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PATRIMMOGEST

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par PATRIMMOGEST 27/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

77 000 € 1 203 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 807 m²

Balbigny (42510)

Proche COMERCES - À découvrir à Balbigny (42510) : maison 3 pièces en vente, 64 m², orientée au nord-sud. Son intérieur propose une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En annexe, elle bénéficie de deux places de parking. Travaux à prévoir. À dix minutes : gare (Balbigny), écoles, crèche, cinéma, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de la Libération le lundi matin. Autoroutes A89 et A72 et nationale N82 à 5 km. Roanne à 25 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 3 pièces à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loïc SEIGNOL - Capifrance

(161 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Loïc SEIGNOL - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(161 avis)

14 000 € 233 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces

Saint-Just-en-Chevalet (42430)

REMISE DE 60 M2, CAVE DE 30 M2, TAXE FONCIÈRE 53€. Située dans le centre du village de SAINT JUST EN CHEVALET, venez découvrir ce local de 60 m2 sur 2 niveaux. Une cave de 30 m2 complète cet ensemble. Celui-ci n’est pas viabilisé. Une visite s’impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831565)

SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

41 000 € 594 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 m²

Estivareilles (42380)

Sur la commune de Estivareilles, charmante maison de village à rénover en triplex de 69m2 habitables. L'intérieur se constitue d'un salon de 12m2, 3 chambres, une salle de bain et une cuisine donnant accès à une cours de 13m2. Les combles sont en partie aménageables offrant un volume supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous sol. Idéalement situé à proximité de l'école et des commodités. La taxe foncière s'élève à 360 euros par an, soit plus ou moins 30 € par mois. Le bien dispose de simple vitrage, d'un chauffage centrale chaudière fioul ainsi qu'un réseau assainissement tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

Loic ESPRAVIER - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Loic ESPRAVIER - Capifrance 04/10/2023 - mise à jour 27/10/2024

(31 avis)

549 000 € 1 007 €/m²
Maison • 545 m² • 21 pièces • 15 chambres • Ter. 6 972 m²

Roanne (42300)

Votre propriété est composée d'un gîte de 11 chambres, d'un appartement en ossature bois, d'un studio et d'une charmante maison en pierre. Un ensemble à l'esprit village en bord de rivière sur un terrain boisé(non inondable) de près de 7000 m2. Une activité de location de gîte en pleine croissance récemment classée 2 EPIS par Gîte de France est en place avec des réservations pour l'année 2024. La literie est de 2022, et du confort a été apporté grâce aux panneaux solaires et autre pompe à chaleur. A 5 minutes de l'accès autoroutier, Lyon 50 minutes, Clermont 50 minutes, Roanne 30 minutes, Saint Etienne 40 minutes votre emplacement est de premier choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 922 838 - Greffe de ROANNE) Loic ESPRAVIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 96 38 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830136)

FIDES HERMES

Annonce publiée le 24/02/2024

Proposée par FIDES HERMES 24/02/2024

138 000 €
Appartement

Roanne (42300)

ROANNE - En copropriété - A vendre 22 Places de Parking- Proche tous commerces - 138 000 €

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

77 000 € 1 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP154159 : EXCLUSIVITE : ROANNE résidentiel calme, secteur rond-point des 3 Boulevards, au 2eme étage d'une résidence de bon standing - Lumineux type IV traversant de 72 m² + balcon + cave, composé : Hall d'entrée, cuisine donnant sur loggia, salle à manger ouvrant sur balcon, salon (ou 3eme chambre), 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble en bon état, hyper calme, sans aucun vis à vis et proche de toutes commodités. Chauffage central gaz collectif équipé de répartiteurs individuels. Stationnement aisé sur parking privatif à la copropriété + possibilité achat d'un garage fermé au pied de l'immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1150 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2179 Euros/an (soit 182 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Bat's

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par Agence Bat's 08/04/2024 - mise à jour 10/07/2024

69 000 € 1 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Boulevard Alexandre de Fraissinette Appartement de type 3 Environ 65 m² 4 ème étage avec ascenseur Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage collectif Charges de 120 euros par mois.

Aurelie BALICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurelie BALICHARD - SAFTI 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

190 000 € 1 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Luriecq (42380)

Située à Luriecq (42380), charmante ville paisible offrant un cadre de vie agréable, cette maison est idéalement implantée à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, et les services publics. Luriecq bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux activités en plein air. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette maison de ville sur 2 étages, d'une surface habitable de 115 m², offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Comprenant 5 pièces dont 3 chambres, elle dispose de 2 toilettes, une salle de bain avec baignoire, 1 bureau, et 1 cellier. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et ses divers espaces bien agencés pour répondre aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelie BALICHARD, Tél. : 0667554358, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 924853641 - SAFTI – BALICHARD Aurelie, Conseiller indépendant

PROJED'IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROJED'IMMO 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(44 avis)

66 000 € 1 218 €/m²
Appartement • 54,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement T2 de 54.18 m2, il est composé d'une cuisine séparée ainsi qu'un salon, d'un grand placard/ cellier, d'une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et toilettes indépendant. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Ce bien est actuellement loué 370€/mois hors charges. Prévoir travaux de remise au goût du jour au changement de locataire. Idéalement placé dans le secteur de châteaucreux à proximité immédiate de la gare, du centre ville, tram, bus, commerces, écoles, et de toutes commodités. Une cave de 8 m2 complète l'équipement de cet appartement. Au sujet de la copropriété, charges annuelles prévisionnelles 1062€. Petite copropriété composée de 7 lots principaux, pas de procédures en cours. Classification énergétique D, GES D, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 231 kwh/m2/an. Consommation énergie finale non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Prix 66 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller immobilier: David LA ROCCA, Tél: 06.13.37.25.76, E-mail: - EI- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 434 512 927 pour une visite dans les meilleurs délais

