Ventes immobilières en viager en Haute-Savoie (74)

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 02/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

625 000 € 5 814 €/m²
Maison • 107,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Annecy
Seynod (74600)

En exclusivité, dans le secteur résidentiel très recherché des Camarines, cette maison familiale rénovée en 2016 vous séduira par son environnement paisible, son agréable jardin clos et arboré exposé plein Sud, sa piscine et son garage attenant. Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour double lumineux avec un accès direct à la terrasse, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant d'environ 15 m². A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une mezzanine cosy aménagée en coin lecture, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque et des WC. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 300 m², avec terrasse, espace détente, jardin soigné et piscine. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison saura séduire ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie à deux pas d'Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Afficher plus

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CENTURY 21 Confiance Services

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 09/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

219 000 € 5 498 €/m²
Appartement • 39,83 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Découvrez cet appartement récent et fonctionnel à Rumilly, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage d'un immeuble de 2020 avec ascenseur, cet appartement de 40 m² ne nécessite aucun travaux et prêt à vous accueillir. Profitez d'un séjour avec cuisine ouverte de de 21 m², parfait pour vos de détente. La chambre spacieuse de 11 m² avec sa salle d'eau vous offre un espace de vie confortable. Un balcon de 7 m² permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le chauffage est individuel au gaz de ville et en prime un excellent diagnostic de performance énergétique C garantissant une consommation maîtrisée. Vous apprécierez la proximité des commodités : l'Intermarché est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs boulangeries et boucheries se trouvent à proximité. Pour vos déplacements, la gare de Rumilly est à 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 1 à l'arrêt Cimes, sont accessibles à quelques pas. Les amateurs de nature pourront facilement rejoindre les parcs et forêts environnants pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754) Afficher plus

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Swixim Sallanches 25/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

429 000 € 10 085 €/m²
Appartement • 42,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Houches (74310)

Appartement moderne aux Houches, vue sur la chaîne du Mont-Blanc REF 106MC : Les Houches: Découvrez ce charmant appartement de 42,54 m² situé au cœur des Houches. Ce bien entièrement rénové comprend deux chambres et un espace séjour lumineux. La double vitrage assure une isolation optimale, vous offrant confort et tranquillité tout au long de l'année. L'intérieur est soigneusement aménagé pour maximiser l'espace, avec une décoration moderne. Profitez de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent une résidence principale ou un pied-à-terre alpin. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire au cœur des Alpes françaises. Bien en copropriété. Faibles charges s'élevant à 1600 € par an. Pas de procédures en cours. Prix : 430 000 € Afficher plus

CENTURY 21 Confiance Services

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

260 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

Découvrez cet appartement traversant, spacieux et lumineux en excellent état, dans une résidence Récente à Rumilly, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à proximité. Avec ses 69 m² habitables, cet appartement au rez-de-chaussée est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez charmé par son séjour-cuisine de plus de 32 m², parfait pour recevoir vos proches. Les deux chambres offrent des espaces confortables, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un jardin et une terrasse de près de 50 m². Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel au gaz et d'une excellente isolation. Un stationnement privatif au sous sol est dédié à cet appartement. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.0 € et 1100.0 € pour 2023. Bien proposé par Clémence TRANCHANT EI, agent commercial (RSAC 985245885) Afficher plus

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 13/05/2025

Nouveau 5

399 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé à l'avant-dernier étage d'une copropriété récente, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une grande terrasse de 17,20 m² et d'un spacieux balcon de 9 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Un coin bureau est également aménageable, idéal pour le télétravail. Les atouts : - Copropriété récente avec bonne performance énergétique - Étage élevé offrant une vue dégagée - Deux magnifiques espaces extérieurs totalisant plus de 25 m² Un cellier est inclus avec l'appartement, et un garage double en sous-sol est disponible à la vente. Idéalement situé à Annecy, à proximité immédiate de Carrefour (2 min à pied) et des axes routiers (autoroutes), cet appartement allie confort et praticité. Bien, rare sur le marché, à visiter sans tarder !! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Loann PRESTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849232285 - ANNECY. Afficher plus

SELECTIS

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SELECTIS 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

274 000 € 10 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Morzine (74110)
Avoriaz

