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STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

1 780 000 € 7 574 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Talloires-Montmin (74)

Villa avec vue sur lac d'Annecy et les montagnes Talloires, splendide vue sur le lac et les montagnes. Jolie maison d'env. 190 m2 utiles édifiée sur une agréable parcelle de 800 m2 clôturée et arborée avec terrasse, piscine, abris de jardin et cour pavée. Soigneusement rénovée, les pièces de vie sont particulièrement lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse, avec un magnifique panorama en fond de toile. Le rez s'ouvre sur un grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte et cellier. 4 chambres réparties sur 2 niveaux dont une suite parentale à l'étage avec salle de douche et dressing. 2 salles-de-bains et 2 WC. Mezzanine avec coin bureau. Un garage et un grand sous-sol avec local technique/buanderie viennent compléter ce bel ensemble. Propriété située à proximité des centres villages de Talloires, Menthon-Saint-Bernard et du lac. Annecy à 25 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

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STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

980 000 € 6 895 €/m²
Maison • 142,14 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Bossey (74160)

Charmante villa avec vue dégagée sur Genève Idéalement située à proximité de la frontière, dans un secteur calme et verdoyant avec vues dégagées sur Genève et le jet d'eau. Charmante villa d'une surface d'env. 168,19 m2 utiles avec des prestations de belle qualité située à 5 minutes à pied de toutes les commodités et à 20 min du centre de Genève. Organisée sur 3 niveaux, elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon/séjour, cheminée et accès pergola/terrasse. Cuisine équipée semi-ouverte. A l'étage, 2 grandes chambres mansardées (3 chambres possibles). Salle-de-bains. Sous-sol avec cellier/cave à vins, atelier et espace de stockage. Studio indépendant d'env. 29,90 m2. Parcelle close de 1000 m2 joliment aménagée avec arbres fruitiers, potager et grande terrasse équipée d'une pergola. Terrain constructible et potentiel d'agrandissement de la maison. Plusieurs places de parking. DPE: E / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 980 000 € 6 803 €/m²
Maison • 291,06 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Magnifique maison Bauhaus à proximité de Genève A quelques minutes à pied du centre-ville de St-Julien-en-Genevois, cette maison Bauhaus des années 60s dans son parc arboré d'env. 2000 m2 offre un cadre de vie unique et paisible à seulement 600 m de la douane de Bardonnex et 20 minutes du centre de Genève D'une surface de 366 m2 utiles (291 m2 habitables), cette magnifique propriété d'architecture moderniste s'intègre parfaitement dans son environnement. L'intérieur a été pensé pour optimiser les volumes, la lumière naturelle et les interactions avec l'extérieur. En béton brut, verre et bois, les matériaux sont sobres, reflet du design bauhaus. La maison s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée d'où l'on accède à une magnifique pièce de vie avec salon/séjour, cuisine équipée ouverte et accès terrasse. Second salon. Patio. 4 chambres en-suite avec salle d'eau et WC. Au rez inférieur, caves et cave à vins, espace de rangement et salle technique. Studio. Garage et places de stationnement. DPE : E Possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire en sus du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(82 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(82 avis)

2 500 000 € 11 521 €/m²
Maison • 217 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 488 m²

Morzine (74110)

