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599 000 €
5 359 €/m²
Maison • 111,78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²
Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte sur le coteau de Sallanches ! Située sur le coteau de Sallanches, cette maison d'architecte de 5 pièces vous séduira par son caractère unique et son jardin d'environ 1493 m². En entrant, vous trouverez un hall avec des placards intégrés. Quelques marches vous conduiront ensuite à un vaste et lumineux séjour-salle à manger. Une grande baie vitrée vous permettra d'accéder à une terrasse et au jardin, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Le rez-de-jardin abrite une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau pour une profession libérale, une salle de jeux ou une chambre parentale (possibilité de créer une salle d'eau). Vous y trouverez également un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un bien atypique sur le coteau de Sallanches. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix du bien : 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2706.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
