Ventes immobilières en viager à Grenoble (38)

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Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 91 m²

240 000 € 2 637 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Au 1er étage avec ascenseur de plain-pied d'une copropriété de bon standing bordant le Parc Pompidou, à deux pas des commodités (tram C, commerces, écoles, crèches et parc), au coeur d'un environnement calme et privilégié : spacieux T3 de 91m2 traversant, entièrement rénové aux normes PMR et en excellent état avec des prestations de qualité, et une belle terrasse de 31m2 exposée plein Sud avec vue dégagée sur le Vercors et le parc Pompidou. Visite virtuelle sur demande. Entrée avec rangements, spacieuse cuisine équipée avec mobilier et électroménager haut-de-gamme, pièce de vie de 28m2 avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, une grande chambre avec rangements et dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, une deuxième chambre avec placards, un WC PMR indépendant. L'appartement est aux normes PMR. Double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur, et convecteurs électriques, volets roulants électriques. Vendu avec une cave. Un grand garage PMR en sous-sol avec accès direct ascenseur est disponible en sus à 20 000€. Charges 110€/mois incluant l'eau froide (+ 10€/mois pour le garage), taxe foncière à définir (propriétaire exonéré), copropriété de 48 lots sans procédure en cours. DPE : C (146), GES : A (4), coûts annuels estimés d'énergie entre 830€ et 1190€, honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 pour tout renseignement.

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Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024
9
Appartement, 62,86 m²

125 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 62,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Vigny Musset, rue Lorenzaccio, proche de toutes commodités dans un environnement calme, au sein une copropriété sécurisée bien tenue de 1998 avec espaces verts, un appartement traversant T3 d'environ 62m2 avec terrasse plein sud, situé au 1er étage avec ascenseur de plain-pied. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine semi-ouverte toute équipée avec accès sur une terrasse Sud de 9m2 donnant sur cour végétalisée au calme. Une salle bain et un WC indépendant, 2 chambres. Une cave en sous-sol. Ensemble des huisseries en double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs au gaz urbain. Possibilité d'un garage fermé de 15m2 en sous-sol en sus au prix de 12 000€. Mise au gôut du jour à prévoir. Charges : environ 180 euros mensuel incluant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Taxe foncière 1906 €. DPE : B (98), GES : B (7), réalisé le 17/04/2024 ,coûts annuels d'énergie estimés entre 390 et 580 euros annuel. Copropriété de 120 lots (dont 44 appartements) sans procédure en cours. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : . Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 72 m²

149 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 72 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité secteur Bajatière - à proximité immédiate du Parc Paul Mistral et de toutes commodités, dans une rue calme en retrait des axes passants : lumineux T3 traversant de 72,46m2 à remettre au goût du jour, situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de 1940 sans ascenseur. Visite virtuelle sur demande. Hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée séparée sur cour, un séjour, deux chambres avec parquet massif d'origine, dont une avec accès à un petit balcon offrant une vue dégagée, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant. Cachet de l'ancien et beaux volumes, double vitrage PVC, chauffage individuel gaz. Vendu avec une cave et un galetas. DPE : E (287), GES : E (63), coûts annuels estimés d'énergie entre 1370€ et 1900€, charges 74€/mois, taxe foncière 1670€. Copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 87,2 m²

277 000 € 3 177 €/m²
Appartement • 87,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Dans le secteur prisé de l'Ile Verte, au sein de la tour Vercors, situé au 4 ème étage avec ascenseur, un appartement T4 d'environ 87.20m2 + deux balcons Ouest, entièrement rénové aux prestations qualitatives, s'adaptant à un projet de résidence principale comme d'activité de rendement locatif en court séjour. Il se compose d'une hall d'entrée avec placards de rangement, une cuisine toute équipée ouverte sur séjour ainsi qu'un accès sur un premier balcon (exposition Ouest). Trois grandes chambres type suites parentales, un WC indépendant et un deuxième balcon depuis la chambre du fond. L'installation d'une pompe à chaleur est autorisée par le syndic. Les charges : moyenne lissée sur l'année de 280 euros / mois. Elles comprennent le chauffage collectif urbain (air pulsé), eau froide, eau chaude, gardien (jour et nuit), et entretien courant de l’immeuble. Contrat électricité à prévoir en plus autour de 60 euros / mois. Une cave complète ce bien. Taxe foncière 2461 €, DPE : D (219), GES : C (19), coûts annuels estimés d'énergie entre 1540 € et 2220 €. Copropriété de 154 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : . Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024
8
Appartement, 104 m²

