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Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr 13/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

169 000 € 1 216 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ - AGRÉABLE MAISON DE VILLE EXCLUSIVITÉ - AGRÉABLE MAISON DE VILLE SUR LES HAUTEURS DE JACQUARD, à saisir une agréable MAISON DE VILLE DES ANNÉES 40, dans une copropriété horizontale sécurisée par un portail. REZ-DE-CHAUSSÉE composé d'un hall d'entrée qui distribue : la cuisine fermée avec ses divers ouvrants, un séjour, un double salon, WC, placard, et un accès à la cave, à l'étage 4 chambres, dont une petite (bureau) , salle d'eau avec WC et placards de rangement. Prévoir des travaux de mise aux goûts du jour. Frais de copropriété annuel pour le portail à hauteur de 70/an. Taxe foncière 2300 €. En sus possibilité d'acquérir deux places de parking.

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Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(33 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(33 avis)

66 000 € 559 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 78 m²

Noirétable (42440)

MAISON AVEC TERRASSE A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN A vendre : Maison au coeur du village de Saint-Didier-sur-Rochefort Située dans un charmant village, cette maison offre un beau potentiel. Elle comprend : une petite terrasse idéale pour profiter du soleil, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, dortoir ou salle de jeux). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un cadre paisible. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette propriété est notée G (446 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 160 euros et 4 300 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 66 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

79 000 € 897 €/m²
Appartement • 88,1 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Dans le quartier de Centre Deux, Keller Williams Forez Vert vous propose : Cet appartement de type 3 d'une superficie de 88,1 m² Carrez dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Que vous soyez à la recherche d'un investissement en division de lots ou d'un appartement qui vous offrira confort et proximité des commerces, ce bien est idéal. Proposant un accès au pied de l'immeuble pouvant faire office de local commercial, ainsi qu’un accès depuis les communs, cet appartement traversant et en duplex vous offre de nombreuses possibilités après rénovation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier salon ouvrant sur une partie de stockage aménageable. Ensuite, un second salon facilement ouvrable sur la cuisine ou divisible pour créer une chambre supplémentaire, tout en conservant une pièce à vivre suffisante pour votre confort. À l'étage, vous aurez la possibilité de créer une très grande chambre, une suite parentale ou encore deux chambres. Trois caves ainsi que deux garages complètent ce bien. Côté copropriété, vous pourrez profiter d'un espace jardin partagé. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement. Infos pratiques : - Prix 79.000 euros F.A.I (honoraires à la charge du vendeur) - Taxe foncière 2024 : 1 429 euros - Charges mensuelles : 97 euros (incluant l'entretien des communs et le fond de travaux ALUR) - DPE / GES : E / E - Chauffage individuel au gaz Annonce rédigée par Mickaël Nayrand, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 898402029. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Mickaël au 0650430519 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

WILLO IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par WILLO IMMO 27/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

190 000 € 642 €/m²
Maison • 296 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Briennon (42720)

***Visite virtuelle 3D disponible sous conditions*** Venez découvrir cette magnifique maison ancienne avec dépendances, à rénover, située dans un cadre enchanteur entre le canal Roanne-Digoin et la Loire. Située à Briennon, à seulement 20 minutes de Roanne, 1h25 de Lyon et à 15 minutes de Charlieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la Loire, offrant ainsi un cadre de vie serein et apaisant. Vous serez enchanté par le charme authentique de cette commune. Offrant une surface généreuse d'environ 295 m2 habitables, cette propriété présente un charme authentique et un potentiel inégalé pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse d'environ 30 m2, dotée d'un splendide plafond à la française. Le salon s'étend sur 35 m2 et dispose d'une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Une pièce polyvalente de 30 m2, actuellement utilisée comme salle à manger, offre une flexibilité d'aménagement remarquable et peut aisément être transformée en une confortable chambre. Une salle de bain, un WC et une chaufferie complètent ce niveau pour un confort de vie optimal. À l'étage, découvrez cinq chambres spacieuses, dont trois d'entre elles disposent d'une superficie de 30 m2. Un WC supplémentaire est également présent. Le grenier, vaste et aménageable, laisse place à toutes vos aspirations pour développer des espaces sur mesure. Le terrain d'environ 3 000 m2 qui entoure la maison vous permettra de créer un superbe jardin paysager en harmonie avec la nature environnante. Cette propriété offre une opportunité unique si vous souhaitez créer des chambres d'hôtes ou un gîte de charme, profitant de son emplacement et de son espace généreux. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu d'accueil convivial et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison ancienne à rénover. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WILLO IMMO : Expert immobilier - William DUFOUR Carte T CPI42012021000000005 RCP 000000147526659