Grand chalet indépendant dans le centre de Morzine Le Chalet Potinière est un grand chalet indépendant situé au centre de Morzine, juste en face de la piste du Pleney. Il offre un énorme potentiel de rénovation en un chalet haut de gamme ou en plusieurs appartements modernes de bonne taille, ou de reconstruction en un bâtiment plus grand pouvant atteindre 600 m². Actuellement divisé en trois appartements sur trois étages, il comprend un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un sous-sol spacieux. Dans sa configuration actuelle, le rez-de-chaussée est un appartement de 3 chambres et les deux étages supérieurs comprennent chacun un appartement de 2 chambres, partageant une cuisine au 2ème étage. Caractéristiques clés - Grand chalet indépendant dans le centre de Morzine - Situation privilégiée au centre ville avec un accès très facile aux remontées mécaniques - Potentiel de développement important - Balcons orientés au Sud - Jardin Notre avis Ce chalet a un énorme potentiel et une forte valeur d'investissement avec sa position au bord des pistes et à deux pas du centre ville, que ce soit pour un grand chalet individuel, une rénovation des appartements existants ou une démolition/reconstruction pour jusqu'à 600m² d'espace habitable neuf. Emplacement La Potinière se trouve au cœur de Morzine, à une minute de marche du centre piétonnier. Elle se trouve à un peu plus de 100 mètres de la remontée mécanique du Pleney et à 450 mètres de la remontée mécanique de Super Morzine.

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(82 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

(82 avis)

9 950 000 € 15 794 €/m²
Maison • 630 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 448 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Une propriété nouvellement achevée de 8 chambres dans un endroit très recherché Une superbe propriété dans un endroit tout aussi magnifique. Niché dans le quartier très recherché des Moussoux à Chamonix, ce bien comprenant 8 chambres et 8 salles de bain est une opportunité unique, composée de deux chalets totalement indépendants mais reliés. Le plus petit des deux chalets, Juliet, comprend 4 chambres avec leurs propres salle de bain au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée. Au 1er étage, il y a un espace de vie ouvert sur la cuisine avec une paroi vitrée du sol au plafond donnant sur le balcon-terrasse avec vue sur le Mont Blanc. Le plus grand chalet, Romeo, comprend 3 grandes chambres avec leur propre salle de bain en rez-de-jardin et une suite parentale au 1er étage. Le rez-de-chaussée offre un impressionnant salon, cuisine et salle à manger de 117m² donnant sur une grande terrasse et un balcon exposé face au Mont Blanc. Il y a un ascenseur desservant chaque étage. Chalet Romeo dispose également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam et d'une cave à vin ainsi que de nombreux espaces utilitaires. Il y a un grand parking extérieur ainsi que 2 garages doubles avec accès direct au Chalet Romeo. Caractéristiques clés - Une propriété nouvellement achevée de 8 chambres dans un endroit très recherché - Volumineux, lumineux et moderne avec une finition luxueuse utilisant des matériaux de haute qualité - Vues fabuleuses surplombant le massif du Mont Blanc - Souplesse d'usage avec les 2 chalets séparés mais reliés - Facile d'entretien Notre avis Cette belle propriété a été conçue avec un standing extrêmement élevé, le travail du marbre est époustouflant, le jardin est bien pensé et chaque espace semble architecturalement propre avec une abondance de lumière naturelle. À faible distance de marche de l'animation du centre-ville de Chamonix, le bien est calme, privé et très spacieux. Difficile de ne pas tomber sous le charme de Romeo et Juliet. Emplacement Chalet Romeo et Juliet est situé à 1km au sud du centre de Chamonix. Il faut environ 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Chamonix et 15 minutes à pied pour rejoindre le mur d'escalade extérieur, les lacs et les sentiers de randonnée. C'est à seulement 5 minutes à pied des gares routières et ferroviaires. Le quartier offre une vue imprenable et est l’une des zones les plus ensoleillées de la vallée.

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(82 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

(82 avis)

3 000 000 € 13 286 €/m²
Appartement • 225,8 m² • 5 pièces • 5 chambres

Les Gets (74260)

