Superimmo

Tiphaine SABATIER - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Tiphaine SABATIER - iad 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(20 avis)

16

424 000 € 2 827 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

iad France - Tiphaine Sabatier (06 17 59 32 69) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée en 2017, aux prestations modernes et aux finitions de qualité. Située en plein coeur de Saint-Jean-de-Bournay, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, avec l’accès à l’autoroute A43 à 25 minutes et l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte de près de 50 m², baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et le jardin de 500 m² avec piscine sans vis à vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée avec plan de travail en céramique, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. Premier étage : Deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche, un WC supplémentaire et un second coin buanderie pour un quotidien pratique et bien organisé. Deuxième étage : Ce dernier niveau vous réserve deux autres chambres, dont une spacieuse de plus de 25 m² avec toilette indépendant. Vous aurez la possibilité de créer une magnifique suite parentale. Extérieur : Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend une piscine et un pool house, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. La terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air, et l'aménagement paysager soigneusement conçu crée une atmosphère apaisante. Points forts : Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et services de Saint-Jean-de-Bournay (commerces de proximité, écoles, centre de loisirs, cabinet médical). De plus, les axes routiers vous permettent de rejoindre facilement Lyon ou Grenoble. Cette maison rénovée allie charme et modernité et ne nécessite aucun travaux. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût et offrant un charme incontestable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Saint-Jean-de-Bournay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier EI (ID 33173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ANOV'IMMO 28/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

3

187 000 € 1 685 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

À Vendre - Maison Mitoyenne à Mettre au Goût du Jour - Terrain de 1400 m2 Cette maison mitoyenne d'un côté, méticuleusement entretenue, est située sur un terrain de 1400 m2 et offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la mettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, un cellier pratique, et un WC. À l'étage, trois chambres élégantes, une salle d'eau moderne, et un WC supplémentaire complètent cet espace de vie fonctionnel. Le bien inclut également un atelier de 14 m2, qui abrite le système de chauffage fuel/bois, ainsi qu'un garage spacieux de 47 m2. Vous pouvez changer facilement le mode de chauffage grâce aux aides d'État disponibles pour les rénovations énergétiques. Un autre atout important : le toit est en parfait état, ce qui vous permet de vous concentrer sur les autres aspects de la rénovation. Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets roulants au rez-de-chaussée assurent confort et isolation. Cependant, l'assainissement est à refaire, offrant l'opportunité de mettre le système aux normes actuelles. Le grand terrain clôturé offre un cadre idéal pour créer un jardin luxuriant, une aire de jeux ou un potager, selon vos envies. Habitable de suite, cette maison est un parfait équilibre entre confort actuel et potentiel d'amélioration. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Agence Centrimmo

(65 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence Centrimmo 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(65 avis)

6

209 000 € 1 935 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • Ter. 1 100 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Maison - saint jean de bournay exclusivite dans votre agence centrimmo ! maison mitoyenne dans un environnement campagne et à proximité immédiate du centre de saint jean de bournay. maison d'env.115 m2 comprenant : un séjour/salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et un toilette. a l'étage, un dégagement, quatre chambres dont une traversante, un bureau. une cave vient compléter le bien. le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1100 m2. possibilité éventuelle d'acquérrir un hectare de terrain en plus. travaux de mise aux normes de l'assainissement autonome à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr les honoraires sont à la charge du vendeur contactez l'agence olivier au 06 80 02 29 61 -

Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Vienne 22/11/2024

9

198 000 € 1 847 €/m²
Maison • 107,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 218 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Vue pour vous à VILLENEUVE DE MARC, maison de village mitoyenne sur un côté, datant de 1978, d'une superficie de 107.20 m2 édifiée sur une Parcelle de 200 m2 avec cour pavée en plein centre du village + terrain non attenant de 218m2. Voici sa composition : ==) Un sous-sol présentant un double garage, une buanderie et une cave. ==) Au RDC+1, nous découvrons: =) Une cuisine de 12.30 m2 aménagée et ouvrant sur un grand balcon de 15 m2. =) Un séjour très lumineux de 20.79 m2 agrémenté d'une cheminée fonctionnelle =) 2 chambres =) De grands rangements dans le couloir =) Une salle de douche =) Un wc indépendant ==) Au RDC+2, deux grandes chambres et un accès au grenier pouvant également être aménagé viennent parfairent ce bel ensemble. Compléments d'informations: =) Chauffage fioul, chaudière de 20 ans marque Chappee =) Cheminée au bois chauffant tout le RDC+1 =) Double vitrage d'époque, huisserie bois, volets PVC =) Grenier aménageable, charpente propre =) Vmc fonctionnelle =) Cumulus électrique de 2020 =) Parcelle de 218 m2 non attenante en zone UC =) Centre village, proche des commodités Rare sur le secteur, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, son sous-sol complet et son jardin au calme de la nature! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531229037 RCP ACI04771

Arthurimmo.com Agence Centrimmo

(65 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence Centrimmo 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(65 avis)

10

360 000 € 3 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 3 283 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Maison individuelle au calme nouveaute centrimmo, à 10mn de saint jean de bournay, savas mepin maison individuelle sur sous-sol complet, composée d'une entrée avec placard, cuisine équipée individuelle donnant sur une terrasse avec barbecue, séjour/salon avec cheminée f.f, véranda, 3 chambres, salle de bains avec douche, toilette avec lave-mains. sous-sol complet avec un espace garage 2 vl, une chambre, une douche avec toilette, buanderie, cave et cellier le terrain d'une superficie de 3283m2 clos sans vis à vis. vous pourrez profiter des panneaux photovoltaïques et de la climatisation. pas de travaux à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr les honoraires sont à la charge du vendeur contactez l'agence sabine au 06 84 48 96 16 -

Arthurimmo.com Agence Centrimmo

(65 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence Centrimmo 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(65 avis)

10

239 000 € 1 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 2 100 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Maison - saint jean de bournay exclusivite dans votre agence centrimmo ! coup de coeur pour cette ancienne ferme rénovée en 2005 et située au calme et à proximité immédiate du centre de saint jean de bournay. - d'une superficie d'env.130 m2, elle comprend : un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et toilette. a l'étage : un dégagement pouvant faire un espace bureau, trois chambres, une salle de bains et wc. combles aménageables au dessus du garage, garage 50 m², et piscine sécurisée (non utilisée depuis un certain temps). le tout sur un terrain d'une superficie de 2100 m2 environ. le présent bien est mitoyen par un côté, possibilité éventuelle d'acquérrir un hectare de terrain en plus. travaux de mise aux normes de l'assainissement autonome à prévoir ainsi que l'installation de compteurs d'eau et d'électricité. nous tenons à votre disposition le montant chiffré des travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr les honoraires sont à la charge du vendeur contactez l'agence olivier au 06 80 02 29 61 -

Cédric GAUTIER - Expertimo

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cédric GAUTIER - Expertimo 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

16

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

COUP DE CŒUR !! Idéalement située, à 20 minutes de Vienne (38200), maison individuelle entièrement rénovée d’environ 200m2 sur la commune de Savas-Mépin (38440). Cédric et Floriane - Célis Immobilier du réseau Expertimo - vous proposent en exclusivité, cette belle maison à découvrir absolument ! Vous aimez les grands volumes ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par une entrée spacieuse avec bar de réception. Vous profiterez d’une très belle cuisine lumineuse et fonctionnelle d’une surface de près de 40m2 pour recevoir en toute convivialité, donnant accès à deux terrasses au calme, idéale pour les repas en plein air. Le salon, tout aussi spacieux et chaleureux, dont la hauteur sous plafond et la luminosité vous charmera, vous fera profiter de belle soirée devant la cheminée en famille ou entre amis. De plain-pied, vous disposez d’une première suite parentale (chambre avec salle d’eau), ainsi que d’un WC séparé. A l’étage, vous trouverez une seconde suite (salle de bain avec douche et baignoire), une troisième chambre, un bureau, une buanderie, et un second WC. À l'extérieur, un espace piscine est parfaitement conçu pour y passer de bons moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et ressourçant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette belle propriété. Cette maison, qui ne ressemble à aucune autre, bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiserie en PVC double vitrage, cuisine entièrement aménagée et équipée, nombreux rangements, et bien d’autres avantages. DPE : D 246kWh/m2/an GES : B 7kgco2/m3/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3230€ abonnement compris DPE réalisé le 16/09/2024 Taxe foncière 2023 : 780€ Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d’honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000€ Visitez notre site pour voir plus de biens: Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SGI Beaurepaire

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par SGI Beaurepaire 04/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

24

325 000 € 1 935 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 255 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