CHATAGNON MERMIER STEPHANIE

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par CHATAGNON MERMIER STEPHANIE 15/06/2023 - mise à jour 25/11/2024

319 000 € 1 688 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 3 chambres

Feurs (42110)

FEURS proximité immédiate (5 mn du collège , lycée), sur terrain paysager de 3365 m2 avec puits, belle villa d'architecte de 189 m2 habitables et équipée de la fibre optique. Baignée de lumière, elle offre au rdc un vaste hall d'entrée avec dressing cabinet de toilette, un séjour/ salle à manger de 38 m2 avec cheminée ouvrant sur terrasse sud /ouest, un bureau, une cuisine avec cellier avec terrasse couverte, une suite parentale, à l'étage 3 chambres, solarium, salle de bains, wc, petite pièce de 13 m2 à usage de dressing ou bureau. Un garage double, une cave et une dépendance de 31 m2 complètent cette maison pour une grande qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr honoraires charge vendeur, consommation 252/kwh/m2/an, émissions 28 kgco2/m2/an, estimation coûts annuels énergie du logement entre 2970 euros et 4090 euros

Agence De Chateaucreux

(209 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence De Chateaucreux 02/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(209 avis)

53 000 € 1 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

FAIRE VITE ! Saint Etienne Centre II, copropriété Le Gaia, copropriété bien entretenue avec ascenseur au pallier, T1 de 39,77 m² remis à neuf avec vaste balcon vue dégagée et belle et garage en sous sol. Les murs on été remis à neuf avec une toile de verre peinte, le plafond refait, le coin cuisine a été changé, la salle de bain carrelée aux murs, le meuble vasque changé, les joint baignoires rénovés, Le tableau électrique a été changé, les sols refaits à neuf avec un parquet flottant sur la pièce de vie et du pvc imitation parquet sur la salle de bain : il est prêt à être habité ou loué (fac et centre II à proximité immédiate) ! Il se compose d'une entrée avec cellier de rangements, ouvrant sur une pièce de 18 m² + coin cuisine semi ouvert de 9 m² équipée à neuf avec 1 plan de travail et des rangements bas. Cette pièce est très lumineuse car elle bénéficie de grandes baies vitrées sur un vaste balcon sud-est avec vue dégagée et belle. Salle de bain carrelée aux murs à neuf avec baignoire, meuble sous vasque neuf. Wc neuf indépendant. Double virages PVC et volets pliants. Il est idéal pour investissement locatif pour faire de la location à un jeune travailleur ou à un étudiant avec les FAC, le tram et toutes les commodités de Centre II à 2 pas ! ou bien pour votre propre logement en tant que célibataire souhaitant résider au pied de toutes les commodités ... Provision sur charges de 151 €/mois incluant chauffage collectif avec répartiteurs et vannes thermostatiques , eau froide et eau chaude avec compteurs, ascenseur au pallier, charges générales, entretien communs et espaces verts, sortie des poubelles, syndic + 8 € de fond de réserve pour travaux. Référence agence : 4410

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 08/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

135 700 € 1 028 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Renaison (42370)

Charmante maison de bourg de 132 m2 environ, située proche des commerces et école. Elle propose au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec une cheminée, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. Un terrain arboré ainsi que des dépendances, un grenier et un atelier viennent compléter le tout. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Apic Patrimoine

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Apic Patrimoine 25/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

189 000 € 1 181 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Venez découvrir cette charmante maison de village de 115 m2, proposée en exclusivité par votre agence DOHM Immobilier. Idéale pour les familles, cette propriété offre un bel extérieur de 35 m2 avec terrasse, bien exposée et sans vis-à-vis. Type de bien : Maison de village T4 Surface habitable : 115 m2 + 60m2 de combles Localisation : Saint-Rambert, à côté de la place du marché, proche de tous commerces Disposition intérieure : Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 grandes chambres, dont une suite parentale Combles aménageables : Environ 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond, déjà isolés Avantages et Équipements : Fenêtres : Récentes, en double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage : Chaudière au gaz datant de 3 ans Garage : Immense garage isolé de 80 m2, pouvant accueillir 2 véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement Cave : Cave voûtée située sous le garage Extérieur : Profitez d'un bel extérieur de 35 m2 avec terrasse, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Points Forts : Emplacement : Située à Saint-Rambert, à côté de la place du marché, vous serez à deux pas de tous les commerces et services. Isolation : Combles et garage isolés pour un confort optimal Récemment rénové : Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques Espace supplémentaire : Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement Cette maison de village combine charme, espace et confort moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. Pour tout renseignements, veillez contactez : Arnaud Grillet - Téléphone : O7.67.88.72.5O Honoraire charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par GRILLET ARNAUD - EI - NoRSAC: 879523009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint Etienne

