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Caroline Deffond - iad

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Caroline Deffond - iad 17/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

75 000 € 595 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Perreux (42120)

iad France - Caroline Deffond (06 20 63 21 62) vous propose : Maison de Campagne à Rénover, Perreux secteur Saint Vincent de Boisset Cette maison offre actuellement une surface habitable de 125.95 m² avec la possibilité de doubler en exploitant les greniers aménageables. Cette maison vous séduira par son potentiel, et offre de belles perspectives pour qui souhaite lui redonner vie. Une grange de 45m2, une cave de 20m2 environ, un local extérieur de 18m2 et environ 80 m2 de grenier aménageable La maison se compose actuellement de 4 chambres , d'une salle d'eau, WC , une salle à manger. Avec un total de 8 pièces, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Un travail de rénovation est à prévoir pour en faire un lieu de vie harmonieux et confortable. Le terrain qui se trouve sur l'avant de la maison est idéal pour créer un potager, aménager une terrasse ou installer une aire de jeux pour les enfants. Située dans un environnement calme et préservé, loin du tumulte de la ville. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de visiter Perreux et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond EI (ID 76119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(33 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 11/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

(33 avis)

140 000 € 614 €/m²
Maison • 228 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 920 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

EN EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS DE BOEN SUR LIGNON ! En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette charmante maison avec sa cour fermée, son jardin, ses dépendances, idéalement située dans l'agréable village de Sail-sous-Couzan. Cette maison d'environ 228 m² habitables est composée au rez-de-chaussée de deux coins cuisines, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle de bains de deux toilettes, d'une buanderie et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueil cinq chambres et enfin le dernier étage entier sous les combles, disposant déjà d'ouvertures, peut encore être aménagé. La maison est située sur un terrain clos d'environ 920 m², avec multiples dépendances, comportant un petit dépôt dans la cour et un grand garage indépendant avec cave et atelier. Ce bien conviendrait particulièrement pour un gîte, chambres d'hôtes ou famille nombreuse car elle possède 8 chambres. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 357 kWh/m²/an et 94 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 580 euros et 6 250 euros en 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 140 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

Guy Hoquet Feurs

(180 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Feurs 28/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(180 avis)

153 000 € 1 457 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bussières (42510)

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE SUR LES HAUTEURS DE FEURS Idéalement située dans le centre du village dynamique de Bussières, votre agence Guy Hoquet de Feurs, vous propose cette grande maison en pierre avec terrasse. VENEZ POSER VOS VALISES DANS CETTE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT. Vous profiterez d'une belle luminosité avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse de plus de 30m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. A l'étage, retrouvez un espace détente ainsi qu'une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec douche et sanitaire. Au second deux autres chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau accueillera les enfants. Le plus de ce bien une grande salle de jeux idéal pour les grands et les petits. Un grand garage avec rangement ainsi qu'un atelier une chaufferie et une cave complètent ce bien. Elle est à vendre pour la somme de 153 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 191 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 370 euros et 1 930 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS. Laëtitia ALLARDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901329904 - Saint-Etienne.

SOD'INVEST

Annonce publiée le 29/05/2023 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par SOD'INVEST 29/05/2023 - mise à jour 10/07/2024

138 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER BEL APPARTEMENT DE 88,2 m² + grand balcon avec un vaste séjour de 30 m², une cuisine familiale de 14 m², 2 chambres + un bureau, salle d'eau, wc séparé, cave, garage avec une place de stationnement. Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC. Sans aucun bruit. Vous faites tout à pied Gare, commerces, écoles, bus et grande facilité à l'axe autoroutier. À propos de la copropriété : Syndic bénévole Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Montant annuel des charges de copropriété : 200 euros / An soit 16.67 euros / mois (concernant l'assurance de la copropriété et l éclairage des communs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 138 000 euros Honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs REF : 347. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 5, Quote part annuelle (moyenne) = 200 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

Céline VASSEL - 3%.com

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Céline VASSEL - 3%.com 17/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

499 000 € 3 261 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Unieux (42240)

