. Située dans le charmant lieu-dit du Bout-du-Lac, à deux pas des eaux cristallines du Lac d'Annecy, cette résidence de prestige allie avec finesse le charme du bois et le confort moderne. Cette maison vous offre un cadre apaisant, où la lumière naturelle inonde les vastes espaces de vie, créant une atmosphère propice à la sérénité. Chaque recoin reflète le savoir-faire artisanal local, conférant à cette demeure une authenticité et une chaleur qui ne manqueront pas de vous séduire. /////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////// Elle est composée de la façon suivante : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - UNE PIÈCE DE VIE avec POÊLE À BOIS et CHEMINÉE - UNE CUISINE OUVERTE - UNE VÉRANDA - UNE SALLE D’EAU avec WC - UNE TERRASSE COUVERTE À L’ÉTAGE : - TROIS CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - UN WC SÉPARÉ À L’EXTÉRIEUR :

 - UNE PISCINE avec TERRASSE - UNE DÉPENDANCE avec CHAMBRE et SALLE D’EAU - UN MAZOT À RÉNOVER CÔTÉ TECHNIQUE : - TERRAIN DE 2077 M2 - DEUX GRANDES TERRASSES - JARDIN ARBORÉ - EXPOSITION SUD - CHEMINÉE et POÊLE À BOIS - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE CÔTÉ PRATIQUE : - Lac d’Annecy à 150 m - Piste cyclable à 150 m - Domaines skiables à 45 min - Départs de randonnées directs - Annecy centre à 25 min, Genève à 1h, Megève à 1h
 A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi DAHANE au 06 07 85 79 36 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?
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Guy Hoquet Albertville
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Albertville 17/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 93,78 m²

Prix en baisse 430 000 € 4 585 €/m²
Maison • 93,78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 726 m²

Doussard (74210)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Venez nous rencontrer et découvrir cette maison de 1980 qui est composée de deux appartements, dans un quartier très calme. Un T3 en rez-de-chaussée refait à neuf. Un T1 bis à l'étage en duplex refait également à neuf. Cette maison est vendue avec une parcelle de terrain plate et arborée de 726 M² attenante. Le système de chauffage est électrique avec des convecteurs fixés aux murs. il y a également une cheminée qui peut être utilisée. Cette maison pourra aussi intéresser un investisseur pour faire de la location. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, la maison comporte une terrasse et un jardin. Il y a sur le terrain la possibilité de stationner 4 véhicules. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Publique de Doussard à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A41 et A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 19 km. Son prix de vente est de 430 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce bien est exclusif. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (286 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (9 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 195 m²

849 000 € 4 354 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 954 m²

Doussard (74210)

Doussard, dans un secteur calme et résidentiel l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette très jolie maison des années 90 entièrement rénovée, à la décoration raffinée et sa vue montagnes. Edifiée sur un terrain clôturé et arboré de 954m² environ . Sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Entrée s'ouvrant sur une pièce de vie avec séjour et cuisine de 45m² environ ayant accès à la terrasse extérieure, entièrement carrelée. De plain pied une chambre, une salle d'eau , un WC et une buanderie. A l'étage vous trouverez une mezzanine ( espace de jeux ou bureau possible ) deux chambres et une chambre parentale avec terrasse tropézienne, grand dressing, salle de bains et un WC. En annexe espace de stockage extérieur, un abri voiture Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65, agent commercial RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anthony MILLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anthony MILLET - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 117 m²

525 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

EXCLUSIVITÉ - DOUSSARD - UNIQUE - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ DE JARDIN - PETITE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE. Dans le secteur calme et recherché de Marceau, proche du centre et de ses commodités, dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée et rénovée en 2011 avec des matériaux de grande qualité. Magnifique appartement d'environ 117 m2 en rez-de-jardin, composé d'une entrée, une grande et lumineuse pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée, équipée et agrémentée d'un ancien lavoir transformé en table et d'un cellier, W.C. indépendant, deux suites parentales, chacune avec son dressing, sa salle d'eau et son W.C., le tout alliant parfaitement la modernité des matériaux utilisés et l'authenticité de la pierre ancienne et des ouvertures en voutes. L'extérieur d'environ 260 m2 comprenant deux espaces terrasses et un jardin paysagé saura satisfaire vos envies de recevoir, ou simplement de profiter du calme et de la vue sur les montagnes environnantes. Un garage individuel et quatre places de parking complètent ce bien absolument unique. COPROPRIETE de 2011 comprenant 32 lots (dont 10 lots d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : environ 1300 euros. CHAUFFAGE : individuel électrique. TAXE FONCIERE : 1000 euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Au prix de 525000 euros honoraires inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 venant en application de l'article 236 de la loi Climat et Résilience a précisé la mention à faire apparaître dans les annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au 0766879780 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 795218791 - .

ERA Les Adrets
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 10/08/2024
Proposée par ERA Les Adrets 07/06/2024 - mise à jour 10/08/2024
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Maison, 105,39 m²

Prix en baisse 630 000 € 5 978 €/m²
Maison • 105,39 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 820 m²

Doussard (74210)

Votre agence ERA FAVERGES vous propose à l'achat cette maison idéalement située à quelques minutes à pieds du centre village dans un secteur calme et recherché. Ses 105,39 m² se répartissent comme suit: De plain pied, une entrée avec placard, un salon- séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un garage. Les combles peuvent être aménagées. Joli terrain plat entièrement clos et arboré, très bien exposé avec abri jardin et abri voitures. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FAR-immo
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par FAR-immo 02/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 154 m²

620 000 € 4 026 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Doussard (74210)

RARE A LA VENTE, , - 2 MAISONS INDIVIDUELLES SUR UNE MEME PARCELLE DE TERRAIN A VENDRE SUR LA COMMUNE DE DOUSSARD (74210) - , TOUT PROCHE DU LAC et des STATIONS DE SKI, VUE DOMINANTE SUR LA CHAINE DES ALPES, , 1ere MAISON, , Maison CONTEMPORAINE des annees 2000 de 112 m2 comprenant une cuisine equipee de QUALITE ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE de 45 m2 HYPER LUMINEUSE (Triple Exposition) avec acces direct a une TERRASSE de 60 m2 exposee SUD / OUEST, elle-meme agrementee d'une cuisine d'ete et d'un barbecue, 2 Grandes SUITES PARENTALES de 22,5 m2 et 26,5 m2 avec belle hauteur sous plafond (PLAFOND CATHEDRALE), 3 SDB, SOUS-SOL COMPLET de 74 m2., Cette Maison MODERNE au pieds des montagnes a ete construite avec des materiaux de QUALITE., , 2 eme MAISON, , Maison de Type 2 BIS de 42 m 2 avec GRAND REZ DE JARDIN et entree privative, cloturee, totalement independante de la 1 ere maison, cuisine ouverte sur piece de vie avec une chambre en REZ ainsi qu'une petite mezzanine a l'etage pouva...

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 18/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 175 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 280 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

Doussard (74210)

DOUSSARD - Au coeur du hameau d'Arnand, cette accueillante maison mitoyenne de 175 m² construite au XVIIIe puis rénovée en1984 se répartit sur trois niveaux. Aujourd'hui la maison est organisée en deux appartements, un par étage, avec entrées indépendantes. il est possible de les réunir en un seul ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un lumineux salon/salle à manger d'une surface de 45 m² donnant accès à la terrasse extérieure exposée ouest. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le premier étage dispose, quant à lui, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon d'une surface de 32 m² exposé sud/ouest., de deux chambres, une salle de douche et d'un WC. Le deuxième étage est constitué de combles aménageables d'une surface d'environ 100 m². Une grange de plus de 150 m² complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire à la maison. Une courette de 85 m² réuni l'ensemble, il est possible de la végétaliser pour offrir à la maison un coquet jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 179 m²

Prix en baisse 725 000 € 4 050 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres

Doussard (74210)

A vendre Maison Spacieuse avec Jardin à Doussard, Proche Lac d'Annecy Située dans un lotissement tranquille à seulement 400 mètres du centre du village de Doussard, cette charmante maison offre environ 213 m² d'espace utile, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité du lac d'Annecy. Descriptif du Bien : La propriété comprend un sous-sol complet avec diverses commodités pratiques, notamment un garage spacieux, une cave, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant comprenant une cuisine, une douche, WC séparé. Le rez-de-jardin est agencé pour le confort quotidien avec un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 20m², une cuisine, une belle chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage supérieur propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille. Le point fort de cette maison est son magnifique jardin plat et clôturé d'environ 982 m², offrant un espace extérieur généreux pour détente et loisirs, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ajoutant un cadre agréable à votre quotidien. Localisation et Commodités : Doussard est un village dynamique situé à l'extrémité du lac d'Annecy, où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que supermarché, commerces de proximité, médecins et plus encore. L'environnement calme combiné à la proximité des services rend cette maison particulièrement attrayante pour ceux cherchant à combiner qualité de vie et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - Tél : 06 09 65 63 89

ERA Les Adrets
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par ERA Les Adrets 04/06/2024 - mise à jour 06/06/2024
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Maison, 141,87 m²

750 000 € 5 287 €/m²
Maison • 141,87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Doussard (74210)

L'agence ERA vous propose en exclusivité, cette villa très contemporaine au calme et bénéficiant d'une jolie vue montagnes. Implantée sur un terrain de 700m², elle se compose d'une entrée avec dressing, un salon - salle à manger avec cuisine entièrement équipée aménagée donnant sur la grande terrasse, en demi niveau, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et à l'étage, 2 chambres avec placard et une chambre parentale avec sa salle d'eau - dressing et son balcon. Un garage et une buanderie. Maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et très lumineuse située proche lac et piste cyclable.

