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DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 08/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

133 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 17,1 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Emplacement d'exception - 36, boulevard des Tchécoslovaques - Face à l'Université Lyon 3 site de la Manufacture des tabacs - Au calme sur cour, studio de 17, 10 m2 situé au premier étage avec kitchenette, salle d'eau avec wc, placard. Chauffage électrique. Résidence sécurisée (Interphone -Digicode). Ascenseur. Laverie payante dans l'immeuble. Vendu loué en non-meublé. Revenus annuels de 4 920 euros. Échéance du bail 06/2025. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 77. Nombre de logements : 70. Montant annuel moyen des charges de copropriété comprenant l'eau froide : 977 Euros. A proximité immédiate de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 06 25 63 92 66. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 977 euros.

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Morzine Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 06/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 600 000 € 9 412 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Morzine (74110)

Superbe opportunité d’acquérir un chalet de 4 chambres dans le centre avec vue sur les pistes de ski du Pleney. Superbe opportunité d’acquérir un chalet de 4 chambres dans le centre avec vue sur les pistes de ski du Pleney. Il s'agit d'une réelle opportunité d'acheter un bâtiment exceptionnel dans le centre de Morzine sur la place principale. La propriété dispose d’un permis de construire validé prévoyant la création d’un triplex de haut de gamme, avec des plafonds voûtés et des vues incroyables sur Morzine et les pistes de ski. La propriété sera unique en son genre dans le centre de Morzine, n’étant pas rattaché à un groupe résidentiel ou grande copropriété, mais est une propriété indépendante sans autres locataires résidentiels. Le projet dispose d'un permis de construire et les travaux ont été chiffrés afin de fournir une finition de luxe à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment. Le nouveau projet consistera en un appartement d'environ 170 m² avec un espace supplémentaire de 30 m² au niveau du sous-sol. L’intégralité de la toiture et les finitions extérieures seront réhabilitées et l'ensemble de l'intérieur sera recréé en un superbe chalet. Le projet fini se composera de : Premier étage - Grande chambre double avec salle de bain et grande terrasse donnant sur le Pleney - Grande chambre double avec salle de bain attenante - Chambre double avec salle de bain indépendante - WC visiteurs Deuxième étage - Salon, salle à manger et cuisine en espace ouvert Plafond voûté dans la salle de séjour avec des finitions en bois ancien et de grandes parties vitrées avec une exposition sud-ouest. - Grande terrasse avec possibilité de bain à remous - Garde-manger à côté de la cuisine Dernier étage -Chambre principale avec salle de bains. Sous-sol -Grand espace de rangement pour les équipements sportifs et local à skis. Extérieur -2 places de parking La propriété a été conçue par un architecte et un décorateur d'intérieur de renom à Morzine. Le projet a été chiffré et nous sommes en mesure de vous montrer les types de finitions haut de gamme qui ont été chiffrés. Tous les plans et prix sont disponibles sur demande. La situation est la meilleure de Morzine, avec vue sur la place de la ville et à égale distance des pistes de ski du Pleney et de la télécabine de Super Morzine, qui permet d'accéder à Avoriaz. Toutes les commodités sont à votre porte et il n'est pas nécessaire d'utiliser les transports en commun ou une voiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

HA.IMMO MONTÉLIMAR

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 23/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

355 000 € 2 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 515 m²

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

NOUVEAUTE HA IMMO ! A 10 minutes de Montélimar sur la commune de Saint Marcel Les Sauzet. Sur un terrain de 1515m2, découvrez cette maison rénovée d'environ 130m2 avec piscine et son jardin arboré. Au rez-de-chaussée, le séjour et et la cuisine équipée forment un espace de vie de 50m2, s'ouvrant sur le jardin. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 12.93m2 et de 11.50m2, d'un dressing et d 'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'étage offre un coin lecture de 15m2 et une chambre en enfilade de 12m2. La terrasse ombragée accessible de la pièce de vie, la piscine et le poolhouse offrent de beaux espaces de détente extérieur. Une véranda, un atelier et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. ATOUTS : - Proche des commodités - Secteur convoité - Ecoles à proximité A découvrir rapidement ! DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

