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Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

220 000 € 4 704 €/m²
Appartement • 46,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vétraz-Monthoux (74100)

T2 avec terrasse - jardin - garage - VETRAZ MONTHOUX Votre profil : - Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif sans travaux à prévoir ? (Rentabilité ultérieure projetée 5%) - Vous souhaitez investir dans une ville frontalière à la Suisse avec une très forte demande locative ? - Vous souhaitez un bien avec stationnement ? (Prix de vente avec parking inclus) Emplacement : 21 A Impasse du Chenet – 74100 VETRAZ MONTHOUX - A proximité de toutes commodités : transports, commerces, principaux axes routiers Le bien : Au sein d'une jolie copropriété de 2014, venez découvrir cet appartement T2 de 46,77m² en RDJardin exposé plein sud - en bon état général. Le bien propose actuellement : - Une pièce de vie séjour cuisine de 25,57m2 s'ouvrant sur une terrasse de 11,20m2 et un jardin privatif de 41,65m2. Etant précisé que la cuisine actuelle est fidèle à la représentation 3D des photographies partagées en annonce. - Une chambre avec rangements de 12,94m2 - Une salle de bains avec WC de 5,25m2 Un box de stationnement en sous-sol est inclus dans le prix de vente annoncé. Précisions : - Chauffage individuel Gaz Etat locatif : - Dernier loyer appliqué 773,44 € + 50 € de charges. Libre depuis Novembre 2024. La copropriété : - Immeuble construit en 2014 - Charges annuelles : 1 210 € (comprenant l'intégralité des charges : communs, ascenseur, Fonds de travaux et le fonctionnement de l'ASL). - Taxe foncière: xx € - Absence de travaux à prévoir Compte-rendu des diagnostics réalisés en Décembre 2023 : - Plomb : NA - Gaz : NA (Construction <15 Ans) - Electricité : NA (Construction <15 Ans) - DPE : Consommation conventionnelle : 110 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon garantie par GALIAN Assurances

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Century 21 Chablais Léman

(530 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Century 21 Chablais Léman 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(530 avis)

245 000 € 5 904 €/m²
Maison • 41,5 m² • 2 pièces • Ter. 2 040 m²

La Forclaz (74200)

Découvrez ce superbe chalet idéal pour une résidence secondaire. Niché sur la commune de La Forclaz, ce havre de paix offre cadre intimiste au plus près de la nature.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique de ce chalet. Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une confortable chambre, cet espace offre une surface d'un peu plus de 40 mètres carrés et tout le confort nécessaire pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.Mais ce qui distingue véritablement ce chalet, c'est son terrain de près de 2000 mètres carrés ainsi que ses trois cabanons en pleine nature. Entouré de paysages sauvages vous vous sentirez comme seul au monde. Imaginez-vous siroter une tasse de café sur votre terrasse, admirant les sommets enneigés...De plus, la proximité de Thonon-les-Bains vous permettra d'accéder facilement aux commodités ainsi qu'au lac Léman.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable petit coin de paradis au cœur des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez par vous-même l'incroyable potentiel de ce chalet !

ORPI Rumilly

(207 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par ORPI Rumilly 06/11/2024

(207 avis)

215 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frangy (74270)

Sur la commune de FRANGY 74270 (Haute-Savoie) Dans une copropriété récente (2023), à 2 pas des commerces de proximité et à 5 minutes du centre-ville de Frangy, découvrez en exclusivité ce magnifique T2 de 43m2 au rez-de-chaussée offrant une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, un placard d'entrée, une chambre de 11,47m2 avec un accès sur un balcon carrelée exposé SUD de 23m2, une salle de bains de 6,47m avec wc. Chauffage au gaz individuel. En annexe : un garage en sous-sol de 13m2. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignement contacter Débora de l'agence ORPI au 07*49*02*43*09 Référence agence : 3842

ORPI Rumilly

(207 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ORPI Rumilly 08/11/2024

(207 avis)

175 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE à ALBY SUR CHERAN : la résidence Nouvel Air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence Nouvel Air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence Nouvel Air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 3845

Céline MAÎTRE - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ ! au bord du lac, quartier Impérial, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement prisé pour son cadre de vie exceptionnel entre lacs et montagnes et proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Copropriété avec parking privé, les travaux de rénovation énergétique (isolation extérieure du bâtiment, étanchéité, ventilation) sont votés et SERONT ENTIÈREMENT PAYÉS PAR LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL. Ce bien de 56 m², très lumineux, situé au 2ème étage, sera ENTIÈREMENT A RENOVER et peut être modifié en T3. Il est organisé ainsi : une grande entrée donnant accès à une cuisine fermée, un séjour pouvant faire office de chambre supplémentaire, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce lot. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement T2 allie fonctionnalité et proximité des commodités pour un mode de vie pratique et confortable. Photos en homestaging pour une meilleure projection. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