BIEN RARE ! Pour les amoureux de l'ANCIEN qui souhaitent vivre à la CAMPAGNE avec, en bonus, une VUE dégagée... Vous serez totalement sous le CHARME de cette belle bâtisse des années 1900 ! Située à SEMONS, à deux pas de LA COTE SAINT ANDRE et à peine 15 min de SAINT JEAN DE BOURNAY, cette maison de 168 M² habitables se compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un vaste salon - séjour de 37 M² où sa cheminée en PIERRE et l'authenticité de ses pierres en galets roulés vont laisseront sans voix ! C'est aussi une pièce de 22 M² pouvant faire office de chambre ou second séjour. A l'étage, une répartition parfaite de 3 chambres, de 12 à 20 M², un WC indépendant et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Besoin de stationner vos véhicules, d'un coin atelier ou encore d'un simple espace de stockage ? Vous serez entièrement satisfaits : depuis la maison, vous accéderez à un garage de 52 M² puis une magnifique cave de 53 M² ! Côté extérieur, que vous soyez sportifs, que vous ayez envie de passer du bon temps au bord d'une piscine ou encore organiser un espace potager, c'est possible ! Puisqu'une belle terrasse ombragée s'ouvre sur une piscine traditionnelle enterrée, un terrain de tennis et un beau parc paysagé d'une surface globale de 2255 M² avec VUE DEGAGEE ! Enfin, après quelques améliorations énergétiques (chauffage fuel, menuiseries en simple vitrage), cette propriété sera le lieu parfait pour vous et votre famille et répondra à un grand nombre de vos besoins! Maison SAINE et PARFAITEMENT entretenue ! Alors n'attendez plus et renseignez-vous auprès de vos agents commerciaux, Magali BOURDAT 06.89.63.07.61 ou Aurélie BRET 07.61.12.77.60. Référence agence : 4624

TOZZOLI IMMOBILIER

(217 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(217 avis)

18

280 000 € 2 414 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 762 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER , Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface d'environ 116m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 6,53m² avec placard, un séjour de 20,85m² et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 20,11m² avec coin repas. On retrouve également un dégagement de 2,46m² avec placard qui dessert une chambre de 13,76m² avec placard, un bureau de 13,23m², une salle d'eau de 6,89m² avec double vasque et placard ainsi qu'un WC indépendant de 1,32m² avec fenêtre. A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 1,79m² et se compose de 2 chambres chacune munies de placard, la chambre 2 de 10,68m² et la chambre 3 de 11m². Un WC indépendant de 3,55m² avec lave mains complète l'étage. Au sous-sol, nous retrouvons une salle de jeux de 30,26m², un atelier de 21,26m² avec porte motorisée, une cave de 13m² et une buanderie de 6,79m². Le bien dispose également d'un garage de 21,57m² avec porte motorisée, ainsi qu'un second garage indépendant. Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, adoucisseur d'eau, interphone, combles réisolés, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle clôturée de 762m² agrémentée d'une piscine enterrée et un portail motorisé. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Saint Geoirs Immobilier

(393 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(393 avis)

24

325 000 € 1 935 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 255 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

BIEN RARE ! Pour les amoureux de l'ANCIEN qui souhaitent vivre à la CAMPAGNE avec, en bonus, une VUE dégagée... Vous serez totalement sous le CHARME de cette belle bâtisse des années 1900 ! Située à SEMONS, à deux pas de LA COTE SAINT ANDRE et à peine 15 min de SAINT JEAN DE BOURNAY, cette maison de 168 M² habitables se compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un vaste salon - séjour de 37 M² où sa cheminée en PIERRE et l'authenticité de ses pierres en galets roulés vont laisseront sans voix ! C'est aussi une pièce de 22 M² pouvant faire office de chambre ou second séjour. A l'étage, une répartition parfaite de 3 chambres, de 12 à 20 M², un WC indépendant et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Besoin de stationner vos véhicules, d'un coin atelier ou encore d'un simple espace de stockage ? Vous serez entièrement satisfaits : depuis la maison, vous accéderez à un garage de 52 M² puis une magnifique cave de 53 M² ! Côté extérieur, que vous soyez sportifs, que vous ayez envie de passer du bon temps au bord d'une piscine ou encore organiser un espace potager, c'est possible ! Puisqu'une belle terrasse ombragée s'ouvre sur une piscine traditionnelle enterrée, un terrain de tennis et un beau parc paysagé d'une surface globale de 2255 M² avec VUE DEGAGEE ! Enfin, après quelques améliorations énergétiques (chauffage fuel, menuiseries en simple vitrage), cette propriété sera le lieu parfait pour vous et votre famille et répondra à un grand nombre de vos besoins! Maison SAINE et PARFAITEMENT entretenue ! Alors n'attendez plus et renseignez-vous auprès de vos agents commerciaux, Magali BOURDAT 06.89.63.07.61 ou Aurélie BRET 07.61.12.77.60. Référence agence : 4624

Arthurimmo.com Agence Centrimmo

(65 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence Centrimmo 20/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(65 avis)

7

273 000 € 2 505 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • Ter. 1 400 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Maison individuelle plein-pied nouveauté centrimmo, 10 mn de saint jean de bournay sur la commune de saint anne sur gervonde venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, composée d'une entrée, cuisine semi ouverte sur le salon/séjour, quatre chambres dont une avec son coin douche, toilette. garage avec coin buanderie. terrain plat et clos d'une superficie de 1400 m2. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr les honoraires sont à la charge du vendeur contactez l'agence sabine au 06 84 48 96 16 -

Arthurimmo.com Agence Centrimmo

(65 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence Centrimmo 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(65 avis)

