3
290 000 €
7 305 €/m²
Appartement • 39,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement, 39,7 m²
6
208 000 €
4 845 €/m²
Appartement • 42,93 m² • 2 pièces • 1 chambre
Évian-les-Bains - Appartement T2 Découvrez ce T2 situé à Évian-les-Bains, offrant une surface habitable de 42,93 m². Idéalement orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée de l'appartement est équipée de placards intégrés. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, comprend un coin cuisine fonctionnel et s'ouvre sur un balcon privatif offrant une vue en est sur le lac Léman. La chambre bénéficie également d'un balcon privé, une salle de bains aménagée dispose d'une ouverture par fenêtre. Une cave complète ce bien. L'appartement peut être vendu meublé, avec un prix pour les meubles fixé et négociable en fonction des conditions. La résidence, soignée et bien entretenue, garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales et du centre-ville. Ce bien ne dispose pas de parking privé mais de nombreuses places de stationnement restent disponibles le long de la rue voisine. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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314 000 €
4 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 à proximité immédiate de la gare et des commerces Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces de 65m2 a quelques pas du centre, des commerces et du CEVA en direction de Genève ou Annecy. Séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie convivial de près ouvrant sur un balcon. Tout cela sera mis à disposition rapidement. dans cet immeuble en cours de développement. Confort : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pratique : Un parking double privatif complète ce bien idéalement situé. Le tout situé entre Annecy et Genève et proches de tous les accès. Photos d'illustrations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an
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635 000 €
7 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Investissement à Megève - Haut Standing Photos non contractuelles Idéalement niché à l'entrée du village de Praz-sur-Arly, à quelques pas des remontées mécaniques, découvrez un appartement d'exception de 85,84m2. Idéalement situé dans résidence soigneusement pensée, cet appartement offre un confort haut de gamme et une accessibilité exceptionnelle. Les trois magnifiques chambres, créent un espace intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Le balcon offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, invitant à la contemplation et à la détente. Cet appartement ne néglige pas l'aspect pratique, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus, assurant un accès facile et sécurisé. De plus, les futurs propriétaires bénéficieront d'un accès exclusif au ski room et au local à vélos équipé, facilitant le stockage des équipements saisonniers. La résidence, caractérisée par ses façades en bois rend hommage à l'esprit authentique, à l'architecture traditionnelle et à l'élégance des chalets de Haute-Savoie. Ce programme immobilier a été méticuleusement conçu pour préserver le bien-être, l'intimité et l'harmonie avec l'environnement naturel environnant. Pourvu de matériaux nobles, finitions soignées, équipements performants? tout a été pensé et conçu pour garantir aux résidents un niveau de confort et de bien-être très élevé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable havre de paix à Praz-sur-Arly. Augustin Gautier au 06 27 16 56 48.
18
690 000 €
3 988 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 164 m²
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 164 m², cette maison d'architecte de 1968 développe une surface habitable de 173 m². Raccordée au tout à l'égout et bénéficiant d'un chauffage central fioul, elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à usage de séjour/ salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cette maison en souplex dispose au rez-de-chaussée inférieur de trois chambres, d'une pièce à usage divers, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave, d'une deuxième salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes. Une magnifique terrasse et un bâtiment annexe à usage de garage double viennent compléter ce descriptif. Cette maison aux prestations raffinées nécessite quelques travaux d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000
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3 465 000 €
11 361 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 987 m²
En exclusivité, découvrez ce chalet de 305 m² aux volumes généreux, idéalement situé entre Les Praz et le centre de Chamonix. Ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et bénéficie d’un terrain de près de 1 000 m². Son emplacement privilégié assure un cadre paisible tout en offrant un accès rapide aux remontées mécaniques de La Flégère et aux commodités du centre-ville. Le chalet comprend 8 chambres en suite, une salle de cinéma, un jacuzzi, deux saunas et plusieurs places de stationnement extérieures. Les espaces de vie lumineux et la vaste terrasse contribuent à rendre ce bien unique. Ne laissez pas passer cette occasion rare pour les passionnés de la montagne.
