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EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EN APARTÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 138 m²

230 000 € 1 667 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne, proche du conservatoire, de la place Villeboeuf et de toutes commodités. Idéal famille ou colocation (proche université) Maison de ville en copropriété de 138m2 (127m2 loi carrez) + garage de 15m2. La maison se compose d'une entrée indépendante avec un hall avec rangements, accès au garage et un local technique avec buanderie. Au 1er étage nous avons la cuisine de 8 m2 ouverte sur une belle et lumineuse pièce à vivre traversante de 44m2, une chambre, un wc et une salle d'eau. Au 2ème étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'un bureau et d'un accès aux combles ( non aménageables). Le garage est équipée d'une porte automatisée. Une cave complète ce bien. La façade a été refaite il y a 10ans, le double vitrage est récent haute performance, oscillo battant avec volets électriques solaires et la chaudière est neuve (2023). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EN APARTÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 130 m²

356 000 € 2 738 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 676 m²

Saint-Étienne (42100)

Villeboeuf - Secteur privilégié, proche des écoles, parc et bus, au calme Maison individuelle de 130 m2, plus 50 m2 de sous-sol, sur un terrain paysagé de 670 m2. Cette maison des années 40, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, le tout donnant sur un balcon exposé ouest et une terrasse côté est. Au même niveau, vous trouverez également un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres de 9 à 13 m2, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie, un atelier de 16 m2, ainsi qu'un garage de 16 m2. Chauffage individuel au gaz. Pleine de charme et idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison au bout d'une impasse est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Mathieu au 06 23 40 30 62. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EN APARTÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 54 m²

64 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Description générale : Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce charmant F3 de 54 m2, situé dans la résidence Dombasle à Bellevue, est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement F3 Superficie : 54 m2 Étage : Dernier étage avec ascenseur Nombre de pièces : 3 pièces Séjour : 16 m2, possibilité d'ouvrir sur la cuisine Cuisine : Semi-équipée, ouverte sur un balcon/terrasse de 7 m2 Chambres : 2 chambres de 11 m2 et 10 m2, dont une avec accès à un balcon de 3 m2 Salle d'eau : Oui Toilettes : WC indépendant Balcon/Terrasse : Oui, 7 m2 + balcon de 3 m2 Copropriété : Petite copropriété entretenue, à jour des travaux Charges de copropriété : 1 350 € par an, soit 112 € par mois (incluant entretien des espaces communs, chauffage, et ascenseur) À voir très rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu au 06 23 40 30 62. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 24/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Appartement, 108 m²

144 990 € 1 343 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ à ROANNE centre ville, un appartement de type 4 au 2° étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien. L'appartement se compose de : - une belle pièce de vie de 30.41 m² avec son joli parquet et sa charmante cheminée - une cuisine de 14.05 m² - l'espace nuit avec une première chambre de 12.40 m² - une deuxième chambre de 9.48 m² - une troisième chambre très cocooning de 13.30 m², avec une belle vue sur les toits - une salle de bains de 6.70 m² - un W.C séparé Prévoir l'aménagement de la cuisine et si vous le souhaitez de la salle de bains. Une cave vient également compléter ce bien. Faibles charges et chauffage central gaz individuel. N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 974 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 25/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
19
Appartement, 122,1 m²

229 900 € 1 883 €/m²
Appartement • 122,1 m² • 5 pièces

Roanne (42300)

ROANNE rue piétonne : entièrement refait à neuf !Lot de deux appartements à vendre à ROANNE : un appartement de 85 m² comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, buanderie, salle d'eau, mezzanine et un deuxième appartement de 35m² (sur le même palier mais complètement indépendant) avec une cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour faire de la location meublée courte durée. Possibilité de réunir les deux appartement en un seul de 120m².Balcon, parking et cave complètent ce bien. Bonne performance énergétique. La copropriété a beaucoup de cachet et la vie rue piétonne y est très agréable !Belles prestations (cuisines équipées, travertin au sol, chauffage gaz performant, mezzanine, poutres apparentes...) Ne manquez pas ce bel appartement ! Situé au troisième et dernier étage de la copropriété. Peut être vendu entièrement meublé.Contactez votre conseillère Marielle au O6 50556697ROANNE Centre Ville, 1H de LYONVotre conseillère Marielle NALIN au O6 50 55 66 97

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par IMMO PIERRE 05/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
23
Maison, 128,4 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 090 €/m²
Maison • 128,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Charlieu (42190)

MAISON 5 MINS CHARLIEU Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541 À 5 MINS DE CHARLIEU Maison d'environ 128m² habitable, comprenant une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux avec cheminée et une buanderie fonctionnelle avec WC. À l'étage, une belle salle d’eau moderne avec WC. Trois chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et du confort pour toute la famille. Garage attenant à la maison, avec accès direct à la cave. Terrain clos et arboré de 599 m², disposant d’un puits, parfait pour vos projets de jardinage et vos moments de détente en plein air. Proximité de Charlieu et de ses commodités à seulement 5 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1970 euros et 2710 euros pour l'année de référence 2021.

Foncia Transaction Roanne
(23 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Roanne 25/09/2024
(23 avis)
4
Appartement, 73 m²

66 000 € 904 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Roanne proximité du centre ville Joli T4 traversant comprenant entrée dégagement salon séjour double avec balcon, cuisine salle de bain 2 chambres Travaux à prévoir Double vitrage et volets roulants electriques récents Cave, 1 parking et un garage http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements nous contacter au 0668548680

Guy Hoquet Rive De Gier
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
16
Maison, 145 m²

420 000 € 2 897 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 860 m²

Chuyer (42410)

CHUYER , environnement verdoyant et calme. Cette bâtisse en pierre de caractère offre un vue dégagée, elle dispose de 3 chambres et d'un terrain de 1860 m² paysagé. L'agencement : au RDC, une vaste pièce de vie de 66 m² ouvrant sur une charmante terrasse bucolique. Vous profitez d'un espace salon de 37 m² et séjour-cuisine de 30 m². Au premier étage, une agréable chambre et une salle de bains. Au second étage, sous toit, une chambre de 22 m² au sol. Au sous-niveau, avec une entrée indépendante, une troisième chambre de 23 m². Vous profitez pleinement du terrain grâce à ses paliers. Un cadre reposant vous attends. Le prix est de 420 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Céline VASSEL - 3%.com
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Céline VASSEL - 3%.com 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
21
Maison, 91 m²

299 000 € 3 286 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Veauche (42340)

Excusivité 3%.com Seulement 3% de commission d'agence ! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien ! Dans un très beau lotissement récent, calme et sécurisé cette maison de 3 chambres économique avec un DPE B offre tout le confort et la praticité d'une habitation sans aucun travaux, avec des portes coulissantes dans les cloisons . La maison est très bien isolée et offre une climatisation réversible avec une pompe à chaleur toute récente et se situe en bordure de lotissement au grand calme sans aucune nuisance . Elle se compose comme suit : Au RDC _ Un séjour séjour de plus de 30m2 donnant sur le terrain par une baie vitrée sans vis à vis _ Une belle et grande cuisine fermée toute équipée mais pouvant être ouverte très facilement pour agrandir encore plus la pièce de vie ( plus de 40m2) _ Un WC A l'étage _ 3 chambres dont une avec dressing de 14m2 _ Une jolie salle de bain moderne _ Un WC La maison possède un garage isolé ainsi qu'une place privée attenante . Un jardin très agréable pouvant accueillir une piscine et possédant un grand chalet de rangement . Il y a une terrasse abritée pour profiter de l'extérieur en tout temps. Il n'y a rien à faire, vous pouvez habitez de suite dans cette maison entretenue Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662EUR et 896EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Contactez Céline VASSEL sur Saint-Victor sur Loire, agent commercial en immobilier , VISITE MEME LE WEEK-END ! Seulement 3% d'honoraires et je peux vous accompagner pour tout jusqu'à la vente ! RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie Clavier - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nathalie Clavier - efficity 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(3 avis)
12
Appartement, 96 m²

311 000 € 3 240 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbrison (42600)

42600 MONTBRISON - APPARTEMENT 96 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN 150M² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie CLAVIER vous propose ce magnifique appartement situé à Montbrison. Niché dans un quartier paisible, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. À L'INTÉRIEUR : Ce bien vous offre : un espace de vie lumineux de 50 m² (séjour/ cuisine ), idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres de 10, 11 et 12m² (sol parquet) Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 5.5m² Un espace bureau avec placard mural Un accès direct au garage de 14m² À L'EXTÉRIEUR : Profitez d'une terrasse de 10 m², idéale pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de l'espace extérieur engazonné de 150m². INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Immeuble en excellent état général Appartement de plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique Quartier calme commerce, écoles, collège, lycée et hôpital à proximité Une seule étage dans l'immeuble Chaudière à condensation neuve / Gaz de ville Fenêtres PVC double vitrages Volets roulants électriques Compteur Linky Fibre Local poubelle N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montbrison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cet appartement unique !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Appartement, 87 m²