250 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 104 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité : boulevard Foch, proche Aigle, Caserne de Bonne et toutes commodités : au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, appartement de type T4 de 104m2 lumineux et traversant, à rénover, avec grand balcon de 20m2 offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs. Visite virtuelle sur demande. Entrée avec rangements, cuisine équipée semi-ouverte sur très grande pièce de vie de 40m2 avec de larges baies vitrées et accès à un large balcon carrelé de 20m2 plein Sud, offrant de très belles vues sur les massifs sans aucun vis-à-vis ; une chambre avec point d'eau et petit balcon offrant une vue dégagée sur la Bastille et la Chartreuse, un coint nuit desservant deux autres chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau avec deux vasques et un espace buanderie attenant, un WC indépendant. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Double vitrage ancien, chauffage au sol collectif (chaudière gaz) inclus dans les charges de 350€/mois (incluant garage, taxe foncière 2740€. DPE : D (187) GES : D (32), coûts annuels estimés d'énergie entre 1130€ et 1580€. Vendu avec une cave. Possibilité d'un box garage en sous-sol en sus à 15 000€. Copropriété de 41 lots sans procédure en cours - Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 pour tout renseignement.

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024
9
Appartement, 110 m²

315 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Secteur Aigle / Grands Boulevards, au croisement du cours Jean Jaurès et du boulevard Foch, proche de toutes commodités : au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1940, magnifique T4 lumineux de 116m2 exposé sud-ouest, entièrement rénové en 2020 avec de très belles prestations. Visite virtuelle sur demande. Grande entrée circulaire avec rangements desservant tout l'appartement et faisant office de salle à manger, une spacieuse cuisine équipée avec accès à un balcon plein sud, un grand espace cellier indépendant, un séjour avec bow window et bloc climatisation, trois chambres avec placards dont deux avec accès balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, un WC séparé avec lave-mains. Beau parquet massif, carrelage grand format, belle hauteur sous plafonds et excellent état d'entretien. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Deux balcons sud et ouest offrant des vues urbaines dégagées. Possibilité de garage dans la cour de l'immeuble en sus à 30000€. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels inclus dans les charges (303€/mois pour l'appartement + 6€/mois pour le garage), DPE : C(171) GES :C (14), coûts annuels estimés d'énergie entre 1510€ et 2090€, taxe foncière 2680€ (avec garage). Copropriété de 35 lots sans procédure en cours. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024
9
Appartement, 114 m²

295 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité - A deux pas de la place Gustave Rivet, en retrait des axes passants et proche toutes commodités (tram C, commerces, écoles, Caserne de Bonne) : au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et de bon standing, très beaux volumes pour ce T4 traversant est/ouest de 114m2, en très bon état d'entretien, avec 3 balcons. Visite virtuelle sur demande. Grande entrée desservant une cuisine équipée séparée avec petit balcon sur cour, une spacieuse pièce de vie de 28m2 avec double exposition, parquet massif, et accès à un long balcon filant ; trois belles chambres (dont deux avec balcon) de 14, 16 et 19m2 avec parquet massif et grands placards, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie intégré, un WC indépendant. Double vitrage PVC partout avec volets roulants électriques, chauffage collectif avec répartiteurs individuels. DPE : D (217) GES : D (38), coûts annuels estimés d'énergie entre 1640€ et 2270€. Charges 262€/mois incluant le chauffage, taxe foncière 2897€. Vendu avec une cave. Copropriété de 43 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024
7
Appartement, 66 m²

195 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité - Secteur Gendarmerie/Beauvert, avenue Léon Blum : au 1er étage avec ascenseur de plain-pied d'une copropriété bien tenue et sécurisée de 2016, très beau T3 de 66m2 en excellent état d'entretien, avec balcon et possibilité garage. Visite virtuelle sur demande. Entrée avec grands placards intégrés ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec accès à un agréable balcon donnant au calme, et à une cuisine équipée semi-séparée, un coin nuit desservant deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Le tout présentant des prestations soignées. Double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz, avec entretien chaudière inclus dans les charges de copropriété (142€/mois pour l'appartement + 23€/mois pour le garage), taxe foncière 1944€. DPE : B (60), GES : B (10). Possibilité garage fermé en sous-sol en sus à 15000€. Copropriété de 12 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 pour tout renseignement.

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024
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Appartement, 68 m²

135 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 68 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité - rue Léon Jouhaux à proximité immédiate du Parc Paul Mistral/ Palais des Sports, écoles, tram C et toutes commodités : au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue des années 50's avec parking extérieur sécurisé, agréable appartement de 4 pièces traversant et lumineux de 68m2 avec balcon en bon état général. Visite virtuelle sur demande. Entrée avec grands placards, cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, séjour double avec parquet et accès à un balcon exposé est, 2 chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC indépendant. Double vitrage bois, climatisation dans le salon, chauffage individuel gaz. Vendu avec une cave saine et éclairée en RDC, et un grand galetas électrifié pouvant être aménagé au 5ème étage. Charges 95€/mois incluant l'eau froide, taxe foncière 1730€, DPE :E (275) GES : E (54), coûts annuels estimés d'énergie entre 1360€ et 1910€. Copropriété de 80 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 146 m²

409 000 € 2 801 €/m²
Appartement • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité - Boulevard Gambetta, à proximité immédiate de la place Victor Hugo et du lycée Champollion, au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée, un appartement T5 traversant de 146 m2, situé au 3 ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble édifié en 1890 aux prestations authentiques. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un hall d'entrée avec grand couloir distribuant : une cuisine équipée séparée, un grand double séjour pouvant accueillir une 4 ème chambre. Accès direct sur un premier balcon filant. 3 chambres dont une avec balcon supplémentaire. Un WC indépendant, une salle de bain et un cellier. Belles prestations de l'ancien (carreaux de ciments d'époque, parquets massifs, moulures et grande hauteur sous plafond). Une cave de 17m2 et un galetas de 20m2 complètent ce bien. Installation d'une chaudière individuelle gaz, de radiateurs en fonte et réfection du coffret électrique (2014). Charges de copropriété : 101 euros / mois. Taxe foncière : 2517 euros. DPE : D (208), GES D (45), coûts annuels estimés d'énergie entre 2650 et 3620 euros. Copropriété de 31 lots sans procédures en cours. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : . Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024
7
Appartement, 69 m²

115 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité - chemin du Chapitre, dans une rue calme sur un secteur proche de toutes commodités (bus, pistes cyclables, écoles), en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée de 1991, ravalée et à jour de travaux : beaux volumes pour ce T3 traversant de 67m2 avec terrasse de 9m2 orientée Est. Visite virtuelle sur demande. Grande entrée avec cellier indépendant, cuisine équipée semi-ouverte sur séjour spacieux avec parquet d'origine, accès à une belle terrasse de 9m2, coin nuit séparé desservant deux chambres au calme donnant sur des espaces verts avec parquet et une salle d'eau, un WC indépendant. Le tout à remettre au goût du jour. Double vitrage PVC avec volet roulant électrique dans le séjour, chauffage individuel électrique. Accès à un parking extérieur collectif sécurisé. Charges 102€/mois incluant l'eau froide, taxe foncière 1781€. DPE : E (261), GES : B (8), coûts annuels estimés d'énergie entre 1100€ et 1540€. Copropriété de 67 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre LAZZARONI au 06 07 56 29 02.

Le Rouge et Le Noir Immobilier
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Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024
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Appartement, 43,76 m²

114 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 43,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité - Quartier Capuche-Alliés, à proximité immédiate de toutes commodités, dans une copropriété sécurisée des années 60's à jour de travaux (ravalée et isolée), un appartement T3 traversant d'environ 43.76 m2 en rez-de-chaussée récemment rénové (Octobre 2024). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Un hall d'entrée avec placard de rangement distribuant côté rue : une cuisine équipée séparée et une pièce de vie séparée. Côté cour intérieur, deux autres pièces dont une avec placards intégrés. Une salle de bain avec douche et WC. Une cave et un parking commun sécurisé à l'arrière batiment complètent ce bien. Ensemble des huisseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, eau froide individuelle et production d'eau chaude par ballon électrique. Charges de copropriété : 104 euros / mois . Taxe foncière : 1128 euros. DPE : D (232), GES D (33), coûts annuels estimés d'énergie entre 890 et 1250 euros. Copropriété de 32 lots sans procédures en cours. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : . Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)

Le Rouge et Le Noir Immobilier
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4
Appartement, 27,44 m²

125 000 € 4 555 €/m²
Appartement • 27,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE - Grenoble - Au cœur du quartier des antiquaires, proche des Halles, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble classé du XVIIIème siècle : agréable et lumineux T2 de 27,44m2. Visite virtuelle sur demande. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre sur cour, salle d'eau et WC séparé. Belle hauteur sous plafonds, système de chauffage par radiateur électrique. DPE : D266 - GES : B8 - Charges : 27,69€ / mois - Taxe Foncière : 700€ Copropriété de 14 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Pour toute information complémentaire, contactez Stéphane BALAT au 0785518852. EXCLUSIVITÉ - Grenoble - Au cœur du quartier des antiquaires, proche des Halles, au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble classé du XVIII? siècle : agréable et lumineux T2 de 27,44 m2. Visite virtuelle sur demande. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre sur cour, salle d'eau et WC séparé. Un galetas vient compléter ce bien. Belle hauteur sous plafond, système de chauffage par radiateur électrique. DPE : D266 - GES : B8 - Charges : 27,69 € / mois - Taxe Foncière : Copropriété de 14 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Stéphane BALAT au 0785518852 pour tous renseignements.

Le Rouge et Le Noir Immobilier
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7
Appartement, 68 m²

245 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Exclusivité - 7, rue Charreton, au coeur de l'île Verte et à proximité de toutes commodités (tram B, commerces, écoles), au 3ème et dernier étage avec ascenseur de plain-pied d'une résidence bien tenue de 1991 : T2 de 53m2 Carrez (68m2 au sol) en duplex et en très bon état d'entretien avec 2 balcons offrant d'agréables vues dégagées. Entrée, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafonds, accès à deux balcons plein Sud offrant des vues dégagés sur les toits, chaufferie, un WC indépendant. A l'étage : dégagement desservant une chambre en sous-pente (23m2 au sol), une salle de bains, un WC indépendant. Vendu avec une cave. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz. Charges 130€/mois incluant l'eau froide. Taxe foncière 1724€. DPE : D (180), GES : D (35), coûts annuels estimés d'énergie entre 970€ et 1350€. Copropriété de 56 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Stéphane BALAT au 07 85 51 88 52.

Le Rouge et Le Noir Immobilier
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Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024
8
Appartement, 67 m²

139 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE - rue Joseph Bouchayer (rue calme en retrait du boulevard et proche de toutes commodités), T3 lumineux et traversant de 67m2 situé au 2ème étage. Grande entrée, séjour/salle à manger, cuisine avec balcon (vue dégagée), 2 chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE L'appartement a été repeint récemment, climatisation réversible, double vitrage, chauffage individuel gaz. Taxe Foncière : 1669 € - Charges : 74 € / mois (Chauffage, eau froide). DPE : 183D - GES : 40E - Estimation des coûts annuels : Consommation conventionnelle 183kWh/m2.an - Estimation des émissions : 40kg co2/m2.an - Copropriété de 10 lots sans procédure en cours, avec local à vélos. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contact : Marine HERBILLON 06 04 49 97 33 - Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)