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 24/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

(1736 avis)

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Maison d’architecte de 150m2 située à Andrézieux-Bouthéon sur un terrain de 1250M2. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d’une grande pièce de vie avec un accès direct sur le jardin, cuisine séparée, 2 chambres avec une salle d’eau et une belle cheminée sur mesure. À l’étage un espace bureau ou coin lecture, 2 chambres et une salle de bain. En annexe, on trouve un garage. N'hésitez pas à prendre contact avec Mme Tatiana Croizier 06-27-04-40-08

Michel BATTIE - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel BATTIE - Capifrance 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

109 900 € 1 616 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Vous découvrez ce bel appartement LUMINEUX entièrement refait à neuf de 68 m2, situé dans une résidence CALME au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Séjour / Salon : Un beau séjour salon avec une cuisine entièrement EQUIPEE Accès direct aux BALCONS offrant une VUE DEGAGEE sans vis-à-vis Une chambre spacieuse avec un grand dressing Une salle d'eau moderne avec douche WC séparé pour plus de confort Une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires Confort et commodités : Immeuble SECURISE pour votre tranquillité d'esprit Tous services à proximité : faculté commerces restaurants écoles tramway gare Accessibilité : Au pied de la résidence tout est à portée de main Pourquoi choisir cet appartement ? Si vous recherchez un logement coup de cœur vous serez séduit par le charme de cet appartement rénové avec goût Pour un investissement c'est une belle opportunité avec une rentabilité assurée Informations complémentaires : Un nouveau DPE sera réalisé tenant compte des travaux de rénovation effectués Contact : N'attendez plus pour appeler et visiter ce magnifique appartement Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1868€ soit 155€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862974)

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 22/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(203 avis)

695 000 € 2 673 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres

Violay (42780)

Maison avec piscine intérieure sur terrain de 9600m² Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 290m2 au total, situé à Violay dans un secteur calme et arboré de verdure. Cette demeure comporte 7 chambres, de deux salles de bains, une cuisine entièrement rénové en 2021, 2 garages, une cave, tous cela sur un terrain de 9600m2 constructible. Profiter d’une superbe piscine intérieur avec une pompe à chaleur de 2013. Vous bénéficierez également d'un vaste séjour baigné de lumière. Cette maison est accompagnée d’une chaudière de dernière génération datant de 2020. Chaque pièce offre une vue magnifique. Dans une démarche plus écologique la propriété intègre 2 panneaux solaires. Une station de ski se trouve à 30 min. En 2023, cette maison a généré un chiffre d'affaires de 48 000 euros en location courte durée, avec des projections raisonnables de 62 000 euros pour l'année 2024, offrant ainsi un rendement net estimé autour de 7,5% – une rareté dans cette niche. Cette résidence représente non seulement une opportunité d'investissement lucrative mais également un refuge idyllique. Nichée dans un cadre enchanteur, elle offre un équilibre harmonieux entre rentabilité financière et qualité de vie pour une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter cette demeure d'exception. Plus d'infos sur demande. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline VASSEL - 3%.com

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Céline VASSEL - 3%.com 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

50 000 € 1 530 €/m²
Appartement • 32,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

Appartement NEUF 2 pièces 32m2 Quartier Fayol, centre LECLERC, accès autoroute et transport . Bien placé, pas besoin de véhicule pour faire ses courses ! Dans une copropriété entretenue paisible et bien habité ( syndic bénévole) au premier étage sans ascenseur Bel appartement refait à neuf ( huisserie, peinture, sol, cuisine ) traversant EST OUEST, type 2 d'environ 32m2, vue dégagée proposant : _ Une séjour avec cuisine équipée _ Une chambre _ Un. WC séparé _ Une salle d'eau _ Un balcon terrasse _ Une grande cave _ Un grand grenier L'appartement sera très agréable, sans aucun travaux, idéal en première acquisition ou placement locatif. Très peu de charges 27€/mois, taxe foncière 300€ Prix du bien : 50000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 21/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Céline VASSEL agent immobilier 3%.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 275 m²

Perreux (42120)

PERREUX, pour les amoureux de la nature à seulement 5 minutes du Coteau et à proximité de la voie rapide, venez découvrir cette maison d'environ 160 m² habitables sur une parcelle de 2275 m² entièrement clôturée et arborée offrant une vue sur l'ensemble du bassin roannais a couper le souffle. Un spacieux hall d'entrée pour vous accueillir et vous permettre d'accéder au premier étage où se trouve un salon / salle a manger équipé de planché chauffant ainsi qu'une climatisation réversible, un balcon, une cuisine équipée et fermée, trois belles chambres respectivement de 10 m², 11,5 m² et 13 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au deuxième étage se trouve quatre belles chambres mansardées pleine de charme, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et un WC. Au sous-sol se trouve un grand garage de 35 m², un cellier ainsi qu'une buanderie. La maison est équipée de double vitrage PVC, volets roulants, un portail motorisé. Prévoir travaux de rénovation. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien par vous même et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 21/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

219 900 € 1 963 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 924 m²

Saint-Léger-sur-Roanne (42155)

SOUS OFFRE PLUS DISPONIBLE KAWECKI Stéphane vous propose à saint léger sur Roanne, cette maison de 112 m2 habitable + un grand sous sol ( avec hauts plafonds) + grand garage motorisé. L'ensemble sur un terrain avec son puîts. Chaudière granulés de 2023 Isolation soufflée de 2023 Menuiseries de 2022 Tout à l'égout de 2024 Offrant, pièce de vie, cuisine équipée, aménagée, chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé, buanderie. Piscine au sel récente de 6,50 m * 3 m Cette annonce référence 246289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr