Ventes immobilières en Rhône-Alpes

69004 LYON – QUAI DE SAONE - 3 PIECES / 2 CHAMBRES au 6èm étage + CELIER + BUANDERIE – CALME – LUMINEUX (SUD) - BALCON – CLIMATISATION - CAVE – PARKING En EXCLUSIVITE, découvrez cet appartement situé Quais de Saône à LYON 04 dans une copropriété sécurisée, au calme, avec un grand parc verdoyant bien entretenu. A proximité de la Place VALMY avec tous ses commerces et Métro Ligne D Accès direct aux quais de Saône et aux principales autoroutes. L’appartement, entièrement exposé SUD, situé au 6èm étage avec ascenseur et rénové en 2013, vous offre : -une entrée spacieuse -une cuisine de 10m² impeccable et entièrement équipée avec un espace pour une table de 4 personnes -un séjour de 21.55m² avec accès direct à un balcon de 8m² -2 espaces rangements fermés : un cellier et une buanderie -Une salle d’eau avec douche à l’italienne -2 chambres (12.71m² et 10.50m²) - un WC séparé (WC suspendu) Complètent ce bien : -Une cave de 4.65m² -Un emplacement de parking EQUIPEMENTS : • volets roulants électriques dans toutes les pièces, 3 stores banne, climatisation dans le salon, huisseries changées en 2013, porte blindée. • Fibre • Chauffage électrique collectif • Ascenseur • Gardien LES +++ : Bon état général, bien agencé et agréable, très lumineux, climatisation Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours Taxe foncière : 1284€ Charges Trimestrielles : 660€ environ (220€ par mois, comprenant chauffage et eau chaude, gardien et entretien) Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°519899561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris