Superimmo

IMMOB

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par IMMOB 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

17

245 000 € 1 705 €/m²
Maison • 143,72 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

Sur la commune de Brezins, à 3 minutes de Saint Etienne de Saint Geoirs et toutes ses commodités, venez découvrir cette grange entièrement rénovée avec sa grande dépendance !! Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, chaufferie et WC. A l'étage un dégagement distribue 4 grandes chambres et une salle d'eau avec double vasque et WC. Possibilité d'encore aménager les combles ! Coté jardin vous disposez de 1180 m² plat et clos, avec une belle dépendance de 60 m² par étage sur deux niveaux !! Le tout dans un environnement calme et sans aucun vis à vis ! Une visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !

Square Habitat Le Touvet

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Square Habitat Le Touvet 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

11

320 000 € 3 137 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Sainte-Marie-du-Mont (38660)

SAINTE MARIE DU MONT, Grésivaudan, au coeur du Hameau St Georges, au calme, environnement bucolique pour cette maison récente de plain pied d'une surface de 102 m² . Composée d'une entrée, grande et lumineuse pièce de vie cuisine équipée /séjour de 45 m² avec accès directs sur terrasse et partie jardin. Dégagement desservant 4 chambres, avec placards, une salle d'eau et WC séparées. Partie garage attenante faisant office de cellier et buanderie. Terrain de 801 m² avec jolie vue dégagée sur les montagnes. Chauffage par pompe à chaleur, construction de 2021 aux normes RT 2012, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour son cadre de vie et son environnement nature . Visitez avec SQUARE HABITAT Le Touvet 06 82 82 86 47

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

(134 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 31/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

(134 avis)

9

159 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 70,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble vous propose cet appartement de 70,78 m², idéalement situé au 8 avenue Romain Rolland à Saint-Martin-d'Hères. Au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement, situé au 9ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et paisible. La pièce de vie principale, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, refaite il y a un an. Cet espace convivial donne accès à un balcon, permettant de profiter d'une vue imprenable sur les massifs grenoblois. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un espace nuit composé de deux chambres spacieuses. La salle d'eau, fonctionnelle, peut être facilement agrandie selon vos besoins. Les WC sont séparés pour plus de confort. Côté équipements, l'appartement est doté de double vitrage, de volets électriques totalement domotisés, et d'une chaudière récente, installée en 2016, garantissant confort et économies d'énergie. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros.

FRÉDÉRIC FOURNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par FRÉDÉRIC FOURNIER - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

17

320 000 € 3 137 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Satolas-et-Bonce (38290)

SECTEUR - EST-LYONNAIS: SATOLAS ET BONCE EN EXCLUSIVITE FREDERIC FOURNIER BSK IMMOBILIER EST-LYONNAIS Vous présente cette MAISON mitoyenne à rafraichir de plain pied 6 pièces de 102 m² implantée sur une parcelle d'environ 380 m² L'ESPACE JOUR : - Sa pièce de vie et son accès direct sur le jardin vous charmeront sans aucun doute. - Une cuisine équipée de 10 m² à mettre au gout du jour. - Une agréable terrasse de 30 m², avec un accès direct sur jardin, complète ce bel espace. L'ESPACE NUIT : -Une suite parentale avec dressing et salle de bain. - Quatre chambres avec placard complète ce bien. -Une salle d'eau. - WC indépendant. L'ESPACE DETENTE -200 m² de jardin environs. -Un espace terrasse. -Les espaces clos. - Un grand garage. Située dans un secteur calme de SATOLAS ET BONCE, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille épanouie ! Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 247571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 02/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

(15 avis)

11

290 000 € 2 522 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Pont-Evêque (38780)

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 06/09/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

IMOCLIK

Annonce publiée le 04/09/2024

Proposée par IMOCLIK 04/09/2024

8

89 000 € 2 334 €/m²
Appartement • 38,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Morestel (38510)

Offre réservée aux INVESTISSEURS en recherche d'une excellente rentabilité financière ! Venez découvrir cet appartement T1 Bis de 38,14m2 en hypercentre avec BAIL EN COURS et FAIBLES CHARGES. Cet appartement, situé au 1e étage d'une petite copropriété et loué depuis Juin 2023, offre une entrée, un séjour avec espace salon et salle à manger, une chambre, une cuisine et wc. Rentabilité brute de 8,09% Chauffage électrique changé (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

Sandjé DAFFOT - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Sandjé DAFFOT - Capifrance 05/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

(36 avis)