9

162 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 90,65 m² • 5 pièces

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Appartement centre village exclusivite dans votre agence centrimmo ! 7 min de saint jean de bournay et 20 min de bourgoin jallieu centre village de chatonnay au calme appartement de type 4 avec un jardin et une terrasse. ce bien comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine ouverte donnant sur salon/séjour et une jardin. a l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec toilette, au deuxième étage : une grande chambre/salon donnant accès au jardin. pas de travaux à prévoir. idéal premier achat ou investissement locatif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr les honoraires sont à la charge du vendeur contactez sabine au 06 84 48 96 16 -

Cimm immobilier

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm immobilier 31/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

13

280 000 € 2 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Maison de 115 m² 3 chambres sur sous sol complet Saint Jean de Bournay (Centre) A proximité des commodités, belle maison entièrement rénovée avec gout sur sous sol avec beau terrain paysagé avec piscine. La maison est composée ; RDC : Une pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine meublée et équipée, un salon, un bureau, une chambre une salle d’eau. Etage : 2 chambres, un WC. Sous-sol : Buanderie, garage, salle de jeux, garage moto, espace de stockage. Extérieur: un jardin clos de 762 m², une piscine creusée et chauffée. Autre : Domotique : Volets électriques, porte de garage électrique, portail électrique. Assainissement : Tout à l’égout Système de chauffage : central par Pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur - RCS 75098892500012

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 28/10/2024

13

280 000 € 2 523 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 434 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Découvrez cette perle rare située dans un cadre verdoyant à seulement 4 km du centre ville de Saint Jean de Bournay. Avec une surface totale de 253 m2, cette résidence offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour un projet de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : Première Maison (111 m2) : Une résidence principale spacieuse, bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle. Idéale pour une famille, elle comprend 3 grandes chambres, 1 salon, 1 séjour et 1 cuisine. Deuxième Habitation à Rénover (142 m2) : Un vaste espace à personnaliser selon vos envies. Ces 146 m2 peuvent devenir une habitation indépendante, offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Garage/Atelier (44 m2) : Un espace pratique pour les passionnés de bricolage ou pour stocker des véhicules. Terrain Clos et Arboré (3 454 m2) : Un grand terrain entièrement clos, offrant un espace de verdure avec de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace de loisirs ou même une piscine pour des moments de détente en plein air. Points forts : Proximité du Centre-Ville : À seulement 4 km, profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Opportunité d'Aménagement : Cette propriété propose des possibilités d'aménagement flexibles, idéale pour une résidence principale, une location ou un projet professionnel à domicile. À ne pas manquer : Grâce à sa configuration et ses deux habitations distinctes, cette propriété peut être divisée en deux espaces de vie indépendants, offrant ainsi de multiples options. Vous pourrez choisir d'héberger des proches, de revendre une partie du bien, ou encore de créer une activité locative. Cette division rend ce bien unique et promet une valeur ajoutée exceptionnelle, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur en quête de projets diversifiés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien LEORAT - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien LEORAT - Propriétés-privées.com 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(26 avis)

14

270 000 € 1 617 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 729 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Découvrez le Charme Rustique de Saint-Jean de Bournay - Visitez Notre Vidéo YouTube (Team Julien Leorat) ?? Plongez dans le cadre pittoresque de Saint-Jean de Bournay avec cette splendide maison de village, où le charme historique rencontre le potentiel moderne. Étalée sur 167 m² et trois étages, cette propriété est une célébration de l'authenticité et offre une toile vierge pour ceux inspirés à créer leur propre chef-d'oeuvre. Entourée de la tranquillité de la campagne, cette maison est une ode aux joies de la vie champêtre. Son style "dans son jus" est prêt à être transformé pour refléter votre vision unique de confort et d'élégance. Profitez de la vie au rythme de la nature avec des espaces pensés pour le bien-être : Salle à manger pour des matinées paisibles, Terrasse ombragée pour des après-midis détente, Séjour cozy pour des soirées de relaxation. La maison compte quatre chambres généreuses, chacune offrant un espace privé et accueillant. Avec un toit récemment rénové, elle est prête à affronter toutes les saisons en toute sérénité. Située dans un quartier prisé pour son calme, cette résidence est idéale pour une famille désirant se fondre dans un environnement serein et plein de charme. Pour mieux découvrir cette propriété, regardez la vidéo sur notre chaîne YouTube : Team Julien Leorat. Laissez-vous captiver par son immense potentiel et envisagez votre avenir ici, où tradition et nature se rencontrent harmonieusement. Votre nouveau départ vous attend à Saint-Jean de Bournay. Contactez-nous pour découvrir cette magnifique opportunité. Prix 299 000 euros HAI DPE: E 235 kwh GES: E 64 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3030 euros et 4130 euros an . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

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