Agence Olivier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Olivier 22/11/2024

277 000 € 6 833 €/m²
Appartement • 40,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Gets (74260)

Découvrez cet appartement T2 avec coin montagne fermable, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un espace unique à votre image. Profitez d'une vue panoramique sur le village, idéale pour des moments de détente et de contemplation. Ce bien inclut un stationnement privatif dans le garage de la copropriété ainsi qu'une cave, parfaits pour votre confort et vos besoins de rangement. Situé sur le passage des navettes, il vous permet un accès facile aux pistes et activités, tout en étant à seulement six minutes à pied du centre-ville. Cette opportunité rare est idéale pour les amoureux de la montagne ou pour un investissement au coeur d'un cadre exceptionnel. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Annecy

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

295 500 € 6 205 €/m²
Appartement • 47,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

EN EXCLUSIVITE A CRAN GEVRIER (74960), dans une résidence de 2019, T2 de 47 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un cellier. Ce 2 pièces est en excellent état. Vous avez une jolie vue sur nos montagnes et la visitation depuis le séjour. Le chauffage est l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. En sous-sol vous possédez un garage. Situé à 2 pas du centre de Cran Gevrier et d'Annecy. Les axes routiers et autoroutiers sont faciles d'accès. Cette résidence récente est en excellent état aucun frais sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser les valises.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 30 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 893 €

IMOGROUP EVIAN

(57 avis)

Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMOGROUP EVIAN 16/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

(57 avis)

280 000 € 6 689 €/m²
Appartement • 41,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Situé sur les HAUTS D'EVIAN, au coeur d'une copropriété intimiste, appartement T2 de 41.86 m² bien agencé. Son orientation offre une luminosité optimale. Balcon et garage complètent ce bien. Vous apprécierez la situation privilégiée de la résidence vous offrant la proximité des commerces, écoles et de l'embarcadère. La ligne de bus desservant le centre d'Evian est toute proche. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Agence French Riviera

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 09/06/2024

Proposée par Agence French Riviera 07/10/2023 - mise à jour 09/06/2024

370 000 € 9 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHAMONIX SUD PROCHE CENTRE A PIED, BALCON, PARKING EN SOUS-SOL, , Exposition d'exception avec vue imprenable sur le Mont Blanc, le glacier des Bossons et l'Aiguille du midi, sejour ouvert sur balcon tres ensoleille., , Vendu meuble equipe, appartement avec parking et balcon d'environ 40m2, , , Coin cuisine equipee, lave-vaisselle, lave-linge, plaque induction, refrigerateur congelateur, bar, rangements., , Sejour avec canape lit 140, fauteuil lit 90, table de salle a manger, TV ecran plat, , Chambre equipee de 2 lits electriques., , Salle de douche balneo, WC separe. , , Parking en sous-sol, Ascenseur, Local skis et rangement attenant.

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(193 avis)

Annonce publiée le 16/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 16/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

(193 avis)

229 000 € 5 614 €/m²
Appartement • 40,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

C'est au coeur d'un quartier pavillonnaire et intimiste que se niche la Résidence La Cour des Allinges. 5 bâtiments à l'architecture élégante et contemporaine s'intègrent avec harmonie au coeur d'un îlot paysagé mêlant diverses essences d'arbres et de plantes. Ce cocon familial offre un emplacement idéal : les résidents apprécieront la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, espaces culturels?) tout en bénéficiant du bien-être et de la sérénité qu'offre cette adresse exclusive. Déclinés du Studio au T5 - avec Loggia, balcon ou jardin privatif-, les appartements aux volumes généreux et aux prestations soignées ont été pensés pour que votre quotidien rime avec confort, douceur de vivre et sécurité. Deux niveaux de stationnement prévus en sous-sol. Livraison prévisionnelle : Fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).

DEPLACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par DEPLACE IMMOBILIER 12/09/2024

190 000 € 4 487 €/m²
Maison • 42,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douvaine (74140)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir cette maison mitoyenne de 2 pièces au calme de 42,34 m² située à DOUVAINE (74140). Elle est exposée plein Ouest. Elle bénéficie d'une terrasse clôturée. C'est une maison de 3 niveaux datant de 1890. Elle s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec coin repas, une pièce buanderie, un WC avec lave main ainsi qu'une trappe permettant de descendre dans la grande cave de la maison. Au 1er étage, vous découvrirez un grand séjour. Et au 2è étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. 2 places de parking privatives sont vendues avec la maison. Cette maison est située dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Maternelle Publique Douvaine, l'École Élémentaire Publique Douvaine et le Collège du Bas Chablais. Niveau transports, il y a les gares Machilly, Bons-en-Chablais et Perrignier dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 15 km. Le cinéma L'espace vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs toutes les semaines le dimanche matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique D (207 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). La maison est proposée à l'achat pour 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

Astrid immobilier

Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Astrid immobilier 13/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

208 000 € 5 073 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces

Magland (74300)
Flaine

APPARTEMENT 2 PIECES FLAINE RESIDENCE DORMIO Vous êtes situés juste sous le golf de montagne qui domine la station et profitez d'une vue exceptionnelle sur le cirque de montagnes environnant. Sur place, vous bénéficiez d'un accès à la piscine de la résidence, à la terrasse panoramique situé dans le bâtiment d'accueil et au restaurant (ouvert en saison). Cette résidence conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent bénéficier d'une grande qualité de services tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce très bel appartement comporte un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un balcon et une place de parking (au sous-sol de la résidence). N'hésitez pas à nous consulter pour une étude de rendement locatif.

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 06/11/2024

(134 avis)

445 000 € 8 505 €/m²
Appartement • 52,32 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Vente appartement 2 pièces à Annecy - rue piétonne centre ville Situé à seulement 100 mètres du lac, au cœur d'une rue piétonne animée du centre-ville d'Annecy, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Découvrez un intérieur où la cheminée en pierre et les poutres apparentes se mêlent harmonieusement à une rénovation de qualité. Un intérieur baigné de lumière : La pièce à vivre, éclairée par deux grandes fenêtres, jouit d'une belle luminosité . Elle intègre une cuisine équipée et ouverte sur un salon-salle à manger accueillant, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre spacieuse offre un cadre reposant pour vos nuits, tandis que la salle de douche moderne, en parfait état, ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. Profitez d'un emplacement privilégié qui permet de vivre pleinement la ville à pied ou à vélo. Avec les arrêts de bus à proximité immédiate, déplacez-vous aisément dans tout Annecy et ses environs. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'ambiance unique d'Annecy, entre vie urbaine, richesse historique et proximité avec la nature. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, cet appartement promet une qualité de vie exceptionnelle. Pour découvrir ce lieu plein de charme ou pour toute demande d'information, veuillez contacter : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

VOUSAMOI.COM

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VOUSAMOI.COM 15/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

194 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY Appartement T1 BIS duplex de 55m² avec cave. Proche centre-ville d’Annecy, proche de l’Arcadium et du parc des sports, à 6 minutes des Galeries Lafayette et de Courier, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cet appartement T1 bis de 55², 45m² en loi carrez, situé au 1er étage dans une petite copropriété en cours de création de 7 lots d’habitation. Il est composé d’un couloir desservant une salle de bain, un wc séparé, une chambre, un séjour et une cuisine. Le séjour donne accès à une mezzanine d’environ 8m². Exposition OUEST. Une cave complète ce bien. Quelques travaux et rafraichissements à prévoir. Compteur électrique individuel, sous compteurs d’eau, chauffe-eau électrique individuel. Chauffage via une chaudière à fioul collective. Installation de compteurs calorifiques par nos soins. Places de stationnements disponibles en supplément : 15.000€. Nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Aravis International

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Aravis International 06/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

367 500 € 4 900 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 721 m²

Les Villards-sur-Thônes (74230)

Venez découvrir avec nous cette petite maison bénéficiant d'un terrain constructible d'environ 720 m2 situé en zone UB. Construite en 1953 sur trois niveaux d'une surface carrez de 45,39 m2 carrez (75 m2 de surface au sol), elle offre aujourd'hui un séjour, une chambre, une salle d'eau et des combles aménagées en dortoir. Les sous-sols distribuent un garage et trois caves. Les Villards-sur-Thônes est une commune de Haute-Savoie entre lac et montagne à environ 800 mètres d'altitude, 8 km du domaine skiable des Aravis et 20 km du lac d'Annecy. La commune compte environ 1000 habitants appelés les Villardins qui bénéficient d'une micro-crèche, d'une école primaire publique et privée et du collège des Aravis à Thônes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

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