Aravis International

Annonce publiée le 13/10/2022 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 13/10/2022 - mise à jour 17/10/2024

210 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Au centre du Chinaillon, à proximité des commerces et des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles: cet appartement d'environ 39 m2, est composé de 2 chambres. Il est équipé d'une salle de douche, de WC séparé, d'une salle de séjour avec cuisine équipée, et d'un balcon. Il dispose également au sein de la résidence d'une cave, un casier à skis et une place de parking couvert. Intégralement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation et revenus locatifs garantis. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine, Jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour un investissement et des vacances à la montagne! Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 3 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' (Eau + électricité). Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée. Le contrat est actuellement en période de renouvellement, les propriétaires sont en train de renégocier les termes du contrat pour notamment augmenter les revenus locatifs et diminuer les charges. Les contrats sont d'une durée de 9 ans et à échéance ils sont renouvelés sur une période identique ou re-négociable et peuvent aussi être modifiés si vous préférez une jouissance moindre ou supérieure. Si vous décidiez de bénéficier d'une occupation annuelle moindre (2 semaines par exemple) vous bénéficierez dans ce cas d'une garantie de revenus locatifs supérieur notamment. Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et les semaines. Ils varient entre 3000EUR à 6000EUR/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Albane TOURLIERE : +33 (0)6 86 53 82 77. RSAC Annecy 884 165 788 CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 05/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

305 000 € 5 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez cet appartement T3 de 52m2 situé au centre du village du Grand-Bornand. Cet appartement est composé d'un lumineux salon grâce à son exposition sud et ouest, d'un coin cuisine et d'une salle de bain avec toilettes séparés. Un grand balcon ensoleillé avec vue sur la chaîne des Aravis. 2 chambres avec placards. En annexe une cave et un casier à ski. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Prix affiché honoraires agence inclus (4.84% honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe PROST - Groupement Immobilier

(224 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Philippe PROST - Groupement Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

(224 avis)

200 000 € 1 887 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Saint-Trivier-de-Courtes (01560)

NOUVEAU 2KM DE ST TRIVIER DE COURTES Villa de 106M2 de plain pied a rafraichir habitable de suite.Composée de 4 chambres,salon séjour,salle de bain ,wc .cellier Combles aménageables.Les dépendances box, poulailler, ateliers, écuries, 'une grande grange avec grenier et remises. le tout sur un terrain de 4500M2 voir en plus 1ha.Fosse septique pas aux normes.Non soumis au DPE.IDEAL 1 ER ACHAT BRICOLEUR ARTISANS PRIX 200000.00EUR Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur - (réf.35169 http://www.groupementimmo) - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-BresseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 12/01/2024 - mise à jour 01/11/2024

(147 avis)

272 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 Aix Les Bains Secteur lac 2885KG : idéalement situé, à proximité du lac d'Aix Les Bains, dans un quartier ancien plein de charme, ce T3 de 65m² dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains et Wc indépendant. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking. Les menuiseries et volets sont neufs. Renseignez-vous!

Tour des Lacs Immobilier

(133 avis)

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 03/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

(133 avis)

570 000 € 7 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

Vente appartement T3 Annecy centre-ville En plein centre-ville d'Annecy, superbe appartement 3 pièces au sein d'un immeuble cossu avec ascenseur bénéficiant de prestations de grande qualité. Il se compose d'une belle cuisine contemporaine avec ilot ouverte sur un salon, de deux belles chambres, ... Vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cuisine et le salon, ce qui est rare dans le centre-ville ! Son atmosphère cosy, sa luminosité, ses prestations, sa situation, ... ne pourront que vous séduire ! A visiter rapidement ! Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

289 900 € 3 389 €/m²
Appartement • 85,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allan (26780)

Au cœur du village prisé d'Allan à 6 kms de Montélimar, résidences intimistes aux prestations exigeantes tournées vers le confort, le bien-être et la sécurité. En RDC, locaux commerciaux et tertiaires, pôle médical avec médecins et infirmiers. L'ensemble donnant sur une place créée et inspirée de la fusion entre la nature et l'esprit du village. Norme RT 2012, plancher chauffant et rafraîchissant, stationnement en sous-sol, ascenseur...

ENTRENOUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par ENTRENOUS IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 02/11/2024

682 000 € 3 100 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 33 973 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Nouveauté ENTRENOUS Immobilier : Magnifique Propriété à Vendre sur les Hauteurs de Bourgoin-Jallieu ENTRENOUS Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix au charme authentique, située sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu. Cette maison séduira les amoureux de la pierre, des poutres apparentes et de sa cheminée majestueuse. Avec des espaces intérieurs et extérieurs très confortables, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible en pleine nature. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand salon d'environ 60 m², baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon est le coeur de la maison, avec sa cheminée extraordinaire de 1609 du château de Lorraine des Templiers qui invite à des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine indépendante, équipée avec des matériaux de haute qualité, notamment un beau plan de travail et un four à pain, sont parfaits pour les amateurs de cuisine et de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie et une toilette indépendante pour plus de commodité. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres dont une particulièrement spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. Une grande salle de bain et une toilette indépendante complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Sur des parcelles pour une surface de 3ha 39a 73ca, le parc verdoyant est magnifiquement entretenu avec des arbres matures et des fleurs variées, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs. La grande piscine de 10x5 mètres, équipée d'un PVC armé au chlore, est parfaite pour les journées ensoleillées et les fêtes d'été. De plus, les dépendances en pierre offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour du rangement ou des projets personnels. Cette propriété est non seulement un lieu de vie exceptionnel mais également un témoignage du charme rustique avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, les sols en Grès des Vosges et son toit refait il y a environ 40 ans, assurant la durabilité et la sécurité de la maison. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une intimité totale et d'une vue sur la campagne environnante. Vous serez également à quelques minutes des commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les services médicaux, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute A43, facilitant les déplacements vers Lyon et Grenoble. Pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique, contactez Audrey de ENTRENOUS Immobilier au 06 52 23 79 03 ou par e-mail à : Vidéo de présentation sur demande Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique où le charme authentique et le confort moderne se rencontrent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90651_29154931)

Franck ESPENEL - OPTIMHOME

(13 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Franck ESPENEL - OPTIMHOME 25/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(13 avis)

310 000 € 1 148 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Beaurepaire (38270)

Votre conseiller immobilier, vous présente cette superbe maison de village, entièrement rénovée, située à 20 minutes de Beaurepaire, et à 10 minutes de Saint-Siméon de Bressieux. Cette maison, alliant charme et modernité, offre un espace de vie principal de 200 m², avec des prestations de qualité : • Un vaste salon de près de 60 m², ouvert sur une véranda lumineuse de 30 m², offrant une vue magnifique sur le jardin paysagé et les terrasses. • Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. • Une zone buanderie fonctionnelle. • 4 chambres spacieuses de 13 à 20 m², dont 2 situées au rez-de-chaussée. • Une salle de bains élégante et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez : • Un garage de 50 m² au niveau inférieur, avec un accès direct à l'étage. • Une belle cave aménagée, parfaite pour le stockage, ou pour créer un espace de dégustation. En outre, au niveau inférieur, un second logement indépendant de 70 m² est disponible, comprenant : • Un salon/séjour confortable. • Une cuisine équipée. • Une chambre accueillante. • Une salle d'eau avec WC. • Une entrée indépendante, idéale pour recevoir des invités, ou pour un usage locatif. La maison est située dans un environnement calme, légèrement en retrait du centre du village, tout en étant proche des écoles et des commodités locales. Mitoyenne sur un côté, elle offre une tranquillité absolue sans gêne. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur réversible, et une chaudière au fuel, complétés par un chauffe-eau thermodynamique commun, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est une opportunité rare, de vivre dans un cadre charmant, et rénové. Ne laissez pas passer cette chance ! #MaisonDeVillage #Beaurepaire #Immobilier #Rénovation #Opportunité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 (réf. 565455 )

Agence Mer et Montagne

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 30/08/2024

Proposée par Agence Mer et Montagne 29/08/2024 - mise à jour 30/08/2024

198 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 47,2 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Valloire (73450)

Grand T2+ à Valloire SECTEUR CALME & VUE SUR LE PAIN DE SUCRE Cet appartement est situé dans le quartier des Choseaux-villes, en surplomb du centre village. Il s’agit d’un grand T2+ de plain-pied bien agencé dans une résidence avec ascenseur. Celle-ci dispose d’un espace détente qui inclut : une piscine couverte, un hammam, un sauna, un espace fitness et une salle de squash. En saison hivernale la résidence est desservie par la navette « ski-bus » de la station. Avec une surface intérieure de 47,20 m² Carrez, il dispose d’une chambre double et d’un grand espace nuit, permettant d’accueillir confortablement 4-6 personnes. Sa pièce de vie est pourvue d’une large baie vitrée qui donne accès au balcon et qui dévoile une très jolie vue dégagée sur le Pain de Sucre. Ce bien est vendu avec un casier à ski, une cave et la résidence est dotée de nombreuses places de stationnements mutualisées. COMPOSITION ° Un couloir d’entrée et de distribution ° Un WC indépendant ° Une salle de bain ° Une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon + accès au balcon ° Une chambre double avec placards ° Un grand espace nuit avec placards LES PLUS DU BIEN ° Espace détente de la résidence (piscine couverte, hammam, sauna, espace fitness et salle de squash) ° Un casier à skis ° Une cave ° De nombreuses places de stationnement mutualisées ° L’appartement est vendu meublé, équipé, en l’état. GESTION LOCATIVE Ce bien est vendu sous bail commercial avec la société HDV SAS crée et gérée par un petit groupement de propriétaires dans le but d’avoir la mainmise sur la gestion. Il s’agit donc d’un système à taille humaine qui permet de garder un œil sur les comptes, d’investir les bénéfices selon les souhaits des propriétaires, de suivre de près la gestion et où la voix de chacun des actionnaires compte. Sortie de bail possible le 17 avril 2028 et sans indemnités d’éviction. Loyer annuel garanti par le bail : 3094,35 € HT / (TVA 10% EN SUS) La société HDV SAS rembourse l’intégralité des charges de copropriété correspondant aux charges d’exploitation et notamment les frais de consommation des fluides (eau, électricité, chauffages, ..) Contactez-nous pour plus de détails concernant les conditions de gestion locative et les occupations personnelles. CHARGES ET TAXES ° Charges de copropriété : 3706 € / an (charges du bâtiment + consommations courantes : eau chaude, l’eau froide, électricité et chauffage) ° Taxe Foncière : 748 € ° Honoraires d’agence : inclus à la charge du vendeur (5%) LA STATION Pour ceux qui ne connaissent pas encore Valloire : c’est une station-village authentique qui fais le bonheur des randonneurs l’été et des skieurs l’hiver grâce au 160 km de pistes du domaine skiable Galibier-Thabor. Elle offre de splendides paysages et elle est particulièrement appréciée pour son ambiance conviviale et familiale. Vous apprécierez l’accès au village qui est facilité par l’autoroute au pied du col du Télégraphe. C’est la station idéale pour se ressourcer, vivre une expérience unique en famille et faire le plein d’aventures et de belles découvertes.

Florence Cochard - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Florence Cochard - efficity 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(24 avis)

169 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boëge (74420)

**74420 - BOEGE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0M2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - IDÉAL POUR VIVRE AU COEUR DU VILLAGE** Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Florence COCHARD, vous présente ce charmant appartement situé rue de la Menoge, au cœur du centre-ville de Boëge. **UN COCON AU COEUR DE BOEGE** Niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface de 69m2, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. **Caractéristiques de ce bien :** - **Proche toutes commodités centre village** : Idéalement situé pour faciliter votre quotidien - **Transport à proximité** : Pour une mobilité aisée - **Bon état général** : Prêt à vivre, sans travaux à prévoir - **Année de rénovation 2013** : Confort moderne dans un cadre authentique - **Nombre de niveaux : 3** : Grande indépendance au sein de l'immeuble - **Plain-pied** : Accessibilité optimale, sans escaliers - **État de l'électricité et de la plomberie bon** : Confort et sécurité - **Luminosité lumineux** : Une atmosphère chaleureuse et agréable - **Surface du séjour de 16.0m2** : Espace de vie convivial - **Terrasse de 8.0m2** : Lieu de détente en plein air - **1 stationnement extérieur** : Pratique pour garer votre véhicule - **Période de construction avant 1900** : Charme et caractère historique - **Matériaux de construction en pierre et parpaing** : Robustesse et authenticité - **Toit en ardoise et façade en crépi** : Esthétique et tradition - **1er étage d'un immeuble de 3 niveaux** : Intimité et calme - **Surface du terrain de 100.0m2** : Espace extérieur pour profiter des beaux jours **UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR** Cet appartement lumineux avec terrasse est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idéal au cœur du village de Boëge. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, il n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon douillet. **CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE** N'hésitez pas à me contacter pour découvrir en personne ce bien aux multiples atouts. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cet appartement et d'envisager votre future vie dans ce cadre chaleureux du centre-ville de Boëge. Pour plus d’informations, contactez moi au 06.23.60.14.34 ou par email à . Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74 immo

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par 74 immo 08/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

495 000 € 6 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Annecy centre ville à 100 m du lac, un quartier idéal à vivre au quotidien. Le centre historique à 16mn en suivant le lac, la plage municipale à 11mn, à 400m de chez vous : une école primaire, les Galeries Lafayette complètement rénovées, des commerces de qualité, un Supermarché pour les courses quotidiennes, un pub pour vous détendre le soir ou à midi. L'appartement est particulièrement lumineux, traversant, triple orientation. Une chambre calme et 2 chambres à vivre particulièrement propices aux études ou au télétravail. Vous serez à côté du Paquier en bordure du lac, un lieu pour se ressourcer seul ou en famille, qui vous sera accessible pendant les périodes de faible fréquentation (sorties vespérales ou en journée pendant la semaine). Cet appartement de 3 chambres a été entièrement refait, cuisine, chauffage, salle de bain, électricité est immédiatement habitable sans travaux complémentaire. Salle de bain et WC indépendant. Un grenier et une grande cave complète l'ensemble ! Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage de 22 m² en sus . A visiter sans tarder ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Béroud immobilier

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Béroud immobilier 26/03/2024 - mise à jour 02/11/2024

99 500 € 2 842 €/m²
Appartement • 35,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Autrans-Méaudre en Vercors (38)

EXCLUSIVITÉ - AUTRANS Dans une copropriété offrant des espaces communs tels que piscine chauffée, espaces verts arborés, jeux enfants. Proche centre village. Agréable appartement 2 pièces de 35.01m². Entrée, salle d'eau et toilettes séparés. Pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé et aménagé. Accès à un balcon de 7.04m² exposé Est sans vis-à-vis. Chambre indépendante de 10.39m² pouvant offrir 4 couchage. VENDU MEUBLÉ. Un casier à ski complète ce bien. Stationnement dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 023 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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