Ventes immobilières à La Côte-Saint-André (38260)

VILLA MODERNE - TOUT CONFORT - EQUIPEMENT HAUT DE GAMME A 5 min de la Côte St André, au calme de la campagne, et en même temps à proximité immédiate des grands axes, effiCity vous propose cette demeure d'exception de 215 m² sur un terrain plat et clôt de 2000 m² parfaitement arboré. Cette superbe propriété construite en 2016 a été dessinée par une architecte spécialisée, et bénéficie d'une exposition et d'un ensoleillement irréprochables. En Rez-de-Jardin : Une grande entrée dédiée et centrale vous accueille au centre névralgique de la maison. Lumineux avec son plafond de 5 m, il distribue intelligemment tous les espaces de la maison. Les pièces de jour : (95 m²) Pratique et moderne, la cuisine de plus de 25 m² est entièrement équipée, dispose d'un back-kitchen d'un côté, et s'ouvre sur la terrasse par un jardin d'hiver de 15 m² du côté Sud. Le séjour de 54 m² est très agréable, baigné de lumière naturelle grâce à ses 2 immenses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse de 100 m². Il bénéficie également d'un vrai espace salon. Les chambres : (14,2 m² - 17,6 m² - 13,5 m² - 16,8 m²) Les espaces de nuit sont distinctement séparés des pièces de vie. Un dégagement conduit à la suite parentale d'un coté, tandis que les escaliers aériens mènent à 3 grandes chambres avec salle de bain et douche, et 2ème WC séparés. L'exposition Sud Est Ouest apporte une luminosité exceptionnelle à l'intérieur, mettant en valeur chaque espace. Le terrain : (2000 m²) L'environnement calme et paisible vous offre un véritable havre de paix. Le terrain est quasiment rectangulaire, plat, engazonné et arboré. Une grande cour à l'entrée de la propriété, du côté Nord, sera parfaite pour accueillir les véhicules de vos invités. Le garage de 45 m² entièrement carrelé peut abriter 2 véhicules à l'intérieur, tandis que l'appentis attenant peut en abriter 2 autres. La terrasse au Sud de 100 m² est entièrement carrelée autour de la superbe piscine de 9 x 5 m. Côté technique : Construction basée sur la norme RT2012 améliorée de 30 %, avec double isolation intérieure et extérieure. Pompe à chaleur, chauffage au sol, clim, panneaux photovoltaïques, volets roulants motorisés centralisés, portail et porte de garage motorisés. Tout le confort et la modernité attendus sont au rendez-vous. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur également. Les proximités : 5 min - écoles primaires et maternelles 5 min - collège 9 min - centre commercial 24 min - Bourgoin-Jallieu 27 min - Voiron 36 min - Vienne Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette demeure d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris