Superimmo

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

4

82 000 € 1 123 €/m²
Appartement • 73 m² • 2 pièces

Roanne (42300)

! Hyper centre de Roanne !APPARTEMENT LOUE IDEAL INVESTISSEUR !Appartement de 73m² en rez-de-chaussée (350 € HC) Un grand séjour/cuisine de 42 m2, une chambre de 14 m2, et un grand bureau de 9.7 m2 pouvant faire office de chambre.Entièrement rénové: double vitrage PVC , chauffage et eau chaude GAZ collectif, cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir !Les +++ :- beaux volumes pour ce T2 bis très agréable- place de stationnement incluse.- hyper centre de Roanne.Pour plus de renseignements et/ou programmation d'une visite, n'hésitez pas à contactez votre conseillère Héloïse FABER au o6.48.11.01.95 ou

APIC PATRIMOINE

(124 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par APIC PATRIMOINE 27/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(124 avis)

19

275 000 € 2 148 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Firminy (42700)

Vous recherchez une maison dans un cadre idylique, arboré et avec une belle vue ? Nous vous proposons en exclusivité dans votre agence Dohm Firminy, cette maison des années 60 d'une superficie de 128m2 sur un terrain d'environ 1300 m2 située à Chazeau. Maison sur sous sol complet . Toutes les pièces de vie se trouve à l'étage. La maison dispose de 2 chambres mais vous pouvons envisager d'en créer plus. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles qui sont accessibles depuis la maison. Double vitrage PVC à l'étage avec volets roulants électriques. Système de chauffage par radiateurs au fioul. Maison non raccordée à l'assainissement collectif. Très belle vue ! Prévoir travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur ce bien veuillez contacter Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70 Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Arnaud VALLIER - OPTIMHOME

(14 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Arnaud VALLIER - OPTIMHOME 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(14 avis)

12

70 000 € 959 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Venez découvrir ce T4 vendu loué en RDC surélevé, situé à RIORGES, à 200M de la mairie, dans une rue calme, à 500m des commodités. Il a de nombreuses fenêtres qui le rend lumineux. Le balcon donne sur le séjour et sur deux chambres. de l'autre coté vous trouverez la cuisine, un WC, une salle d'eau et une autre chambre.. Stationnement en bas de la résidence. Un garage et une cave viennent compléter le bien. volets roulants électriques, double vitrage. Le chauffage centrale est individuel par une chaudière à gaz. Taxe foncière : environs 1177 € (2024). Charges de copropriété : 1780 € par an. Locataire en place depuis 46 ans. Loyer : 510 € dont 90 € de charges. Rentabilité brut = 7,2% Pas de travaux de prévus. syndic professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 567551 )

Loïc SEIGNOL - Capifrance

(161 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Loïc SEIGNOL - Capifrance 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(161 avis)

18

319 000 € 997 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 486 m²

Saint-Just-en-Chevalet (42430)

PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 HABITATIONS, 320 M2, 7 CHAMBRES, TERRASSES, 1486 M2 DE TERRAIN ARBORÉ, DÉPENDANCE AMÉNAGÉE DE 60 M2, SAUNA, DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, INSERT BOIS, POÊLE À GRANULES, FIBRE OPTIQUE, TF 782€. Située dans un village à 20 MIN de VILLEMONTAIS, des écoles, collèges et commodités, venez découvrir cette PROPRIÉTÉ DE 320 M2 COMPOSÉE DE 2 HABITATIONS sur son TERRAIN ARBORÉ DE 1 486 M2. La première avec une surface habitable de 121 M2. Elle se compose d'une PIÈCE DE VIE de 42 M2 avec CUISINE ÉQUIPÉE donnant sur une TERRASSE de 35 M2 EXPOSÉE SUD. Au premier étage, une CHAMBRE de 13 M2, une SUITE PARENTALE de 18 M2 et une salle d'eau. AU dernier étage, une CHAMBRE MANSARDÉE de 39 M2. La seconde avec une surface habitable de 140 m2. Elle se compose d'une PIÈCE DE VIE de 39 M2 avec CUISINE ÉQUIPÉE, un coin VÉRANDA DE 20 M2 donnant sur une TERRASSE DE 9 M2 EXPOSÉE SUD. Au premier étage, une salle de bain et É CHAMBRES de 10 et 14 M2. Au dernier étage, une CHAMBRE DE 16 M2 ET UNE SUITE PARENTALE DE 22 M2. Une DÉPENDANCE AMÉNAGÉE DE 60 M2, se composant d'une SALLE DE JEUX DE 42 M2 équipée d'une kitchenette, une pièce pour le jacuzzi, un SAUNA, une douche et un toilette. Une visite s'impose.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869035)

Foximmo

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Foximmo 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

10

239 000 € 937 €/m²
Appartement • 255 m² • 7 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Ensemble immobilier hyper centre Nous vous proposons en hyper centre-ville, en zone piétonne, un ensemble immobilier avec stationnements privatifs dans une petite copropriété. Vous accédez aux biens par un escalier extérieur privatif donnant sur une petite cour commune. Dans un premier temps, vous découvrirez un triplex style bourgeois de 178 m2 environ avec une grande terrasse. L'appartement, sur trois niveaux se compose d’un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce utilisée en bureau mais pouvant être transformée en chambre, une grande salle de réception donnant sur rue, une salle de bain avec douche et toilettes. Au second étage, le palier dessert un grand salon, une salle à manger/cuisine, un WC indépendant. Par la salle à manger, vous accédez à une terrasse de 70 m2 environ orientée au sud. Au 3ème étage sous combles : 3 ravissantes chambres, une salle de bain avec sa superbe baignoire d’époque en fonte et toilettes. Les combles ont été entièrement isolés. Une grande cave voûtée au sous-sol, une pièce à usage de bureau au rez-de-chaussée ainsi que deux places de stationnement privatifs dans la cour fermée. Inclus dans cette offre : Un local très lumineux d'une superficie de 76 m2 environ avec toilettes et coin évier orienté à l'ouest, utilisé autrefois en salle de cours d'un peintre roannais. A rénover. Copropriété de 5 lots principaux. Charges annuelles 1505 € env. eau froide inclus - Pas de procédure en cours. Travaux toiture votés lors de la dernière Assemblée Générale de 2024. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. 3601BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1350 à 1880 € (année de référence 2021 )

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 09/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

4

Nous contacter
Appartement • 55,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Petit ensemble résidentiel NOVABULLE est composé de 10 appartements/maisons soit 6 T3 en duplex, 1 T3 de plain-pied, 1 T4 en duplex et 2 T2 de plain pied. Un cocon intimiste au coeur de la ville de St Just St Rambert proche des écoles, du pôle médical, cinéma, médiathèque, MJC, gymnase... cet ensemble résidentiel NOVABULLE est idéalement situé dans une petite enclave à l'abri des regards au coeur du quartier de St Just. Des logements lumineux et des espaces bien pensés. Les pièces de vie sont spacieuses et orientées vers le sud afin de profiter du soleil et de la lumière. Chaque habitation propose un aménagement intérieur avec de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin et afin de garantir l'intimité de chacun, des celliers séparent les espaces privatifs. Des finitions soignées. Les sols sont revêtus de carrelage pour les pièces de vie et d'un parquet stratifié avec coloris au choix pour les chambres. Les salles d'eau sont équipées de robinetteries et meubles de salle de bains design. Les volets roulants sont électriques avec une centralisation. La plupart des logements sont munis de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les plus, alternance de toits terrasses végétalisées et toits à 2 pans, architecture contemporaine avec les avancées pour souligner les ouvertures, aménagement paysager du chemin piéton, bardage en bois naturel pour marquer chaque entrée, garages boxés, jardins privatifs engazonnés...... Des constructions innovantes qui offrent un confort thermique et économique à l'écoute des besoins actuels. N'hésitez pas, venez vous renseigner il n'y aura que 10 heureux qui pourront bénéficier de cet art de vivre..... DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 09/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