11

92 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE, NOUVEAUTE, EXCLUSIVIMENT ICI - Secteur Exposition-Bajatière Idéalement situé, à seulement quelques minutes de l'animation de l'hypercentre, ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (10 minutes en bus pour le centre-ville avec la ligne C5). Vous profiterez également de la proximité du campus universitaire Grenoble Alpes (12 minutes) et du centre commercial Neyrpic, offrant un large éventail de commerces et de services. L'entrée dans cette copropriété calme et bien entretenue se fait en voiture depuis une rue peu passante, ainsi qu'à pied depuis un grand parc. Les parties communes et les espaces extérieurs arborés et ombragés offrent un cadre de vie agréable, avec un stationnement facile autour de l'immeuble. Des travaux ont récemment été réalisés pour améliorer la qualité de la copropriété : isolation thermique par l’extérieur, étanchéité de la toiture, isolation du sous-sol et raccordement au chauffage urbain effectif en fin d'année, permettant une meilleure gestion des dépenses énergétiques. Ce T4 de 74 m² traversant Est/Ouest, situé au 2ème étage sans ascenseur, est disponible rapidement. Il comprend un séjour-salle à manger lumineux orienté à l'Est, une cuisine équipée avec accès à une loggia à l'Ouest, deux chambres spacieuses avec un dressing, une salle de bain en bon état et des WC séparés. Un grand hall d'entrée et une cave viennent compléter ce bien. Si vous recherchez un appartement alliant confort et praticité dans un quartier recherché de Grenoble, cet appartement est fait pour vous. Il est idéal pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et pôles d'activités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872070)

GOLDEN TRANSACTION

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par GOLDEN TRANSACTION 06/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

9

69 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE Nous pouvons gérer ce logement en location courte (avec notre conciergerie GOLDEN GESTION) CA estimé à 1 400EUR à 1 600EUR / mois ! Nous pouvons également sur devis nous occuper des travaux pour vous fournir du clés en mains (avec architecte d'intérieur et artisans). Vous présente sur Echirolles un T3 traversant de 53 m² avec sa pièce de vie principale lumineuse de 15 m² donnant accès au balcon, sa cuisine séparée, deux chambres de plus de 10 m² ainsi que sa salle de bain avec douche, vasque et WC séparés. Possibilité de poser une climatisation réverssible (devis effectué). Chauffage électrqiue. PVC double vitrage. Charges de copropriété : environ 50EUR / mois. Taxe Foncière : 963EUR / an DPE : E GES : C Ref : JD261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 1. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_91057_29766450)

Valérie Baragatti - iad FRANCE

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Valérie Baragatti - iad FRANCE 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

3

309 000 € 2 861 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Saint-Paul-lès-Monestier (38650)

iad France - Valérie Baragatti (06 87 60 13 86) vous propose : Charmante maison de 2023 située à Saint Paul les Monestier (38650), offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété moderne et confortable comprend 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un garage chauffé et une place de parking . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble, toilette et fenêtre pour une luminosité optimale. À l'étage, trois chambres équipées de rangements, une salle d'eau meublée avec fenêtre et un toilette indépendant complètent l'espace nuit. Le garage chauffé, avec un accès pratique à l'intérieur de la maison, est équipé d'une porte électrique pour plus de confort. Profitez d'un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et le confort. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Baragatti EI (ID 81293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 343574000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny Carceles - iad FRANCE

(8 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Fanny Carceles - iad FRANCE 08/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

(8 avis)

19

75 000 € 949 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Haut-Bréda (38580)

iad France - Fanny Carceles (06 45 00 37 52) vous propose : Appartement à rénover située à l'intérieur d'une charmante maison divisée en deux. vous trouverez 4 pièces au premier niveau (cuisine / salon / bureau / 1 chambre ) et 2 grandes chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et des combles à aménager. Beaux potentiels Travaux de rénovation à prévoir Vous avez également une grange pouvant faire office de garage sur la propriété. Ce bien est situé à 2 pas du centre du bourg de La Ferrière qui compte une école maternelle et primaire, une épicerie, boulangerie... A venir visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(836 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 09/09/2024

(836 avis)

9

259 000 € 3 012 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 298 m²

Flachères (38690)

Flachéres Maison 86m2 sur une parcelle 2 298 m2 Pietrapolis vous présente cette jolie maison, traversante Est- Ouest, de 86 m2 entiérement rénovée, élevée sur un sous-sol le tout sur une parcelle de 2 298m2 divisible et constructible. Maison de type Favier, un escalier méne à l'habitation qui comprend un salon - salle à manger ouvrant sur un petit balcon, une cuisine entiérement équipée, 3 chambres dotées de placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au rez d chaussée de 86m2, un garage double et une grande piéce buanderie rangement. Cette piéce peut-être aménagée grace à la belle hauteur sous plancher. Une belle parcelle entoure la maison et dispose d'un terrain sur l'arriére de la maison qui peut faire l'objet d'une division parcellaire. Les point forts de la maison : Cette maison a été entiérement rénovée et dispose d'équipements dernieres générations : Isolation extérieure des murs Isolation des combles Pompe à chaleur air/eau Poéle à granule Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants electriques VMC double-flux Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

VIVEND’IMMO

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par VIVEND’IMMO 09/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

8

243 000 € 2 531 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces

Trept (38460)

APPARTEMENT 4 PIECES - 96M2 L'agence VIVEND'IMMO vous propose, en exclusivité, un appartement T4 de 96m2 avec jardin, situé dans une petite copropriété sur la charmante commune de Trept, proche de toutes les commodités. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité ! Lors de la visite, vous trouverez une cuisine entièrement neuve ouverte sur un spacieux séjour, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que deux grandes chambres de 14m2. Vous disposerez également d'une belle suite parentale avec salle d'eau. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Enfin, côté extérieur, vous disposerez d'un jardin de 86m2 environ et d'un espace de stationnement permettant de garer deux véhicules. Si vous êtes à la recherche d'un bien rénové avec gout, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! Surface : 96 m² Prix du bien : 243 000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AGENCE VIVEND'IMMO Carte Professionnelle CPI 000 142 délivrée par la CCI Lyon Métropole RCS Lyon

Saint Geoirs Immobilier

(382 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(382 avis)

20

599 000 € 2 132 €/m²
Maison • 281 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 067 m²

La Buisse (38500)

Vous rêvez de tranquillité et de charme authentique ? Venez découvrir ce havre de paix niché sur la commune de CHÂBONS. Situé à 1h de Lyon, 30 minutes de Grenoble et de Bourgoin-Jallieu, 20 minutes de VOIRON, et à seulement 10min de l'A48 Rives, ce corps de ferme entièrement rénové offre une situation géographique idéale, tout en étant à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, commerces, gare etc..) Offrant 281 m² habitables, cette propriété unique marie parfaitement le charme de l’ancien avec des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Dès son entrée, vous disposerez d'une grande cuisine spacieuse, idéale pour les repas en famille accompagnée d'un vaste cellier, d'une salle à manger traversante baignée de lumière, ainsi que d'un salon remplit de cachets, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains privative comprenant une baignoire balnéeo et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing. Vous disposerez également d'une mezzanine faisant office de bureau plongeant sur le séjour cathédrale et offrant un panorama imprenable sur l'environnement verdoyant. Avec un accès direct des pièces de vies, profitez de la terrasse extérieure avec sa piscine creusée 8x4m raccordée sur la pompe à chaleur de la maison, offrant un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées, avec une vue imprenable sans aucun vis à vis. Côté extérieur, plus de 200 m² de dépendances complète cette propriété, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, espace de stockage, chambres d'hôtes, gites, espaces de réception etc....). Enfin, vous bénéficierez de 2 hectares de verdures, entièrement clôturée, entourant la bâtisse, et offrant un cadre bucolique et paisible. Différents points d'eau et sources sont déjà présents et idéales pour vos potagers, vergers, ou pour vos futurs animaux ! Caractéristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques en auto-consommation + revente, assainissement tout à l'égout, adoucisseur d'eau, DPE C. Ce bien d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique ! Votre agent Vicky DA SILVA Référence agence : 4730

Saint Geoirs Immobilier

(382 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(382 avis)

20

599 000 € 2 132 €/m²
Maison • 281 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 067 m²

Meylan (38240)

Vous rêvez de tranquillité et de charme authentique ? Venez découvrir ce havre de paix niché sur la commune de CHÂBONS. Situé à 1h de Lyon, 30 minutes de Grenoble et de Bourgoin-Jallieu, 20 minutes de VOIRON, et à seulement 10min de l'A48 Rives, ce corps de ferme entièrement rénové offre une situation géographique idéale, tout en étant à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, commerces, gare etc..) Offrant 281 m² habitables, cette propriété unique marie parfaitement le charme de l’ancien avec des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Dès son entrée, vous disposerez d'une grande cuisine spacieuse, idéale pour les repas en famille accompagnée d'un vaste cellier, d'une salle à manger traversante baignée de lumière, ainsi que d'un salon remplit de cachets, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains privative comprenant une baignoire balnéeo et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing. Vous disposerez également d'une mezzanine faisant office de bureau plongeant sur le séjour cathédrale et offrant un panorama imprenable sur l'environnement verdoyant. Avec un accès direct des pièces de vies, profitez de la terrasse extérieure avec sa piscine creusée 8x4m raccordée sur la pompe à chaleur de la maison, offrant un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées, avec une vue imprenable sans aucun vis à vis. Côté extérieur, plus de 200 m² de dépendances complète cette propriété, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, espace de stockage, chambres d'hôtes, gites, espaces de réception etc....). Enfin, vous bénéficierez de 2 hectares de verdures, entièrement clôturée, entourant la bâtisse, et offrant un cadre bucolique et paisible. Différents points d'eau et sources sont déjà présents et idéales pour vos potagers, vergers, ou pour vos futurs animaux ! Caractéristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques en auto-consommation + revente, assainissement tout à l'égout, adoucisseur d'eau, DPE C. Ce bien d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique ! Votre agent Vicky DA SILVA Référence agence : 4730

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/09/2024

2

222 300 € 2 615 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Jardin (38200)

Fiche Id-SUP166513 : Construisez votre maison individuelle de 85m2 en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 155 m2 à JARDIN (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 222300 € (VRD compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 222300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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