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625 000 €
10 506 €/m²
Appartement • 59,49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le centre de Chamonix, ce beau 3 pièces est doté de 2 chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une grande terrasse sud. En annexe : parking privatif couvert, cave et casier à skis chauffant. Résidence disposant d'une grande réception avec salon, cheminée et bar d'après-ski, piscine chauffée couverte, Spa "Pure Altitude" et salle de fitness. Très belles prestations. Gestion locative avec loyers garantis. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2023 euros.
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545 000 €
6 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Rare a la vente un appartement T4 neuf d’une surface de 80 m2 au 4 ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Situé à trois minutes à pied des commerces du centre-ville (supermarché, boulangerie, pharmacie, banque) et a quatre minutes à pied de l’arrêt le plus proche du futur tramway. Ce bien est entièrement neuf. Il dispose d’un séjour cuisine de 37 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 45 m², une salle de bains avec wc ainsi qu’un wc indépendant, une salle de douche, deux chambres, une suite parentale. La terrasse ouvre une vue panoramique sur le Jura et le Salève, permettant de communiquer du séjour aux chambres par l’extérieur. Un grand garage avec porte motorisé ainsi qu’une cave viennent compléter l’appartement. Contact : Patrice LABEILLE O6 02 14 91 84
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335 000 €
8 113 €/m²
Appartement • 41,29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE - Situé dans un secteur calme et recherché à proximité du centre du village et de ses commerces, ce duplex d'une surface habitable de 58,59 m2 (41,29 m2 loi Carrez) bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest et d'une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, sans aucun vis-à-vis ! Vous serez charmés par sa décoration soignée, son excellent état général et ses nombreux rangements. La visite commence par une entrée qui dessert la salle d'eau avec douche, fenêtre, WC suspendu et sèche-serviettes. Elle se poursuit par la pièce de vie lumineuse de 22 m2 composée d'un salon/séjour cosy à l'esprit chalet assumé, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un coin repas. Une large baie vitrée et deux grandes fenêtres confèrent à l'appartement une belle luminosité tout au long de la journée. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine avec placards pouvant s'organiser en salon TV, chambre d'amis, coin détente..., d'une belle chambre avec espace rangement intégré et de toilettes séparés, avec meuble vasque et lave-linge. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Les petits + indispensables : le bien reste entièrement meublé, fibre optique, stores bannes, parking de copropriété et local vélo, casier à skis, skibus au pied de la résidence... Charges de copropriété : 112 €/mois (eau chaude et chauffage au sol électrique inclus). La taxe foncière 2024 est de 622€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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285 000 €
4 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement T3 de 65 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, dans un quartier calme et prisé (Quartier Pré Fornet). Il bénéficie d'une exposition Ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. Composition du bien : • Entrée : 5 m² • Séjour lumineux : 18,9 m² avec balcon • Cuisine séparée : 9 m² • Chambre 1 : 11,7 m² • Chambre 2 : 9,4 m² • Salle d'eau : 3,8 m² • Cellier : 2,7 m² Atouts supplémentaires : Grand parking de copropriété, bel espace vert arboré, proche des commodités. Je suis conseiller immobilier passionné et engagé, avec des valeurs humaines fortes. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape avec dévouement et proximité. Contactez-moi ! Cette annonce référence 257697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 983,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
445 000 €
3 532 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²
Maison à Ayze, divisée en 2 appartements. Réf SD68974- Exclusivité Vous souhaitez devenir propriétaire mais aussi optimiser rapidement votre patrimoine immobilier ? Cette maison divisée en 2 appartements peut vous permettre d’habiter l’un des 2 appartements et de louer l’autre, ou encore de mettre en location les deux logements. La maison est d’une superficie totale de 126 m² habitable, sur une parcelle de terrain de 373 m². La maison est divisée en 2 appartements entièrement rénovés dont chacun dispose d'une entrée indépendante. Elle dispose d’un grand Sous-sol aménageable, d’une cour fermée et d’un grand garage. Au rez-supérieur : Appartement avec salon, cuisine américaine, 2 chambres, salle de douche et WC. 1er étage : Appartement avec salon, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bain et WC La maison dispose d’un grand balcon avec vue dégagée dans un environnement agréable. Accès rapides pour Genève (Autoroute, Gare, Bus). Mitoyenneté non gênante. Potentiel très intéressant, pour habiter ou investir. A voir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2732€ ~ 3696€ - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy
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320 000 €
4 211 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Beau T3 situé sur la commune de Contamine-sur-Arve, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités (commerces, écoles, et transports ) et à 5mn de l'entrée de l'autoroute A40. Appartement de 77 m² au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges collectives. Il est composé : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée - de 2 chambres, dont une chambre spacieuse avec dressing intégré - d'une salle de bain moderne avec meuble-vasque, baignoire, wc et branchement lave-linge. En annexe, 2 places de parking privatives (dont une couverte) et une cave. DPE : classe C- GES: classe A - Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023 entre 820 euros et 1160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON DU SAÔNE 537894958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 320000 euros (honoraires charge vendeur) Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .
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180 000 €
7 200 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Demi-Quartier, ce charmant appartementbénéficie d'un cadre paisible et verdoyant proche des pistes de ski de la Princesse, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement localisé, il permet un accès facile aux commodités locales. Construit en 1985, cet appartement dispose d'un balcon orienté plein Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. En plus de sa situation idéale, ce bien inclut un casier à skis et une place de parking couverte, des commodités indispensables pour les amateurs de sports d'hiver. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire. D'une surface habitable de 25 m², cet appartement comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, et un balcon offrant un espace extérieur agréable. Sa disposition en 2 pièces permet une organisation pratique de l'espace, idéale pour un pied-à-terre à la montagne. À la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux à Demi-Quartier ? Ce T2 est fait pour vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant
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180 000 €
4 961 €/m²
Appartement • 36,28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Dans la résidence avec piscines 'Les Fermes de Samoëns', très bel appartement situé au 1er étage. ll bénéficie d'une belle vue montagnes imprenable. Il est vendu meublé avec une place de parking privé extérieure et un casier à skis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 442 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 660.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
629 900 €
2 973 €/m²
Maison • 211,87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 185 m²
Superbe Corps de ferme 212 m² sur Terrain 1200 m² - Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier - * A Thusy - 20 mn d'Annecy - 40 mn de la frontière genevoise * AU CALME - CORPS DE FERME DE 211.87 M² INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ - SUPERBEMENT AGENCÉ ET DÉCORÉ- SALON CATHÉDRALE DE 50 M² - GRAND GARAGE - TERRAIN 1200 m² PLAT. Je vous invite à visiter ce très beau corps de ferme à la rénovation et à la décoration résolument contemporaines. Au rez de chaussée : - une entrée avec vestiaire - un magnifique séjour cathédrale entièrement vitré et offrant une vue circulaire sur la coursive de l'étage - une grande cuisine moderne, aménagée et équipée - une buanderie avec espace cellier/rangement - une chambre, - des toilettes indépendantes. A l'étage : - un très grand espace ouvert aménagé actuellement en working open space, - Une majestueuse salle de bains - Une coursive qui dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, - des toilettes indépendantes. Le garage couvre près de 60 m² et permet d'aménager différents espaces : atelier, rangement.. Un terrain plat, arboré et paysager, une terrasse et une cour avec plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. LES PLUS : Rénovation de qualité par artisans - Maison bien isolée - DPE : C - Chauffage sol par Pompe à chaleur - Double Vitrage - Volets roulants électriques (domotique) - Alarmes - Adoucisseur. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677
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