135 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbrison (42600)

MONTBRISON (42600) Parlez-moi d'immo vous propose cet appartement traversant donc lumineux de 87,44 m², il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et de nombreux placards ainsi que d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec un espace cuisine dans une alcove. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Chaudière individuelle à condensation gaz de ville neuve. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, diagnostics DPE D / GES D . Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 576 €/an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Franck MARCHAND votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialisé sur le secteur de MONTBRISON (42600) au O6-32-11-79-27

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Appartement, 136,68 m²

278 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 136,68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Coteau (42120)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement avec terrasse de 35 m2, situé au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée offrant une tranquillité rare en plein centre-ville du Coteau. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un hall d'entrée spacieux agrémenté de rangements conduit d'une part à l'espace de vie et d'autre part à l'espace nuit. L'appartement se compose d'une pièce de vie 57 m² ouvrant sur une belle terrasse à l'abris de regards de 35 m2. L'espace extérieur est agrémenté d'un SPA. La cuisine aménagée et entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger, vous bénéficiez également d'un buanderie/cellier de 10 m2. Une mezzanine surplombe la salle à manger, un espace idéal pour un bureau. La partie nuit est composée de deux belles chambres avec dressings aménagés. Une salle d'eau de 12 m2 accueille également un vaste espace dressing. L'ensemble de la partie nuit donne sur la terrasse et la cour intérieure de l'immeuble, il s'agit donc de pièces très calme. L'appartement est agrémenté d'une cave voutée de 35 m2, entièrement aménagée, idéale pour vos apéritifs entre amis. Vous profiterez également d'une place de parking en cour intérieure de l'immeuble. Pour votre confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Charges de copropriété faibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987.24 euros.

Sarah PINAY - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sarah PINAY - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(8 avis)
6
Maison, 176 m²

199 000 € 1 131 €/m²
Maison • 176 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 479 m²

Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

MAISON AU CALME 176 m² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - APPENTIS - CAVES - PARCELLE de 1479 m² Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à proximité du centre du village de SAINTE COLOMBE SUR GAND, commune à 17 min de BALBIGNY et 20 min de TARARE. Elle comprend 4 CHAMBRES confortables, une salle de bain, un WC séparé, une CUISINE AMENAGEE et équipée, ainsi qu'un SALON CONVIVIAL, parfait pour les moments en famille. Profitez également d'une TERRASSE idéale pour se détendre, d'une PISCINE hors sol pour des moments d'été. Le TERRAIN de 1479 m² inclut également une serre et un système de récupération des eaux de pluie, idéal pour créer votre propre potager. Un APPENTIS pratique ajoute une touche supplémentaire de fonctionnalité, idéal pour les bricoleurs. Envie de découvrir cette maison, n’hésitez plus ... contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 963 492 - Greffe de SAINT ETIENNE) Sarah PINAY Entrepreneur Individuel 06 99 45 90 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877669)

Sylvie CAMUS - OPTIMHOME
(17 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sylvie CAMUS - OPTIMHOME 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(17 avis)
13
Maison, 90 m²

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Découvrez cette belle maison de 1991, nichée sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles, cette propriété de 95 m² habitables combine confort moderne et cadre verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un intérieur chaleureux et bien pensé : Dès l’entrée, * un sas accueillant vous mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à granulés complément du chauffage au gaz de ville, parfait pour créer une atmosphère conviviale et cocooning. *La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. *3 belles chambres, dont deux équipées de dressings ou grands placards, *Une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré. Au sous-sol : * Profitez d’un garage spacieux de 56 m² avec portail motorisé, d’une cave pratique et d’un second WC pour un confort optimal. Un extérieur conçu pour des moments de détentes ce qui est un vrai plus dans cette maison *Trois terrasses, dont une d'environ 100 m², offrent une vue panoramique sur les environs et se prêtent à toutes vos envies : barbecues, moments de détente ou soirées entre amis sous un ciel étoilé tout en profitant au loin des éclairages de la ville. *Le tout sur un terrain clos de 859 m² avec portail électrique et accès goudronné au garage. Un emplacement pratique et agréable Située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison allie le calme d’un cadre naturel au confort de la proximité urbaine (5-10 minutes à pied seulement). Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd’hui Sylvie Camus, votre conseillère Optimhome, pour organiser une visite (justificatif de capacité de financement requis). Plus d’informations sur les éventuels risques liés à cette propriété sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 573303 )

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