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Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(45 avis)

237 300 € 5 049 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

74000 ANNECY /74960 Cran gevrier , T2 de 48 m2, situé à moins de 5 km du lac d'Annecy, dans un secteur avec commerces à proximité. Cet appartement comporte un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Il est situé au Rez de Chaussée d'une copropriété de 3 étages, à Cran Gevrier, à 5 minutes d'Annecy et du lac en voiture (35 minutes à pied), tout près d'une école primaire, d'une crèche, et des commerces. Parking aisé proche appartement Pas de vis à vis. Le chauffage est électrique. Appartement vendu meublé, il est actuellement loué jusqu'au 31décembre (bail mobilité). N'hésitez pas à me contacter au 06 52 10 80 50 au pour organiser une visite où pour plus de renseignements. La rénovation énergétique de l'immeuble a été faite très récemment. Appartement vendu meublé. La taxe foncière est de 599 euros et les charges de copropriété sont de 475,34 euros par an. Des travaux de rénovation énergétique sont en cours dans la copropriété. Prix : 237 300 euros DPE : Classe énergétique : D GES : B mandat n 383823 Prix : 237300 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 223 900 euros hors honoraires Pour toute visite, contacter Isabelle DAVID 06.52.10.80.50 agissant sous le statut d'e portage salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 388744443 - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Mandat numéros: 336886SGN Taxe foncière : 727 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots (). Charges annuelles : 332 euros. Isabelle DAVID (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots (). Charges annuelles : 750 euros.

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Damien AUDINOT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Damien AUDINOT - iad 03/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(26 avis)

230 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : *** Appartement 2 pièces 46 m2 - Quartier des Bressis - Les Coteaux de Gevrier *** Niché dans un écrin de verdure, au sein d'une copropriété familaile, cet appartement de 46m² situé au 2ème étage offre un cadre de vie pratique et harmonieux, à proximité des commodités. Il comprend une entrée desservant un cellier, une chambre avec placard, salle de bain avec baignoire, wc indépendant ainsi qu'une kitchenette ouverte sur un salon/séjour lumineux et agréable donnant accès à un balcon exposé ouest. Les grandes fenêtres de l'espace vie orientées à l'ouest offrent une luminosité naturelle et abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking privative complète ce bien. N'hésitez à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 05/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

298 000 € 6 662 €/m²
Appartement • 44,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sévrier (74320)

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy ! En plein coeur de Sévrier, dans la résidence "Lac et sens" édifiée en 2016, venez découvrir cet appartement type T2 de 44.73m² loi Carrez. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès sur un grand balcon exposé sud de 20m² environ, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre le lac et la plage de Sévrier ou la piste cyclable à 300 mètres et Annecy à moins de 5km. Proche des commerces, écoles, crèche et toutes les commodités du centre ville de Sévrier. Un parking de copropriété ainsi qu'un local à vélos sont réservés aux résidents. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. A visiter sans tarder! DPE : C Copropriété de 29 lots d'habitations / 98 lots au total Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168.87 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(358 avis)

195 000 € 5 718 €/m²
Appartement • 34,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cordon (74700)

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 2 pièces d'environ 34 m², situé au pied des pistes de Cordon. Idéalement placé dans un cadre verdoyant ou enneigé, cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Il comprend une entrée avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec toilettes, une chambre séparée, ainsi qu'un spacieux séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à un grand balcon de 11 m² environ. Vous bénéficierez d'une belle exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur les Aravis. Une cave complète ce bien. La copropriété propose également un local à skis et des places de stationnement réservées aux résidents. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ : 34,10 m² Nombre de lots d'habitation : 23 Montant moyen des charges courantes : 1 056 € / an Procédures en cours au sein du syndicat de copropriété : Néant Performance énergétique : E Prix de vente : 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIMS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par GIMS IMMOBILIER 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

145 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cet appartement traversant T2 au 3ème étage d'un immeuble situé au coeur de quartier de la Sardagne. Ce dernier dispose d'une grande pièce à vivre, lumineuse, exposée à l'Ouest donnant sur un grand balcon communiquant avec la cuisine. La chambre de l'appartement est spacieuse et à la chance d'avoir un large balcon exposé à l'Est. La salle de bain et les WC sont séparés. Le bien est également vendu avec une cave et la copropriété dispose d'un parking arrière au bâtiment équipé d'une barrière (place non attribué et non privative). Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent Immobilier : Hugo MACHEDA (981 510 464 RCS ANNECY) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 05/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

240 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre à THONON, dans une très belle résidence prisée près des thermes, votre futur appartement au calme. Découvrez ce T2 de 51 m² situé en rez-de-jardin, il dispose d’une pièce cuisine à équiper et installer selon vos gouts, d’un séjour de 17 m², d’une terrasse, d’une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et une grande cave. Aux prestations de grandes qualités, alliant charme et tranquillité, cet appartement est en très bon état à proximité immédiate du lac, du centre-ville et des thermes. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

259 000 € 6 282 €/m²
Appartement • 41,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre Thonon-les-Bains un appartement T2 de 41.23 m² en rez-de-jardin, situé à 850 m de la plage de Corzent dans une résidence récente de 2021. Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 9.10 m² orientée Nord-Est, 1 chambre avec placard intégré donnant sur le jardin orienté Sud-Ouest et une salle de bain avec WC. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. À découvrir chez DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

DEGENEVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2020 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 26/11/2020 - mise à jour 21/03/2024

273 000 € 6 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Collonges-sous-Salève (74160)

COLLONGES-SOUS-SALEVE, NOUVEAU projet de haut standing aux portes de Genève ! Petit collectif. Je vous propose cet appartement T2 de 45m² disposant d'un séjour-cuisine lumineux avec accès terrasse de 8m², une salle de bains, une belle chambre. Prestations de très bonne qualité. Stationnement inclus dans le prix, la douane est à 500 mètres. Transports en communs, commerces à proximité. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve

(51 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 24/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(51 avis)

298 000 € 6 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

À la recherche d'un projet d'investissement locatif ou d'un pied-à-terre à rénover dans un cadre privilégié ? Cet appartement T2, situé dans une résidence établie à proximité immédiate du centre du village de Megève, offre un potentiel idéal. Composé d'une entrée sur cour extérieure, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette, cet appartement dispose également de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Les plus de cet appartement: Potentiel de rénovation Belle surface habitable Proximité du centre du village Idéal pour investissement locatif Montant du loyer estimé après rénovation pour de la location semaine: entre 8 000 € à 17 500 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire.

Lamy Annecy

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

199 000 € 4 092 €/m²
Appartement • 48,63 m² • 2 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

A ANNECY (74000), nous vous proposons un local professionnel de 48.63 m² en rez-de-chaussée.Idéal pour profession libérale.Aujourd'hui il offre une pièce d'entrée/salle d'attente, 2 salles de soins avec la climatisation, un laboratoire/kitchenette, un bureau et des toilettes. Il est traversant. La résidence a voté le ravalement de façades avec isolation extérieure. Il y a également une cave en sous-sol. La résidence possède également un local à vélo. Le chauffage est collectif au gaz de ville.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 89 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 441.89 €

Astrid immobilier

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Astrid immobilier 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

140 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces

Magland (74300)
Flaine

T2 résidence Pierre et Vacances, Les terrasses d'EOS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. A Flaine, résidence Les Terrasses d'EOS, investissement en LMNP dans une résidence luxueuse gérée par Pierre et Vacances. L'appartement de 2 pièces est exposé côté forêt, il a été entièrement rénové et il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, un balcon. Une cave complète l'ensemble. Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2030.

Willems Louis - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Willems Louis - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

212 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 42,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN - APPARTEMENT Type 2 pièces avec Belle Vue sur le Lac (Loué) Situé au 4ème étage à proximité du Centre Ville et de la Gare d'Évian, cet appartement de type 2 pièces bénéficie d'une belle vue sur le lac. Il est actuellement loué, ce qui en fait un bon investissement locatif. Caractéristiques : Surface habitable : 42.81 m2 Traversant Entrée Salon-séjour donnant sur balcon avec vue sur le lac Cuisine séparée équipée 1 chambre à coucher avec accès au balcon Salle de bains WC Ascenseur Cave Loyer actuel : 710,57€. Ce bien vous est présenté par Louis Willems, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 24/05/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 24/05/2024

92 438 € 2 255 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Annemasse, au sein d’une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.18 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6257€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.29% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

SAMIR BENSALEM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SAMIR BENSALEM - BSK Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

175 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Superbe 2 Pièces Refait à Neuf - Équipements High-Tech Découvrez ce magnifique appartement deux pièces, entièrement refait à neuf, situé dans un quartier prisé, calme et agréable à vivre. Idéal pour les amateurs de modernité et de confort, cet appartement offre des prestations haut de gamme et une rentabilité locative exceptionnelle. Caractéristiques de l'appartement : -Cuisine moderne entièrement équipée : Électroménager Bosch : lave-linge séchant, lave-vaisselle, four, hotte, plaque à induction et réfrigérateur. -Confort et commodités : Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Toilettes séparées. Télévisions 4K de marque Samsung modèle Frame dans le séjour et la chambre. -Espace nuit : Chambre avec accès direct à une salle de bain élégante, équipée d'une douche à l'italienne. -Extérieur : Grand balcon offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Une grande cave accompagne ce bien . -Mobilier et équipements : L'appartement est vendu entièrement équipé avec tout le mobilier visible sur les photos. -Rentabilité : L'appartement génère actuellement plus de 1500 € par mois de revenus locatifs, offrant une excellente opportunité d'investissement. -Emplacement : Situé dans un quartier calme et très agréable à vivre, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Très proche de la frontière pour ceux qui souhaitent travailler en Suisse, offrant une facilité d'accès incomparable. -Disponibilité : L'appartement sera vendu libre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et parfaitement équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 243087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR BENSALEM (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 89409080200014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aravis International

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Aravis International 09/01/2024 - mise à jour 01/06/2024

449 000 € 8 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez cet appartement composé d'une grande chambre avec placard, d'une chambre cabine avec également un placard, d'une salle de douche et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse, avec vue sur les montagnes. Exposé est avec en annexe casier à ski, place de parking en sous-sol et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grace au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

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