Dans le très apprécié quartier des Hauts forts , le coeur historique de la station , tout proche de l'arrivée du téléphérique , grand studio lumineux vendu partiellement meublé et équipé pour 4 personnes. Il est agencé : d'une entrée dont le sol est sublimé par un magnifique granit noir du Brésil , accès salle de bain baignoire et WC. Dans le séjour , cuisine rénovée dont le plan de travail a été fait sur mesure avec la même pierre que l'entrée. Face à celle -ci un canapé couchage double . ( on peut tout à fait replacer à cet endroit une table pour créer l'endroit repas doté par ailleurs d'une fenêtre ). Un coin feu ( architecture de la cheminée " avoriazienne " ) qui donne un certain cachet à l'appartement et où l'on retrouve le granit noir sur le devant de celle- ci .L'espace de vie aujourd'hui meublé d'un canapé lit double et d'une table pour les repas. Accès à un balcon sans vis à vis et idéalement exposé Sud Ouest. Ce bien est vendu avec droit de jouissance casier à skis. Taxe foncière : 509 euros. Taxe habitation : 664 euros. charges : 2023 euros Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2023 euros. Afficher plus

LA FLORIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par LA FLORIA IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

380 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

APPARTEMENT T2 FRANCIS, CHAMONIX - Situé au calme dans une copropriété proche du centre ville de Chamonix, au 4ème étage avec ascenceur, cet appartement de 38 m2 à rafraîchir bénéficie d'une belle chambre à coucher, une salle de bain avec WC, entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée, accès à une grande terrasse exposée ouest. En annexe, une cave privative, accès à un grand parking et jardin de copropriété. Afficher plus

Julien BELLENGER - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Julien BELLENGER - Capifrance 28/04/2025

(30 avis)

189 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Samoëns (74340)

SAMOENS - LES MOULINS - Dans un environnement paisible et recherché, au pied du Criou, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. En parfait état, il bénéficie d'une cuisine et d'une salle de douche rénovées récemment avec des matériaux de qualité, apportant confort et modernité. Son grand balcon orienté plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé, à seulement quelques pas de l'arrêt du ski-bus et des commerces du village, vous découvrirez Samoëns à pied pour profiter de sa beauté légendaire. Appartement vendu avec un casier à ski. Vous aimerez : sa situation, son ensoleillement, sa vue. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.902902 Afficher plus

Elise Lemonnier - efficity

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Elise Lemonnier - efficity 14/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

639 000 € 4 878 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Fessy (74890)

À VENDRE – FESSY – MAISON 5 PIÈCES – 131 M² – 4 CHAMBRES – JACUZZI – EXPOSITION SUD-OUEST – VUE LAC – TERRAIN PISCINABLE – QUARTIER PRISÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard - Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison récente sur la commune de Fessy. Rare à la vente – Maison familiale éco-performante à Fessy Dans un secteur très recherché, découvrez cette maison familiale de 131 m², alliant confort, modernité et performance énergétique. Un bien rare offrant une véritable qualité de vie et un excellent potentiel de valorisation ! Ses atouts majeurs : Séjour lumineux de 40 m² donnant sur une terrasse de 50 m² avec vue dégagée sur le lac 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour une vie de famille harmonieuse Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle Jardin paysager de 700 m², clôturé, piscinable et prêt à accueillir vos plus beaux projets Jacuzzi, espace détente pour petits et grands Exposition Sud-Ouest, soleil toute la journée Pompe à chaleur performante et DPE B : économies d'énergie garanties Un cadre de vie privilégié : Entre lac et montagnes, pour les amoureux de nature et de grand air À 30 min de Genève et Thonon-les-Bains, idéal pour les frontaliers Commerces, écoles, activités sportives et culturelles à proximité Quartier calme et recherché, offrant une belle plus-value à long terme Une opportunité unique pour s'installer en famille dans l'un des plus beaux secteurs du Chablais. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès maintenant la meilleure agence du secteur pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 30/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

308 000 € 3 701 €/m²
Appartement • 83,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez cet appartement de 4 pièces avec balcon situé à Seynod, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie généreuse, ce T3/4 de 83 m² se compose d'un spacieux et lumineux séjour accédant à un balcon, d'une cuisine indépendante accédant au même balcon, de deux chambres et d'un salon pouvant être utilisé comme troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. En dépendance, une cave est incluse pour vos besoins de stockage. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un parking de copropriété. Un garage est également disponible en sus du prix de vente à 26 500 euros HAI. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate de la piscine, des commerces, des établissements scolaires telles que l'école maternelle et élémentaire de Seynod ainsi que le collège et de toutes les commodités (La Poste, cabinet de radiologie, banques...). Le marché de Seynod, se tenant tous les mercredis matins, ajoute une touche de convivialité et de praticité à la vie de quartier, vous permettant de profiter de produits frais et locaux, directement accessibles à pied depuis votre domicile. Les lignes de bus 2, 4, 11, 23, 27, 40, 41 et 42 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et vous offrant une connexion rapide avec le reste de la ville et ses environs. Que vous souhaitiez vous rendre au centre-ville d'Annecy, rejoindre votre lieu de travail ou simplement explorer les environs, vous bénéficierez d'un réseau de transport en commun pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3015.76 euros. Afficher plus

