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Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com 01/11/2024

(11 avis)

320 000 € 2 807 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 240 m²

Echirolles (38130)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette belle maison dans le secteur calme et prisé du Mas Fleuri sur la commune d'Échirolles. La toiture, l'isolation des combles, le bardage en alu ainsi que la façade ont été refaits à neuf en 2017. Au rdc, elle possède un grand salon cuisine d'environ 34m², un bureau, 1 WC et une salle de douche. A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit composé de 5 grandes chambres avec placards intégrés. Mais encore, une salle de bains et 1 WC séparé. Une buanderie/garage d'environ 23m² accompagne ce bien. La maison est équipée de la climatisation au rdc et à l'étage. Mais également de 2 terrasses pour s'adapter à toutes les saisons. Portail motorisé pour votre confort. Un espace de stockage avec plancher a été aménagé dans les combles. École et transport à proximité. A visiter sans tarder ! Prix 320 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) , entre 1680 euros et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

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VALERIE ESPIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par VALERIE ESPIE - BSK Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

245 000 € 1 476 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 544 m²

Apprieu (38140)

EXCLUSIVITE IDEALE POUR INVESTISSEURS OU MAISON FAMILIALE A APPRIEU. Cette maison de 116m² sur deux niveaux sur parcelle de 544 m², elle se compose au RDC d’une entrée, un espace de vie lumineux équipé d’une cheminée avec insert, une cuisine séparée, un WC, une SDB. L’espace nuit se situant au deuxième niveau avec trois chambres dont une avec mezzanine tout comme la salle de bain avec douche et WC. Munie d’une chaudière à gaz déconnectée du fait de capteurs photovoltaïques. Se rajoute à cela, DEPENDANCE d’une superficie de 50m²avec un grand garage, un atelier, une cave. A l’étage deux chambres avec douche et wc chacune, une cuisine. (cette partie était utilisée autrefois pour des chambres d'hôtes) Vous pouvez y projeter 1 voir 2 projets de rénovations envisageables grâce aux différents espaces constitué de la maison et la dépendance pour une superficie totale de 166m2. Profitez également de belles terrasses pour des moments de détente en extérieur et pour profiter des beaux jours. Qu'il s'agisse d'opportunité d’investissement ou de projet familial, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en révéler tout son potentiel. Vous pourrez ainsi personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins C'est une chance rare de modeler un espace de vie à votre image ou d'optimiser sa configuration pour maximiser sa rentabilité. UNE LOCALISATION PROVILÉGIÉE: la maison bénéficie d'un accès rapide à l’autoroute A43, facilitant les trajets Lyon/Grenoble. Les commerces à 5 minutes en voiture, et pour les plus courageux 30min à pied. Les écoles se trouvent à proximité. De plus, la zone est bien desservie par les transports scolaires pour collège et lycée, offrant des connexions pratiques vers les communes voisines et les grands centres urbains. Je vous accompagne du début jusqu'après votre acquisition pour plus de SÉRÉNITÉ et dans une relation de VENTE PROFESSIONNELLE et HUMAINE. Cette annonce référence 257790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ESPIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83435957200023. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet VOIRON

(40 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Guy Hoquet VOIRON 03/11/2024

(40 avis)

154 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 61,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Voiron (38500)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - PROCHE CENTRE VILLE Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 61,82 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur offre une entrée avec séjour de 15 m². Il inclut aussi deux chambres de 11 m² chacune, un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Des fenêtres en bois double vitrage et la fibre optique y sont installées. Parfait pour se détendre au soleil ou prendre l'air, il dispose d'un balcon. Une cave lui est associée. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Passrl Les Ecrans tout comme sur un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. Son prix de vente est de 159 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 533 euros pour les charges pour ce lot. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 259 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 euros et 1 830 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON. Copropriété de 430 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2533.15 euros.

IMMO DE FRANCE Vienne

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Vienne 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

94 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Appartement T3 d'une surface de 60 m ² au deuxième étage sans ascenseur - Logement vendu loué - Date entrée locataire : 07/07/2023 - Loyer actuel : 507.15 HC + 25 euros charges - Cuisine, séjour, chambre, bureau, SDB, wc - Charges copropriété 68 euros par mois - Chauffage par chaudière individuelle gaz 2016 - Fenêtre double vitrage PVC + volets roulants Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Keller Williams 04/11/2024

480 000 € 3 915 €/m²
Appartement • 122,61 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

À GRENOBLE - CASERNE DE BONNE : *** KELLER WILLIAMS *** En vente, appartement de 5 pièces dans le secteur recherché de la Caserne de Bonne - à proximité de la place Gustave Rivet. Idéalement situé à proximité du tramway Grenoble, 'Gustave Rivet (ligne C)', Venez visiter cet appartement de 123 m² dans un immeuble contemporain. Son intérieur compte une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour exposé SUD-EST, quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC séparés et une buanderie. Une grande loggia complète cet appartement, permettant un gain de place et procurant un confort appréciable. Il se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'un certificat de construction éco-labellisé - 2010. Un concierge, un jardin privé, une salle de fitness, une banque et centre de bien-être avec physiothérapie se trouvent au rez-de-chaussée. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 14 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (C, A, E et B) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez cinq cinémas de même que deux bassins de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour une première visite de cet appartement en vente. Annonce rédigé par Pranjal PHATAK, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 931 267 637. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction France Vizille

(2 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Foncia Transaction France Vizille 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(2 avis)

295 000 € 2 398 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Champ-sur-Drac (38560)

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / vous propose cette maison d'environ 123 m2 ce composant comme suit au RDC une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de bain 1 wc et un salon ainsi qu'une cave en sous sol. L'étage comporte 3 chambres, 1 wc et des combles. Le tout sur un terrain clos d'environ 500m2 un garage d'environ 15m2 complète ce bien

Claudine et Sylvie MONTAGNON - IMMO VOIRONNAIS

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Claudine et Sylvie MONTAGNON - IMMO VOIRONNAIS 05/11/2024

255 000 € 2 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Voiron (38500)

Secteur CRIEL, maison de ville de 95 m² (108 m² utiles) à seulement 5 minutes de l'école de Criel, et à 10 mn à pied de tous les services de VOIRON : commerces, gares, marché … arrêt bus de ville derrière la maison et accès rapide à l'autoroute. Avec ses volumes généreux, un bel extérieur sans vis-à-vis, un stationnement et un grand garage de 27 m², elle propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Accès à la maison par une grande terrasse de 40 m² exposée Ouest. Le RDC de 40 m² est composé d’une pièce de vie séjour, salle à manger cuisine. A l’étage, 40 m² avec 2 grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé. Au deuxième niveau, 25 m² utiles avec 2 bureaux/chambres supplémentaires sous les toits. Des travaux récents améliorent le confort : couverture et isolation de la toiture, fenêtres PVC double vitrage, salle d’eau refaite, chaudière gaz à condensation. Petite copropriété de 3 maisons mitoyennes très faibles charges. VISITE VIRTUELLE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549 - SAFTI – HUBOUD-PERON MONTAGNON Claudine, Conseiller indépendant

EVIDENCE IMMO

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par EVIDENCE IMMO 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

149 900 € 3 316 €/m²
Appartement • 45,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourgoin-Jallieu (38300)

A BOURGOIN JALLIEU, dans un château du XIXe siècle, au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 hectares,venez découvrir cet appartement de type T1 plus mezzaninne, d'une suprficie totale de 57 m2, 46 m2 en loi CARREZ. Situé au 3 ème étage de cette résidence entièrement close et sécurisée nous vous proposons ce bien, à l'agencement atypique et au charme unique avec son parquet en bois, de très beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Sans travaux à prévoir, il se compose d'une très grande pièce principale de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée ,d' une très grande salle d'eau ( douche, meuble vasque, dressing et coin Machine à laver le linge) d'environ 9 m2, d'un WC séparé et d'une mezzaninne, avec placards en sous pente, pouvant accueillir un grand lit. Au seing d'une résidence comprenant seulement 16 appartements, vous pourrez profiter de son parc verdoyant et arboré, de ses différents espaces ( potager, verger, coins barbecue, terrasses, poulaiiler...) et dans le château, d'une salle commune, idéale pour se retrouver entre résidents, organiser des réceptions... Ce bien de prestige,parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif saura séduire les amateurs de lieux authentiques. Situé à proximité de l'accès autoroutier et des commodités, résidence sécurisée, portail motorisé, fenêtres double vitrage, 2 places de stationnement privatives. N'attendez plus pour visiter ce cadre de vie d'exception ! 149 900 EUR H.A.I.

Emilie JALLAT - ikami

(46 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Emilie JALLAT - ikami 05/11/2024

(46 avis)

226 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 97,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Découvrez ce magnifique appartement de 97 m2, idéalement situé à Grenoble résidence du Parc, et offrant une vue panoramique sur la Tour Perret, la Chartreuse et le massif de Belledonne. Son balcon de 12 m2 vous permettra de profiter pleinement de cet environnement unique. Dès l'entrée, un vaste hall de 9 m2 équipé d'un grand placard vous accueille dans une ambiance épurée. Le séjour spacieux de 34 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, dispose d'un élégant parquet en chêne et d'une climatisation pour un confort optimal. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 12 m2, idéal pour profiter de la vue. La cuisine séparée, d'une surface de plus de 12 m2 et équipée de nombreux rangements, propose un espace fonctionnel. Le coin nuit, équipé de grands placards, comprend deux belles chambres : une première de 12 m2 et une seconde chambre de 17 m2 avec un accès direct au balcon. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Pour votre confort : chauffage collectif, eau chaude et froide incluses dans les charges, ascenseur, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce logement est un véritable coup de coeur. À visiter sans tarder avec Émilie JALLAT 06 10 05 50 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

(22 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(22 avis)

190 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Comptoir Immobilier de France Grenoble/Grésivaudan vous présente ce charmant T3 récent de 62,37m2, agrémenté d'une spacieuse terrasse de 13m2 ! Niché au 3ème étage avec ascenseur et accès PMR au sein d'une petite résidence récente bien entretenue et sécurisée de 2009, cet appartement offre un cadre de vie entouré de verdure et apaisant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard menant sur une lumineuse pièce à vivre semi-ouverte sur une cuisine équipée sur-mesure, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre ce bien avec son espace extérieur privilégié et couvert de 13m2 orienté au SUD sur un environnement verdoyant. Vous bénéficierez également d'un cellier sur le pallier privatif de 4m2 ainsi que d'une place de parking privative dans le parking de copropriété sécurisé! Peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs, pour un confort optimal. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du Parc Jo Blanchon, des transports en commun, des écoles et commerces, du centre commercial Neyrpic et des accès autoroute. Cet appartement est proposé au prix de 190 000EUR avec la place de parking et le cellier. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

B2C IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par B2C IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

119 000 € 2 184 €/m²
Appartement • 54,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Grand T2 + balcon (secteur Pont Catane) Dans immeuble calme avec parking privé et sécurisé ,grand T2 de 54.48m² (en rdc surélevé) avec balcon. comprenant un hall desservant, un séjour (avec rangement), une grande chambre (avec 2 placards), des deux pièces avec accès balcon. Une cuisine séparée aménagée, une salle de bain et toilettes séparées. proche Tram C (Vallier-Catane), commerces et Rocade. Appartement vendu loué. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Esmeralda DI GIOVANNI Loyer en principal = 589.26 € Provisions charges = 150.00 €

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

320 000 € 3 368 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Estrablin (38780)

A vendre : Maison de caractère située à l'est de Vienne (38200) Découvrez cette belle maison ancienne entièrement restaurée, offrant 95 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux grâce à sa baie vitrée, qui donne sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, est pratique et conviviale. Un cellier-buanderie indépendant et des toilettes complètent cet espace de vie. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, avec un revêtement en carrelage imitant le parquet ancien, ainsi qu'un second toilette. La salle de bains est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. A l'extérieur, le terrain clos est soigneusement aménagé, incluant un espace de stationnement/terrain de pétanque. Profitez également d'une piscine idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un pool house équipé d'eau et d'électricité. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une charpente et d'une toiture neuves, ainsi que d'une isolation périphérique renforcée, garantissant confort et économies d'énergie. La taxe foncière s'élève à 1000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 320 000euros Fai Mandat de vente 0-408 Honoraires charge vendeurs DPE Et GES en cours Contactez Walter WAXIN 07 89 66 64 11 ASTRINE IMMOBILIER 45 Rue Vimaine - 38200 Vienne

PEIXOTO Mary - Réseau HB

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par PEIXOTO Mary - Réseau HB 05/11/2024

320 000 € 3 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Saint-Jean-de-Soudain (38110)

CE BIEN EST POURVU DEPUIS 2023 DE 15 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES NON COMPTABILISES DANS LE DIAGNOSTIC ACTUEL CAR LE CONTRAT A MOINS D'UN AN (CONTRAT AVEC REVENTE). Sur la commune prisée de SAINT JEAN DE SOUDAIN, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied bénéficiant d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose de trois chambres avec placards muraux, possibilité d'une quatrième chambre (ou bureau), d'une salle d'eau, d'un WC, d'une grande pièce de vie très lumineuse et traversante incluant une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec une piscine semi-enterrée, deux terrasses, un barbecue, deux cabanons et agrémenté d'un terrain de pétanque à l'abri des regards pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. La propriété est entièrement clôturée assurant ainsi tranquillité et sécurité. Belles prestations et finitions soignées, grâce à son double vitrage sur toutes les huisseries. Aucun travaux à prévoir, Une visite s'impose ! Contactez nous : Guillaume LEON 06 89 48 73 93 ou Mary PEIXOTO 06 08 70 34 63 Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921059325 - Vienne.

IMMOTIONS

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMOTIONS 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

287 500 € 2 904 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 296 m²

Saint-Vérand (38160)

Maison individuelle Maison individuelle d'une superficie d'environ 100M², dans un environnement calme, proche des commerces et de la gare. Elle comprend une cuisine d'environ 12m² ainsi qu'une pièce de vie de 37m² traversante et lumineuse, cheminée, 3 chambres avec placards, salle d'eau rénovée et toilettes. Cette maison est dotée d'une climatisation réversible. elle est également dotée d'un sous-sol complet pouvant être transformé en appartement indépendant. La superficie du terrain clos et plat est de 1296m². Il est agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'un abri avec barbecue et four à pain. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ! Sandrine 06 60 23 77 05

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(466 avis)

245 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité Liberkeys - Cet appartement spacieux de 91 m² (loi Carrez), situé en avant-dernier étage, offre une luminosité idéale et une grande tranquillité pour les familles recherchant un bien de qualité à Grenoble. Un cadre de vie calme et harmonieux: Imaginez vos moments de détente, entouré de vues imprenables sur la chaîne de Belledonne et le massif du Vercors, depuis vos deux balcons. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon côté Est dessert deux des trois chambres, dont la principale de 17 m², et invite chaque matin au lever du soleil sur les montagnes. Le balcon côté Ouest dessert la pièce de vie et la cuisine. Espaces bien pensés: - Vaste séjour / salle à manger de 24 m² avec accès au balcon Ouest de 11 m², équipé de stores bannes, parfait pour des soirées conviviales. - Cuisine aménagée et équipée de 10 m², offrant des rangements astucieux et avec accès direct au balcon Ouest - Trois chambres confortables (17 m², 12 m² et 8 m²), avec possibilité de transformer celle de 8 m² en l'ouvrant pour encore plus de confort dans la pièce de vie. - Salle d’eau rénovée (2023) et WC séparé, pour un confort optimal. Pour le côté pratique, un grand placard aménagé pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un dressing indépendant, offrent des espaces de rangement supplémentaires. Confort et commodités: En sous-sol, une cave saine de 3,86 m² permet un espace de stockage supplémentaire. L’immeuble est sécurisé avec gardien, deux ascenseurs et un grand parking collectif fermé par un portail électrique, idéal pour faciliter le stationnement. En bonus : Possibilité d’achat meublé pour réduire les frais de notaire et un aménagement modulable selon vos besoins. Emplacement et connexions pratiques: Cet appartement est situé à deux pas des commerces, des écoles, et des transports : - Arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes C2, C13, 25) et arrêt de la ligne C8 (vers le centre de Grenoble et le campus universitaire) à 5 minutes à pied. - Future extension de la ligne Tram E pour une connexion simplifiée en centre-ville. - Accès rapide à la rocade Sud et à l’A480, facilitant les déplacements quotidiens. - Proximité du Parc des Champs-Élysées et de son lac, pour des moments de détente en famille. Informations pratiques: - Charges de copropriété : 360 € par mois (incluant eau chaude, froide, chauffage, entretien, gardien et syndic). - Taxe foncière : 2 382 € par an. - Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 150 € et 1 610 € par an (indexées sur l’année 2021). Prêt à le Découvrir ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Thibaut Vignancour, votre conseiller, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 948 299 805. Référence annonce : DOM12550. Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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