4

Nous contacter
Appartement • 74,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Petit ensemble résidentiel NOVABULLE est composé de 10 appartements/maisons soit 6 T3 en duplex, 1 T3 de plain-pied, 1 T4 en duplex et 2 T2 de plain pied. Un cocon intimiste au coeur de la ville de St Just St Rambert proche des écoles, du pôle médical, cinéma, médiathèque, MJC, gymnase... cet ensemble résidentiel NOVABULLE est idéalement situé dans une petite enclave à l'abri des regards au coeur du quartier de St Just. Des logements lumineux et des espaces bien pensés. Les pièces de vie sont spacieuses et orientées vers le sud afin de profiter du soleil et de la lumière. Chaque habitation propose un aménagement intérieur avec de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin et afin de garantir l'intimité de chacun, des celliers séparent les espaces privatifs. Des finitions soignées. Les sols sont revêtus de carrelage pour les pièces de vie et d'un parquet stratifié avec coloris au choix pour les chambres. Les salles d'eau sont équipées de robinetteries et meubles de salle de bains design. Les volets roulants sont électriques avec une centralisation. La plupart des logements sont munis de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les plus, alternance de toits terrasses végétalisées et toits à 2 pans, architecture contemporaine avec les avancées pour souligner les ouvertures, aménagement paysager du chemin piéton, bardage en bois naturel pour marquer chaque entrée, garages boxés, jardins privatifs engazonnés...... Des constructions innovantes qui offrent un confort thermique et économique à l'écoute des besoins actuels. N'hésitez pas, venez vous renseigner il n'y aura que 10 heureux qui pourront bénéficier de cet art de vivre..... DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXEYLIA

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 14/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

16

180 000 € 1 501 €/m²
Maison • 119,9 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Lentigny (42155)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - SECTEUR CÔTE ROANNAISE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Coup de coeur pour cette maison de charme, sur la route des vins de la Côte Roannaise, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine-salle à manger, salon, WC, buanderie, salle de bain et cave; à l'étage, un palier à usage de petit salon dessert d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de l'autre, une grande chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Terrain avec cour, grange et petites dépendances, jardin avec puits. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

219 900 € 1 981 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP162792 : ROANNE/MABLY : « Les sables » sur 700 m² de terrain clos et paysagé - Charmante maison individuelle 111 m² hab. de réalisation traditionnelle, composée : Hall d’entrée, grande pièce à vivre 65 m² (cuisine/séjour/salon), balcon, 3 chambres, bureau, salle d’eau, toilettes - climatisation + poêle à bois - Garage, coin bricolage avec fosse, cave, piscine et terrasse couvertes, puits et dépendances - L’ensemble en bon état, habitable de suite - Secteur résidentiel calme avec facilité d’accès aux voies rapides, arrêt de bus et toutes commodités. A voir absolument !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 219900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210900 Euros) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 04/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

4

249 000 € 1 831 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Maison traditionnelle située en plein centre du Village de Bouthéon. Cette maison élevée sur s/sol est composée de 2 appartements à l'étage. Une entrée commune donne sur l'impasse. Le premier appartement d'une surface de 60 m² environ, gauche en rentrant se compose : dégagement, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Le second appartement, d'une surface de 70 m² environ, est composé d'un dégagement, séjour cuisine équipée US, donnant sur une terrasse, salle d'eau avec wc, 3 chambres. Chaque appartement est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Les ouvertures extérieurs sont d'origine, en bois, double vitrage d'époque. Certaines ouvertures sont équipées de volets roulants, d'autres sont équipées de volets battants. Le sous sol, équipé de 2 portes de garage, est à usage de rangements et stationnement. Les 2 chaudières à gaz se trouvent également dans le sous/sol. Accès par le sous/sol à une cave qui se trouve sous la terrasse du 1er étage. Mandat 1170 Pour toutes informations complémentaires ou visite, veuillez contacter Michelle BROSSIER Responsable du Service Transactions Plaine du Forez IMMO DE FRANCE Forez Velay 06 07 15 80 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude DA SILVA, BENOIST, MAUBERT-DELAMORINIERE

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Etude DA SILVA, BENOIST, MAUBERT-DELAMORINIERE 10/09/2024

10

230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Andrézieux,villa 5P+C d'environ 100m²sur sous-sol complet année 60 comprenant : RDC : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, ETAGE : 2 chambres, SOUS-SOL COMPLET : cave + atelier + chaufferieDouble vitrage PVC, chauffage individuel au gazterrain clos de 570m² avec carportOFFICE NOTARIAL DA SILVA - BENOIST - MAUBERT DELAMORINIERE - TRONCHET A ST JUST ST RAMBERT TEL 04 77 52 78 07/ 06 09 32 43 88

MAA immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MAA immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

6

65 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Firminy (42700)

appartement Spécial investisseur Maa immobilier vous propose à la vente ce T2 entièrement rénové en rez de chaussé d'un immeuble sur deux étages composé de 4 logements. Actuellement loué 465€/mois sans charges de copropriété aucun travaux à prévoir. Ce logement est entièrement équipé et dispose d'une terrasse de 50m² extérieure privative donnant sur un terrain arboré. Contactez Loïc (EI) : 06 67 70 13 80 Loic Llamas Agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le n°429387392. Maa Immobilier - Mandat n°2024409. Honoraires charge vendeur. DPE en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

42 EME AVENUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par 42 EME AVENUE IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

6

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

St Just St Rambert (42170) à deux pas des commerces : Maison de 2 chambres en vente d'une surface de 95 m² (terrain de 90 m²). La maison dispose d'un séjour de 25 m², une cuisine équipée. La maison propose deux chambres, 1 salle d'eau, 1 terrasse pour profiter du soleil et WC séparé. Le calme est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Son chauffage est au gaz. Il n'y a pas de travaux à prévoir. La maison inclut une cave. Pour vos courses, vous êtes tout proche d'un centre commercial. prix: 225 000 € honoraires charge vendeur. Agent commercial indépendant, Roland Séauve 06 80 07 39 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé.

FONT immobilier Saint-Chamond

(436 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 12/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(436 avis)

19

539 000 € 2 419 €/m²
Maison • 222,86 m² • 6 pièces

Farnay (42320)

FARNAY, SUPERBE ET SPACIEUSE VILLA Farnay, dans un environnement privilégié garantissant la tranquillité et offrant une vue imprenable, spacieuse propriété de 222 M². Ses terrasses aménagées, son jardin paysagé et arboré, sa piscine couverte et récemment rénovée vous permettront de profiter pleinement de son extérieur d'environ 1200 M². Cette maison se compose d'un lumineux salon/ séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, buanderie. Nous trouvons également un appartement accolé mais totalement indépendant d'environ 56 M² proposant cuisine, séjour et chambre. Un garage, un atelier, une cave complète ce bien. Cette superbe propriété est parfaitement entretenue. C'EST UN COUP DE COEUR !! EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

15

295 000 € 2 400 €/m²
Maison • 122,92 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 132 m²

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette maison mitoyenne, neuve de 122 m2 environ située à 5 min du centre-ville et proche de toutes commodités. Petite Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert deux chambres avec lit mezzanine en fer forgé, une salle de bain, une buanderie et un WC, un immense salon séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une troisième chambre et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. En mezzanine, se trouve une cinquième chambre et sa salle d'eau indépendante ! Une terrasse couverte et un joli terrain arboré complète le tout ainsi que deux places de stationnement privatives. Système de chauffage par climatisation réversible et chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

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