MAA immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MAA immobilier 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

89 000 € 908 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

VENTE APPARTEMENT EN PLATEAU - SAINT ETIENNE MAA Immobilier vous propose un plateau en rez-de-chaussée, de 98 m2 au sol, bien à rénover comprenant un box de 4m2 et deux stationnements privatifs extérieur. Possibilité de diviser le logement en 2 appartements distincts, comprenant un T3 de 77m2 et un T1 de 21m2. Immeuble en copropriété, 19 lots, lot principal 210/1000ème charges de copropriété mensuelles 70€, pas de procédure en cours. Rémi : 07 71 79 56 52 Mandat n°2024415. DPE non soumis. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.

Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

455 000 € 1 961 €/m²
Appartement • 232 m² • 10 pièces • 5 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PRIME POUR CE LOT DE 5 APPARTEMENTS EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PRIME POUR CE LOT DE 5 APPARTEMENTS SAINT-ETIENNE SECTEUR GARE CHATEAUCREUX , en exclusivité, à saisir un lot de 5 appartements, petits travaux d'embellissement pour la mise en location. 1er étage un lot de T1 ET T3 2e étage 2 T2 et au 3e étage un studio. Chauffage individuel, les ouvrants sont en double vitrage. Dans l'immeuble un seul lot en copropriété. Possible location meublée , gara 50 m et ainsi que toutes les commodités, bus,tram.

Corinne Hospital - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Corinne Hospital - efficity 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

249 000 € 1 779 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

42000 - SAINT-ÉTIENNE -CHÂTEAUCREUX - DUPLEX AVEC GARAGE - 140 M² 3 CHAMBRES -APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023 efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Corinne HOSPITAL vous proposent à la vente ce magnifique duplex, situé dans un quartier calme au 3ème étage d'une petite copropriété comptant 4 étages. A proximité du centre de Saint-Étienne, et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 140 m² saura vous séduire par son élégance et son raffinement. MON AVIS : Ce duplex, entièrement rénové avec goût en 2023, offre un très beau cadre de vie, avec ses 3 chambres spacieuses, sa luminosité naturelle et son état général excellent, il sera idéal pour accueillir votre famille. Idéalement situé proche de la gare de Châteaucreux et des axes routiers à moins d'une heure de Lyon et 30 mn de la plaine du Forez ! Découvrez le charme authentique de ce DUPLEX avec son parquet en bois massif, chaleureux traversant baigné de lumière, offrant un très beau cadre de vie convivial et confortable Possibilité d'acquérir ce bien entièrement meublé !! SON INTÉRIEUR : ***AU PREMIER NIVEAU*** Un bel espace de vie de 64 m² et sa une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, une buanderie attenante et un toilette ***A L’ÉTAGE*** 3 chambres, 2 sont équipées de placards intégrés, et une d'un vaste DRESSING aménagé Une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, une baignoire et une douche Un toilette séparé SON GARAGE : Situé dans un espace sécurisé avec portail électrique ouverture par télécommande INFORMATIONS TECHNIQUES : Chauffage individuel électrique installé en 2022 diffusion par radiateurs pilotage par domotique Isolation refaite en 2022 Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques pour le deuxième niveau Interphone DPE : D GES : D Eau chaude ballon électrique 200 L INFORMATIONS FINANCIÈRES : Charges de copropriété : 1320€ Taxe foncière : 2134€ Nombre de lots de copropriété : 16 lots principaux Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce ravissant appartement au charme authentique, offrant confort, modernité et élégance. Prix de vente : 249 000 euros FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Corinne Hospital, consultante immobilier Efficity au 06.13.51.47.14 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Hospital - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°398853697. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence De Chateaucreux

(209 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence De Chateaucreux 01/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(209 avis)

145 000 € 1 368 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne Montplaisir, rue de Terrenoire, au pied des commodités avec accès immédiat autoroute, proche commerces et stas, vous est proposée en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX une maison de ville mitoyenne des années 1920, à rénover, d'environ 107 m² habitables chauffé (en tout 120 m² habitables) /4 chambres - Jardin et terrasse , sur une parcelle d'environ 206 m². Elle est sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir d'immeuble vous permet d'accéder d'une part, au jardin à l'arrière de la maison, à 1 chaufferie et à 1 débarras et, d'autre part, à une partie habitable composée d'un dégagement desservant 2 chambres de 9,13 m² et 10,81 m² ainsi qu'à un WC indépendant avec lave mains. Seule 1 chambre est chauffée sur ce niveau et fait partie des 107 m² du DPE. Le 1er étage et est composé d'un dégagement desservant une cuisine indépendante de 11,88 m² (à rénover - équipée de meubles haut et bas, plaque 5 gaz et four) et à 1 double séjour de 25,39 m² avec rangement. Enfin le 2nd étage dispose de 2 chambres de 12,56 m² et 13,08 m², dont l'une d'elle est équipée d'une douche, d'1 grenier de 6 m², d' 1 antichambre de 14,33 m², d'1 salle de bain d'environ 3 m² (à rénover, avec meuble sous vasque et baignoire). WC indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse sur rue à l'avant de 30 m² environ et d'un espace vert à l'arrière de 100 m² environ, ceint de murs. Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2021 relevé par une ancienne chaudière au gaz . Double vitrage PVC- DPE E - Prévoir isolation et rénovations ... Référence agence : 4427

Cimm immobilier

(252 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Cimm immobilier 31/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

(252 avis)

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Bonson (42160)

MAISON 4 CHAMBRES BONSON EXCLUSIVITE, BONSON, 42160, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Bon emplacement, au calme, Beau volume pour cette maison de construction traditionnelle de 180 m² habitable : 220 m² au sol + 33 m² de garage. - Au rez de chaussée : cuisine d'été, une chambre, bureau, buanderie, garage. - A l'étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte (60 m²) donnant sur une terrasse couverte, 2 chambres, wc séparé. - Au dernier étage : une chambre, coin bureau, salle de bains + douche + wc. Chauffage / eau chaude : gaz de ville. Double vitrage PVC / volets roulants électrique. Un terrain de 943 m², deux puits, clos (portail elec) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3000€ - RCS 52087801800016 - Caisse de garantie QBE transaction 110000 EUR

Mickael ANTONOFF - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickael ANTONOFF - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 12 587 m²

Villerest (42300)

Propriété Unique avec Plans Approuvés et Permis de Construire Déposé Située dans le quartier prestigieux de La Mirandole à Villerest, cette maison à restaurer représente une opportunité rare. Implantée sur un terrain spacieux de 12 000 m², comprenant 4 000 m² plat en zone naturelle et 8 000 m² de bois, elle offre un cadre de vie exceptionnellement paisible et verdoyant. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable Prévue : 170 m² -Terrain : 12 000 m² (4 000 m² plat en zone naturelle, 8 000 m² boisés) -Emplacement : La Mirandole, Villerest Détails du Projet : Un projet de rénovation bien conçu est déjà en place, avec des plans approuvés et un permis de construire obtenu. Ce projet vous permet de transformer la maison actuelle en une résidence moderne de 155 m² environ, tout en profitant de l’environnement naturel environnant. Points Forts : - Architecture Contemporaine : Les plans incluent une conception élégante qui s'intègre harmonieusement au cadre naturel. - Environnement Exceptionnel : Le vaste terrain boisé offre un espace serein et intime, parfait pour se ressourcer. - Localisation Idéale : La Mirandole est un secteur recherché, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. Pour Qui ? - Investisseurs : Une excellente occasion d'ajouter de la valeur grâce à un projet de rénovation bien pensé. - Familles : Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible. - Passionnés de Design : La possibilité de personnaliser et de rénover selon vos envies. Pourquoi Choisir cette Propriété ? Cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation unique. Vous pouvez profiter d'un cadre de vie privilégié tout en ayant la liberté de créer une demeure à votre image. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle de transformer cette propriété en une maison de caractère dans un quartier prisé. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! SAFTI - L’immobilier, c’est votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

Audrey Martin - iad

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Audrey Martin - iad 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

82 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

iad France - Audrey Martin (06 52 92 61 56) vous propose : - CHARMANT APPARTEMENT DE 3 PIÈCES - 63M2 À RÉNOVER - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS - BERGSON - SAINT-ÉTIENNE Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement de 63m2 est idéalement situé en plein cOEur de Saint-Étienne. À proximité des commerces, transports en commun et des écoles, cet appartement convient parfaitement pour des primo-accédants cherchant une première acquisition accessible et modulable. Pour les investisseurs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et à proximité d'établissements d'enseignement supérieur. Le bien comprend un séjour / salle à manger très lumineux, d’une chambre, d'une salle de bain avec WC séparé, d'une cuisine indépendante. D’une entrée accueillante et de placards pouvant servir de rangement. Les pièces proposent des volumes et une luminosité naturelle agréable. Avec une orientation sud-est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave, ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien : offrant un confort de stockage supplémentaire et une tranquillité de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et personnaliser cet espace de vie à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet appartement selon vos envies, et ainsi créer un espace de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel sur ce secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.18 € par mois (soit 662.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Martin EI (ID 82794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928624493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.