Un penthouse unique de 5 Chambres en duplex au cœur des Gets. Ambre Blanche est un penthouse en duplex de 5 Chambres merveilleusement chic, situé en plein centre des Gets, à quelques pas de tout ce que le village a à offrir ainsi que des pistes elles-mêmes. La propriété est unique, conçue pour être différente et pour mettre l'accent sur l'accueil et le divertissement autant que sur le confort et la relaxation. Le dernier étage est un vaste espace de vie, de salle à manger et de réception ouvert, qui s'articule autour d'une cheminée centrale. D'un côté, un bar et une table de billard de taille normale mènent à la terrasse chauffée avec jacuzzi et sauna, ce qui permet de profiter au maximum de la vue sur le sud. De l'autre côté, une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un balcon avec des caves à vin. À l'étage inférieur se trouvent 5 Chambres avec salle de bains privative, chacune conçue individuellement avec un charme de boutique alpine. L'appartement est desservi par un ascenseur qui mène à deux garages souterrains et à deux caves donnant accès à un local à skis entièrement équipé. Caractéristiques clés - Penthouse de 5 chambres et 5 salles de bains dans le centre des Gets - À moins de 200 mètres de la remontée mécanique de Chavannes - Vaste espace de vie avec bar sur mesure et cheminée centrale - Terrasse orientée au sud avec jacuzzi et sauna - 2 garages souterrains et 2 caves, casier à skis avec chauffe-chaussures. Notre avis Vous n'aurez jamais rien vu de tel auparavant. Ambre Blanche est une propriété exceptionnelle, faisant écho à la sensation d'un hôtel de charme moderne avec une attention particulière aux détails et des finitions de qualité supérieure dans l'ensemble. Achetée à l'origine sur plan en 2017, la propriété a été soigneusement conçue selon les critères de l'architecte. Emplacement Ambre Blanche se trouve en plein centre des Gets, avec tout ce que le village a à offrir à quelques pas du bâtiment. La principale remontée mécanique de Chavannes, qui permet d'accéder aux pistes et aux sentiers de VTT, se trouve à moins de 200 mètres de la porte et la remontée mécanique du Mont Chéry à moins de 500 mètres.

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(82 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

(82 avis)

845 000 € 5 000 €/m²
Maison • 169 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 318 m²

Le Biot (74430)

un Chalet de 3 chambres au Biot Un charmant chalet de 3 chambres et 3 salles de bains construit en 2007. Situé dans le joli village du Biot, à 15 minutes au Nord de Morzine, le chalet offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve sur une route calme et sans circulation, à quelques pas du village du Biot. Le chalet est aménagé sur 3 étages et dispose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de 3 grandes chambres et 3 salles de bains (1 attenante, 2 adjacente) avec la possibilité d'ajouter facilement une 4ème chambre. Le chalet est sans vis à vis et bénéficie d'un jardin de bonne taille et d'un grand balcon enveloppant. Le chalet a été bien entretenu par ses propriétaires actuels. Caractéristiques clés - Un chalet spacieux de bonne qualité avec des vues fantastiques - Grandes chambres et nombreux rangements - Poêle à bois - Jardins arborés, garage et nombreuses places de stationnement - Le balcon couvert offre un espace repas extérieur parfait avec vue Notre avis Il s'agit d'un superbe chalet avec de belles vues, des jardins et de l'intimité, situé dans un endroit calme dans le village recherché du Biot. Profitez de l'été et de l'hiver entre montagnes ou lac Léman. Ce chalet a accès à de magnifiques itinéraires de randonnée à sa porte. Emplacement Le chalet Carillon est proche du centre du village populaire du Biot avec son école, son restaurant et sa poste. Il se trouve à seulement 9 minutes du domaine skiable de St Jean d'Aulps Roc d'Enfer et à 15 minutes de Morzine. Le supermarché et la boulangerie les plus proches sont à 5 minutes en voiture.