ERA BASSIN DU GENEVOIS

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

246 500 € 3 760 €/m²
Appartement • 65,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Cet appartement de 4 pièces, situé à Annemasse, offre une surface habitable de 65,55 m². Idéalement placé à proximité du tramway et de toutes les commodités, telles que les magasins, écoles et arrêts de bus, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement, l'appartement est occupé par un locataire sérieux et fiable, en place pour encore un an et demi. Le locataire verse un loyer mensuel de 1 300 euros, faisant de ce bien un excellent investissement locatif. Récemment rénové, il bénéficie d'une façade refaite et d'équipements modernes, tels que des volets électriques et un store banne motorisé. La cuisine est entièrement équipée, et la loggia a été transformée en buanderie. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une troisième chambre, offrant de nombreux espaces de rangement. Le bien inclut également une place de parking couverte et privée, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Avec un classement énergétique de catégorie C (DPE), il garantit une consommation énergétique maîtrisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Era Bassin du Genevois. Bonne journée ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Afficher plus

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 08/05/2025

(49 avis)

69 500 € 2 225 €/m²
Appartement • 31,23 m² • 1 pièce

Cluses (74300)

Découvrez ce studio à Cluses, offrant la possibilité de le transformer en un confortable T2. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Descriptif: - Surface : 31.31m² - Disposition actuelle : Une entrée, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et un balcon. - Annexes : Cave et place de parking; A visiter sans tarder !! Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1514.35 euros. Afficher plus

ERA BASSIN DU GENEVOIS

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 13/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

370 000 € 5 575 €/m²
Appartement • 66,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

L'agence ERA Bassin du Genevois vous présente un appartement de Type T3 de 66m² au 1er étage d'une petite copropriété de 2022. Situé à quelques minutes des principaux transports frontaliers et des douanes, ce bien vous permettra un accès rapide à la frontière. De même, cette résidence est proche de toutes commodités. L'appartement est en excellent état et se compose de la manière suivante ; une entrée, une cuisine ouverte à un spacieux et grand séjour, deux chambres chaleureuses, une salle de bains et des W.C. Un garage double et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement à Gaillard vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 04 50 06 06 54 / 06 50 08 95 47. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 362.77 euros. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/05/2025

Nouveau 9

582 400 € 5 295 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 711 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

Fiche Id-SUP174099 : Epagny, dans un écrin de verdure en étant à deux pas des commodités: commerces, écoles...nous vous proposons cette magnifique bâtisse datant de 1870. Implantée sur une parcelle de 2711m2 (non constructible) vous bénéficierez du calme et du ruisseau attenant. D'une superficie d'environ 110 m2 elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, un bureau/ Séjour, une salle d'eau, toilettes. A l'étage: 3 belle chambres dont une avec une toiture terrasse, une salle d'eau toilettes. En annexe une pièce pouvant être aménagée. Des travaux sont à prévoir afin qu'elle réponde à votre confort maximum. - Mentions légales : Proposé à la vente à 582400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 560000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Alexandre Barril - efficity

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Alexandre Barril - efficity 11/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Nouveau 12

440 000 € 1 826 €/m²
Maison • 241 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 668 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)

Glières Val de Borne, superbe maison d'architecte d'une surface habitable de 241 m2 et d'une surface totale de 357 m2. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée. Une cuisine séparée, deux chambres, un dressing et une salle de bain viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande mezzanine, une deuxième salle de bain, deux greniers, et une lingerie avec séchoir. Le sous-sol se compose d'un grand salon, deux caves, un atelier et une buanderie. La propriété comprend également un grand garage double. Nichée sur un terrain de 2668 m2 dans le paisible secteur d'Entremont, cette maison offre un cadre de vie paisible, calme avec vue sur les montagnes. Proche des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus