Superimmo

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve

(51 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 26/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(51 avis)

190 000 € 8 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Dans un environnement champêtre et ensoleillé, dans une résidence chalet très bien entretenue, appartement deux pièces entièrement rénové. Ce bien est composé d’une chambre, d’un coin montagne, d’une salle de bains, d’une kitchenette aménagée et d’un espace salon/salle à manger ouvert sur un agréable balcon. Vendu avec un casier à skis et une place de parking extérieur.

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STYLE-IMMO

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par STYLE-IMMO 17/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

338 000 € 9 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Style Immo vous propose ce joli T2 dans une résidence très proche du centre ville. Situé a 1,5 km et à seulement 15 min à pied du centre de Megève cet appartement est composé d'une entrée cabine avec deux lits superposés, d'une salle de bain, de toilette séparé, d'un séjour cuisine ainsi que d'une chambre. La pièce de vie avec cuisine américaine donne sur une jolie terrasse avec vue dégagée. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien. Skibus à 450m

RIVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RIVE IMMOBILIER 11/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

225 000 € 5 055 €/m²
Appartement • 44,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

En exclusivité Un appartement de type T2 entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 44.51m² et situé en rez-de-jardin d'une et comprenant : une entrée une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon un séjour/salon une chambre un balcon un jardin Une cave Une place de parking extérieur Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) PRIX : Prix du bien : 230 000eur Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface Carrez : 44.51 m² IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE : Nombre total de lots : 34 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 10 Lots d'habitation : 10 Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours Le montant de la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de : 1084eur/an DPE Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024 Classe énergie : F Consommation énergétique (énergie primaire) : 378 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 164kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070eur et 1490 eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Lien barème : Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER Possibilité de prendre un rendez-vous en ligne : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie LE GAL - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 8 306 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Situé à Demi-Quartier, Ormaret plus précisément, ce charmant duplex harmonieux bénéficie d'un cadre paisible en pleine montagne, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. La résidence, construite en 1986, est dotée d'un digicode pour plus de sécurité. À proximité, on trouve des commodités comme une connexion fibre et un grand parking extérieur, Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse pour profiter pleinement du panorama exceptionnel offert par son exposition sud-est. De plus, il est vendu avec deux places de parking, un GARAGE DOUBLE et un casier à skis, offrant un espace de rangement pratique pour les équipements de montagne. Ce T2 en duplex de 36 m2 (23 m2 Loi Carrez) au 1er étage se distingue par son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux donne sur la terrasse, la cuisine équipée (fabriquée par un menuisier de Combloux) est ouverte sur l'espace de vie. A l'étage, la chambre offre un coin nuit cosy, avec ses 2 lits deux places séparés par des étagères taillées sur mesure. La salle de bain a été entièrement rénovée et le WC est séparé. La présence de mobilier en bois et de revêtements de sol en moquette, carrelage et parquet confère chaleur et confort à cet intérieur chaleureux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

252 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 47,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

Publier (74500), Appartement 2 pièces de 47m2, comprenant hall d'entrée, Séjour, cuisine, salon, avec un accès sur balcon 12m2, salle d'eau/Wc, Parking. Ecole maternelle et primaire proche. Parc du Mottay et Parc de la Châtaignerie. Commune à proximité : Evian les Bains, Thonon les Bains, Marain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

243 000 € 5 628 €/m²
Appartement • 43,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

La Roche-sur-Foron Appartement neuf T2 situé au rez-de-chaussée Surface habitable : 43,18m2 / Surface utile : 90,05m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse, un cellier extérieur et une jardin privatif. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 850 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

161 400 € 4 006 €/m²
Appartement • 40,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses 74300, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires... Du T1 au T3, la résidence sécurisée avec gardien, répond aux besoins des séniors où 900m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. D'autres lots sont disponibles. Livraison 2ème T 2021 Prix de vente total TTC meublé 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 11/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(358 avis)

140 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 42,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Domancy (74700)

Sous compromis : APPARTEMENT T2 A VENDRE DOMANCY Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 43 m2 environ habitable à Domancy Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence gérée par un syndic. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m2 environ avec une jolie vue sur le Mont-Blanc, d'un coin nuit fermé avec fenêtre + placards et d'une salle de douche avec WC. Ce bien bénéficie d'un cave au rez de chaussée d'environ 8 m² et en extérieur d'un garage fermé Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous vite pour organiser une visite ! Prix de vente : 140 000€ Honoraires charge vendeur DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 42.95 m² Nb de lots : 11. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diane TOCQUEVILLE - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Diane TOCQUEVILLE - OPTIMHOME 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(4 avis)

145 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 43 m² au 3ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée et une exposition plein Sud, assurant une luminosité optimale. Ce dernier se compose d'une entrée, d'un séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour se détendre, d'une cuisine (semi-fermée) entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre calme, d'une salle de douche avec robinetterie Hansgrohe, de toilettes séparées dotées d'un WC suspendu Geberit, apportant design et praticité. La production de chauffage est assurée par un système performant au sol (plancher rayonnant avec réglage de température pièce par pièce par thermostat d'ambiance) et de radiateurs à énergie sèche (pierre réfractaire). La production d'eau chaude est quant à elle gérée par un chauffe-eau électrique récent (2023) garantissant une gestion énergétique optimisée. Fibre optique déjà installée dans le logement. Double vitrage. Vous pourrez également profiter d'un garage au sous-sol de la résidence, comprenant une prise électrique et une lumière (garage déjà inclus dans le prix de 145 000 euros mais évalué à 13 000 euros) ainsi que d'une place supplémentaire (non nominative) sur le parking privé de la résidence. Proche des écoles, commerces et équipements sportifs. Ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 570942 )

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

196 840 € 6 249 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Morzine (74110)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Morzine Surface : 31,50m2 Nombre de Pièces : 2 Etage : 4 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 196 840 € Loyer Annuel Garanti : 7 884 € HT Rendement Locatif Brut : 4% Taxe foncière : 526 € Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JLP-Immo 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(32 avis)

260 000 € 4 685 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Passy (74190)

La Ferme Le Rocher Blanc à Passy : Réhabilitation d'une ancienne Ferme Début de la commercialisation de ce nouveau projet conçu pour répondre à vos besoins de résidence principale ou d'investissement locatif. Cette ancienne bâtisse de caractère sera transformée en seulement 6 appartements neufs de standing. Découvrez cet appartement T2 situé au RDC avec terrasse, d'une surface d'environ 55 m2. Chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée et 2 places de parking (couvert et aérien). Avec une livraison estimée pour le 3eme trimestre 2025, vous pourrez bientôt profiter de votre nouvel appartement, alliant confort et modernité. Le Rocher Blanc est situé à quelques minutes en voiture de la gare du Fayet, des nouvelles remontées mécaniques Le Valléen et de l'ascenseur des Thermes et surtout de l'ensemble des services pour satisfaire toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie FERTE - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Elodie FERTE - iad 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(65 avis)

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

iad France - Elodie Ferte (06 75 29 58 78) vous propose : SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY- à proximité de TOUTES COMMODITES (gare, commerces, écoles…), venez découvrir cet appartement TRAVERSANT de type T2 de 40m2, alliant confort et fonctionnalité. Parfait pour un couple à la recherche de son premier nid douillet ou pour un investisseur en quête d'un bien locatif. Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, il comprend, côté jour, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour LUMINEUX avec accès direct à un balcon bénéficiant d’une exposition optimale. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Construit en l'an 2000, cet appartement est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer en toute sérénité. Un cave complète ce bien. Parking libre et réservé aux copropriétaires. Points forts : -plusieurs possibilités (résidence principale ou rendement locatif) -environnement RECHERCHE -proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare...) A VISITER SANS TARDER ! Au plaisir d’échanger avec vous sur cette belle proposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.67 € par mois (soit 1508 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Evasion Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

145 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 50,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

Cet appartement de 50 m², situé dans une copropriété proche des commodités, offre une vue dégagée sur l'Aiguille de Warens et le Mont-Blanc ainsi qu'un balcon agréable. Avec une belle luminosité grâce à son exposition, cet espace se compose d'une entrée, une salle de bain , un WC séparé, une chambre, une cuisine fermé et un séjour. L'appartement nécessite une rénovation, ce qui vous permettra de le transformer selon vos envies et d'optimiser son potentiel. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au fioul. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking collectif. L'appartement est actuellement occupé par locataire qui a reçu un congé pour vente, il quittera le logement au plus tard le 10 juillet 2025. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à personnaliser, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve

(51 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 06/11/2024

(51 avis)

645 000 € 13 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Plongez au cœur de l'élégance avec cet appartement T2 d'exception situé en plein centre de Megève. Offrant une alliance parfaite entre raffinement et confort, cette résidence procure une expérience de vie exceptionnelle au sein de l'emblématique village de Megève. Dès l'entrée, découvrez un espace baigné de lumière mettant en valeur des finitions de qualité et un design contemporain. Ce bien vous offre un salon chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre après une journée passée à dévaler les pistes enneigées ou à explorer les charmes de Megève. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie élégant, offrant une fonctionnalité sans compromis. La chambre spacieuse et la salle de bains luxueuse vous promettent des moments de détente absolue. En plus de son intérieur raffiné, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des boutiques, restaurants raffinés et des activités qu'offre le centre de Megève. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie vibrante de ce village de renommée mondiale. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant prestige et confort au cœur de Megève.

Agence Olivier

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Agence Olivier 07/11/2024

275 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Morzine (74110)

Charmant appartement d'une chambre à Morzine, situé à seulement 1 km du centre et des pistes de ski, dans un environnement calme avec jolies vues sur les montagnes. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est, cet appartement lumineux de 40 m² offre une entrée avec un coin montagne, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour avec kitchenette, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter de la vue. La copropriété dispose en plus d'un terrain de tennis privé, ajoutant un atout exclusif à cette résidence. Rare sur le marché, ce bien offre un excellent potentiel locatif, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire en montagne. Honoraires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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