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(82 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

(82 avis)

1 200 000 € 9 677 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Argentière

Un ancien relais de poste aux Frasserands Cet ancien relais de poste, niché au milieu de la forêt dans le hameau des Frasserands, sur les hauteurs de la vallée, date des années 1850. Agrandie en 1960, la propriété conserve une grande partie de son caractère d'origine mais nécessite une rénovation importante, offrant un potentiel considérable. Sur un terrain de 1360m², le chalet est sur 2 niveaux avec 3 chambres, une salle de bain et un espace de vie avec cuisine séparée. Il y a un garage adjacent et un mazot séparé. Caractéristiques clés - Potentiel de rénovation et d'extension - Plein de caractère avec de nombreux éléments d'origine conservés - Situation tranquille dans la région des Frasserands, près du Tour - Orientation sud, vues ouvertes, y compris des vues spectaculaires sur les Aiguilles Rouges Notre avis Le véritable attrait de ce chalet est son emplacement. Situé dans une position tranquille, adossé à la forêt et adjacent à la rivière, le chalet a des vues dominantes et non obstruées sur la vallée et les Aiguilles Rouges. Bien que sa surface soit actuellement limitée, le chalet pourrait être agrandi. Emplacement Le chalet est niché au milieu de la forêt dans le hameau des Frasserands, sur les hauteurs de la vallée, à 5 minutes en voiture du village d'Argentière ainsi que du domaine skiable du Tour.

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(82 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

(82 avis)

2 200 000 € 9 888 €/m²
Maison • 222,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 490 m²

Morzine (74110)

Superbe chalet de 6 chambres à Morzine Un beau chalet, construit en 2014, situé à Morzine sur une route privée calme et sans passage. Le chalet se trouve à proximité d'une ligne de ski-bus et offre un accès facile à pied par la route ou le long de la rivière jusqu'au centre de Morzine. Le chalet est très économique à gérer et a obtenu un « B » dans son DPE. Le chalet est réparti sur 6 étages et dispose de 5 chambres avec salle de bains et balcon privé. En outre, le chalet dispose d'un appartement séparé avec chambre, coin montagne, bureau, une entrée séparée ainsi qu'une terrasse avec jardin. On peut également accéder à l'appartement par le chalet principal, ce qui permet au chalet de disposer de 6 chambres. Le chalet est construit en chêne vert, avec un véritable savoir-faire artisanal. La qualité est évidente partout, y compris dans le toit en ardoise, la maçonnerie extérieure, le parquet en chêne et le foyer en ardoise qui abrite le poêle à bois moderne. Caractéristiques clés - Chalet de 5 chambres avec un appartement d'une chambre, 6 salles de bains - Abri et parking pour plus de 5 voitures - De jolis jardins sécurisés entourent le chalet et offrent des vues et des heures d'ensoleillement. - Jacuzzi, salle de jeux/TV et bar - Une chaudière moderne à granulés de bois assure le chauffage par le sol et par radiateurs, ainsi que la production d'eau chaude solaire, ce qui rend le système de chauffage du chalet très économique. Notre avis Il s'agit d'un chalet plein de caractère, la charpente en chêne du chalet, fabriquée sur mesure, est apparente dans toute la propriété et lui confère un caractère unique. Il offre un grand potentiel locatif mais il constitue actuellement une maison familiale parfaite, il a été bien entretenu et est en excellent état. Le chalet de ski parfait dans un emplacement idéal au cœur d'un quartier calme avec un accès facile à tout ce que Morzine et Montriond ont à offrir. Emplacement Le Chalet Chene à Morzine se trouve à seulement 2 km (5 minutes en voiture) de Morzine et à quelques minutes de marche du centre. L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied. Il y a une excellente boulangerie à 200 m de et un supermarché bio à 5 minutes à pied. Avec un accès facile à Morzine et Montriond, le bar le plus proche est à 15 minutes à pied à travers le Parc Dereches.

