Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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Évidence habitat
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Évidence habitat 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
14
Appartement, 93 m²

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Belle opportunité pour ce T4/5 de 93,20 m2 (Loi Carrez) à Annecy - Cran Gevrier dans le secteur Renoir. Venez découvrir ce vaste appartement traversant Est-Ouest. Situé dans une copropriété des annnée 80 bien entretenue avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des écoles, des crèches et des commerces. De plus, Les lignes de bus Sibra vous permettront de vous rendre au centre d'annnecy et son lac en moins de 15min. La situation de la copropriété permet également un accès rapide aux axes routiers et autotoutiers. Vous serez séduits par sa superficie, son agencement idéal et ses nombreux rangements pour une grande famille. Ce bien offre un coin nuit, une salle de bain, un wc et 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un double séjour avec balcon, une belle entrée avec placard et une cuisine tout équipée avec balcon. Enfin, une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Et, pour encore plus de confort, un garage à 30 000 euros est possible, en sus du prix de l'appartement. Idéal pour une famillle ou pour un investisseur, l'équipe évidence habitat vous attend nombreux pour des vistes ! DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est comprise entre 1 990 € et 2 740 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Chauffage de type base au sol électrique. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 14 000€ d'honoraires TTC. 65 Lots principaux au sein de la copropriété. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3636 € (chauffage et fonds travaux inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

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A&P IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par A&P IMMOBILIER 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Appartement, 38,45 m²

149 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 38,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Faire l'acquisition de cet appartement T2 à Thonon-Les-Bains. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Situé proche de toutes les commododités, appartement dans une maison, faibles charges, idéal investissement. Loué actuellement par un locataire, toutes les informations sur le contrat de location seront disponibles sur demande A&P IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement. Il mesure 38.45m2 et compte une salle d'eau, une chambre, un espace cuisine et un coin salon de 25m2. Le bien donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Le prix de mise en vente est de 149 000 €.

Michel BELMONTE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Michel BELMONTE - OPTIMHOME 25/11/2024
15
Appartement, 70 m²

245 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3 traversant à Aix-les-Bains Découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéalement exposé plein sud, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence au calme avec parking privatif. Si l’absence d’ascenseur peut paraître un détail, elle contribue à préserver un cadre paisible et offre une vue dégagée, notamment sur la majestueuse Dent du Chat et le Revard. D’une surface de 69,57 m² (loi Carrez), cet appartement T3 séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le séjour traversant, avec son parquet massif, apporte un charme indéniable à cet espace de vie lumineux et accueillant. Les deux chambres bénéficient également d'un parquet massif chaleureux, tandis que la cuisine indépendante offre une loggia attenante bénéficiant ainsi d'un espace de rangement supplémentaire très pratique. L’appartement est doté d’une salle de bains fonctionnelle avec une baignoire et un meuble simple vasque et d'un WC séparé pour plus de confort. L’entrée dispose d’un placard intégré faisant office de penderie. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, renforçant le confort intérieur. Les charges, très raisonnables, incluent le chauffage collectif au gaz, un atout supplémentaire pour maîtriser les dépenses. Une cave privative complète ce bien, et un garage fermé est disponible en option pour plus de praticité. Situé à quelques minutes de la gare, des écoles, des commerces et du lac du Bourget, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de ce bien ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 574274 )

Côte Saône Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Côte Saône Immobilier 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
22
Maison, 150 m²

529 000 € 3 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 262 m²

Feyzin (69320)

Votre agence Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle maison bourgeoise des années 30, d'environ 150 m² habitables. Celle-ci est située à Feyzin, à proximité des écoles et de toutes les commodités, au sein d'un quartier très calme et résidentiel, sans aucun type de nuisance. Cette propriété sera un véritable coup de cœur pour les amoureux du cachet et du charme de l'ancien : ses parquets massifs, ses carreaux de ciment d'origines, et ses beaux volumes créent une ambiance chaleureuse qui vous ravira. La maison se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle-à manger lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'une belle suite parentale climatisée d'environ 35 m², de deux bureaux (également transformables en chambre ), de deux WC et deux salles d'eau. Enfin vous pourrez aménager une belle annexe avec verrière(ancien lavoir) de 17 m² en cuisine d'été donnant sur la terrasse. Cette maison édifiée sur un beau terrain plat de 1260 m² est idéale pour profiter des beaux jours, avec sa terrasse et son jardin accueillant et joliment arboré. Vous bénéficierez enfin d'un sous-sol complet et d'un garage de 34 m² offrant des options de stationnement ou de rangement, atelier ou autre. !!! Belle opportunité!!! A visiter sans tarder !!! Référence agence : 5182

Foncia Transaction Chamonix
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Chamonix 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 37 m²

340 000 € 9 189 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Dans une petite copropriété, à proximité du centre ville, APPARTEMENT 3 PIECES comprenant une entrée, une chambre, une chambre cabine, une pièce de séjour-salon avec une cuisine ouverte, une salle de bains, un w.c et un balcon de 4,30 m² avec une vue exceptionnelle sur le massif du mont-Blanc. En dépendances : une cave, un emplacement de parking abrité. OFFRE EXCLUSIVE - Corinne MICHAUD : + 33(0)7 62 16 97 43

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 26/11/2024
18
Maison, 114 m²

355 000 € 3 114 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Leyment - Superbe villa de plain-pied de 114 m2 à faible consommation énergétique sur un terrain de 736 m2. Luminosité, modernité et espace pour cette maison contemporaine de 2020, aux prestations haut de gamme, offrant une entrée avec dressing desservant une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec cuisine aménagée et grandes baies vitrées jouant sur un effet dedans dehors, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie aménagé, un wc, un espace nuit composé de deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Nombreux rangements. Garage avec porte motorisée. Grande terrasse. Huisseries double vitrage. Plancher chauffant par pompe à chaleur. Climatisation. Stores électriques. Adoucisseur d'eau. Norme RT 2012. Grande cour pour le stationnement de plusieurs voitures. Petit lotissement de 6 lots sans charge. Ecole et collège à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Aix'Plore Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Aix'Plore Immobilier 26/11/2024
16
Maison, 151 m²

249 000 € 1 649 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Maison 7 pièces Baisse de prix! Virginie PIROMALLI Aix'Plore immobilier vous propose cette exclusivité à Ambérieu-En-Bugey cette maison 151 m2 7 pièces à fort potentiel avec quelques rafraichissements à prévoir (pas de gros œuvres) proche du centre ville, à 7 min de l'autoroute, 25 min de Bourg-En-Bresse, 45 min de Lyon en voiture et 20 min en train. Autonome avec ses 20 panneaux solaire installés récemment. Elle composée au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée d'environ 12 m2, une salle à manger de 17 m2, un salon, une chambre de 17 m2 et WC séparés. A l'étage, 3 grandes chambres entre 13 et 16 m2, un dressing séparé et un dans une des chambres , une salle de bain d'environ 9 m2 et WC séparés. Combles isolées aménageables. Cave d'une surface de 70 m2. Chauffage pompe à chaleur clim réversible dans chaque pièces, environ 850 euros racheté par EDF facture par mois 100 euros. Taxe foncière: 1 700 EUROS. Canalisations neuves, tout à l'égout, fenêtres en pvc double vitrages, volets électriques. Terrain de 272 m2 sur l'arrière de la maison pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous pouvez rentrer vos voitures sinon parking à coté gratuit. DPE: D/B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX: 249 000 EUROS. Contactez-moi pour tout renseignent au 07 61 45 69 96. R.S.A.C 530 348 010.

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 89,33 m²

279 900 € 3 133 €/m²
Maison • 89,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Guilherand-Granges (07500)

Venez découvrir cette maison située à GUILHERAND GRANGES (07500). Cette maison offre environ 90m² répartis sur 4 pièces. La maison dispose d'un espace salon/salle à manger de 27m² environ donnant accès à la véranda de 13m². Elle dispose ensuite de 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc. La maison bénéficie d'une belle exposition au sud. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur de 465m² arboré et bien entretenu, comprenant une terrasse ombragée. Un garage de 18m² ainsi qu'un abri voiture viennent agrémenter ce bien. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 27/11/2024
8
Maison, 100 m²

495 000 € 4 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Annecy (74000)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de100 m² utiles, 88 m² loi Carrez. Située dans un environnement calme et convivial, en plein coeur du village à Epagny, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau pratique avec un WC pour plus de confort, une entrée avec de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres spacieuses, et un coin bureau sur le palier, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin privatif , offrant un espace de verdure pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage fermé complète ce bien, et il y a la possibilité de stationner deux voitures devant la maison. Cette maison vous est proposée en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez Jade Collomb au 06 40 60 01 80 - 04 50 24 45 96 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jade COLLOMB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 888 884 - ANNECY.

Chalton Dubanchet
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Chalton Dubanchet 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
15
Maison, 134 m²

320 000 € 2 388 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 996 m²

Montchal (42360)

Seulement dans votre agence CHALTON DUBANCHET à 15 min de Feurs et de Tarare, venez découvrir cette belle villa sur sous-sol de 134 m² habitable. Au premier niveau on retrouve la partie habitable de plain-pied avec le terrain, elle se compose: d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon-terrasse, 2 chambres, un bureau, un coin salon, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol dispose d'une 3ème chambre avec salle d'eau attenante, un garage de 35m² et un sous-sol aménagé de 80m². Vous profiterez d'une parcelle de 2000m² entièrement clôturé et arborée, dans un cadre calme et verdoyant vous serez séduit par la vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du forez. A visiter sans tarder ! Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 27/11/2024
16
Appartement, 35 m²

275 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune d'Aix les Bains Centre ville - Résidence Récente - Au calme Très joli T2 parfaitement rénové avec grande terrasse Vendu avec garage sécurisé + cave Coté habitation : - Entrée fonctionnelle avec grand cellier / buanderie - Belle pièce de vie donnant sur la terrasse - Cuisine totalement équipée et meublée - 1 Jolie Chambre type suite parentale avec sa salle d'eau + accès terrasse - WC séparé Informations complémentaires : - Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique avec matériel de qualité - Résidence sécurisée avec ascenseur - Vendu avec cave + garage en sous sol - Charges : 70 € / mois - DPE : C Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

Serge SACILOTTO - iad
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Serge SACILOTTO - iad 27/11/2024
19
Maison, 145 m²

445 000 € 3 069 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 074 m²

La Répara-Auriples (26400)

iad France - Serge Sacilotto (06 86 91 48 86) vous propose : Charmante ferme du XIXe siècle à rénover dans un cadre pittoresque à Auriples - La Répara. Cette ferme en pierre, datant de 1850, offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur havre de paix. Avec une surface de 145m² habitables de suite et 230m² d'espaces à exploiter, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Son exposition plein sud promet une luminosité optimale. Située dans un environnement calme et préservé sur un terrain 4074m² environ avec son puits , cette ferme est parfaite pour les amoureux de la nature. Un projet de rénovation pour transformer cette ferme en une magnifique demeure de caractère. Opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Sacilotto EI (ID 3187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine Gruet - iad
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Celine Gruet - iad 27/11/2024
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Maison, 28 m²

66 000 € 2 357 €/m²
Maison • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 130 m²

Saint-Romain-en-Gal (69560)

iad France - Celine Gruet (06 63 28 70 04) vous propose : Première acquisition ou investisseur: c'est ici! Fort potentiel pour cette charmante maison de village authentique à rénover! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ainsi qu'un wc. A l'étage, vous bénéficiez d'une chambre et d'une salle de bains avec fenêtre. Elle dispose d'une belle configuration avec des proportions qui permettent de l'aménager aisément. Exposée plein sud, elle dispose de belles ouverture ce qui la rend lumineuse. Un puits classé et protégé est présent sur la cour commune. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, de remise en état ainsi qu'aux normes. Elle n'est pas équipée de système de chauffage. Les photographies de home staging non contractuelles sont présentes pour vous aider à vous projeter dans les volumes et la rénovation. A vous de la transformer en un véritable petit cocon chaleureux pour la louer ou l'habiter. Vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Gruet EI (ID 76785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Valence - Happy Dev
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Orpi Valence - Happy Dev 27/11/2024
10
Maison, 98 m²

155 000 € 1 582 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Valence (26000)

VALENCE FONTBARLETTES Maison mitoyenne des années 70, implantée sur un terrain clos de 180m². Cette maison sur plusieurs demi-niveaux offre une superficie habitable de 98.42m², et se compose comme suit; une entrée avec débarras, une cave, un cellier, un garage, un grand salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine avec un coin salle à manger, quatre chambres, une salle de bains avec douche, un wc avec point d'eau. Côté technique, les fenêtres sont en bois simple vitrage avec des volets roulants électriques. Le chauffage est produit par une chaudière gaz et produit également l'eau chaude sanitaire. Référence agence : 0000

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
13
Appartement, 41 m²

60 986 € 1 487 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lugrin (74500)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lugrin, au sein d’une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d’une surface de 41.38 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2649 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».