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Lyonnet Sordat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

1 219 000 € 6 589 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 359 m²

Collonges-sous-Salève (74160)

COLLONGES-SOUS-SALEVE, FACE AU LAC LEMAN, SUPERBE DEMEURE CONSTRUITE EN 1880, DE 185 M2 HABITABLES ENVIRON PLUS COMBLES AMÉNAGEABLES DE 85 M2 SUR UNE PARCELLE DE TERRE CONSTRUCTIBLE DE 1359 M2, VUE IMPRENABLE SUR LE JURA ET LE LAC, BEAUCOUP DE CHARME, CHAUFFAGE PAR CHEMINÉES + RADIATEURS, 5 CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS, DEUX WC, CAVE, TERRAIN ARBORÉ, SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME ET PROCHE FRONTIÈRE, COUP DE COEUR ASSURÉ. Cette demeure à vendre sur COLLONGES-SOUS-SALEVE, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre chalet

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Joseph BENHENNA - Smart Proprio

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Joseph BENHENNA - Smart Proprio 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

2 145 000 € 13 440 €/m²
Appartement • 159,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Gets (74260)

Découvrez un environement préservé situé entre le Lac LÉMAN et le MONT BLANC.Le domaine franco-suisse des PORTES du SOLEIL s'étend sur les vallées d'Aulps et d'ABONDANCEet compte 650 km de pistes .Terrain de jeux pour les passionnés de glisse ,domaine transfrontalier A deux pas du projet se situe une adresse connue dans la station .La Ferme de Montagne Son restaurant est prise et ravit les amateurs de plats délicats et généreux composés de produits biologiques ,frais et locaux .c'est à quelques pas En plus de cet hôtel -restaurant , un magasin de ski se trouve à seulement quelques mètres . Un arrêt de bus est également à 80 mètres . Détail des surpaces Séjjour/cuisine 69,75,chambre 1)19,50 m2 ,chambre 2) 12,05 m2,chambre 4) 11,35 m2,chambre 3) 9,90 m2 , dgt 9,50 m2,rangement 6,15 m2, SDE 1) 5,45 m2, entrée 3,30 m2, SDE 2)3,15 M2,SDE 3) 3,05 M2, WC 2,55 M2,SDE 4) 1,85 M2 ,PL 1,50 M2 ,PL 1,10 M2 BALCON 1 12,05 M2 ,TERRASSE 11,55 M2 ,BALCON 6,30 M2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

(171 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(171 avis)

651 900 € 6 461 €/m²
Appartement • 100,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Messery (74140)

Situé au cœur de Messery, cet appartement de type 4 est orienté parfaitement vers le Nord-Est. Son grand séjour, spacieux et lumineux, est l’un des points forts de ce bien. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, assurant un cadre paisible. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, idéale pour se détendre. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Ce bien se trouve dans une petite copropriété, garantissant un cadre de vie convivial et calme. CE QUE NOUS APPRÉCIONS : Le vaste séjour, l'orientation idéale, la grande terrasse, le calme environnant et la petite copropriété.

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

(171 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(171 avis)

239 900 € 4 801 €/m²
Appartement • 49,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bonneville (74130)

Situé à Bonneville, à proximité de la gare, cet appartement de type 2 est idéalement orienté vers le Sud-Ouest. Son vaste séjour, spacieux et lumineux, est l’un des principaux atouts de ce bien. Les pièces, disposées avec harmonie, offrent un cadre de vie calme et agréable. À l’extérieur, un balcon vous permet de profiter d'un espace extérieur parfait pour se détendre. CE QUE NOUS APPRÉCIONS : Le séjour généreux, l'orientation idéale, le balcon agréable et la tranquillité de l'environnement.

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

(171 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(171 avis)

484 900 € 7 949 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Messery (74140)

Idéalement situé au cœur de Messery, cet appartement de type 3 offre une orientation parfaite vers le Nord-Ouest. Son agencement spacieux et harmonieux assure des pièces lumineuses, baignées de calme. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. En complément, une cave et un parking extérieur viennent enrichir ce bien. Ce bien se trouve dans une petite copropriété, garantissant un cadre de vie convivial et intimiste. Ce que nous apprécions : Les volumes généreux, l'orientation optimale, le cadre paisible, l'espace extérieur et la petite copropriété.

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

(171 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(171 avis)

232 900 € 5 172 €/m²
Appartement • 45,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bonneville (74130)

Situé à Bonneville, à proximité de la gare, cet appartement de type 2 est idéalement orienté vers le Sud-Est. Son vaste séjour, spacieux et lumineux, est l’un des principaux atouts de ce bien. Les pièces, disposées avec harmonie, offrent un cadre de vie calme et agréable. À l’extérieur, une terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur parfait pour se détendre. CE QUE NOUS APPRÉCIONS : Le séjour généreux, l'orientation idéale, la terrasse agréable et la tranquillité de l'environnement.

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

(171 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(171 avis)

444 900 € 7 006 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Messery (74140)

Bien situé dans le centre de Messery, cet appartement de type 3 bénéficie d’une orientation idéale vers le Nord-Est. Son agencement spacieux et bien pensé garantit des pièces lumineuses et paisibles. Le balcon offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. En plus, une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien.Ce bien se trouve dans une petite copropriété, garantissant un cadre de vie convivial et calme Ce que nous apprécions : Les volumes généreux, l'orientation optimale, le cadre paisible, l'espace extérieur et la petite. copropriété.

LEMAN IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par LEMAN IMMOBILIER 24/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

(11 avis)

435 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 82,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Idéalement situé au coeur d'Évian-les-Bains, dans une petite copropriété de 2 immeubles, cet appartement offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.La terrasse, qui fait le tour de l'appartement, vous permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac !Un garage privé et des places de stationnement public complètent ce bien.Entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !A proximité immédiate des commodités, de la gare et à quelques minutes en voiture du lac.Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Immo Valley

(51 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Immo Valley 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(51 avis)

550 000 € 11 254 €/m²
Appartement • 48,87 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Rez-de-jardin meublé dans résidence récente : un havre de paix Craquez pour cet appartement en rez-de-jardin situé sur Megève dans une copropriété récente avec un agréable jardin commun. D’une conception moderne et soignée, il dispose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à l’espace extérieur. Sa double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, complétée par une salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle. Un WC indépendant vient parfaire cet aménagement optimisé. Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès votre arrivée. Côté praticité, il est accompagné d’un box fermé et d’un casier à skis. Atouts majeurs : Rez-de-jardin avec double exposition, pour profiter de l’extérieur et de la lumière naturelle. Prestations de qualité, vendu meublé pour un emménagement immédiat. Box fermé et casier à skis, parfait pour les amoureux de la montagne.

MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 26/11/2024

(11 avis)

345 000 € 4 207 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Dans une agréable maison de ville divisée en deux lots sans ascenseur, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové avec soin. Vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur le séjour, accompagné d'une cuisine séparée semi-équipée, donnant chacun sur un grand balcon d'angle orienté Est/Sud/Ouest, une salle de douche et un wc séparé. Vous bénéficierez de la chaleur agréable d’un poêle à granulés, installé dans l'entrée, pour une diffusion optimale de la chaleur dans tout l'appartement. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards (10,17 m², 11,17 m² et 12,15 m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², non attenant au balcon, idéal pour des moments de détente en plein air. En complément, un garage avec une buanderie/cellier vous attend, ainsi que deux places de parking privées. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes du centre-ville, de la gare et de l'entrée de l'autoroute, avec toutes les commodités accessibles à pied. La copropriété est composée de deux lots en association syndicale libre. Un bien rare, qui saura vous séduire par son emplacement et son charme immédiat ! Pour tous renseignements complémentaires, Mélissa se tient à votre écoute. Cette annonce référence 262396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Faverges

(5 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Faverges 26/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

(5 avis)

226 000 € 5 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Doussard (74210)

Découvrez cet appartement T2 au rez-de-chaussée situé à Doussard au centre ville. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, une salle de bain, un Wc séparé, une grande chambre et une pièce à vivre ( 19M2) donnant accès à une terrasse de 10 M2. Proximité des commodités : commerces, écoles, transports et Lac. Idéal pour une résidence principale ou secondaire Pour plus de renseignements Agence Foncia Faverges Elodie Pereira au O6 98 13 66 71 ou

Carole GROS - Capifrance

(97 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Carole GROS - Capifrance 27/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

(97 avis)

689 000 € 7 409 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Neydens (74160)

FEIGERES, village situé entre Neydens (5 minutes du Vitam Parc) et Saint Julien en Genevois, à tout juste 15 minutes de la Douane de Perly, des TPG et du futur tram, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne duplex de 93 m². D'une construction très récente (2021) et avec des prestations de qualité, elle dispose d'une entrée dégagée avec dressing, d'un séjour ouvert sur sa terrasse avec son jardin clos et arboré de 115 m² environ exposés Sud/Est, très agréables en été et en intersaison. Sa cuisine américaine haut de gamme est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un wc visiteur avec lave mains. Pour l'étage réservé au coin nuit : 3 chambres toutes équipées de placards sur mesure dont une avec le dressing rêvé de toutes les femmes, une salle de bains familiale avec wc et espace buanderie. En annexes : un garage carrelé de plus de 22 m² avec porte motorisée et borne pour véhicule électrique ainsi qu'une place de parking. L'avis de l'expert : emplacement premium au calme tout en étant au centre village et à proximité de l'école. Maison récente avec prestations irréprochables : cuisine haut de gamme, volets roulants électriques connectés (domotique), moustiquaires électriques, stores bannes, carrelage 1 m X 1 m, wc japonais..., tous les avantages du neuf sans délai d'attente, autant d'atouts qui ne vous laisseront pas indifférents. Coup de coeur assuré ! Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.882711

ACM Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par ACM Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 25/12/2024

2 250 000 € 12 746 €/m²
Maison • 176,52 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²

Les Gets (74260)

Exceptionnel chalet de standing réalisé par le constructeur local Grosset Janin, réputé pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations. Construit dans les années 2000, ce chalet jouit d'une orientation idéale permettant un ensoleillement constant tout au long de la journée, assurant une très belle luminosité naturelle dans chaque pièce. Implanté dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, il se trouve à proximité immédiate du lac des Écoles des Gets et des pistes de ski avec en bonus un petit chemin piéton pour accéder aux pistes sans prendre la voiture. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux menant à la pièce principale, où une cuisine moderne et parfaitement équipée avec un plan de travail en granit s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, créant une atmosphère confortable. Un large balcon permet de prendre ses repas en extérieur tout en profitant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un garage pratique et une buanderie équipée d'un chauffe-chaussures idéal pour les retours de ski complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale comprenant une chambre double lumineuse, des placards intégrés, un balcon privé, ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche et WC. Une seconde suite avec chambre double, salle d'eau privative et WC vient compléter cet espace. Le niveau inférieur, conçu pour les moments de détente, dispose d'un salon/coin télévision idéal pour les soirées cocooning ou pour travailler au calme. Ce niveau comprend également une troisième chambre double avec salle de bains attenante et une quatrième chambre avec salle de bains privative, offrant ainsi à vos invités tout le confort nécessaire. À l'extérieur, un jardin isolé et intime avec jacuzzi vous invite à des moments de relaxation absolue, et une grande terrasse ensoleillée est parfaite pour admirer le panorama environnant. Ce chalet rare, alliant luxe, confort et matériaux de haute qualité, est parfaitement entretenu et bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter des plaisirs de la montagne, du lac et de toutes les commodités du village des Gets. N'attendez plus, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette propriété d'exception.

SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY 28/11/2024

445 200 € 4 084 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 523 m²

Cusy (74540)

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente : CUSY, au calme, maison individuelle/ chalet à rafraîchir de 1977 type 5 de 109m2 habitable comprenant au RDC une cuisine aménagée, un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de 40m2, une suite parentale avec une salle d'eau/wc et une chambre. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres, un espace bureau, un espace ouvert de 14m2 pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire, donnant sur un balcon de 15m2 , une salle de bain et un wc séparé Terrain de 1523m2 sans vis-à-vis, très au calme, à seulement 2 minutes du centre ville, 5' de l'entrée d'autoroute d'Alby sur Chéran Assainissement individuel conforme, abri jardin de12m2, atelier avec annexes de 26m2, abri voiture, double vitrage, chaudière fioul de 1996, combles isolés, logement raccordable à la fibre, taxe foncière 2024 : 761€ Vous recherchez un endroit proche de la nature, au calme et sans vis-à-vis, proche centre ville et commerces, cette maison est faite pour vous ! Contact : Office notarial CUSY, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 28/11/2024

675 000 € 5 233 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

La Chapelle-d'Abondance (74360)

Chalet dans le village de La Chapelle d'Abondance comprenant : - en rez-de-jardin : garage, cave, un appartement composé de séjour avec coin cuisine, wc, dégagement, salle d'eau et deux chambres. - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, buanderie avec accès terrasse. - à l'étage : trois chambres et salles de bains. Vendu meublé Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3630.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.