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(82 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

(82 avis)

3 250 000 € 16 753 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Un chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bain dans le quartier prisé des Praz Un chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bains dans le quartier recherché des Praz. Le chalet construit sur 3 étages dispose d'un séjour et d'une cuisine ouverte au premier étage s'ouvrant sur une terrasse avec une vue fantastique. Il y a également un bureau et une salle de douche à cet étage. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres et 3 salles de bains qui disposent toutes d'un accès privé au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande salle de divertissement, un sauna et une buanderie. À l'arrière, il y a un garage avec une pièce de stockage supplémentaire. Caractéristiques clés - Chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bains situé le long du chemin de la rivière au Praz - Magnifique vue panoramique sur les montagnes dont le Mont Blanc depuis le jardin et la terrasse - Excellent emplacement aux Praz, à seulement 15 minutes à pied du centre de Chamonix - Finitions de haute qualité Notre avis Ce chalet est idéal pour une personne à la recherche du luxe d'une maison contemporaine dans un endroit calme mais accessible, et proche de la rivière des Praz. Le design moderne comprend un salon spacieux avec d'immenses portes coulissantes donnant sur la grande terrasse exposée sud-ouest. Un chalet fantastique et unique. Emplacement Le chalet est situé dans la Plaine des Praz, sur une paisible piste cyclable semi-piétonne qui longe l'Arve. Il est situé à 5 minutes des courts de tennis et de la piscine municipale et à 10 minutes à pied du centre de Chamonix avec ses restaurants, boutiques et bars. Le village des Praz est à 15 minutes à pied dans le sens inverse, où se trouvent les commerces et restaurants de proximité et la télécabine de la Flégère pour accéder aux domaines skiables de la Flégère et du Brévent. Des bus réguliers circulent à proximité du chalet vers tous les domaines skiables de la vallée.

STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

1 150 000 € 4 406 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 633 m²

Cernex (74350)

Corps de ferme rénové entre Annecy et Genève Dans un cadre calme et champêtre sur l'axe Annecy-Genève, ancien corps de ferme mitoyen du 19e siècle rénové avec des prestations de qualité. Établie sur une parcelle constructible de 1633 m2 entièrement clôturée, la propriété offre une surface d'environ 380 m2 utiles sur 3 niveaux. Elle se compose d'une partie principale d'env. 235 m2 organisée en triplex comprenant une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois et espace salle à manger. 2 chambres en-suite dont une master avec dressing. L'étage reste à aménager (possibilité de créer 2 chambres et une salle-de-bains). Au rez-de-chaussée, un appartement moderne T3 de 76 m2 avec terrasse offre un espace indépendant pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. Garage simple, grande cave et places de parking. DPE : D Possibilité de détacher du terrain pour construire une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(82 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

(82 avis)

1 950 000 € 8 864 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 954 m²

Morzine (74110)

Un chalet skis aux pieds de 5 chambres, une opportunité rare à Morzine Un superbe chalet skis aux pieds sur la piste "Retour des Nants", au pied du domaine skiable du Pleney à Morzine. Chalet Bostan, construit en 1996 et rénové en 2009, est reparti sur 3 étages comprenant 5 chambres en suite, un bel espace de vie décloisonné avec parquet en chêne et un poêle à bois, offrant une vue imprenable et dégagée sur Morzine. Caractéristiques clés - Un chalet skis aux pieds de 5 chambres, une opportunité rare à Morzine - Grand terrain avec possibilité d'agrandir le chalet actuel - Garage double, bon parking privé et une belle terrasse et jardins entourant le chalet - Le terrain adjacent est un terrain non constructible donc les vues actuelles sont protégées - Sur une ligne de navette de ski à moins de 10 minutes à pied du village de Morzine Notre avis Une belle opportunité d'acquérir un beau chalet skis aux pieds à Morzine, dans un emplacement excellent et recherché, à distance de marche du village et offrant de belles vues et possibilité d'agrandir le bien existant. Emplacement Le chalet est situé sur la route des Nants au début de la célèbre montée à vélo jusqu'à Joux Plane. Le quartier est très calme, mais à seulement 750 mètres du centre de Morzine.

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(82 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

(82 avis)

5 800 000 € 21 363 €/m²
Maison • 271,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 079 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Un chalet neuf de grande qualité avec 5 chambres, offrant une vue exceptionnelle à Chamonix. Le Chalet Astoria est un chalet neuf de 5 chambres, récemment achevé, occupant l'une des positions les plus exceptionnelles de la Vallée de Chamonix. Ce magnifique chalet, situé en hauteur sur les pentes exposées au sud des Nants et bordé par la forêt, offre des vues panoramiques incroyables sur les montagnes, y compris le glacier des Bossons, les Drus et le Mont Blanc. Le chalet est construit sur trois niveaux, avec un espace de vie à double hauteur au centre de l’étage intermédiaire, comprenant de grandes fenêtres au niveau du toit qui maximise les vues panoramiques. Un ascenseur relie cet étage au grand garage chauffé situé en dessous. Toutes les chambres sont en suite avec leur propre balcon, et un espace bien-être est aménagé avec un sauna vitré et un espace de gym. À l’extérieur, le chalet est entouré d'un vaste terrain qui s’étend jusqu'à la forêt. Une belle terrasse accessible depuis le séjour est équipée d'un jacuzzi, et une seconde terrasse plus grande est située au-dessus du chalet pour profiter pleinement des vues. Caractéristiques clés - Chalet neuf de 5 chambres à les Nants - Vues exceptionnelles sur la Vallée du Mont Blanc, les glaciers et les Drus - Environnement paisible avec un vaste terrain menant à la forêt - Exposition ensoleillée au sud, au-dessus du fond de la vallée - Possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix en cas de location (prix net : 4,83 M€) Notre avis Les superlatifs sont souvent employés dans les descriptions immobilières, mais cette propriété offre véritablement les vues panoramiques les plus spectaculaires sur les montagnes, du Tour jusqu’au glacier des Bossons, en incluant l'Aiguille du Midi et le Mont Blanc lui-même. D’un point de vue architectural, nous n’avons rien vu de tel, avec cette vaste surface vitrée du toit jusqu’au sol, permettant des vues spectaculaires sur les montagnes depuis chaque coin de l’espace de vie. Un emplacement exceptionnel pour une propriété exceptionnelle. Emplacement Le chalet se situe en hauteur sur les pentes orientées sud-est de la Vallée, dans le quartier des Nants à Chamonix, à 20 minutes de marche au nord-est du centre-ville, à égale distance du village des Praz, de la remontée de la Flégère et du golf juste au-delà.

STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

840 000 € 6 914 €/m²
Maison • 121,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Gets (74260)

Chalet de 121,5 m2 avec terrasse Aux Gets, station-village de charme, idéalement situé à proximité des pistes, des commerces et restaurants. Joli chalet mitoyen en bois de 121,5 m2 répartis sur 3 niveaux. Il se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, salle-à-manger et salon prolongé par une terrasse et un balcon couvert. Cuisine équipée semi-ouverte. 4 chambres dont 2 en-suite avec leur de salle de douche. Grande salle-de-bains. Coin bureau. Garage, buanderie et espace de rangements. Bel emplacement avec vue dégagée sur les montagnes et le village Soumis au statut de la copropriété (7 lots) - Charges annuelles : 1200 EUR - Aucune procédure en cours. DPE : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Frais d'agence charge vendeur

Leman Property Messery

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Leman Property Messery 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

189 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 44,28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Contamine-sur-Arve (74130)

CONTAMINE SUR ARVE - Appartement T2 Pour investissement locatif; nous vous proposons à la vente un Appartement T2 d'une surface de 44.28 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend : Une entrée, un espace séjour ouvert sur une cuisine équipée (avec accès à un petit balcon), un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. En agrément il bénéfice de 2 places de stationnement dont une couverte ainsi que d'une cave. Actuellement loué en location meublé (bail d'un an renouvelable tacitement). Loyer de 730 € charges comprises (avec 30 € de charges mensuel). Montant des charges de copropriété : 67 € / mois Nombre de lots d'habitations dans la copropriété : -- Pas de procédure en cours