Exclusivité 3%.com Grande et belle maison de plain pied de 153m2 exposée sud et ouest, située à Unieux dans un quartier résidentiel, calme proche centre équestre, proche des commerces et des transports en communs à 20 min de Saint-Etienne et à 8 min de Saint-Victor sur Loire . Parfaitement équipée pour une personne handicapée : interrupteurs accessibles, salle de bain équipée PMR, seuil encastré PMR, seuil plat baies vitrées encastré, grandes baies vitrées coulissantes en cloison, porte d'entrée motorisée, accessibilité facile du garage et pour sortir du véhicule pour entrer dans la maison ... Tout a été prévu pour toutes les facilitées possibles pour une personne en situation d'handicap ! Cette maison climatisée, agréable et lumineuse de 153m2 habitable aux normes PMR ( handicapé ), équipée d'une domotique performante, se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée . Au sol, des dalles passage intensif ( revêtement choisi dans les aéroports) pour fauteuil roulant . Un large couloir dessert un nouvel grand espace bureau ou de jeux qui donne sur 4 grandes chambres , dont une chambre parentale et 2 autres qui donnent sur une salle d'eau commune, un WC séparé, et un WC dans la salle de bain Beau bâtiment construit en 2005 édifié sur une belle parcelle de 1600 m2 profitable pouvant accueillir une belle piscine, avec un grand potager, possédant un puit, une immense terrasse abritée d'une double pergolas très haut de gamme pouvant se fermer intégralement agrandissant encore la surface habitable . Une surface immense de 107m2 de garage ! Dont 40m2 peuvent être très facilement habitable et constituer une belle dépendance pour un travail libéral ou artisanal . La maison est équipée d'un chauffage et d'une climatisation réversible par géothermie très économique ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude qui rapporte 450€/an et toutes les huisseries sont en double vitrage. Un récupérateur de pluie pouvant alimenter en eau la maison. De très belles prestations, une maison de qualité sans travaux à prévoir sur une parcelle bien aménagée et idéalement située. Disponible à la visite même le week-end ! Seulement 3% de commission d'agence ! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185 € et 1603 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Céline VASSEL agent commercial en immobilier RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, reseau nationnal à honoraires réduits à 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par e-mobilier.fr 14/12/2023 - mise à jour 09/10/2024

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Charlieu (42190)

Sous compromis : Frédéric Tuloup vous propose sur cette maison de plain pied de 2008 entièrement rénovée en 2023 d'une surface de 105 m² sur un terrain d'environ 700 m² avec un grand garage de 35 m² et un atelier ou garage de 20 m². Rare sur le secteur, vous avez le souhait d'acquérir une maison de plain-pied, dans un secteur résidentiel recherché et calme ? Alors cette maison va vous plaire ! Ce pavillon de 105 M² de plain pied sur près de 700 m² de terrain met à votre disposition un grand salon séjour cuisine de plus de 50 m² avec conduit de cheminée conforme pour poêle à bois, quatre chambres, salle de bain, wc indépendant. Chauffage électrique au sol, alarme, maison reliée au tout à l'égout. Terrain entièrement clos avec portail motorisé et visiophone. A visiter rapidement... votre conseiller Frédéric Tuloup 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

42 EME AVENUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par 42 EME AVENUE IMMOBILIER 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

250 000 € 1 761 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²

Boisset-Saint-Priest (42560)

Charmante Maison Individuelle de 142 m² sur Sous-sol complet, sur une parcelle de 3700m² (non constructible). Nichée dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle offre un espace de vie généreux. Elle vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un garage spacieux offrant un espace de stationnement supplémentaire. La toiture a été refaite ainsi que l'isolation des combles, les fenêtres sont en PVC et en double vitrage. Le crépi des murs et des murs d'enceinte ont été récemment refait. Chauffage centrale et production d'eau chaude fuel. Assainissement individuel. Le sous-sol de la maison ajoute une dimension supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un bureau à domicile ou une salle de sport avec une entrée indépendante. À l'extérieur, le grand terrain clos offre intimité et sécurité, tandis que le jardin potager avec son propre puits apporte une touche de verdure. Le stationnement pour véhicule est facile et pratique, répondant aux besoins de la vie quotidienne. Cette propriété est une opportunité unique de vivre dans le confort d'une maison spacieuse, avec des fonctionnalités pensées pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit 'chez vous'. Bien disponible immédiatement. Prix : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Agent commercial indépendant, Roland Séauve O6 80 07 39 02 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé'

CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ 01/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

75 000 € 798 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER, dans un quartier proche des commerces, de la gare et de l'accès autoroutier, appartement traversant dans un immeuble de 10 lots. Ce 4 pièces + cuisine au 1er étage offre 94 m² habitable en bon état. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante vide, un séjour, 3 chambres dont une de 20 m², une salle de bains et un wc ainsi qu'une cave dans la cour. Pour plus d'informations contactez Pauline DE BRITO O7.57.07.79.76

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 09/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

(1736 avis)

299 000 € 3 477 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Chamond (42400)

COUP DE CŒUR ASSURÉ - À VOIR! MAISON RÉCENTE 4 PIÈCES AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN À visiter sur les hauteurs de Saint-Chamond : maison de 2022, d’environ 85m2 orientée sud-ouest. Elle compte un bel espace de vie traversant très lumineux avec cuisine sur salon/séjour donnant sur l’extérieur, un wc , à l’étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Les plus : elle bénéficie d'un garage, d’un jardin, d’un balcon et surtout d'une toiture terrasse avec magnifique vue sur le Pilat. Vue panoramique. Très bon état général. Contactez Forlico lucile GTI Immobilier SAINT ETIENNE 06/40/19/39/27 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 15/06/2024

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 16/03/2024 - mise à jour 15/06/2024

320 000 € 2 963 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Veauche (42340)

Nouveauté Parlez moi d'IMMO!!!!! Veauche (42340) Vous recherchez le compromis parfait entre espace, confort et sécurité ? Ne cherchez plus, cette maison de type T5 situé dans un clos sécurisé, est faite pour vous ! Maison RE 2020 à étage, offrant un espace de vie généreux et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 49m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Vous apprécierez son jardin de 500m² ainsi que le garage de 21m². le systèmes de chauffage est par pompe à chaleur radiateur, les menuiseries sont en pvc blanc, avec volets roulants électrique Prix de 320 000euros Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE. Pour toutes informations complémentaires Parlez Moi d'IMMO St Etienne vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 879980050) spécialisée sur le secteur de Veauche au 06/20/81/83/49

8 IMMO

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par 8 IMMO 25/04/2024 - mise à jour 21/08/2024

232 000 € 1 798 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

La Talaudière (42350)

La Talaudière - Dans secteur calme maison mitoyenne de 129 m² en duplex - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte + 1 Véranda - 3 chambres dressing et salle de bain - Piscine sur le derrière de la maison - Chauffage gaz. Agence 8 Immo à La Talaudière - - Cyril Douplat 06 20 35 40 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90774_28927539)

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Loire Investissement 07/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(166 avis)

389 000 € 2 510 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 155 m² à Saint-Just-Saint-Rambert (42170). Partiellement meublée, elle offre six pièces réparties sur deux niveaux, dont quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Profitez également d'un balcon et d'un jardin. Le chauffage individuel, ses menuiseries triple vitrage, son garage vous garantissent votre confort. Éligible à la fibre optique, vous profiterez pleinement d'Internet haut débit. À proximité des commodités : 4 bus à 10 min, 2 crèches et 1 maternelle à 15 min, 1 alimentation générale à 5 min et 2 restaurants à 10 min. Contactez votre conseiller Ramazan KUS au 07.83.01.90.74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Ramazan KUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752319400 RCP .

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMO PIERRE 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

390 000 € 1 715 €/m²
Maison • 227,34 m² • 9 pièces

Charlieu (42190)

MAISON DE CHARME MAISON DE CHARME EN PLEINE CAMPAGNE Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel: 04.77.60.38.11. Votre Agence IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE vous propose cette Magnifique Propriété en pleine campagne avec Une PISCINE EXCEPTIONNELLE !!! AU CALME ET PAS DE VOISINAGE PROCHE !!! Cette somptueuse demeure est implantée en pleine au calme dans un charmant village Ligérien et domine la campagne Roannaise. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ? Vous souhaitez exercer l'activité de chambres d'hôtes ou recevoir famille et amis convenablement ? Alors cet ancien corps de ferme en pierre et en pisé rénové d'environ 227,34 m2, sur une jolie parcelle d'environ 2500 m2 de terrain avec une Magnifique Piscine est pour vous. A saisir rapidement dans votre agence IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard entre 2630 euros et 3610 euros pour l'année référence 2021.

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Loire Investissement 15/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

(166 avis)

67 400 € 1 250 €/m²
Appartement • 53,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

VA5997 APPARTEMENT T3 54M2 AVEC GARAGE ET CAVE SAINT CHAMOND - Quartier Le Creux Haut - Situé dans un quartier calme et paisible en pleine mutation, LOIRE INVESTISSEMENT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 53,90m2 situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'une cuisine fermée, un séjour, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement donnant sur 2 chambres. Il est complété par une cave ainsi qu'un garage attenant à la copropriété. Celle ci étant sécurisée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets manuels. Le chauffage individuel est au gaz avec une chaudière. DPE: G en date du 21/05/2024 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) Toutes les commodités demeurent proches et l'accès autoroutier se trouve à 2min de l'appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder pour particulier ou investisseur Visite virtuelle sur demande Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

WILLO IMMO

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par WILLO IMMO 18/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

259 000 € 1 850 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Chandon (42190)

***Visite virtuelle 3D immersive disponible sous conditions*** Située aux portes de Charlieu, à seulement 1h30 de Lyon, cette charmante maison d'environ 140 m2 sur une parcelle de 980 m2, offre un cadre de vie idéal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire de 30m2, idéale pour les repas en famille, un salon accueillant, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC pratique et une arrière cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un WC supplémentaire et une pièce polyvalente pouvant servir de bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Le deuxième étage abrite une pièce mansardée équipée d'un radiateur et d'un velux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison dispose également de deux garages attenants, équipés de portes motorisées pour plus de praticité. Un abri bois et une piscine hors sol ajoutent une touche de détente et de loisirs à cette propriété. L'isolation récente par l'extérieur, le double vitrage, le chauffage via une pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, la connexion au tout-à-l'égout et la présence de la fibre optique sont des atouts essentiels pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux multiples avantages, alliant charme, fonctionnalité et proximité avec la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WILLO IMMO : Expert immobilier - William DUFOUR Carte T CPI42012021000000005 RCP 000000147526659