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 28/11/2023 - mise à jour 08/09/2024
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Maison, 157 m²

380 000 € 2 420 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Doussard (74210)

Sur la commune de Doussard Maison mitoyenne à rénover, local commercial, studio Petit terrain plat de 309 m2 Maison de 157 m2 cave, combles Coté habitation : De plain-pied : - Un studio de 35 m2 - Un local commercial de 30 m2 (DPE E/B) Etage : - Séjour / salle à manger / cuisine - 2 chambres - Dressing - Salle de bains - Wc Informations complémentaires : Combles de 86 m2 accessibles par un escalier Cave voûté de 23 m2 Trois compteurs électriques Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

Jerome SCHAEFER - WAH
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Jerome SCHAEFER - WAH 25/05/2024 - mise à jour 22/09/2024
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Maison, 105,51 m²

492 000 € 4 663 €/m²
Maison • 105,51 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

Doussard (74210)

Située sur la commune de DOUSSARD, à 5mn de la plage, dans un environnement calme et sans aucun vis à vis, dans le ha,meau de Verthier, proche du centre ville et de toutes commodités, sur l'axe ANNECY ALBERTVILLE, venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie habitable de 105.50m2 et 134m2 utiles. Construite en 1950 et implantée sur un terrain plat d'une surface de 692 m2, cette villa exposée SUD EST sur 3 niveaux est composée : Au niveau inférieur : un garage >57m2, une cave à vin, une buanderie, un atelier (surface totale sous sol 84m2) En RDC surélevé, une véranda avec vue sur les montagnes donne accés à une cuisine ouverte sur séjour, deux belles chambres, une salle de bains avec WC Au 1er étage, une grande chambre de 29m2 avec WC indépendant et possibilité de créer une suite parentale. En annexe, un atelier de plus de 35m2 peut être aménagé au gré de vos envies, type studio indépendant. Jardin piscinable, clôturé et privatif de 560m2. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2350EUR et 3240EUR/an DPE réalisé en juin 2023 : Classe F 285 KW/m2 Classe F 89 kgCO2/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aude BARBET - iad
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Aude BARBET - iad 09/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
19
Maison, 167 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 162 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Doussard (74210)

iad France - Aude BARBET (07 80 99 71 81) vous propose : DOUSSARD--- CALME---VUE MONTAGNE---POSSIBILITÉ 6 CHAMBRES---267m2 environ UTILE Superbe maison individuelle avec vue sur les montagnes sur la commune de Doussard. Dans le quartier prisé de Verthier, cette belle villa rénovée offre un confort et un cadre de vie exceptionnels. Idéalement située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes et d'une belle luminosité grâce à son exposition. Cette villa d'environ 167 m² environ, avec un sous-sol aménageable de 100 m² environ, est implantée sur une parcelle de 1016 m² environ. Elle se compose d’un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée de 40 m² environ, ouvrant sur une belle terrasse de 52 m² environ exposée au SUD, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain à rénover et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, 2 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes et deux pièces de rangement pouvant devenir des chambres/bureaux/ateliers… Au rez-de-chaussée : un garage double, une chaufferie et une cave à vin. Côté extérieur : un grand jardin plat arboré avec vue ainsi que deux terrasses. Devant le garage, un parking offrant plusieurs places. Villa en lotissement sans copropriété ni syndicat de lotissement. Bien rare à la vente de par son emplacement, son calme et son superbe terrain. À visiter sans tarder !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BARBET EI (ID 46542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Vincent Praz Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Maison, 45 m²

995 000 € 22 111 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 202 m²

Doussard (74210)

Annecy. Vue panoramique sur le Lac. Ponton privatif. Accès direct au Lac. Petite Villa d'environ 50m² comprenant séjour avec climatisation ouvert sur grande terrasse de 30m², cuisine ouverte sur salon et une chambre. La terrasse offre une vue époustouflante sur le Lac. Un superbe barbecue en dur encastré pour partager des moments en famille. Jardin. Rare. Plus d'informations : AGENCE VINCENT PRAZ (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KEYMEX Sainte-Victoire
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 14/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
8
Appartement, 103,05 m²

Prix en baisse 460 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 103,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

Entre appartement et maison, venez découvrir ce bien atypique situé à 50 mètres du lac d'Annecy. Situé sur la commune de Brédannaz, proche de la piste cyclable, ce bel appartement de 103.05 m² (155.60 m² au sol) comprend 3 niveaux. Au premier étage se trouvent une très belle et spacieuse salle à manger, une cuisine semi-équipée, une grande chambre avec vue sur le lac, une salle d'eau et WC séparé. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, savourez le confort d'une immense mezzanine ensoleillée et lumineuse, d'une spacieuse chambre avec vue lac et montagnes, et d'un espace dressing / bureau qui pourrait convenir en chambre d'enfant. Au rez-de-chaussée se trouve un garage transformé en chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave. Une agréable véranda ainsi que 2 places de parking extérieures complètent cette maison de village, faisant partie d'une copropriété de 2 lots (0 frais de copropriété). C'est le bien idéal pour les sportifs passionnés de sports nautiques, de vélo, ou de montagne avec la Tournette toute proche, ainsi que pour une résidence secondaire ou un investissement. Parfait pour profiter de tous les avantages du lac sans les désagréments de la circulation et du stationnement. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). ANNECY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .